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Neu
1/9
339.900,00 €
3 Zi.
83,04
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet vielseitige Möglichkeiten und ist ideal für Handwerker und kreative Köpfe, die einen Rückzugsort suchen. Ob Renovierung oder Abriss mit anschließendem Neubau - hier können Sie Ihre Wohnträume
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verwirklichen. Das bestehende Haus bietet: Wohnfläche: ca. 126,75 m² nach DIN 277 und ca. 83,04 m² nach Wohnflächenverordnung (WflVO). Grundstück: großzügige 870 m² mit idealer Südwest-Ausrichtung. Zum Anwesen gehören außerdem eine Garage und diverse Geräteschuppen.
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1/10
490.000,00 €
5 Zi.
117
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bieten Sie Ihrer Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen in diesem äußerst gepflegten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 2002, gelegen auf einem ca. 177m² großen Grundstück, in einer familienfreundlichen und verkehrsgünstigen Lage in Lübeck. Die
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Immobilie wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, und überzeugt mit einer neuen Heizung, erneuerten Badezimmern und einer hochwertigen Einbauküche. Erdgeschoss: -Windfang -Gäste-WC -Modernisierte Einbauküche -Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf die Terrasse -Süd-Terrasse und Gartenbereich mit Gartenhaus -Praktischer Hauswirtschaftsraum Obergeschoss: -Drei Zimmer zur individuellen Nutzung -Modernisiertes Duschbad Dachgeschoss: - Zimmer zur individuellen Nutzung Dieses Reihenmittelhaus ist ein ideales Zuhause für eine Familie, die auf der Suche nach modernem Komfort und einer angenehmen Wohnumgebung ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
268.000,00 €
9 Zi.
70
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1939 ( Anbau von 1969 ) besticht durch seine massive Bauweise und seinen gepflegten Zustand. Die attraktive Klinkerfassade und das erneuerte Satteldach mit 12 cm Dämmung verleihen dem Haus ein ansprechendes
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Erscheinungsbild. Solide Bauqualität und zahlreiche Modernisierungen bieten ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität – ideal für Familien, oder als Mehrgenerationenhaus. Raumaufteilung: Erdgeschoss (ca.52,44qm Wfl) : • Vom Eingangsbereich führt der Weg in ein zur Straßenseite liegendes Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet. • Wohn- und Essbereich: Ein sonniges Wohnzimmer mit Blick in den Wintergarten, perfekt für entspannte Stunden. Das angrenzende Durchgangszimmer lässt sich ideal als Essbereich gestalten und bietet Raum für individuelle Gestaltung. • Küche: Die funktionale Küche mit modernem Fliesenboden bietet ausreichend Platz für Koch- und Essbereiche. Angrenzend liegt der großzügige Wintergarten, der das ganze Jahr
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1/10
355.000,00 €
5 Zi.
105
m2
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Reihenhaus in ruhiger Sackgassenlage. Sie suchen eine attraktive Kapitalanlage oder wünschen sich ein neues Zuhause für Ihre Zukunft..., dann sind Sie genau richtig. In St. Jürgen, zentral in Lübeck gelegen, wartet eine Immobilie mit viel
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Potenzial auf seine neuen Eigentümer. Willkommen in diesem charmanten Reihenhaus, das 1954 erbaut wurde und sich auf einem ca. 236 m² großen Eigenland-Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von etwa 105 m² verteilt auf fünf Zimmer, bietet das Haus beste Wohnmöglichkeiten für die ganze Familie oder zu zweit. Das zweigeschossige Reihenhaus, mit zusätzlich einem Dachboden sowie einem Teilkeller, wirkt solide und gepflegt. Die Wohnlage befindet sich zentral in Lübeck - St. Jürgen, in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Wir beginnen unseren Rundgang im Eingangsbereich des Hauses, wo ein zentraler Wohnflur die Bewohner der Immobilie empfängt. Dieses Herzstück des Erdgeschosses verteilt die einzelnen Bereiche dieser Etage. Direkt geradeaus be
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1/6
1.600.000,00 €
739,3
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein individuelles Mehrfamilienhaus in Hanglage mit 11 Mietwohnungen und 6 Garagen. Das Objekt wurde 1968 auf einem ca. 3.498 m² großem Eigenlandgrundstück errichtet. Die Wohnungen sind zwischen 35 m² und 92 m² groß und
