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1/24
269.500,00 €
5 Zi.
130
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
- „Heinlein“- Fertighaus in ruhiger und grüner Lage am Ende einer Sackgasse
- kein Durchgangsverkehr
- guter Allgemeinzustand
- voll unterkellert, mit gefliesten Böden
- Buderus Öl-Zentralheizung von 1996 (noch ca. 3000L Öl vorhanden)
-
...
teilweise Fertigparkett
- Hobby-/Gästezimmer im Untergeschoss
- ca. 2/3 des Daches ausgebaut als Studio
- Gartengerätehaus
- Doppelgarage
Beschreibung:
- gemütlicher Bungalow in Fertigbauweise mit teilausgebautem Dachgeschossstudio
- komfortables Wohnen auf einer Ebene möglich
- großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den gepflegten Garten
- ideal für Paare, kleine Familie oder Senioren, die auf der Suche nach einem ruhigen und naturnahen Zuhause sind
- energieeffiziente Bauweise (Dämmung)
- Doppelgarage neben dem Haus
- sehr gute Anbindung an die Infrastruktur (Bundesstraße – Autobahn, Bahnhof, Bus)
- Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Schritte entfernt
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
12 Zi.
175
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Die attraktive Wohngemeinde im Landkreis Kulmbach liegt am südöstlichen Abhang des Frankenwaldes, entlang des Längstals der Schorgast. Die günstige Verkehrsanbindung über die Bundesstraßen B 289 und B 303 sowie eine Bahnhaltestelle an der
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Strecke Bamberg-Hof haben den Ort zu einer ländlich geprägten Wohnsiedlung mit hohem Wohnwert entwickelt, wobei die dörfliche Idylle erhalten geblieben ist. Viele Berufstätige pendeln von hier aus nach Bayreuth und Kulmbach. Kulmbach ist 9 km entfernt, Bayreuth 23 km und Kronach 25 km.
Objekt: Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das attraktiv gelegene Zweifamilienhaus entstand ca. Ende der 1950er Jahre und wurde später noch erweitert. Seitdem erhielt das Dach ca. 2003 eine neue Eindeckung samt Dämmung, die Kunststofffenster wurden ca. 2008 erneuert, ebenso wie die Ölheizung im selben Jahr. Die beiden vermieteten Woh
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
5 Zi.
140
m2
95364 Ludwigschorgast
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ausstattung: Ihre Schwabenhaus Vorteile bei mir: -Ready for KFN QNG (KFW) Förderung -Festpreisgarantie -Lieferzeitgarantie -Optional mit zinsoptimierter Finanzierung vom bankenunabhängigen Baufinanzierungsprofi (Angebot gerne kostenlos)
...
-Made in Germany, Manufakturqualität aus Heringen an der Werra -Regionale Rohstoffauswahl -Bio Haus, Nachhaltigkeitszertifikat -Entscheidende konstruktive Vorteile (erläutere ich Ihnen gerne im persönlichen Gespräch) -Ständige Erreichbarkeit und Betreuung durch mich, bis Ihr Haus gebaut ist -Kostenlose Architektenbetreuung (Entwürfe, Grundrisse usw.) schon in der Angebotsphase -Ausbau und Technik durch regionale Handwerker möglich, dadurch kurze Wege und Preisvorteile -Schwabenhaus Thermo Stahlbeton Bodenplatte inclusive -Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink inclusive -Innen-und Außenfensterbänke aus Naturstein inclusive -KERA Marken Holz-Haustür mit mehrschichtigem Klimaschutz-Aufbau inclusive -KNEER-Südfenster Marken-Kunststoff-Fenster mit 3-
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigschorgast:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
151,62
m2
95362 Kupferberg , Oberfr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Neuwertiges Niedrig-Energie-Wohnhaus in Kupferberg - Baujahr 2020 / Fabr. WOLF-HAUS "Energiesparwand Öko-Line" in hochwertiger Holzständerbauweise - ruhige und sonnige Lage in einer Stichstraße - Wohnfläche ca. 152 m² - ebenerdiges und
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pflegeleichtes Gartengrundstück mit ca. 811 m² / zum Großteil bereits angelegt, lediglich die Rasenfläche müsste/könnte noch begrünt werden - hochwertige Markenprodukte in der Ausstattung z. B. Villeroy u. Boch, Busch-Jaeger, Velux, Braas, Knauf, Grohe, Geberit u. v. m - Luft-Wasser-Wärmepumpe / Fabr. Stiebel Elektron - weitere Details: Fußbodenheizung, Netzwerkverkabelung CAT 7, tlw. elektrische Rollläden, Fliegenschutzgitter, Glasfaseranschluss, Holzsichtbalken u. v. m. - Außenwand hat an der Innenseite eine 6 cm breite Installationsebene - Vorbereitung für PV-Anlage ist vorhanden - Garage mit Stromanschluss und ein Carport sowie weitere Garage als Abstellraum/Kellerersatz am Haus - neuwertige Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten - z. Zt. eig
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289.000,00 €
15 Zi.
300
m2
95369 Untersteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Das 1960 gebaute und 1968 erweitete Mehrfamilienhaus besticht durch seine ruhige Lage. Aufgrund der Wohnungsaufteilung ist die Immobilie sowohl für den Eigennutzer, wie z. B. als Mehrgenerationenhaus, als auch für den Kapitalanleger interessant.
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Gute Infrastruktur in unmittelbarer Umgebung wie z.B. Bushaltestelle, Bahnhof, Bäckerei, Ärzte, Schule usw..
- voll unterkellert
- vier Garagen
- teilweise Isolierglasfenster
- Bodenbeläge: Fliesen und Teppich
- Wärmepumpe, Kachelofen und Schwedenofen
- große Terrasse
- vier Balkone
- Nebengebäude (sanierungsbedürftig)
- großes Grundstück
- Schwimmbad im Keller