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1/10
649.000,00 €
7 Zi.
186
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eine besondere Immobilie erwartet Sie in ruhiger Lage von Limburgerhof. Sieben Zimmer verteilt auf ca. 186m² (darin enthalten ca. 28m² im ausgebauten Untergeschoss) können bald Ihr neues Zuhause sein. Ein Steg führt Sie über den terrassenförmig
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angelegten Vorgarten zum überdachten Eingang mit breiter Haustür. Innen erwartet Sie eine geräumige Diele mit vorhandener Einbau-Garderobe und Zugang zu einem Kinder- oder Arbeitszimmer, sowie einer Gäste-Toilette. Durch eine Doppelflügeltür gelangen Sie in den Haupt-Wohnbereich, der komplett offen angelegt wurde und durch raffinierte Details und versetzte Ebenen überzeugt. Ein erstes Highlight bietet die gewendelte Treppe mit schmiedeeisernem Geländer und marmornen Stufen, die die einzelnen Geschosse miteinander verbindet und als zentraler Eyecatcher die Blicke auf sich zieht. An ihr vorbei öffnet sich der Raum zum mit wenigen Stufen abgesetzte Wohnzimmer, das nahtlos in den Wintergarten übergeht. Der über zwei Etagen hin offene Grundriss sorgt
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1/39
Preis auf Anfrage
9 Zi.
284,44
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause, einem charmanten Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Limburgerhof. Diese Immobilie bietet alles, was Sie sich von einem komfortablen und geräumigen Zuhause wünschen können. Mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 284 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 867 m² bietet dieses Haus viel Platz und Nutzungsmöglichkeiten.
Das Gebäude wurde im Jahr 1968 in konventioneller Massivbauweise (mit Vollkeller und nutzbarem Dachgeschoss) als Architektenhaus erbaut und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über insgesamt 9 Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und ein Badezimmer, ideal für große Familien oder als Rückzugsort mit viel Platz zum Arbeiten und Wohnen. Das Haus ist zudem unterkellert und bietet eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 120 m², die Ihnen weitere Flexibilität für Ihre Bedürfnisse bietet.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten, die Terrasse und
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1/7
450.000,00 €
5 Zi.
130,34
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in ruhiger Lage von Limburgerhof. Das Fertighaus wurde 1960 gebaut und ist in sanierungsbedürftigem Zustand. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 550m² bieten sich Ihnen aber viele Gestaltungsmöglichkeiten, sei es
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durch den Umbau des bestehenden Gebäudes oder durch einen kompletten Neubau. Der Bungalow verfügt über fünf Zimmer, die sich auf eine Wohnfläche von ca. 130m² verteilen. Ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses. In den vier weiteren Zimmern lassen sich bequem Schlaf- und Kinderzimmer oder Ihr Home-Office einrichten. Ein Badezimmer und ein Gäste-WC komplettieren den Grundriss. Die Immobilie ist voll unterkellert und erweitert das Gebäude um Lagerflächen, eine Waschküche und Platz für die Haustechnik. Der Garten wurde gepflegt und bildet mit seinem gewachsenen Bestand eine Oase der Ruhe und einen Platz zum Spielen für die Kinder. Ein Außenschwimmbad ist vorhanden.
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1/15
720.000,00 €
7 Zi.
235
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Haus mit viel Wohnfläche und familienfreundlicher Lage?
Dann ist dieses Objekt genau das Richtige!
Willkommen in diesem beeindruckenden Zweifamilienhaus, welches 2003 in grundsolider Bauweise auf einem ca. 332 m² großem
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Grundstück in ruhiger Feldrandlage Limburgerhofs errichtet wurde.
Ein Zweifamilienhaus wie dieses mit 2 abgeschlossenen Wohneinheiten eignet sich ideal für eine Mischung aus Selbstbezug und Vermietung oder für mehrere Generationen.
Wohneinheit 1: Erdgeschoss und Souterrain
Die Wohnfläche beider Etagen beläuft sich auf ca. 109 m² und bietet viel Raum für die Familie.
Das gesamte Erdgeschoss ist mit hellen Bodenfliesen versehen.
Eine moderne Wendeltreppe mit Holzstufen und anthrazitfarbenem Geländer verbindet das geräumige Erdgeschoss und ein zusätzliches großes Zimmer mit Bad im Souterrain.