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verfügen über 1-4 Zimmer und stellen somit einen guten Mix dar. Zusätzlich ist jeder Wohnung ein Kellerabstellraum zugeordnet. Die Wohnungen sind durchschnittlich zu 8,75€ /m² vermietet. Das von uns angebotene Objekt, wurde in den vergangenen Jahren laufend saniert und instand gehalten und wird nun erstmalig verkauft. Das Grundstück befindet sich in einem grün eingewachsenen Wohngebiet. Das hintere Grundstück bietet außerdem Potential für zusätzliche Mieteinnahmen in Form von Abstellplätzen für Wohnmobile und Wohnwagen. Ein B-Plan ist vorhanden. Eine zusätzliche Bebauung gibt dieser momentan allerdings nicht her.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
+++ Unser komplettes Angebot an Immobilien finden Sie auf www.pb-eutin.de +++ Bitte lesen Sie vor einer Anfrage die Beschreibung komplett durch. Danke. +++ Zum Kauf steht ein gepflegtes, modernes Wohnhaus (BJ. 2003) in 23569 Lübeck Kücknitz. Das
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Haus liegen in einer ruhigen und beliebten Wohngegend und besticht durch eine gelungene Aufteilung, den guten Zustand und ein hübsch angelegtes Grundstück (KEINE Erbpacht) mit vielen Möglichkeiten. Eckdaten: Baujahr ca. 2003, mit ca. 120 m² Wohn/-Nutzfläche, bestehend aus 4 Zimmern, Hauptbadezimmer (DG), Gäste-Bad (EG), große Küche mit neuwertiger Einbauküche, Wohn-/Esszimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro, Spitzboden, KEIN Keller, große überdachte Terrasse, weitere Terrasse, Schuppen, Hauswirtschaftsraum, Gas-Zentralheizung, Garage für einen PKW. Energieverbrauchsausweis: 55,7 kWh/(m²*a), Ausstellungsdatum 02.04.2019, gültig bis 01.04.2029, Energieklasse B, Gas-Zentralheizung. Das Haus wird geräumt und unvermietet übergeben. Hinweis: Die Ma
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
135
m2
23564 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurz vor dem Lübecker Stadtrand in Richtung Herrnburg befindet sich diese ca. 1960 massiv erbaute Immobilie in einem beliebten und ruhigen Wohngebiet angrenzend an ein Naturschutzgebiet und unweit der Wakenitz. Das Haus verfügt mit seinen fünf
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Zimmern auf ca. 135 m² über viel Platz und viele Möglichkeiten, damit Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden erfüllen können. Ebenso lädt der großzügige Garten mit seinen Obstbäumen und Beerensträuchern zum Verweilen ein. Auf insgesamt ca. 842 m² Grundstücksgröße als Eigenland finden sich zudem noch die überdachte Terrasse und die ebenfalls massiv gebaute Garage nebst Anbau, der theoretisch noch zu Wohnzwecken umgebaut werden kann. Für ausreichend Stauraum sorgen allerdings auch Keller mit Werkstatt und Partyraum sowie der nicht ausgebaute Dachboden. Zuletzt wurde die Immobilie um ca. 1990 modernisiert. Ende 2022 musste das komplette Haus nach einem Wasserschaden getrocknet, entkernt und in den Rohbauzustand zurückversetzt werden. Es eigne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Perfekt geschnittenes, renovierungsbedürftiges Reihenmittelhaus mit Garage und liebevollem Garten! Dieses, in ruhiger grüner Lage gelegene, tolle Reihenmittelhaus überzeugt durch die perfekte Raumaufteilung und den tollen Garten auf einem
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Erbpachtgrundstück. Eine Garage rundet das Angebot ab. Erbpacht: 12,33 EUR p.M., Restlaufzeit: bis 05.06.2062.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.250.000,00 €
347,95
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage der Lübecker Innenstadt. Das um 1900 errichtete Gebäude wurde 2017 umfassend saniert und präsentiert sich heute in einem modernen Zustand. Das Haus umfasst sechs
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Wohneinheiten, verteilt auf vier Etagen. Die Wohnungsgrößen variieren zwischen ca. 40 m² und ca. 80 m², was eine breite Zielgruppe anspricht. Alle rückwärtigen Wohnungen verfügen über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, die im Zuge der Modernisierung 2017 zur Steigerung der Wohnqualität und Attraktivität hinzugefügt wurden. Die Dachgeschosswohnung besitzt sowohl einen Balkon nach hinten als auch einen nach vorne. Jede Wohnung ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was den Wohnkomfort erhöht. Im Rahmen der Sanierung wurden alle wesentlichen technischen Komponenten des Gebäudes, einschließlich Elektrik, Leitungen, die Gaszentralheizung, sowie sämtliche Fenster und das gesamte Dach, auf den neusten Stand gebracht.
