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1/10
470.000,00 €
8 Zi.
208,55
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das 1-Familienhaus wurde 1978 auf einem ca. 1033 m2 Eckgrundstück, in einem der heute attraktivsten Wohngebiete Melsungens, erbaut. Der großzügige Grundriss mit seiner attraktiven Zimmeraufteilung bietet insgesamt ca. 208 m2
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Wohnfläche, die sehr individuell genutzt werden kann. Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde in den letzten Jahren immer wieder saniert. So wurden z.B. erst 2021 eine neue Gasheizung eingebaut und die Bäder im EG komplett neu gestaltet. Aber auch die Eingangstür, Fenster und teilweise Bodenbeläge im Aussenbereich wurden in den letzte 10 Jahren neu renoviert. Im Erdgeschoss befindet sich ein lichtdurchfluteter, kombinierter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche. Der komplette Bereich ist mit Travertin Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Rollläden schließen elektrisch. Der Blick durch die großen Fenster und ein Kamin sorgen nicht nur in den Wintertagen für eine außerordentliche Gemütlichkeit und Wärme. In
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1/10
249.000,00 €
5 Zi.
136
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Melsungen: Einfamilienhaus, 6 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Balkon, ca. 136 m² Wfl., teilunterkellert, Garage, Grundstück 1016 m², Energieausweis: B, 304,30 kWh/(m²a), Öl, Bj 1950, H.
Objekt
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1950
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in massiver Bauweise errichtet und ca. 1970 durch einen Anbau erweitert. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 136 m². Im Erdgeschoss des Hauses stehen der großzügige Wohn- und Essbereich, die Küche mit Speisekammer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Vom Essbereich kann man die Terrasse betreten, von der aus man eine grandiose Aussicht über Melsungen genießt. Im Dachgeschoss des Hauses stehen zwei Kinderzimmer und das Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Daran schließt das Elternschlafzimmer mit Galerie und separatem Ankleidezimmer an. Den vorgelagerten Balkon kann man von beiden Räumen aus betreten. Das Haus ist teilweise unterkellert. Dort befinden sich die Waschküche/Heizungsraum, das Öllager und die Garage. Diese ist maximal für
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
10 Zi.
285
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Nur wenige Minuten vom Ortskern entfernt - in einer ruhigen Anliegerstraße (Sackgasse) - befindet sich diese hochwertige Immobilie aus dem Jahr 2012. Schule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte erreichen Sie fußläufig. Das massive
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Wohnhaus wurde im Jahre 2012 auf einem 497 m² großen Grundstück erbaut. Es bietet Ihnen ein ausreichendes Platzangebot für eine große Familie und bis zu 2 Wohneinheiten. Die im Gartengeschoss befindlichen Praxisräume können ebenso als Büroräume oder Einliegerwohnung genutzt werden. Über eine gepflasterte und barrierefreie Zuwegung erreichen Sie den überdachten Hauseingang. Das lichtdurchflutete Treppenhaus/Diele gewährt Ihnen den Zutritt sowohl zu den Praxis- und Nebenräumen im Gartengeschoss als auch den Wohnräumen in den beiden Obergeschossen. Eine offene Granittreppe führt Sie zum 1. Obergeschoss (ca. 109 m²). Vom Flur gelangen Sie zum großen Wohn-Esszimmer und der Küche mit hochwertigen Nobilia Einbaugeräten (im Kaufpreis enthalten). Beide Räume
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
410.000,00 €
250
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im beliebten Wohngebiet von Melsungen „Am Huberg“ können wir Ihnen diese besondere Immobilie anbieten. Das großzügige Einfamilienwohnhaus mit wunderschönem Weitblick wartet auf Sie. Es wurde in 1987 in Massivbauweise auf einem 902 m² großen
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Grundstück errichtet und verfügt insgesamt über 250 m² Wohnfläche. Die Immobilie eignet sich hervorragend für die große Familie, Mehrgenerationenhaus oder zum „Wohnen und Arbeiten unter einem Dach“. Zwei Treppenstufen führen Sie von der Hofzufahrt zum überdachten Eingangsbereich des ca. 97 m² großen Erdgeschosses. Von der Diele mit Garderobe und Gäste-WC erreichen Sie die Küche mit Abstellraum. Auf dem nach Süden angrenzenden überdachten Balkon können Sie Ihren Frühstückskaffee genießen. Das große Wohn-Esszimmer mit Kaminanschluss ist durch bodentiefe Fensterelemente und den teils offenen Deckenbereich lichtdurchflutet. Der sich anschließende - nach Südwesten ausgerichtete - Wintergarten bietet Ihnen eine wunderschöne Weitsicht und Platz für schöne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