Wohneinheit 2 als Maisonette-Wohnung :
Mit ca. 126 m² bietet die obere Wohnung ebenso viel Flexibilität und Gestaltungsmöglichkeit wie
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1/10
1.150.000,00 €
6 Zi.
220
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, einer einzigartigen Immobilie in herausragender Lage von Limburgerhof. Diese exklusive Residenz wurde im Jahr 1960 auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.148 m² errichtet und vereint klassischen Charme
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mit modernster Ausstattung. Durch umfassende Sanierungen in den Jahren 2015 und 2019 wurde die Villa in ein wahres Juwel verwandelt, das durch sein besonderes Design und seinen unverkennbaren Charakter besticht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 220 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Anwesen ein unvergleichliches Wohnambiente. Bereits beim Betreten der Villa über den weitläufigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich werden Sie von einer außergewöhnlichen Atmosphäre empfangen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen und hellen Wohnzimmer, dessen bodentiefe Fenster einen atemberaubenden Blick in den liebevoll gestalteten Garten freigeben. Dieser grüne Rückzugsort besticht durch einen großzügigen Koi-Teich, der Ruhe und E
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1/4
1.950.000,00 €
4 Zi.
283,21
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in diesem exklusiven Neubau, der keine Wünsche offenlässt! Das 2023 fertiggestellte Da Vinci Fertighaus vereint modernste Technik, nachhaltige Energiekonzepte und eine großzügige Raumaufteilung. Auf einem ca. 904 m² großen
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Grundstück und mit einer Wohnfläche von etwa 283,21 m² bietet dieses Zuhause außergewöhnlichen Komfort und Platz für höchste Ansprüche. Ausstattungsmerkmale und Highlights: Schlafzimmer & Bäder: Drei großzügige Schlafzimmer, jedes mit einem luxuriösen En-Suite Bad, garantieren Ihnen höchsten Komfort und Privatsphäre. Im Obergeschoss haben alle Zimmer Zugang zu einem Balkon. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ermöglicht direkten Zugang zu dem wunderschönen Garten. Das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss bietet einen privaten Zugang zum Balkon sowie ein hochwertiges Badezimmer mit Himmelwand und Doppelwaschbecken. Das Masterbad ist zusätzlich mit einer Sauna ausgestattet, die für wohltuende Entspannung sorgt. Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein praktisches Gä
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
429.000,00 €
4 Zi.
127
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
**Willkommen in Limburgerhof** Dieses charmante Reihenendhaus in Limburgerhof bietet auf ca.127 m² Wohnfläche alles, was Ihr Herz begehrt. Das 1973 erbaute und gut gepflegte Haus besticht durch lichtdurchflutete Räume und eine für die 70er Jahre
...
typische, großzügige Raumaufteilung. Mit 4 Zimmern, einem Tageslichtbad und einem Gäste-WC bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der Garten, der ideal für Kinder ist - hier können sie spielen und die Natur genießen. Das Haus verfügt zudem über eine Garage sowie einen Keller mit zusätzlicher Nutzfläche, z. B. für einen Hobbyraum. Das ca. 373 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz für Freizeit und Erholung. Genießen Sie den nächsten Sommer im eigenen Garten und lassen Sie sich von der Sonne verwöhnen. Durch den gepflegten Zustand des Hauses können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Dieses Wohndomizil ist perfekt für Familien, die sowohl den Komfort eines Hauses als auch die Bequemlichkeit eine
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1/10
715.000,00 €
4 Zi.
134
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück können wir für Sie ein individuell geplantes Einfamilienhaus realisieren. Das hier gezeigte Beispielhaus wird in der Detailplanung an Ihre persönlichen Wünsche angepasst.
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1/10
271.000,00 €
3 Zi.
75
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Objekt befindet sich in der historischen und denkmalgeschützten BASF-Siedlung "Neue Kolonie" Limburgerhof. Die kompakte Bauweise und der angrenzende Garten bieten eine angenehme Atmosphäre in historisch geprägtem Ambiente. Im Erdgeschoss
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befindet sich die gemütliche Wohnküche mit direktem Zugang zum Wohnzimmer mit Gartenblick. Über das Treppenhaus haben Sie Zugang zum Tageslichtbad mit WC und Badewanne. Im Garten befindet sich ein Freisitz mit Pergola ein separater Abstellraum und ein schönes Gartenhäuschen. Über das Treppenhaus erreichen Sie sowohl die beiden Kellerräume als auch das Obergeschoss. Hier befindet sich ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Dachboden, der über eine kleine Treppe erreichbar ist.
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1/14
599.900,00 €
4,5 Zi.
124
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Fertighaus, Doppelhaushälfte
Regeln? Konventionen? "Das macht man so ..." Nicht dein Ding! Geh mit dem SOLUTION 124 deinen ganz eigenen Weg. Gestalte Böden, Wände und Decken nach deinem Geschmack. Ob grau, bunt oder schrill: egal. Es ist deins! Die Möbel? Lass dich in
...
Pinterest und YouTube inspirieren, bau sie aus Paletten - oder bestell dir den abgefahrenen Plüsch-Sessel im Netz. Wichtig ist, dass du dich wohlfühlst in dem neuen Haus, dass dir die Dinge um dich herum etwas bedeuten, dass du tun und lassen kannst, was du willst. Zugegeben: Mit der Einrichtung wirst du nie fertig sein - und das ist perfekt! Damit bist du im Gleichgewicht. Es ist deine Welt. DEIN ZUHAUSE.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
622.453,00 €
5 Zi.
204,86
m2
67117 Mutterstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus im charmanten Mutterstadt! Dieses großzügige Stadthaus, das nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projiziert wird, bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 204,86 m² ausreichend Platz für die gesamte
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Familie. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, ist es der ideale Rückzugsort für Groß und Klein. Die offene Architektur ermöglicht ein lichtdurchflutetes Wohngefühl und sorgt dafür, dass Sie sich von Anfang an wohlfühlen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet nicht nur ein hervorragendes Raumangebot, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Ob modernes Design oder klassischer Stil - hier haben Sie die Freiheit, Ihre persönliche Note einzubringen. Nutzen Sie die Gelegenheit, den Grundriss ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen. Ein besonderes Highlight ist das Badezimmer, das Ihnen die Möglichkeit bietet, eine entspannende Wellness-Oase zu schaffen. Stellen Sie sich v
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1/8
599.000,00 €
4 Zi.
123
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus
*** ca. 1224 m² großes Grundstück mit Bungalow in Limburgerhof *** Das zum Verkauf stehende Grundstück ist mit einem Bungalow bebaut und beherbergt auf einer Ebene 4 Zimmer, Küche, eine Gäste -WC und ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche.
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Das 1975 erbaute Walmdachhaus mit ca. 123 m² Wohnfläche, welches in Fertigbauweise erstellt wurde, ist voll unterkellert (ca. 120 m² Nutzfläche), der über eine Innen- sowie über eine Außentreppe erreichbar ist. Die Immobilie bedarf einer Sanierung (z.B. Feuchtigkeit im Keller), was bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt wurde. Beheizt wird die Immobilie im ansprechenden Wohngebiet mit einer Gas-Zentralheizung (2004). Hier haben Sie die Gelegenheit, ein ca. 1.224 m² großes Grundstück in begehrter Lage zu erwerben, das vielseitige Möglichkeiten bietet: Sanierung? Neubau? Aufstocken? Die Immobilie ist frei bei Verkauf. Gerne senden wir Ihnen das Exposé mit weiteren Informationen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. Hinweis zur Courtage: 1,7 % inkl. MwSt
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1/4
950.411,00 €
5 Zi.
247,21
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen zu Ihrem Traum von einer maßgeschneiderten Villa im idyllischen Limburgerhof. Diese exquisite Immobilie bietet Ihnen auf 247,21 m² Wohnfläche und 545 m² Grundstücksfläche den Raum, um Ihre Wohnträume wahr werden zu lassen. Mit fünf
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großzügigen Schlafzimmern und drei luxuriösen Badezimmern erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Raumaufteilung. Dank des KFW55 Standards genießen Sie nicht nur ein ausgezeichnetes Energieniveau, sondern tragen auch aktiv zum Umweltschutz bei. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf, indem Sie die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten - ob mit Unterstützung unserer Profis oder in Eigenregie.
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1/4
790.410,00 €
5 Zi.
207,58
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer persönlichen Villa in Limburgerhof, die bereit ist, Ihre Träume zu verwirklichen! Mit 5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 207.58 m² auf einem 510 m² großen Grundstück haben Sie reichlich Platz für Ihre
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individuellen Vorstellungen. Diese zweistöckige Villa bietet Ihnen vier geräumige Schlafzimmer und zwei moderne Badezimmer. Geplant nach dem KFW55 Standard, verspricht dieses energieeffiziente Zuhause sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.108.000,00 €
11 Zi.
294
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrgenerationenhaus UnitStyle 35.31 W mit exklusivem Walmdach vereint modernes Design mit maximaler Gestaltungsfreiheit. Es bietet ideale Voraussetzungen für ein harmonisches Miteinander von bis zu drei Parteien - perfekt für große Familien,
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mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Highlight: eine luxuriöse Penthousewohnung, die mit Großzügigkeit und Wohnkomfort begeistert. Ergänzt wird das Konzept durch eine Vielzahl individueller Ausbauoptionen - vom lichtdurchfluteten Wintergarten über charmante Erkerlösungen bis hin zur praktischen Doppelgarage. Hier gestalten Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen. Die flexible Grundrissplanung eröffnet Ihnen unzählige Möglichkeiten, das Haus sowohl funktional als auch optisch an Ihre Wünsche anzupassen. So entsteht ein einzigartiges Wohnkonzept, das nicht nur heute, sondern auch in Zukunft begeistert.
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1/8
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus
Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand;
Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt,
...
außerdem wurde großzügig angebaut und aufgestockt;
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² 2 getrennte Wohneinheiten sowie viel Platz zur eigenen Gestaltung und Entfaltung; Das Dach wurde neu errichtet und mit einer aufwändige Aufdachdämmung versehen, alle übrigen Gewerke sind selbst und frei durchzuführen; eine Garage sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot!
Das Objekt kann direkt übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus
Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand;
Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt,
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außerdem wurde großzügig angebaut und aufgestockt;
Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt ca. 217 m² 2 getrennte Wohneinheiten sowie viel Platz zur eigenen Gestaltung und Entfaltung; Das Dach wurde neu errichtet und mit einer aufwändige Aufdachdämmung versehen, alle übrigen Gewerke sind selbst und frei durchzuführen; eine Garage sowie mehrere Stellplätze ergänzen dieses außergewöhnliche Angebot!
Das Objekt kann direkt übernommen werden.
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!! Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof; im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²; weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
495.000,00 €
7 Zi.
217
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Hochinteressantes 2-Fam. Haus in sehr ruhiger Lage von Limburgerhof; Das Objekt aus dem Baujahr ca. 1958 steht auf einem Grundstück mit ca. 985 m² Fläche und befindet sich quasi im Rohbauzustand; Die alten Gebäudeteile wurden komplett entkernt,
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weitere Infos...
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www.immobilien.de
459.000,00 €
5 Zi.
260
m2
67117 Limburgerhof
Immobilientyp: Haus
ACHTUNG: REINE KAPITALANLAGE!!
Sehr interessantes Rendite-Objekt mit 2 Einheiten in Limburgerhof;
im Haus befinden sich 2 Gewerbeeinheiten, beide langjährig vermietet; es wurde 2012 komplett entkernt, saniert und modernisiert, alle Gewerke wurden
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NEU gemacht; die Wohn-/Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 260 m²;
AUFTEILUNG:
EG: und KG: (Praxis): 3 große Räume, 3 WC, Dusche, Küche, 2 Abstellräume;
OG: (Praxis, kann auch als Wohnung genutzt werden): 2 große Räume (1 incl. offener Küche), Bad mit Wanne und Dusche, große Dachterrasse (ca. 60 m²);
AUSSTATTUNG:
3-fach verglaste Fenster, jeweils Gas-Etagenheizung, WW über die Heizung, die Böden sind gefliest und mit Laminat belegt,
3 Stellplätze sowie 1 Garage komplettieren dieses äußerst interessante Angebot;
Das Objekt ist seit Jahren vermietet, Mieteinnahmen rd. € 21. 000, -- jährlich und wird als reine Kapitalanlage angeboten!
ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist