Häuser zum Kauf in Lübeck

Top Premium Neu Großes Reihenendhaus (6 Zimmer mit 150 qm Wohn- u. Nutzfläche) auf Eigenland in schöner Naturlage
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479.000,00 €
6 Zi.
107,53 m2
Kaufpreis
23562 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zusammengefasst erwerben Sie ein Reihenendhaus auf Eigenland mit 6 Zimmern am Naturschutzgebiet Wakenitz/Müggenbusch im Stadtteil St. Jürgen. Hervorzuheben ist die große Wohn- und Nutzfläche mit 6 Räumen, die sich ideal für Familien und
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Interessenten mit Platzbedarf eignet. Das Dachgeschoss verfügt über eine wohnfähige Nutzfläche inkl. Badezimmer aus dem Jahr 2019. Das Objekt ist gepflegt und entspricht von der Ausstattung größtenteils dem Baujahr 1983. Die Gaszentralheizung wurde 2009 schon erneuert. Das Objekt ist vollunterkellert und hat einen gepflegten Garten mit Terrasse in Süd-West-Ausrichtung. Fußläufig können Sie die traumhafte Natur zur Erholung vor Ihrer Tür genießen. Die Zuwegung zum Objekt und die dazugehörige Garage sind auf einem Erbbaugrundstück der Hansestadt Lübeck errichtet. Der Erbpachtvertrag läuft bis 31.08.2079. Der jährliche Erbbauzins beträgt 323,20 €. Neben dem Objekt auf Eigenland muss dieses Erbbaurecht mit gekauft werden, da ansonsten keine Zuwegung zum Obj
Top Premium Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potenzial: Großzügig, flexibel und umgeben von idyllischem Grün
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529.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium Zentral, wunderschön und außergewöhnlich: DHH mit Geschichte und vielen Highlights
1/10
549.000,00 €
5 Zi.
190 m2
Kaufpreis
23558 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Top Premium Das perfekte Haus für die Familie "Hamptons-Feeling in Herrenwyk"
1/10
595.000,00 €
7 Zi.
180 m2
Kaufpreis
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hamptons-Style in Herrenwyk: Dieses Haus ist so ganz anders, als man es vermuten mag. Es entpuppt sich als wahrer Ort der Geborgenheit, im Hamptons Style gestaltet gehen Wohnbereich und modern angelegte Terrasse und Garten fließend ineinander über.
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Aus einer "normalen" Doppelhaushälfte zauberten die Eigentümer eine ganz besondere Oase, die um einen Anbau und einen Wintergarten erweitert wurde und auf ca. 180 m² eine komfortable Wohnfläche bietet. Der offene Wohnbereich hat eine Größe von ca 55 m², erstreckt sich über das Esszimmer und das angrenzende Wohnzimmer und öffnet sich zu der blick- und windgeschützten Terrasse. Mit weit geöffneten Türen bilden innen und außen eine Symbiose, die den Wintergarten einbezieht. Dieser wurde mit großen, doppelflügigen Rundbogen-Terassentüren konzipiert und erweitert den Wohnbereich auf geschickte Art und Weise. Für zusätzliche Helligkeit des beheizten Wintergartens sorgt ein verstellbares Oberlicht. Es entstand eine Idylle der Ruhe und Geborgenheit,
