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1.950.000,00 €
24 Zi.
721
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Kulturdenkmal aus dem Jahr um 1898 mit seiner wunderschön gegliederten, gründerzeitlichen Putzfassade ist in Leipzig-Wahren ein Gebäude von ortsgeschichtlicher Bedeutung mit besonderem wissenschaftlich-dokumentarischem Wert. Das stilvolle
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Gebäude wurde 2014 aufwändig und denkmalgerecht kernsaniert. Die insbesondere bei Paaren und Familien nachgefragten Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen sind großzügig geschnitten. Die Wohnungsschnitte in Verbindung mit der sehr hochwertigen Ausstattung vermitteln ein besonderes Raumgefühl. Aufgrund der Eigenschaft als Kulturdenkmal ist das Objekt nach der EnEV von der Energieausweispflicht befreit.
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1/10
1.950.000,00 €
24 Zi.
721
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Kulturdenkmal aus dem Jahr um 1898 mit seiner wunderschön gegliederten, gründerzeitlichen Putzfassade ist in Leipzig-Wahren ein Gebäude von ortsgeschichtlicher Bedeutung mit besonderem wissenschaftlich-dokumentarischem Wert. Das stilvolle
...
Gebäude wurde 2014 aufwändig und denkmalgerecht kernsaniert. Die insbesondere bei Paaren und Familien nachgefragten Wohnungstypen von 2 - 4 Zimmer-Wohnungen mit modernen Grundrissen sind großzügig geschnitten. Die Wohnungsschnitte in Verbindung mit der sehr hochwertigen Ausstattung vermitteln ein besonderes Raumgefühl. Aufgrund der Eigenschaft als Kulturdenkmal ist das Objekt nach der EnEV von der Energieausweispflicht befreit.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
341.500,00 €
4 Zi.
110
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese ansprechende massiv erbaute Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einem idyllischen Garten in ruhiger Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine einladende Veranda, die als heller freundlicher Eingangsbereich gestaltet ist und
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das Haus bereits beim Betreten wohnlich wirken lässt. Von hier aus gelangen Sie in die helle geräumige Küche, die ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche und eine gemütliche Essecke bietet. Das großzügige Wohnzimmer mit hochwertigen Parkettboden lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet einen herrlichen Blick auf das Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein Badezimmer mit Badewanne, das sich im gepflegten jedoch noch ursprünglichen Zustand befindet und Potential für eine moderne Neugestaltung bietet. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und bietet ein weiteres vielseitig nutzbares ger
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
6 Zi.
99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
- Direkter Elster Blick - Garten - 2021 neue Gastherme ______________________________________ Inmitten des beliebten Stadtteils Leipzig-Wahren, direkt an der idyllischen Weißen Elster, erwartet Sie dieses charmante Haus mit Garten und zusätzlichem
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Anbau. Das großzügige Grundstück von 280 m² bietet nicht nur Raum für kreatives Wohnen, sondern auch eine einmalige Aussicht auf die vorbeiziehenden Kanufahrer und die malerische Flusslandschaft. Grundriss und Raumaufteilung Das Haupthaus erstreckt sich über ca. 100 m² Wohnfläche (ohne Dachgeschoss) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vom Eingangsflur mit Gäste-WC gelangen Sie in den Vorflur, der den Zugang zu den Haupträumen bietet. Die lichtdurchflutete Küche begeistert mit einem herrlichen Blick auf den Garten und die Weiße Elster. Ergänzt wird das Geschoss durch ein gemütliches Wohnzimmer, ein weiteres vielseitig nutzbares Zimmer (Esszimmer/Büro) sowie ein Badezimmer mit Dusche, WC und Waschtisch. Obergeschos
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1/10
667.000,00 €
5 Zi.
176
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Was macht den Lifetime Bungalow 8 zu einem Unikat? Nicht nur seine außergewöhnliche U-Form sticht hervor, sondern auch die durchdachte Aufteilung der Räume, bei der kein Detail dem Zufall überlassen wurde. Der großzügige Wohn-, Ess- und
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Kochbereich überzeugt durch seine Offenheit und wird dank zahlreicher Fenster mit natürlichem Licht erhellt. Gegenüber befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternbereich. Zwei Badezimmer, eines ausgestattet mit einer Badewanne und eines mit einer Dusche, erhöhen zusätzlich den Komfort des Hauses. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Gästezimmer oder Heimbüro genutzt werden. Auch im Außenbereich setzt sich der Gedanke des modernen Wohnens fort: Zwischen den Flügeln bietet sich ideal Platz für eine gemütliche Terrasse, die von jedem Hausbereich aus zugänglich ist. Moderne Wohnkultur par excellence!
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1/10
754.000,00 €
5 Zi.
249,5
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die City Villa 4 überzeugt durch großzügigen Platz und viel Stauraum über beide Ebenen. Besonders hervorzuheben ist die an die Küche angrenzende Speisekammer sowie die unauffällige Wendeltreppe, die nur minimalen Raum einnimmt. Ein
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architektonisches Highlight stellt die räumliche Trennung zwischen Gäste-WC und Gäste-Bad dar, welche beide vom Gästezimmer aus betreten werden können. Diese klare Abgrenzung der Wohnbereiche setzt sich im Obergeschoss fort: Dort finden Sie zwei Badezimmer, von denen eines direkt und ausschließlich vom Elternschlafzimmer zugänglich ist.
