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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
519,3
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige, ehemalige Direktorenvilla aus dem Jahr 1900 wurde zuletzt 2013 aufwendig kernsaniert. Die Villa befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren und wird derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten
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zwischen circa 121 und 132 Quadratmetern Wohnfläche, welche in Summe eine Wohnfläche von circa 379 Quadratmetern ergeben. Die Wohnungen verfügen über mindestens 4 Zimmer und sind voll vermietet. Das Souterrain verfügt über Keller- bzw. Lagermöglichkeiten, zwei separate Räume und ein Badezimmer, welche aktuell von der Mietergemeinschaft genutzt werden. Das Souterrain wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt und verfügt über einen separaten Zugang von außen. Die Innenaufnahmen des Hauses sind jeweils mit EG, OG oder DG gekennzeichnet, damit Sie die Aufnahmen der jeweiligen Wohnung zuordnen können. Außenanlagen: Das denkmalgeschützte Haus steht auf einem circa 950 Quadratmeter großem Grundstück. Über ein elektrisches Tor erhalten Sie Zufahrt au
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1.799.000,00 €
31 Zi.
706
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Suche nach einer Kapitalanlage die Ihnen nachhaltig Ertrag generieren und von Beginn an funktionieren soll, können Sie nun einstellen. Sie sind fündig geworden! Das 2012 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Wahren
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verfügt über 9 Wohneinheiten mit jeweils drei oder vier Zimmern, über vier Etagen, die in Summe eine Wohnfläche von 706 Quadratmetern aufweisen. Die Grundstücksfläche beträgt 450 Quadratmeter. Eine Rundum-Sorglos-Immobilie wie sie im Buche steht - so verspricht es der Titel dieses Inserats und so spiegelt es Ihnen das Objekt wider, ab dem Moment in dem Sie den ersten Fuß hinein setzen. Sei es der stuckverzierte Eingangsbereich und seine braunroten Fliesen, der Windfang mit den dazugehörigen Emailleschildern oder die dekorative Wandmalerei im Treppenhaus. Bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll durch die aktuellen Eigentümer gepflegt. Das Ergebnis? Ein voll vermietets Mehrfamilienhaus mit zufriedenen Mietern, die nicht nur die tolle Inf
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1.799.000,00 €
717
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Suche nach einer Kapitalanlage die Ihnen nachhaltig Ertrag generieren und von Beginn an funktionieren soll, können Sie nun einstellen. Sie sind fündig geworden! Das 2012 vollständig kernsanierte Mehrfamilienhaus im Leipziger Stadtteil Wahren
...
verfügt über 9 Wohneinheiten mit jeweils drei oder vier Zimmern, über vier Etagen, die in Summe eine Wohnfläche von 706 Quadratmetern aufweisen. Die Grundstücksfläche beträgt 450 Quadratmeter. Eine Rundum-Sorglos-Immobilie wie sie im Buche steht - so verspricht es der Titel dieses Inserats und so spiegelt es Ihnen das Objekt wider, ab dem Moment in dem Sie den ersten Fuß hinein setzen. Sei es der stuckverzierte Eingangsbereich und seine braunroten Fliesen, der Windfang mit den dazugehörigen Emailleschildern oder die dekorative Wandmalerei im Treppenhaus. Bis ins kleinste Detail durchdacht und liebevoll durch die aktuellen Eigentümer gepflegt. Das Ergebnis? Ein voll vermietets Mehrfamilienhaus mit zufriedenen Mietern, die nicht nur die tolle Inf
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
14 Zi.
379
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die großzügige, ehemalige Direktorenvilla aus dem Jahr 1900 wurde zuletzt 2013 aufwendig kernsaniert. Die Villa befindet sich im Leipziger Stadtteil Wahren und wird derzeit als Mehrfamilienhaus genutzt. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten
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zwischen circa 121 und 132 Quadratmetern Wohnfläche, welche in Summe eine Wohnfläche von circa 379 Quadratmetern ergeben. Die Wohnungen verfügen über mindestens 4 Zimmer und sind voll vermietet. Ab 06/2025 steht die Wohnung im Dachgeschoss zur Neuvermietung bereit. Das Souterrain verfügt über Keller- bzw. Lagermöglichkeiten, zwei separate Räume und ein Badezimmer, welche aktuell von der Mietergemeinschaft genutzt werden. Das Souterrain wurde in der Vergangenheit gewerblich genutzt und verfügt über einen separaten Zugang von außen. Die Innenaufnahmen des Hauses sind jeweils mit EG, OG oder DG gekennzeichnet, damit Sie die Aufnahmen der jeweiligen Wohnung zuordnen können. Außenanlagen: Das denkmalgeschützte Haus steht auf einem circa 950 Quadratmet
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1.950.000,00 €
24 Zi.
721
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Kulturdenkmal aus dem Jahr um 1898 mit seiner wunderschön gegliederten, gründerzeitlichen Putzfassade ist in Leipzig-Wahren ein Gebäude von ortsgeschichtlicher Bedeutung mit besonderem wissenschaftlich-dokumentarischem Wert. Das stilvolle
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Gebäude wurde 2014 aufwändig und denkmalgerecht kernsaniert. Die insbesondere bei Paaren und Familien nachgefragten Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen sind großzügig geschnitten. Die Wohnungsschnitte in Verbindung mit der sehr hochwertigen Ausstattung vermitteln ein besonderes Raumgefühl. Aufgrund der Eigenschaft als Kulturdenkmal ist das Objekt nach der EnEV von der Energieausweispflicht befreit.
