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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
315.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
54318 Mertesdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die hier angebotene Immobilie wurde ca. im Jahr 1981 in zentraler Lage der beliebten Ruwertalgemeinde Mertesdorf errichtet. Das Grundstück umfasst 511 m² und liegt nur etwa 15 Minuten von der Stadt Trier entfernt. Das Haus bietet viel Potenzial,
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erfordert jedoch eine umfassende Sanierung. Es kann sowohl als großzügiges Einfamilienhaus als auch als Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung genutzt werden, da die untere Wohneinheit über einen eigenen Zugang vom Garten aus verfügt. Ein schöner Vorgarten mit überdachter Einfahrt begrüßt Sie am Haus. Von dort betreten Sie den lichtdurchfluteten, offenen Eingangsbereich, der durch eine Glastür abgetrennt ist. Alle Räume im Erdgeschoss sind über den geräumigen Dielenbereich bequem erreichbar. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Diele, Wohn- und Essbereich, Balkon, Flur, Küche, Abstellraum und Gäste-WC. Ein Badezimmer en suite, ein großes Schlafzimmer sowie zwei weitere Schlafräume sind gegeben. Durch die helle Diele gelangen Sie direkt in
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www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
140
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
HIer finden SIE ihr TRAUMHAUS ! *** zentrumsnah *** trotzdem ruhig *** geräumig *** aber nicht zu groß *** im Alter auch nutzbar *** Platz für die Kinder *** großer Garten *** Platz für Tiere trotz Stadt *** gute Infrastruktur
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************************************************* Ein Traum? Ja, und wir lassen ihn wahr werden! ************************************************* Ursprünglich wurde dieses Haus als Einfamilienhaus genutzt, die Jahre und das Alter haben es zu einem gemütlichen 3 Familienhaus heranwachsen lassen. ************************************************* Eine große Wohnung im OG + DG und im EG befinden 2 kleine Appartements. Die Etagen sind mit einer schönen, alten Holztreppe verbunden. Die obere Wohnung ist vermietet. ************************************************** Das gesamte Erdgeschoss wird nicht mehr bewohnt und könnte zügig renoviert werden. ************************************************** Wir haben unsere Freude an einem neuen Grundriss aufs Papier gebrac
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
13 Zi.
270
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: F - erstellt am: 31.03.2021 - gültig bis: 31.03.2031 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 160 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1974
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--------------- Sie suchen ein Anlageobjekt/Mietshaus oder ein Mehrgenerationenhaus ? Dann sollte dieses gepflegte zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus in Kordel Ihr Interesse wecken. Es bietet 3 abgeschlossene und voll vermietete Wohneinheiten mit insgesamt ca. 270 qm Wohnfläche, sowie weiteren 150 qm Nutzfläche, auf einem 559 qm großen Grundstück. Hinzu kommen insgesamt 4 Garagen und Stellplätze. Dies generiert einen jährlichen Rohertrag i.H.v. rd. 22.000,- € Das 1974/75 errichtete Gebäude steht in einer ruhigen Anliegerstraße am Rande des Dorfes und wurde in Massivbauweise in einen sanft abfallenden Hang hineingebaut. Das Untergeschoss bietet dadurch Platz für kleine Nutzflächen/Kellerräume auf der zum Hang ausgerichteten Seite und Platz für
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634.000,00 €
184
m2
54457 Wincheringen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von ca.184m² und steht auf einer Grundstückfläche von 1.520m². Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Ess- und Wohnbereich in einer offenen Bauweise und bietet viel
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Platz zur Entfaltung. Die vollausgestattete Einbauküche und der Kaminofen im Wohnzimmer runden das Ambiente ab. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer, jeweils mit einem überbauten Balkon und ein großzügiges Badezimmer. Die überdachte Terrasse lädt zum verweilen ein und das große Grundstück lässt einiges an Gestaltungsmöglichkeiten offen. Eine Doppelgarage sowie weitere Parkmöglichkeiten stehen zur Verfügung.
Raumaufteilung
Kellergeschoss: - Eingangsbereich - Büro - Badezimmer mit Dusche - Schlafzimmer -Kellerraum -Technikraum Erdgeschoss/ Obergeschoss: - Wohn/Essbereich - Küche - Hauswirtschaftsraum - Badezimmer mit Dusche - Büro -Flur Dachgeschoss: - Schlafzimmer I mit Ankleide und überdachten Balkon - Schlafzimmer II mit überd
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549.000,00 €
8 Zi.
229,56
m2
54441 Schoden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit Nebengebäude, Photovoltaikanlage und wunderschönem Garten in ruhiger Lage Baujahr: 1998 | Wohnfläche: 229,56 m² | Grundstück: 1.193 m² Dieses beeindruckende, massiv gebaute Einfamilienhaus in einer herrlichen
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Lage, bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch eine nachhaltige Energiequelle in Form einer Photovoltaikanlage. Die Kombination aus traditioneller Bauweise, moderner Ausstattung und einem liebevoll gestalteten Außenbereich macht diese Immobilie zu einem einzigartigen Zuhause für die ganze Familie. Das Gebäude wurde im Jahr 1998 in massiver Bauweise mit Betondecken errichtet. Die 36,5 cm starken Porotonmauern sorgen für eine hervorragende Dämmung und hohe Energieeffizienz. Die Fenster sind doppeltverglaste Holzfenster aus dem Ursprungsbaujahr, die für eine angenehme Wärmeisolierung sorgen. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung im Innenbereich, die mit vielen schönen Holzelementen sowie einer einzigartigen Gestaltung
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www.immowelt.de
1.250.000,00 €
8 Zi.
300
m2
54340 Leiwen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
675.000,00 €
6 Zi.
303
m2
54441 Ayl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 23.01.2025 - gültig bis: 23.01.2035 - Art des Energieausweises: nach Verbrauch - Verbrauchskennwert insgesamt: ca. 109,9 kWh/(m²a) - Verbrauch inkl. Warmwasser: ja - Heizungsart:
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Zentralheizung - Befeuerung: Elektro - Baujahr: 1979 --------------- Sie suchen ein größeres Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, das Ganze umgeben von einer gepflegten Grünanlage, dazu eine der besten Lagen des Ortes mit herrlicher Aussicht über das Saartal bis hinüber nach Biebelhausen und Ockfen ? Dann sind Sie hier vielleicht am richtigen Ort. 2074 qm Grund und Boden gehören zu dieser Immobilie, weitere 5.000 qm angrenzendes Wiesengelände könnten Sie bei Bedarf dazu erwerben. Die Hauptwohnung im Erdgeschoss bietet rd. 140 qm und die Einliegerwohnung im Souterrain weitere 85 qm Wohnfläche. Hinzu kommen 5 Garagenplätze sowie einige Außenstellplätze, Gartenhaus und Schuppen. Alles in allem rd. 300 qm Wohn- und Nutzfläche Das Haus wurde 1979
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599.000,00 €
8 Zi.
240
m2
54298 Igel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Dieses im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtete Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße eines Ortsteils der Gemeinde Igel in der Nähe von
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Luxemburg. Es bietet viel Platz für die Familie und wurde im Jahr 2014 mit viel Liebe zum Detail saniert und fortlaufend verschönert. Das Erdgeschoss teilt sich in einen Flur inkl. Einbauschrank, ein Gäste-WC, ein Büro/Gäste-Zimmer, sowie einen hellen in L-Form angeordneten Wohn-Essbereich mit Kamin und offener Küche auf. Abstellraum und ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sind ebenfalls im Erdgeschoss vorhanden. Durch einen Hinterausgang gelangt man in den großen Garten, welcher sich auf zwei Ebenen erstreckt. Mehrere Terrassen, Grünflächen und ein eingelassener Pool laden im Sommer zum Verweilen ein. Im Obergeschoss des Hauses befinden sich drei Schlafzimmer (davon eines mit Ankleidebereich), sowie das Hauptbadezimmer mit Dusche und Badewanne.
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Quelle:
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549.000,00 €
5,5 Zi.
