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1/10
Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ansprechende und gepflegte Doppelhaushälfte wurde 1975 in Massivbauweise (Poroton Leichtbauziegel) auf einem 374 m² großen Grundstück von einem renommierten Bauunternehmen errichtet. Durch fortlaufende Renovierungen präsentiert sich die
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Doppelhaushälfte in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Kauf sofort bezogen werden. Die Besonderheit des Objekts ist der geschmackvoll gestaltete Garten, mit Gartenteich, einer überdachten Terrasse und einem großen Freisitz mit Schiebetür. Im Erdgeschoss der Immobilie befindet sich die hochwertige Küche aus Massivholz mit Eßbereich, das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse, sowie dem modernisierten Gäste-WC. Im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer (davon 1 Zimmer mit Balkonzugang) und das ebenfalls sanierte Badezimmer mit Fußbodenheizung und Badewanne. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet neben einem weiteren Schlafzimmer oder Büro, viel zusätzlichen Stauraum. Geheizt wir das Haus über eine Öl-Zentralheizung
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
8 Zi.
271
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Außenbereich von Mehring* Dieses großzügige, im Jahr 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus, bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit mit drei abschließbaren Wohnungen. Die Wohnungen
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erstrecken sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 687 m², wovon insgesamt 271 m² als Wohnfläche genutzt werden. Eine große Einfahrt mit Doppelgarage (elektrische Garagentore) und ein Nebengebäude auf der anderen Straßenseite - ideal zur Unterstellung für Fahrräder, Gartengeräte, Mülltonnen - sind inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1993 installiert wurde. Zusätzlich sind verschiedene Öfen im Haus vorhanden. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Das macht das Objekt auch für Anleger interessant. Es folgen Beispielrechnungen bzgl. der Rendite: - 8€/m² = 26.016€ Jahresnettomiete --> entspricht 3,56% Rendite - 9€/m² = 29.268€ Jahresnettomiete --> entspricht 4
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Quelle: immo.donaukurier.de
645.000,00 €
5 Zi.
121
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier finden Sie ein großzügiges, im Jahr 2007 erstelltes Massiv-Einfamilienhaus in einer herrlichen und ruhigen Wohnanlage in Burghausen. Das errichtete Einfamilienhaus weist eine ideale Raumaufteilung auf und vermittelt eine sehr behagliche
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Atmosphäre. Ihren Wünschen sind keine Grenzen gesetzt.
Die Ausstattung des Anwesens kann man als gehoben bezeichnen. Großzügige Räume, alle mit Fußbodenheizung und großen Fenstern. Das Haus ist auch hervorragend für Familien mit Kinder geeignet, ebenso zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Zentraler Mittelpunkt im Erdgeschoss bildet der großzügige Wohnraum mit Wintergarten und Zugang zu einer hübschen Terrasse und Garten sowie zu einem Küchenbereich mit einer modernen Einbauküche. Der attraktive Kaminofen sorgt für eine einmalige Wohlfühlatmosphäre und für entspannte Stunden am Abend. Außerdem befindet sich im Erdgeschoss noch ein weiterer Raum für eine unterschiedliche Nutzung sowie ein Gäste-WC. Auch der Aussenbereich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
6 Zi.
145,02
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses einzigartige Kiefer-Masiv-Holzhaus, erbaut im Jahr 1999, bietet Ihnen eine einmalige Wohnqualität. Mit 6 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 145 m² bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Der Charme des
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Massivholzbaus verleiht jedem Raum eine warme und gemütliche Atmosphäre. Das Haus ist nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch energieeffizient. Die Gasheizung und der Kachelgrundofen sorgen für wohlige Wärme, während der geringe Energiebedarf von nur 98,4 kWh für eine nachhaltige Wohnweise steht. Die PV-Anlage mit beeindruckenden 83,96 kWp generiert zudem jährliche Einnahmen von etwa 4.600 €, was nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihr Portemonnaie schont.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist durchdacht und praktisch. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer, eine großzügige Küche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Des Weiteren befinden sich hier ein Büro und ein Gäste-WC. Im 1. Obergeschoss stehen Ihnen vier weitere Zimmer zur
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
4 Zi.
133,5
m2
84547 Emmerting
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Behagliches Wohnen! Charmante Doppelhaushälfte mit schönem Garten in verkehrsgünstiger Lage In einer sympathischen Siedlung in ruhiger Randlage von Emmerting erwartet Sie die von uns angebotene charmante Doppelhaushälfte. Mit einer Wohnfläche
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von etwa 133,5 m² und einem liebevoll gestalteten Grundstück von rund 440 m² bietet dieses Haus wahrlich ein behagliches Zuhause für Ihre Familie. Die schöne Lage an einer Anliegerstraße mit wenig Durchgangsverkehr punktet mit fußläufiger Nähe zum Ortskern und somit zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindertageseinrichtungen und Gastronomie. Außerdem profitieren die Anwohner Emmertings von überaus kurzen Wegen nach Altötting, Burgkirchen, Burghausen und zur A94. Das Baujahr 1984 zeugt von einer soliden Bauweise der Doppelhaushälfte, die sich innen, wie außen in einem gepflegten Erscheinungsbild präsentiert. Die ruhige Anliegerstraße mit netten Nachbarn und einem schönen Spielplatz verspricht eine entspannte Wohnatmosphäre, während die verkehrsgünst