Top Premium Neu Modernisiertes Reihenendhaus mit großer Terrasse
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449.000,00 €
5 Zi.
115 m2
Kaufpreis
23570 Lübeck
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Dieses modernisierte, teilunterkellerte Reihenendhaus, Baujahr 1961 / Anbau 2011, befindet sich auf einem ca. 309 m² großen, sehr gepflegten Eigenlandgrundstück und verfügt über
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eine Wohnfläche von ca. 115 m² (Wohn-/Nutzfläche ca. 149 m²) verteilt auf 5 Zimmer, je 1 Küche im EG / OG, je 1 Tageslicht-Duschbad im EG / OG, 1 große Terrasse, 1 Balkon, 1 Keller mit 2 Räumen. In der Wohnfläche sind ¼ Terrasse / Balkon anteilig mit ca. 10 m² enthalten) Bisher befand sich das Haus , bei sehr guter Auslastung, in der Ferienvermietung (1 Wohnbereich im EG / 1 Wohnbereich im OG). Auf Wunsch kann das Haus deshalb auch gegen Abstand von 5.000,- EUR möbliert übernommen werden. Die Infos zu den früheren Vermietungseinnahmen 2023 / 2024 erhalten Sie mit dem Exposé. Das Haus eignet sich aber auch ideal für 2 Personen oder eine junge Familie als Erstwohnsitz. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, Baujahr 2016, Warmwasser übe
Top Premium Travemünde - 18 WE-Mehrfamilienhaus mit Potenzial
1/10
1.450.000,00 €
1.098 m2
Kaufpreis
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In den 1960er Jahren wurde ein Wohnblock mit drei Mehrfamilienhäusern auf einem Erbbaugrundstück in Massivbauweise errichtet. Jede der 18 Wohnungen verfügt über einen großzügigen Balkon, einen geräumigen Kellerraum und einen praktischen
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Dachboden. Das Dach ist mit Tondachziegeln im Betonverstrich verlegt, während die Fassade elegant aus Rotklinker besteht. Bei Mieterwechseln wurden stets Bäder, Küchen und Fenster erneuert. -18 Wohneinheiten -1.098m² vermietete Wohnfläche: 3 Zi. - 3 x Wohnungen à 79m² - mit je zwei Balkone 2,5 Zi - 12 x Wohnungen à 61m² - mit je einen Balkon 1,5Zi. - 3x Wohnungen à 43m² - Kein Balkone -eventuelle Ausbaureserve im Dachboden -Miete p.a.: 1.Ist-Kaltmiete: 97.440,- Euro p.a. 2.ortsübliche Vergleichsmiete laut HL-Mietenspiegel 8,13 €/m² = 107.094,- € p.a. / Faktor13,54 im Einkauf (Hinweis: Diese Werte sind geschätzt, siehe Mieterlist) 3.Soll-Miete: Neuvermietung nach energetischer Sanierung, mit neuem Bad, E-Küche, neue Fenster, neuen Fußbodenbelag / 12,50
Top Premium Großes Haus für die Familie oder Mehrgenerationenhaushalt auf Eigenlandgrundstück
1/10
499.000,00 €
6 Zi.
184 m2
Kaufpreis
23570 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ZUGANG ZU DER VIRTUELLEN BESICHTIGUNG ERHALTEN SIE MIT DEM EXPOSÉ Dieses charmante Haus wurde in Massivbauweise erstellt, Baujahr 1970, ist großteils unterkellert und befindet sich auf einem ca. 602 m² großen Eigenlandgrundstück. Es verfügt
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über eine Wohnfläche von ca. 184 m², Nutzfläche ca. 120 m² (Keller / Spitzboden) verteilt auf 6 Zimmer. Über den Keller erreichen Sie auch die 2 Garagen. Hinter dem Haus können Sie auf der Terrasse die Ruhe im Garten genießen. Beheizt wird das Haus mit einer Gas-Zentralheizung, Baujahr 2004. Aufgrund der Aufteilung bietet das Haus verschiedene Nutzungsmöglichkeiten: + Mehrgenerationenhaushalt + Wohnen & Arbeiten unter einem Dach + Große Familie mit Kindern + Selbstnutzung & Vermietung einer Wohnung (Umbau in 2 separate Wohneinheiten baurechtlich zu klären) KELLERGESCHOSS/SOUTERRAIN: Im Kellergeschoss befinden sich 1 Heizungsraum, 3 Kellerräume & 1 Durchgangsraum zu den 2 Kellergaragen. Der Keller weist eine Grundfeuchtigkeit auf. ERDGESCHOSS (3 Zimm