7 Zi.
160
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zentral gelegen, unweit der Altstadt von Melsungen, erwartet Sie dieses großzügige Einfamilienwohnhaus auf einem 1.081 m² großen Grundstück. Es wurde 1935 in Massivbauweise erbaut und durch Anbauten in 1953, 1964 und 1970 erweitert und
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modernisiert. Die Immobilie eignet sich hervorragend für große Familien, Wohngemeinschaften oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Über eine gepflasterte Zuwegung gelangen Sie über wenige Stufen zum überdachten Hauseingang. Der große Dielenbereich mit Garderobe ermöglicht Ihnen den Zugang zu allen Zimmern des ca. 90 m² großen Hochparterres. Die Küche mit Einbaugeräten hat ausreichend Platz für einen Essbereich. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist durch einen Rundbogen vom Esszimmer optisch abgeteilt und bietet ausreichend Platz um sich frei entfalten zu können. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls von der Diele zugänglich. Eine Rundbogentür trennt einen weiteren Flurbereich ab. Von hier gelangen Sie zum Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und wandhän
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72.000,00 €
5 Zi.
113
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Melsungen: Nettes Einfamilienhaus, 5 ZKB, WC, ca. 116 m² Wfl., teilweise unterkellert, Grundstück 89 m², vermietet, Denkmalschutz, Energieausweis nicht erforderlich.
Objekt
Dieses kleine Fachwerkhaus liegt zentral zur Melsunger
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Innenstadt. Man betritt das Haus ebenerdig über einen Windfang. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss stehen ein großes Schlafzimmer und ein kleines Schlaf- oder Arbeitszimmer zur Verfügung. Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer mit anschließendem Ankleidebereich sowie ein WC. Das Haus ist teilweise unterkellert, mit niedrigen Deckenhöhen. Ein Garten ist nicht vorhanden, aber ein kleiner Außenbereich, den man vom Keller aus betreten kann. Das Haus ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete liegt bei 430,- € /Monat. Rufen Sie uns an für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
89.000,00 €
6 Zi.
122
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einer ruhigen Anliegerstraße finden Sie dieses gepflegte Wohnhaus. Es wurde ca. 1800 in Fachwerk- und massiver Bauweise auf einem 675 m² Grundstück erbaut. Es bietet Ihnen Platz für eine kleine Familie, eignet sich aber auch als Zweitwohnsitz
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und Wochenendhaus. Vom gepflegten Hauseingang gelangen Sie zum großzügigen Treppenhaus der Immobilie. Eine massive Steintreppe führt Sie zum ca. 60 m² großen Hochparterre. Hier stehen Ihnen - vom Flur ausgehend - eine großzügige Wohnküche mit Einbaugeräten, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer und ein modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Über eine mit PVC ausgelegte, massive Holztreppe erreichen Sie das ca. 62 m² große Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein Flur mit Zugang zu vier Wohn-/Schlafräumen zur Verfügung. Diese können individuell von Ihnen genutzt werden. Der Spitzboden mit zusätzlicher Abstellfläche ist vom Flur begehbar. Alle Räume sind durch die Fenster lichtdurchflutet. Das Kellergeschoss ist