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1/3
2.100.000,00 €
1.240
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aus eigenem Bestand (> als zehn Jahre im Eigentum ) veräussere ich dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen. Zuletzt habe ich die Treppenhäuser sanieren lassen und drei Wohnungen mit neuen Oberböden, und Wandfarben renovieren
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lassen. In 1994 wurde das gesamte Haus kernsaniert mit neuen Steigleitungen, komplett neuem und isolierten Dachgeschoss nebst neuem Dachstuhl und dem Neuausbau des Daches zu Wohnungen. In 2023 habe ich eine neue Gasheizung für das gesamte Objekt einbauen lassen. Die Mieterstruktur ist seit vielen Jahren homogen, es gibt wenig Wechsel. Die Lage ist recht ruhig, trotzdem ist eine Strassenbahnlinie vor der Tür und gegenüber der Friedhof Wahren.
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306.000,00 €
99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, mit Wasserzugang, modernisierungsbedürftiger Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen
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genutzt
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1/3
306.000,00 €
4 Zi.
99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein zweigeschossiges Einfamilienhaus mit Keller und ausbaufähigem Dachgeschoss, das über einen Wasserzugang zur Weißen Elster verfügt. Das Haus hat eine Wohnfläche von 99,81 m², ist Baujahr um 1897 und wurde in den 1990er Jahren modernisiert
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(Fenster, Heizkörper, Elektrik, Dacheindeckung, Bad, WC, Innenausbau). Weitere Modernisierungen erfolgten um 2000 mit einer Außendämmung, um 2009 mit einer Dachabdichtung und um 2021 mit einer Gastherme. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Eingangsbereich, ein WC, zwei Zimmer, ein Bad/WC, einen Flur und eine Küche mit insgesamt 53,93 m². Im Obergeschoss befinden sich 2 Zimmer und eine weitere Küche mit 44,88 m², während das Dachgeschoss einen Flur, 2 Zimmer und eine Abseite mit 41,84 m² aufweist. Beheizung durch eine Gas-Zentralheizung; Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler bereitgestellt; In einem Zustand, der Modernisierungen erfordert Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 2
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1.140.000,00 €
723,07
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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306.000,00 €
99
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1897, Wohnfläche: 99m², Keller/vollunterkellert, mit Wasserzugang, modernisierungsbedürftiger Zustand, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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860.000,00 €
482
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein sanierungsbedürftiges, freistehendes Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig- Wahren.
Die Immobilie wurde um 1910 errichtet und verfügt über ca. 555 m² Wohn- und Gewerbefläche zzgl. weiterer Nutzflächen im
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noch nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die hofseitig ursprünglich vorhandenen Balkone wurden abgebrochen, das Objekt ist nicht als Kulturdenkmal ausgewiesen.
Angedacht ist die Veräußerung der Liegenschaft als Share-Deal, bei Bedarf ist auch ein Erwerb zu angepassten Konditionen als Asset-Deal möglich.
" frisch, engagiert, solide "
Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de
Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau
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1.140.000,00 €
572,12
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Wahren:
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1/3
Quelle:
www.immobilien.de
2.100.000,00 €
1.245
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aus eigenem Bestand (> als zehn Jahre im Eigentum ) veräussere ich dieses gut gepflegte Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen. Zuletzt habe ich die Treppenhäuser sanieren lassen und drei Wohnungen mit neuen Oberböden, und Wandfarben renovieren
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lassen. In 1994 wurde das gesamte Haus kernsaniert mit neuen Steigleitungen, komplett neuem und isolierten Dachgeschoss nebst neuem Dachstuhl und dem Neuausbau des Daches zu Wohnungen. In 2023 habe ich eine neue Gasheizung für das gesamte Objekt einbauen lassen. Die Mieterstruktur ist seit vielen Jahren homogen, es gibt wenig Wechsel. Die Lage ist recht ruhig, trotzdem ist eine Strassenbahnlinie vor der Tür und gegenüber der Friedhof Wahren.
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1/22
389.000,00 €
4 Zi.
119
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Haus
Das Objekt ist derzeit für einen Interessenten RESERVIERT, bis dessen Finanzierung bestätigt ist. Besichtigungen und zwischenzeitlich eingehende Anfragen werden nach Ablauf der Reservierung angeboten bzw. beantwortet. Alle Interessenten werden dann
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informiert.
Massive Doppelhaushälfte mit ca. 119m² Wohnfläche.
- Fenster zweifach isolierverglast von 2013,
- oberste Geschoßdecke mit zusätzlicher Dämmung,
- Dacheindeckung ca. 2005 erneuert,
- Ölheizung von 2011,
- Gäste-WC neu ausgebaut,
- innenliegende, massive, beheizbare Tiefgarage ca. 28 m²,
- ausgebauter, beheizbarer Keller ca. 41 m²,
- Abwassergrundleitungen ca 2015 erneuert,
- große Sonnenterrasse mit Süd-Ausrichtung,
- gepflegtes Grundstück mit Rasen, Bäumen, Büschen und überdachtem Swimmingpool.
Ausbesserungen am Terrassenbelag und an der Hauseingangstreppe sind erforderlich.
Die Trinkwasserleitung vom Übergabeschacht bis zum Keller sollte ausgetauscht werden.
Diese Maßnahmen sind bei der Preisfindung einkaluliert worden.
Für d