Top Premium Historisches Wahrzeichen in Travemünde
1/10
2.200.000,00 €
10 Zi.
1.000 m2
Kaufpreis
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Historisches Gebäude in Travemünde sucht eine neue Bestimmung. Der Hafenbahnhof, fußläufig ca. 5 Minuten vom Ostsee-Strand, dem Fischereihafen und der Travemünder Innenstadt entfernt, bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf
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steht ein historischer Bahnhof, der unter Denkmalschutz steht und durch seine beeindruckende Architektur sowie seine Geschichte besticht. Er wurde 1882 von dem bekannten Architekten Fritz Klingholz konzipiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 1000 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1890 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Die Sanierung des Objektes erfolgte in enger und kooperativer Abstimmung mit dem Denkmalamt, denn der Hafenbahnhof steht unter Denkmalschutz. Die Arbeiten sind zu ca. 70 % fertiggestellt, die weiteren Ausbauten betreffen die Wärmeversorgung, Sanitäranlagen und Stromversorgung und müssen,
Top Premium Historisches Wahrzeichen in Travemünde
1/10
2.200.000,00 €
1.000 m2
Kaufpreis
23570 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Historisches Gebäude in Travemünde sucht eine neue Bestimmung. Der Hafenbahnhof, fußläufig ca. 5 Minuten vom Ostsee-Strand, dem Fischereihafen und der Travemünder Innenstadt entfernt, bietet vielfältigste Nutzungsmöglichkeiten. Zum Verkauf
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steht ein historischer Bahnhof, der unter Denkmalschutz steht und durch seine beeindruckende Architektur sowie seine Geschichte besticht. Er wurde 1882 von dem bekannten Architekten Fritz Klingholz konzipiert. Diese außergewöhnliche Immobilie bietet auf großzügigen 1000 m² Nutzfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 1890 m² vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für visionäre Käufer, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Nutzungskonzepten verbinden möchten. Die Sanierung des Objektes erfolgte in enger und kooperativer Abstimmung mit dem Denkmalamt, denn der Hafenbahnhof steht unter Denkmalschutz. Die Arbeiten sind zu ca. 70 % fertiggestellt, die weiteren Ausbauten betreffen die Wärmeversorgung, Sanitäranlagen und Stromversorgung und müssen,
Top Premium Historisches Mehrfamilienhaus (Bürgerhaus) mit Seitenflügel und Hinterhaus
1/10
1.150.000,00 €
17 Zi.
489 m2
Kaufpreis
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Bürgerhaus mit Seitenflügel und Hinterhaus (Quergebäude) Herrschaftliche und großzügige Hauseingangsdiele (ca. 70 m²) Historischer Aufgang von der Diele in die beiden Geschosswohnungen (Haupthaus) Baujahr des Objektes ca.1294
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Holzdielen, Parkett und Laminatfußböden in den Einheiten Fliesenfußböden in den Sanitär- und überwiegend im Küchenbereichen Wandmalereien und Deckenmalereien in der Erdgeschosswohnung (Seitenflügel) Zeitgemäße Einbauküchen oder Pantryküchen in den Einheiten Moderne Sanitärbereiche in den Wohnungen Teilweise Sichtbalken in den Wohnungen Holz- und Kunststofffensterrahmen mit Isoglas Gas-Zentrahheizung mit Warmwasserversorgung (Baujahr ca. 2003) Die Beheizung vom Hinterhaus erfolgt über eine separate Gastherme (2004) Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Fußbodenheizungen Teilweise dekorative Kachelöfen im Ladengeschäft sowie in den Wohnungen Gegensprechanlage mit Türöffner Das Haupthaus ist unterkellert Befestigter und schöner Innenhof Das gesamte
Top Premium HL-Schlutup. Individuelles Design trifft auf vollständig saniertes Stadthaus. Provisionsfrei für Kaufende
1/10
649.500,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionsfrei für Kaufende Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Der neuesten, kreativen Zeit im Interiordesign voraus: Diese Immobilie entspricht dem Trend "colour drenched rooms". Auf den ersten Blick ein typisches Stadthaus aus dem Jahr 1910 - im
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Inneren jedoch ein wahres Unikat mit farbenfrohem Design und liebevoll gestalteten Details. Diese besondere Immobilie, die erst jüngst im Jahre 2022 vollständig saniert wurde, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine einzigartige Atmosphäre. Der sanierte Altbauteil begeistert mit erhaltenen Stilelementen wie originalen Türen, Zargen und Dielenböden, die den Charakter des Hauses bewahren. Gleichzeitig sorgen moderne Upgrades wie neue Fenster mit Hamburger Profilzargen, eine komplett erneuerte Elektrik sowie eine moderne Heizungsanlage für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die stilvollen, modernisierten Bäder verbinden Funktionalität mit ästhetischem Design. Ein besonderes Highlight ist der moderne Anbau ebenfalls aus dem Jah