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1/6
365.000,00 €
9 Zi.
215
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein freistehendes Zweifamilienhaus in gesuchter Wohnlage und fantastischem Fernblick über das Fuldatal. Die Gebäudenutzfläche des Hauses beträgt ca. 261m², die Wohnfläche ca. 215m² , das Grundstück hat
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757m². Außerdem verfügt das Objekt über eine Doppelgarage. Die beiden Wohnungen teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoß: 4 ZKB Terrasse ca. 100m² – vermietet Obergeschoß: 5 ZKB Balkon/Terrasse ca. 115m2 im OG – frei Der Dachboden wurde noch nicht ausgebaut. Die Bäder wurden 2014 komplett erneuert, außerdem eine Öl-Brennwert Heizung von Viessmann installiert und teilweise Rollläden und Fenster getauscht Zum Hang hin dringt Feuchtigkeit in das Mauerwerk ein, hier ist eine Sanierung erforderlich.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine vermietete Einliegerwohnung mit einem Schlafzimmer, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem Kinderzimmer und ein Vorratsraum. Von Schlaf- und Wohnzimmer ist die vorgelager
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111,00 €
1 Zi.
111
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus
"Wir kaufen Ihre Immobilien sofort oder bewerben sie bundesweit!" Als eine der größten Werbeagenturen kaufen wir Ihre Immobilien direkt oder bewerben sie bundesweit in Deutschlands größtem Immobiliennetzwerk mit ca. 70 Millionen Miet - und
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Kaufinteressenten monatlich. "Denn nur wenn jeder weiß, dass Sie Ihre Immobilie (von privat) verkaufen möchten, können Sie den besten Preis erzielen." Für alle weiteren Informationen rufen Sie uns gerne an unter 06625-1820 oder schicken Sie uns eine E-Mail an: buero(at)immobilien-sofortkauf.de Wir freuen uns von Ihnen zu hören. Ihr Team von Immobilien-Sofortkauf.de Werbeagentur Mötzing e.K. Schulrain 8 36272 Niederaula Tel. 06625 - 1820 www.immobilien-sofortkauf.de PS: Zur Verstärkung unseres Teams freuen wir uns auf Ihre Bewerbung unter: service(at)immobilien-sofortkauf.de
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245.690,00 €
4 Zi.
132
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
415.695,00 €
5 Zi.
157
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
359.890,00 €
7 Zi.
203
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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425.000,00 €
7 Zi.
155
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Natur zum Greifen nah! Entdecken Sie das schöne Wohnerlebnis für Familien und Paare in diesem charmanten Bungalow, idyllisch gelegen am Ende einer ruhigen Rundstraße im malerischen Nordhessen, in Melsungen. Diese Immobilie bietet Ihnen auf
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einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² alles, was Sie für ein gemütliches und harmonisches Zuhause benötigen. Der Bungalow wurde 1970 in solider Bauweise errichtet und präsentiert sich heute in einem gepflegten und modernisierten Zustand, einschließlich einer neuen Heizung aus 2024 sowie einer umweltfreundlichen Photovoltaikanlage. Das weitläufige Grundstück von ca. 948 m² (davon 120 m² Pacht) bietet Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ideal für Kinder zum Spielen und Entdecken. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Verweilen und gemeinsamen Familienaktivitäten ein. Im Erdgeschoss (ca. 100m²) befinden sich drei helle Zimmer, eine einladende Küche und ein modernes Bad, die durch einen kleinen Flur
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Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
8 Zi.
248
m2
34212 Melsungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Melsungen: Einfamilienhaus mit ELW., ca. 248 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, Küche, 3 Bäder, 1 Gäste-WC, Garage, 2 Stellplätze, Grundstück 693 m², Energieausweis: V, 87,9 kWh/(m²a), Öl, Bj 1985, C
Objekt
Willkommen in Ihrem neuen
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Zuhause in Melsungen! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1985 vereint klassischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten und bietet eine exzellente Lebensqualität in einer ruhigen und zugleich gut angebundenen Lage. Auf einem großzügigen Grundstück von 693 m² erstreckt sich diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 248 m² sowie einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 114 m². Das massiv gebaute Haus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und die vielseitige Nutzungsmöglichkeit durch eine separate Einliegerwohnung, ideal für Gäste oder als zusätzliche Einnahmequelle. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 4 großzügige Schlafzimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Die 3 Badezimmer sind stilvoll gestaltet. Die hochwert
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