180
m2
54413 Gusenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
PROVISIONSFREI !!! Wer keine Handwerker will,, sich aber wohlfühlen möchte, muss hier einfach zugreifen. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gusenburg bei Hermeskeil - einem äußerst gepflegten, voll unterkellerten Bungalow, der seit 2016
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ständig renoviert wurde und Ihnen auf ca. 160 m² - 180 m² Wohn-/Nutzfläche viel Raum zur Entfaltung bietet. Mit insgesamt 5 1/2 Zimmern, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer, 2 Bäder, Küche , ist dieser Bungalow ideal für Familien oder Paare, die viel Platz wünschen. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für ein angenehmes Wohnambiente und schaffen eine harmonische Atmosphäre zum Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der stilvolle Wintergarten, der nicht nur als zusätzlicher Wohnraum dient, sondern Ihnen auch die Möglichkeit bietet, das ganze Jahr über die Natur zu genießen. Die gehobene Ausstattung dieses Bungalows lässt keine Wünsche offen. Eine hochwertige und lackierte EBK von 2019 (Häcker-Faro) lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereite
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370.000,00 €
7 Zi.
179,07
m2
54343 Föhren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immowelt.de
445.000,00 €
9 Zi.
219
m2
54341 Fell
Immobilientyp: Haus
Das hier zum Verkauf angebotene Anwesen aus dem Jahr ca. 1970 mit ca. 219 m² Wohnfläche und ca. 222 m² Nutzfläche wurde auf einem 909 m² großen Grundstück in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in der beliebten Gemeinde Fell-Fastrau.
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Das ehemalige Winzerhaus mit Kelterhalle wurde im Laufe der Jahre immer wieder erweitert und renoviert, die letzte umfangreiche Sanierung fand 1996 statt. Die Grundmauern und der Gewölbekeller des Anwesens stammen vermutlich aus dem 19. Jahrhundert. Das Gebäude liegt verkehrsgünstig zwischen Schweich, Trier, Luxemburg und Wittlich. In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Autobahnauffahrten in alle Richtungen. Die Immobilie eignet sich hervorragend für eine junge Familie, für Personen, die eine Immobilie mit viel Platz für Fahrzeuge oder eine Werkstatt suchen oder für eine Großfamilie, die ein Mehrgenerationenhaus sucht. Zu den Highlights zählen: + großes Wohn- und Nutzflächenangebot + sehr gefragte Wohnlage unweit von Schweich, Trier und Luxem
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Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
7 Zi.
307
m2
54343 Föhren
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
// Solides Familienhaus für besondere Ansprüche // In der sonnigen Ortsrandlage von Föhren erwartet Sie ein beeindruckendes Einfamilienhaus, das durch seine großzügigen Wohn- und Nutzflächen auf insgesamt drei Etagen begeistert.
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**Raumangebot:** Dieses Haus bietet viel Platz für anspruchsvolle Individualisten und idealen Raum für Großfamilien oder einen Mehrgenerationenhaushalt. Die durchdachte Architektur sorgt dafür, dass jede Fläche optimal genutzt werden kann. Auch die Vollunterkellerung des Gebäudes sowie die Unterkellerung von Garage und Terrasse ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sodass keine Wünsche offen bleiben. **Erdgeschoss:** Bereits beim Betreten des Hauses fällt der großzügige und offene Grundriss ins Auge. Der große, lichtdurchflutete Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kachelofen und direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück Ihres neuen Zuhauses. Die großzügige Wohnküche ergänzt diesen Bereich perfekt. Ein Gäste-WC sowie ein multifunktionales Zimm
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www.immowelt.de
545.000,00 €
8 Zi.
210
m2
54429 Schillingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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179.500,00 €
6 Zi.
143
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus, das ca. 1909 erbaut wurde und sich auf einem 250 m² großen Grundstück in einer idyllischen Seitenstraße von Schweich befindet. Mitte der 70er Jahre wurde das Anwesen umfassend
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saniert. Mit einer Gesamtwohnfläche von rund 143 m² (ca. 72 m² im Erdgeschoss und ca. 71 m² im Obergeschoss) sowie ca. 80 m² zusätzlicher Nutzfläche im Dachboden, Speicher und einer Doppelgarage, bietet dieses Objekt zahlreiche Möglichkeiten für eine Familie, Mehrgenerationenwohnen oder die Nutzung als Zweifamilienhaus. Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch verkehrsgünstigen Lage mit hervorragender Anbindung an die Städte Trier und Luxemburg. Die Autobahnauffahrt in Richtung Luxemburg erreichen Sie in nur ca. 9 km, und die Innenstadt von Trier liegt ca. 13 km entfernt. Diese Lage kombiniert den Charme eines ruhigen Wohnortes mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und Verkehrsverbindungen. Zu den Highlights des Hauses zählen: + sehr gef
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295.000,00 €
3 Zi.
80
m2
54338 Schweich
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser ansprechende Bungalow in Schweich, Bergstraße, bietet modernen Wohnkomfort auf einer Ebene und ist ideal für Paare, kleine Familien oder Senioren, die Wert auf Barrierefreiheit legen. Das Haus wurde 2008 von der renommierten Firma Stöcker
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in Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch seine Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung. Er bietet alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Wohnzimmer mit offener Küche schafft eine einladende Atmosphäre für gemütliche Abende oder gesellige Zusammenkünfte. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf und persönliche Rückzugsorte. Das Badezimmer ist mit einem Whirlpool ausgestattet und bietet somit ein luxuriöses Badeerlebnis. Dank der Holzständerbauweise und der erneuerten Heizung ist der Bungalow besonders energieeffizient und sorgt für niedrige Betriebskosten. Dies ist ein echtes Plus für alle, die Wert auf Nachhaltigkeit und Kosteneffizienz legen. Die große Sonnenterrasse lädt zum Entsp
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Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
8 Zi.
167,35
m2
54317 Farschweiler
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
[TEIL 1_4] Sie wünschen sich ein Haus das eine Seele hat? Sie wollen einfach "anders" leben? Sie wünschen sich ein Haus, das alle Anforderungen eines Heute erfüllt? Sie wollen nicht mehr renovieren, sondern einziehen? Sie wollen Ihre Vier Wände
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ganz persönlich aufteilen? Sie wollen Rückzugsorte in ihrem Haus? Sie wollen Parkmöglichkeiten für zwei Fahrzeuge oder mehr? Sie wollen etwas Grün? Sie haben Kinder, für die Sie einen ganzen Stock zum Toben anbieten möchten? Sie wollen die Freiheit, einen Hund oder eine Katze im Haus zu haben? Sie wollen sich auf 5 (fünf) Ebenen austoben können? Dann steht Ihr Haus in der Hauptstraße 17 in 54317 Farschweiler. Und der Song "Living in a Box" hat inhaltlich gesehen für Sie den Ausgang um das Cellophan zu durchbrechen. Über Ihrem Eingang steht die Zahl 1848. Denkmal kernsaniert - nach allen Anforderungen des Denkmalschutzes Die Hauptstraße 17 wurde in steter Abstimmung mit dem Amt für Denkmalschutz kernsaniert! - Sie haben neuen Strom, neue Wasserle
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www.immowelt.de
128.000,00 €
7 Zi.
106,41
m2
54429 Mandern
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die aktuelle unverbindliche Neuvermessung der Grund-WOHNFLÄCHE durch den Verkäufer (außer Nutzfläche) hat insgesamt ca. 106,41 qm ergeben. Diese teilt sich wie nachstehend auf: ERDGESCHOSS (EG) = insgesamt ca. 47,97 qm Wfl.: * Wohnen 1 (ca. 11,80
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qm) * Wohnen 2 (ca. 10,77 qm) * Küche, geschlossen (ca. 6,30 qm) * Essen (ca. 13,58 qm) * Bad, mit DU, WB, WC und WM-Anschluss ( ca. 3,60) * Eingangsflur ( ca. 1,92 qm) * Treppenhaus (ohne Berechnung) OBERGESCHOSS (OG) = insgesamt ca. 58, 44 qm Wfl.: * Schlafen (ca. 13,80 qm) * Kind oder alternativ (ca. 13,69 qm) * Kind oder alternativ (ca. 14,06 qm) * Kind oder alternativ (ca. 8,52 qm) * Balkon (50 % = ca. 2,14 qm) * Flur (ca. 6,23 qm) * Treppenhaus (ohne Berechnung) DACHGESCHOSS (DG) / SPEICHER: * Erreichbar über eine massive Einschubtreppe vom Flur des OG aus. Derzeit zusätzliche Lagerkapazität. Ob hier noch eine Ausbaukapazität besteht, müsste der Verkäufer selbst eruieren. Die Daten der gesamten Wohnflächen sind ohne abschließende Gewähr.
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www.immowelt.de
379.000,00 €
6 Zi.
130
m2
54306 Kordel
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses komplett sanierte Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit einem charmanten Ambiente und bietet mit seinen fünf Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die hochwertige Sanierung entspricht absolutem Neubaustandard und sorgt
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für ein behagliches Wohngefühl. Das Objekt wurde vollständig saniert und auf den neuesten Stand der Energieeffizienz (GEG) gebracht. Mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer umfangreichen energetischen Sanierung entspricht das Haus heutigen Neubaustandards und bietet höchsten Wohnkomfort. Auf ca. 130 m² verteilen sich im Erdgeschoss das großzügiges Wohn-Esszimmer mit Kaminofen für gemütliche Abende und direktem Zugang zum Innenhof, die Küche und ein praktisches Gäste-WC, im ersten Obergeschoss drei helle und geräumige Zimmer, eines als Durchgangszimmer sowie das große Tageslichtbad mit begehbarer Dusche und im Dachgeschoss ein kleines Zimmer (ideal als Büro oder Ankleide), ein großes Schlafzimmer sowie ein weiteres Tageslichtbad mi
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625.000,00 €
8,5 Zi.
245
m2
54309 Newel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Villa in gepflegtem Zustand, aus dem Ursprungsbaujahr ca. 1972 bietet mit einer hervorragenden und gehobenen Ausstattung sowie einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.451 m² den idealen Wohnraum für Familien, die Komfort und
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Ruhe gleichermaßen schätzen. Die Immobilie eignet sich exzellent für eine große Familie, ein Paar sowie als ein großzügiges Ferienhaus in Deutschland. Zu den Highlights dieser schönen Immobilie zählen: + großes Anwesen in exponierter Wohnlage + helle und wohnliche Räume mit idealer Aufteilung + großzügiges Wohnflächenangebot für eine Familie mit bspw. zwei oder drei Kindern + nachhaltig effektives Energiekonzept mit Wärmepumpe + weitläufiger Garten mit Aussicht ins Grüne + voll unterkellert mit praktischen Nutzflächen, HWR und vielem Weiterem + breite Hofeinfahrt und Zuwegung + zweiter, separater Zugang zum Grundstück + top Wohnlage mit hervorragender Anbindung an Autobahn und Infrastruktur + sehr gepflegte Gebäudesubstanz + frei, nach Absprache so
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449.000,00 €
5 Zi.
202,03
m2
54441 Mannebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
[TEIL 1_4] Das Meer spricht bei jedem Schritt mit den Kieselsteinen im Hof. Die Sonne lacht über der Veranda, während ein Hund dem Schatten nachbellt, Zeit sich auflöst, die Mauern von Zärtlichkeit sprechen und das eine jede Türe öffnet was man
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als Seele eines Hauses bezeichnen darf - die bemalten Leinwände statten jede Wand mit eigenen Fenstern aus. Darf ich Sie fragen, wie man in Worte fassen soll, was einen beim Betreten eines Hauses unmittelbar und fast schon irritierend umarmt. Was macht es aus, dass die Mauern, der Hof, der Garten, der überdachte Grillplatz, die Werkstatt, dies mit Plänen verbundene Atmen der noch auszubauenden Scheune einfach sagen: hier bist du willkommen. Die Hauptstraße 13 in Mannebach begrüßt Freunde und Fremde in einer eigenen Art und Weise, die möglicherweise mit den guten Geistern verbunden sein mag, die ein Haus aus dem 1920er Jahren fast schon aus Gewohnheit mitbewohnen. Und wenn dann noch die Bewohnenden, die vor 6 Jahren eingezogen sind, den Begriff R