Top Premium Juwel im Domviertel
1/10
495.000,00 €
4 Zi.
88 m2
Kaufpreis
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Kurzbeschreibung Nur 30 Meter von der Obertrave entfernt! Objekt Entdecken Sie dieses charmante Wohnhaus im historischen Lübecker Domviertel, das Teil einer um 1454 erbauten Häuserreihe ist. Mit einer Wohnfläche von ca. 88 m², die sich über
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vier Etagen erstreckt, bietet dieses Haus viel Platz und Charakter. Das Haus wurde 1996 mit viel Liebe zum Detail saniert und mit einer stilgerechten und hochwertigen Ausstattung versehen. Die Steigleitungen (Wasser und Abwasser) sowie die Elektrik wurden komplett erneuert. Holzkastenfenster, Türen, Bäder und Küche wurden aufwendig erneuert, fachmännisch aufgearbeitet oder stilecht nachempfunden. So gehen historische Elemente und eine moderne Ausstattung Hand in Hand und ergeben ein harmonisches Ambiente. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Gäste-WC, eine hochwertige und moderne Einbauküche mit historischem Fliesenspiegel sowie ein Esszimmer mit Ofen (neue Kassette) mit Kacheln aus ca. 1845. Im Obergeschoss befindet sich der gemütliche Wohnraum mit Sic
Top Premium Lübeck St. Gertrud - Charmantes Einfamilienhaus
1/10
699.000,00 €
6 Zi.
150 m2
Kaufpreis
23566 Lübeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung Wohnen zwischen Rittbrook und Drägerpark Objekt Charmant - das trifft es wohl am ehesten und beschreibt nicht nur das exklusive Einfamilienhaus sondern auch seine Bewohner. Mit besonderer Liebe und Sorgfalt wurde das ca. im Jahr
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1936 auf ca. 500 m² Grundstück errichtete Mansardendachhaus in den letzten Jahren stetig modernisiert, saniert und renoviert. So erwartet sie heute ein kleines Juwel mit besonderer Ausstrahlung. Das Haus gehört zu einem Ensemble von 3 nebeneinander stehenden Häusern und wurde von der Stadt Lübeck aufgrund der besonderen Bauweise unter die Erhaltungssatzung gestellt. Es gehört somit zu den besonders prägenden und schützenswerten Bauwerken in Lübeck. Das Haus steht jedoch nicht unter Denkmalschutz! Der rote Backsteinbau überzeugt durch die Lage in St. Gertrud, seinen sehr guten Erhaltungszustand und den liebevoll angelegten Garten. Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus. Durch den Vorgarten erreichen
Top Premium Modernes Reihenmittelhaus mit Dachterrasse in schöner Lage von Lübeck