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1.950.000,00 €
24 Zi.
721
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Kulturdenkmal aus dem Jahr um 1898 mit seiner wunderschön gegliederten, gründerzeitlichen Putzfassade ist in Leipzig-Wahren ein Gebäude von ortsgeschichtlicher Bedeutung mit besonderem wissenschaftlich-dokumentarischem Wert. Das stilvolle
...
Gebäude wurde 2014 aufwändig und denkmalgerecht kernsaniert. Die insbesondere bei Paaren und Familien nachgefragten Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen sind großzügig geschnitten. Die Wohnungsschnitte in Verbindung mit der sehr hochwertigen Ausstattung vermitteln ein besonderes Raumgefühl. Aufgrund der Eigenschaft als Kulturdenkmal ist das Objekt nach der EnEV von der Energieausweispflicht befreit.
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Quelle:
www.immowelt.de
341.500,00 €
4 Zi.
110
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende massiv erbaute Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem idyllischen Garten in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Veranda, die als heller freundlicher Eingangsbereich gestaltet ist und
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das Haus bereits beim Betreten wohnlich wirken lässt. Von hier aus gelangen Sie in die helle geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und eine gemütliche Essecke bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigen Parkettboden lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das sich im gepflegten jedoch noch ursprünglichen Zustand befindet und Potential für eine moderne Neugestaltung bietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres vielseitig nutzbares ger
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
8 Zi.
172
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie, handelt es sich um ein solitär stehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, in offener Bebauung im Leipziger Stadtteil Wahren. Gerne übermitteln wir Ihnen ein ausführliches Exposé.
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860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren.
Die Immobilie wurde um 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die hofseitig ursprünglich vorhandenen Balkone wurden abgebrochen, das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen.
Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
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389.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist derzeit für einen Interessenten RESERVIERT, bis dessen Finanzierung bestätigt ist. Besichtigungen und zwischenzeitlich eingehende Anfragen werden nach Ablauf der Reservierung angeboten bzw. beantwortet. Alle Interessenten werden dann
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informiert.
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche.
- Fenster zweifach isolierverglast von 2013,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Dacheindeckung ca. 2005 erneuert,
- Ölheizung von 2011,
- Gäste-WC neu ausgebaut,
- innenliegende, massive, beheizbare Tiefgarage ca. 28 m²,
- ausgebauter, beheizbarer Keller ca. 41 m²,
- Abwassergrundleitungen ca 2015 erneuert,
- große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Bäumen, Büschen und überdachtem Swimmingpool.
Ausbesserungen am Terrassenbelag und an der Hauseingangstreppe sind erforderlich.
Die Trinkwasserleitung vom Übergabeschacht bis zum Keller sollte ausgetauscht werden.
Diese Maßnahmen sind bei der Preisfindung einkaluliert worden.
Für d
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
40 Zi.
941,8
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gesamtwohnfläche: ca. 941,77 m² Anzahl der Wohneinheiten: 14 Baujahr: 1910 Kernsanierung: 2019 Das Objekt besteht aus 14 Wohneinheiten, 2-5 Raum Wohnungen, mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 941,77 m² . Ein Innenhof bietet eine kleine
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Rasenfläche. Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus bietet eine attraktive Kapitalanlage mit stabilen Mieteinnahmen. Das Gebäude ist voll vermietet. Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 73.986,00 EUR Verwaltergebühren pro Jahr: 4598,00 EUR
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
350.000,00 €
4 Zi.
137,1
m2
04159 Leipzig-Lützschena
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Reihenmittelhaus in Leipzig-Lützschena zum Kauf: Dieses charmante Reihenmittelhaus in Leipzig-Lützschena bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und gut durchdachtem Raumangebot. Erbaut im Jahr 1995, ist es Teil einer gepflegten
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Eigentumswohnanlage mit rund 40 Parteien, weitere Infos...
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1/10
350.000,00 €
4 Zi.
137,1
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Reihenmittelhaus in Leipzig-Lützschena zum Kauf: Dieses charmante Reihenmittelhaus in Leipzig-Lützschena bietet eine attraktive Kombination aus ruhiger Wohnlage und gut durchdachtem Raumangebot. Erbaut im Jahr 1995, ist es Teil einer gepflegten
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Eigentumswohnanlage mit rund 40 Parteien, bestehend aus Reihen- und Mehrfamilienhäusern. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Zum Haus gehört ein eigener PKW-Stellplatz in der Tiefgarage, der für komfortables und wettergeschütztes Parken sorgt. Das Haus ist voll unterkellert, wobei ein Teil des Kellers beheizt ist und sich ideal als Hobby- oder Hauswirtschaftsraum nutzen lässt. Zusätzlich bietet der Keller viel Stauraum sowie einen Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2023 sorgt für zeitgemäße Energieeffizienz. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie das helle und sehr gepflegte Wohnzimmer mit ca. 31 m² Wohnfläc