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1/10
755.000,00 €
6 Zi.
165,6
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses wunderschöne Altstadthaus verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort auf ca. 166 m² Wohnfläche. Es umfasst zwei separate Wohneinheiten, die über einen gemeinsamen Hausflur miteinander verbunden sind. Der Flur führt zu den
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jeweiligen Einheiten und ist mit einem praktischen Gäste-WC ausgestattet. Die kleinere Einheit im Erdgeschoss bietet ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über das Schlafzimmer gelangt man direkt in den kleinen und ruhigen Innenhof. Im Obergeschoss dieser Einheit befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender Küchennische. Eine Möglichkeit wäre, diese Einheit als Büro zu nutzen, aber auch Mehrgenerationenwohnen ist denkbar. Die größere Einheit erstreckt sich über drei Etagen und beeindruckt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Im Erdgeschoss gibt es ein Zimmer, das sich ideal als Gästezimmer nutzen lässt. Der Essbereich ist offen und einladend gestaltet und bietet mit dem Kachelofen einen besonderen Hingucker. Die Küche ist
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1/10
349.000,00 €
8 Zi.
510
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Provisionsfrei für den Käufer. Für den Nachweis eines Käufers/die Vermittlung eines Kaufvertrages erhält PlanetHome Group GmbH vom Verkäufer eine Provision. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell
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keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Zum Verkauf steht eine attraktive Gewerbeimmobilie in guter Lage von Lübeck, die sich durch eine solide Mietstruktur und aktuelle Mietverhältnisse auszeichnet. Das Gebäude wurde ca. 1956 auf einem ca. 510 m² großen Eigenlandgrundstück errichtet, ca. 1971 renoviert/ umgebaut und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 210 m². Die Heizung und das Dach wurden ca. 2021 umfassend renoviert. Die Immobilie generiert Mieteinnahmen von ca. 24.000,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten und ist voll vermietet. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Zu den Mietern gehören eine Kinde
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1/10
379.000,00 €
3 Zi.
90
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Sie möchten Zentrumsnah und ruhig wohnen? DA HABEN WIR ETWAS FÜR SIE ! Dieses Reihenendhaus im Bungalow Stil liegt in einer Sackgassenlage, also sehr ruhig gelegen mit einem grünen Umfeld. Sie brauchen keine Erbpacht an die Stadt Lübeck zahlen
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denn das Grundstück ist EIGENLAND. Das Haus ist auch für 4 Personen geeignet weil Sie auch einen Raum im Keller zu Wohnzwecken nutzen können. In den Kellerräumen sind Heizkörper vorhanden, ebenfalls eine kleine Werkstatt sowie eine Vissmann Ölzentralheizung wobei der Brenner 2006 erneuert wurde. Im Jahre 2010 wurden die Heizkörper sowie die Heizungsrohre erneuert. Die Fenster sind aus Kunststoff Isolierverglasung wobei die Scheiben 2015 erneuert wurden. Natürlich sind diese auch mit elektrisch betriebenen Rolläden ausgestattet. Beim Flachdach wurde 2017 Die Dachpappe erneuert und eine Isolierung mit einbezogen. Eine Außendämmung mit 120 mm Dämmung wurde ebenfalls vorgenommen Zur Gemütlichkeit des Hauses trägt auch der Wintergarten, mit dem Blick
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
163
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Erbbaurecht besteht bis 30.06.1968, der Erbbauzins beträgt 1.823,28 EUR pro Jahr. Diese großzügige und in einem Wohngebiet im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord gelegene Immobilie ist eine echte Familienoase. Auf zwei Etagen und über ca. 160
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m² Wohnfläche findet sich reichlich Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Auch der große Garten lädt an warmen Tagen zum Grillen und Relaxen ein. Besonders hervorzuheben ist dabei das sehr großzügige Wohnzimmer mit Blick ins eigene Grün und der direkt anliegenden Terrasse. Die weiteren Zimmer verteilen sich auf beide Etagen und lassen viel Spielraum für Ihre Ideen. Zum Obergeschoss mit kleinem Flur gelangt man besonders gut über eine nachträglich eingebaute, breite Treppe im vorderen Bereich des Hauses, der zuletzt als zweites Wohn- und Esszimmer genutzt wurde. Im Erdgeschoss befindet sich zudem die Küche, ein Bad mit Dusche sowie ein weiteres Schlafzimmer. Drei weitere Zimmer liegen im Obergeschoss, ebenso wie ein weiteres WC und ein Abstellraum. V
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1/9
260.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In der nord-östlichen Altstadt nur wenige Schritte vom malerischen Burgtor entfernt, bietet diese Immobilie eine hervorragende Verbindung von historischem Flair und urbanem Leben. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, kulturelle Highlights
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und die idyllische Trave sind bequem zu Fuß erreichbar. Das sanierungsbedürftige Stadthaus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² eine hervorragende Grundlage für Ihre individuellen Wohnträume. Die Immobilie erstreckt sich über drei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und ein Duschbad. Das erste Obergeschoss beherbergt ein großzügiges Wohnzimmer und ein halbes Zimmer, welches sich ideal als Arbeits- oder Hobbyraum eignet. Das Schlafzimmer im Dachgeschoss rundet das Raumangebot ab. Besonders hervorzuheben ist der private Innenhof, der eine seltene Rückzugsmöglichkeit inmitten der Altstadt bietet. Hier können Sie entspannte Stunden verbringen und Ihre eigenen Ideen für eine grüne Oase umsetzen. Das sanierungsbedürftige Stadthaus bi
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
2.690.000,00 €
1.422
m2
23566 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit insgesamt 34 Wohnungen liegt im beliebten und ruhigen Lübecker Stadtteil St. Gertrud- Bereich Marli. Es besteht aus drei Eingängen, die jeweils 11 Wohnungen umfassen, sowie einem kleinen seitlichen Anbau. Die
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Wohnungen verfügen über 2 bis 3 Zimmer und bieten Wohnflächen von etwa 36 m² bis etwa 53 m². Jede Wohnung besitzt einen eigenen Kellerraum. Zum Objekt gehören 18 PKW-Garagen, die sich hinter dem Gebäude befinden. Das Gebäude steht auf einem 2.258 m² großen Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck. Das Erbbaurecht läuft bis zum 31.12.2050 bzw. 31.12.2051, basierend auf zwei Erbbaurechtsverträgen. Der Grundstückseigentümer ist bereit, das Erbbaurecht bei Bedarf um eine Restlaufzeit 40, 60 oder 80 Jahre zu verlängern. Der aktuelle Erbbauzins beträgt jährlich für beide Erbbaurechtsverträge €1.708,00. Aktuell gibt es keine Leerstände, Mietausfälle oder Mietrückstände. Derzeit belaufen sich die jährlichen Mieteinnahmen auf €182.760,00. Im PDF-Exposé erha
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1/9
79.000,00 €
24,19
m2
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Baujahr 1993 bietet auf 24,19 m² optimalen Wohnkomfort. Die helle, zum ruhigen Innenhof gelegene Wohnung überzeugt durch eine gut ausgestattete Pantryküche
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und ein helles Duschbad. Kunststofffenster und eine effiziente Fernwärmeheizung sorgen für ein angenehmes Raumklima. Ein kleiner Balkon nach Süden rundet das Angebot ab. Aktuell ist die Wohnung für 298,00 € netto kalt vermietet und somit eine solide Investition für Kapitalanleger. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz. Die Lage bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sowie Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe. Ein Gemeinschaftswaschraum rundet das Angebot ab. Profitieren Sie von einer stabilen Mieteinnahme und einer gepflegten Immobilie in begehrter Lage! Das aktuelle Wohngeld beträgt 216,57 € inkl. Rücklage davon sind ca. 120,- € umlegbar. Die Wohnung ist seit 2009 vermietet.
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1/10
180.000,00 €
3 Zi.
88
m2
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage auf idyllischem Erbpachtgrundstück Dieses einladende Reihenhaus auf schönem Erbpachtgrundstück bietet trotz Renovierungsbedarf viel Potenzial. Die ruhige Lage, helle Räume und sonnige Terrasse machen es zum
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charmanten Zuhause. Erbbauzins: 34,55 EUR p.a., Restlaufzeit bis: 31.03.2058
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
1.790.000,00 €
790,62
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre ca. 1600. Das historische Treppengiebelhaus besteht aus insgesamt sechs vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit. Die Wohnungen wurden im Rahmen der
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vergangenen Neuvermietungen bei Bedarf renoviert, bzw. modernisiert. Die Gewerbefläche, die viele Jahre als Kult-Kneipenrestaurant "Heinrich Böll" betrieben wurde, verfügt über einen separaten, barrierefreien Zugang, direkt vom Gehweg aus und erstreckt sich vom Erdgeschoss, über ein Zwischengeschoss ins 1. Obergeschoss. Hier wird an vielen Stellen die Geschichte des Hauses, z.B. in Form von freigelegten Wandmalereien, der historischen Treppenanlage oder der oberen Lukengeschosse sichtbar. Die Beheizung des gesamten Gebäudes erfolgt über eine Gaszentralheizung.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
779.000,00 €
13 Zi.
247
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Im Herzen Lübecks nahe dem Koberg auf der Altstadtinsel befindet sich das optisch auffällige und in Teilen bereits modernisierte Wohn- und Geschäftshaus in Top-Lage. Die Immobilie verfügt dabei über insgesamt fünf 2-
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oder 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnungsgrößen zwischen ca. 40 und ca. 72 m² und einem Ladengeschäft mit ca. 50 m² im Erdgeschoss. 4 der 5 Wohnungen wurden in den letzten Jahren bereits saniert und mit neuen Heizungsthermen und Einbauküchen ausgestattet. Ferner verfügt die Immobilie über einen kleinen Innenhof mit Bepflanzung, der aktuell der größten Wohnung zugeordnet ist. Zusätzlicher Stauraum bietet der Keller und ein nicht ausgebauter Teil des Dachgeschosses. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 3.080,- EUR (netto) p. m. bzw. ca. 36.960,- EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand November 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Aufgrund der guten Lage hat e
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
2.190.000,00 €
663
m2
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein historisches Mehrfamilienhaus in der Lübecker Innenstadt. Bürgerhaus mit gotischem Treppengiebelhaus wurde um das Jahr 1500 errichtet und strahlt mit seiner charakteristischen Fassade und dem traditionellen Baustil den
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typischen Charme der Lübecker Altstadt aus. Mit einer Wohnfläche von ca. 663 m² bietet das Objekt 16 vermietete Wohneinheiten. Bei den Wohnungen handelt es sich überwiegend um 2 Zimmer Wohnungen. Die Wohnungsgrößen erstrecken sich von ca. 39 qm bis maximal 69 qm. Das Grundstück selbst umfasst eine Fläche von 394 qm. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen ca. 6.299,00 €, was einer Jahresnettokaltmiete von ca. 75.558,00 € entspricht. Die durchschnittliche Miete liegt aktuell bei ca. 9,50 € sodass bei den vorhandenen Wohnungsgrößen ein Mietsteigerungspotenzial vorhanden ist. Aufgrund der in den vergangenen Jahren regelmäßig durchgeführten Instandhaltungsarbeiten, präsentiert sich das Objekt in einem guten Gesamtzustand. Die Beheizung erfolgt über Gaset