1/10
439.000,00 €
5 Zi.
135 m2
Kaufpreis
23556 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Modernes Reihenhaus mit großzügigem Raumkonzept & Dachterrasse in Lübeck In diesem Projekt bereits erfolgreich verkauft: 3/9 Einheiten! In einer schönen & ruhigen Lage von Lübeck entsteht dieses moderne Reihenhaus mit ca. 135 m² Wohnfläche,
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das sich über zwei Etagen & ein Staffelgeschoss erstreckt. Die Planung ist bereits abgeschlossen, & der Baustart erfolgt in Kürze. Die Immobilie kombiniert ein durchdachtes Raumkonzept mit hochwertiger Ausstattung & einem großzügigen Außenbereich. Erdgeschoss - Komfort & Funktionalität: Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Hier erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen lichtdurchflutet und einladend ist. Von hier aus haben Sie Zugang zur ca. 11 m² großen Terrasse, die perfekt zum Entspannen im Freien geeignet ist. Die moderne Küche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert & bietet einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum für zusätzlichen Komfort. Abgerundet wird diese Etage durch ein Gäste-WC im Eing
Top Premium Lübeck - Siems | Bezahlbare umweltfreundl. DHH am Waldrand! ERSTBEZUG
1/10
595.000,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie Wohnen in einer neuen Dimension: Nachhaltig, modern und umweltbewusst! Diese zweigeschossigen Doppelhaushälften wurden nach neuestem energetischen Standard KFW 40 in ökologischer Holzbauweise errichtet und mit modernster Technik
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ausgestattet. Durch die dreifach verglasten Kunststofffenster in jedem Raum strömt Tageslicht und bietet ein helles und freundliches Ambiente. Die Innenfensterbänke aus weißem Kunststein runden das moderne Design ab. Gönnen Sie sich den Luxus von warmen Füßen, dank der Fußbodenheizung, die in jedem Raum des Neubauprojekts installiert ist. Das geräumige Wohnzimmer mit seiner Massivholzdecke ist einladend schön und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit der Familie oder Freunden. Der direkte Zugang zur Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und verleiht dem Raum ein besonderes Flair. Das Elternschlafzimmer ist ein echtes Highlight: Mit einem integrierten Ankleidezimmer und viel Platz für Ihre persönlichen Gegenstände, ist es ein Rückzugsort d
Top Premium Neubau KfW-55, RMH mit 5 Zimmern
1/10
486.000,00 €
5 Zi.
130 m2
Kaufpreis
23568 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
Kurzbeschreibung Erstbezug! letzte Chance - nur noch 1 Einheit verfügbar! Objekt Dieser attraktive Neubau mit ansprechender und moderner Klinkerfassade befindet sich auf einem Eigenlandgrundstück in guter Lage von Lübeck-Schlutup. Das Haus wurde
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erst in diesem Jahr fertiggestellt und ermöglicht Ihnen einen sofortigen Einzug, denn es ist schon vollständig ausgestattet mit Bodenbelägen, einer hochwertigen Einbauküche und komplett ausgestatteten Bädern. Hier heißt es wirklich: Kaufen, Schlüssel erhalten, einziehen und wohlfühlen... Die ca. 130 m² Wohnfläche verteilen sich auf 5 Zimmer und 3 Ebenen. Zusätzlich verfügt Ihr neues Zuhause über ein Gäste WC im Erdgeschoss, einer Terrasse in beliebter Süd-West-Ausrichtung und einer Dachterrasse, auf der Sie entspannte Abende im Sonnenuntergang genießen können. Es handelt sich hierbei um ein Niedrigenergiehaus, welches mit einer Wärmepumpe beheizt wird und dadurch niedrige Nebenkosten garantiert. Rufen Sie mich am besten gleich an, um einen Ter
Top Premium Historisches Backsteingiebelhaus mit 5 Mieteinheiten in der Lübecker Altstadt/Gründungsviertel
1/10
750.000,00 €
17 Zi.
268 m2
Kaufpreis
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 1 Gastronomie-Lokal mit eigenem Eingang und Teilkeller - 4 Wohnungen mit seitlichem Zugang zum Treppenhaus - Baujahr des Objektes ca. 1308 (ohne Gewähr) - Das Gebäude steht unter Denkmalschutz -
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Eigenland ca. 212 m² - Massivbauweise (Rotstein- und Putzfassade) - Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfanneneindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage - Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 teils umfassend saniert - In den Wohnungen sind überwiegend Laminat und Fliesen verlegt. - Moderne Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen - Einbauküchen in den Wohnungen - Teils sichtbare Balkenkonstruktionen - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler - Gegensprechanlage mit Türöffner - Zahlreiche Abstellräume im Erdgeschoss Energiewerte: Kein Energieausweis erforderlich / Denkmalschutz Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl
Top Premium Reihenmittelhaus im beliebten Hochschulstadtteil
1/10
495.000,00 €
6 Zi.
146 m2
Kaufpreis
23562 Lübeck
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahr ca. 2006 erbaute Reihenmittelhaus im beliebten Hochschulstadtteil. Begleiten Sie mich bei einem Rundgang durch die moderne Immobilie. Nachdem Sie das Reihenmittelhaus in den Flur betreten haben finden Sie rechts die
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moderne Küche mit großer Einbauküche mit allen gängigen Elektrogeräten. Lediglich der Kühlschank muss erneuert werden. Das helle Gäste WC mit Fenster zur Straße liegt gegenüber. Daneben befindet sich ein kleiner Abstellraum mit Platz für den Zählerkasten und die Verbrauchsuhren. Am Ende des Flures wartet das großzügig geschnittenen Wohn-Esszimmer mit großer Fensterfront und Zugang auf die Terrasse und den Garten mit Gartenhaus. Über eine offene Treppe erreichen Sie das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Das Duschbad besticht durch die schöne Helligkeit und durch einfließendes Tageslicht. Im voll ausgebauten Dachgeschoss, ursprünglich als Nutzfläche (ca. 36 qm) ausge
Top Premium Gepflegtes Reihenmittelhaus mit PKW-Stellplatz in Lübeck-Kücknitz
1/10
250.000,00 €
3 Zi.
94 m2
Kaufpreis
23569 Lübeck
Immobilientyp: Haus, common.property_type.middel_rowhouse
- Gepflegte Reihenmittelhaus in einer Reihe mit 9 Reihenhäusern - Aufteilung nach Wohnungseigentum (WEG) - Satteldach mit Pfanneneindeckung (Frankfurter Pfanne) - Baujahr des Objektes ca. 2008 - Moderne und solide Treppenanlage mit Holztrittstufen
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zum Obergeschoss - Sämtliche Innenwände sind weiß gestrichen (ohne Tapeten) - Fliesenfußböden im Flur (Erdgeschoss), Küchen- und den Sanitärbereichen - Laminatfußböden in den Wohnräumen - Teilweise eingerichtetet Küche mit Tageslicht - Modernes Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss im Erdgeschoss - Modernes Vollbad/WC im Obergeschoss (innenliegend) - Kunstofffensterrahmen mit Isoglas mit teilw. bodentiefen Fenstern - Spitzboden mit Stromanschluss und Beleuchtung (erreichbar über eine Einschubleiter) - Heizung mit Warmwasserversorgung (Nah-/Fernwärme) - Terrasse (erreichbar vom Wohn- und Esszimmer) mit Rasenanschluss - Stellplatz für ein Holzblockhaus gegenüber des Eingangsbereiches - Sämtliche Wegeflächen sind befestigt - PKW-Stellplatz auf de
Top Premium Altstadthaus mit 5 gepflegten Mieteinheiten in der Lübecker Altstadt (Gründungsviertel)
1/10
750.000,00 €
17 Zi.
268 m2
Kaufpreis
23552 Lübeck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Solides und gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus - 1 Gastronomie-Lokal mit eigenem Eingang und Teilkeller - 4 Wohnungen mit seitlichem Zugang zum Treppenhaus - Baujahr des Objektes ca. 1308 (ohne Gewähr) - Das Gebäude steht unter Denkmalschutz -
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Massivbauweise (Rotstein- und Putzfassade) - Dachkonstruktionen aus Holz mit Pfanneneindeckung - Gepflegtes Treppenhaus mit solider Massivtreppenanlage - Die Wohnungen wurden in den Jahren 2012/2013 teils umfassend saniert - In den Wohnungen sind überwiegend Laminat und Fliesen verlegt. - Moderne Dusch- und Wannenbäder in den Wohnungen - Einbauküchen in den Wohnungen - Teils sichtbare Balkenkonstruktionen - Die Beheizung erfolgt über Gas-Etagenheizungen - Die Warmwasserversorgung erfolgt über Elektro-Durchlauferhitzer/Boiler - Gegensprechanlage mit Türöffner - Zahlreiche Abstellräume im Erdgeschoss - Eigenland ca. 212 m² Energiewerte: Kein Energieausweis erforderlich / Denkmalschutz Die Käuferprovision beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl