Top
Premium
1/10
449.000,00 €
8 Zi.
173
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Leipzig-Leutzsch. In einer verkehrsberuhigten Anwohnerstraße, eingebettet in eine gepflegte Wohnsiedlung in Leipzig-Leutzsch, befindet sich dieses leerstehende Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte auf einem
...
ca. 340?m² großen Grundstück. Die Wohnfläche von ca. 173?m² verteilt sich auf drei Ebenen. Die Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten ideal für Familien mit dem Wunsch nach einem Mehrgenerationenhaus oder einer Familie mit großem Platzbedarf. Insgesamt besteht allumfassender Sanierungsbedarf. 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 66m²): Modernisierungsbedürftig, Küche mit kleiner Loggia, Tageslichtbad mit WC und Dusche, raumhoch gefliest. Fenster aus dem Jahr 2000. 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 66m²): Wurde vor ca. 3 Jahren modernisiert. Küche mit kleiner Loggia, Tageslichtbad mit WC und Badewanne, raumhoch gefliest. Alte Doppelfenster. 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss (ca. 40m²): Sanierungsbedürftig (siehe Fotos). Das Hau
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
12 Zi.
200
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Bad Dürrenberg. Ca. 25 km südwestlich der pulsierenden Messestadt Leipzig gelegen, befindet sich dieses großzügige von viel grün umgebene ruhige Grundstück, welches sich am Ende einer Stichstraße in Tollwitz befindet. Die ca. 200
...
m² Wohnfläche des alten Gutshauses bieten genügend Freiraum für Individualisten und Kreative. Entsprechend des Baujahres von ca. 1850, sind heute noch viele natürliche Baumaterialien im Haus vorzufinden. Dies ist nicht nur besonders nachhaltig und energieeffizient, sondern sorgt unter anderem für ein gesundes Raumklima. Für die Nutzung wäre ein gemeinschaftliches Wohnprojekt, eine Familie mit Kindern oder aber wohnen und arbeiten unter einem Dach denkbar. Eine passende Immobilie für Tierliebhaber oder Menschen, die sich eine naturbezogene Lebensweise wünschen. Das weitläufige Grundstück scheint wie ein Abenteuerspielplatz für Groß und Klein. Sollten Sie mit dieser Immobilie noch größere Projekte planen, besteht die Möglichkeit mit dem direkt angr
Top
Premium
1/10
8.955.000,00 €
1.317
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
schlüsselfertiger Neubau vollunterkellert 7 Stellplätze (Vorbereitung E-Parkplatz) Baugenehmigung vorliegend 14 Wohneinheiten von 35m² bis 126m² alle Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Dachterrassen Barrierefreier Zugang im Erdgeschoss
...
Fußbodenheizung hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.650.000,00 €
12 Zi.
260
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Forsthaus im Auwald - Traumhaftes Denkmal Ensemble inkl. Kutscherhaus sucht Liebhaber!
Objekt
Willkommen im Paradies! Das ist das Gefühl das Sie erwartet wenn Sie das Forsthaus im Leipziger Auwald betreten. Ein wunderschönes,
...
denkmalgeschütztes Anwesen, umgeben von einer atemberaubenden Landschaft und viel Platz zum Entspannen und Genießen. Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum vom Wohnen in der Natur zu verwirklichen. Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus, einem Kutscherhaus und einem großen Grundstück das sich perfekt für diejenigen eignet, die eine ruhige und friedliche Umgebung suchen. Das Haupthaus ist ein denkmalgeschütztes, dreistöckiges Forsthaus aus dem 19. Jahrhundert das seinen ursprünglichen Charme bewahrt hat. Das Kutscherhaus ist ein zusätzliches Gebäude auf dem Grundstück und bietet zusätzlichen Wohnraum oder kann als Büro / Atelier ausgebaut werden. Das Anwesen bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen und Genießen, von e
Top
Premium
1/10
399.999,00 €
6 Zi.
188
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Angebot handelt es sich um ein Baugrundstück, welches mit einem sanierungsbedürftigem Zweifamilienhaus bebaut ist. Das Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1937* in Massivbauweise erbaut. Im Erd- und Obergeschoss befindet sich jeweils einer
...
Wohneinheit mit je drei Wohnräumen.
Top
Premium
1/10
1.690.000,00 €
376,85
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein 1992 erbautes Mehrfamilienhaus, welches als Wohn- und Geschäftshaus genutzt wird. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit mit einer Mietfläche von 135 m², im OG eine Wohneinheit
...
mit einer Mietfläche von 101,84 m² sowie im Dachgeschoss zwei weitere Wohneinheiten mit 45 m² und 95 m² Mietfläche, die Wohnung mit 95 m² hat einen separaten Treppenaufgang zum Dachgeschoss 2 mit weiteren Räumen. Die Mietflächen der Wohneinheiten beträgt 241,84 m² Die Mietfläche der Gewerbeeinheit beträgt 135,00 m² somit eine Gesamtmietfläche von 376,85 m². Alle Einheiten sind derzeit vermietet, die Wohnung im OG ist nur zeitlich vermietet und kann jederzeit selbst genutzt werden. Die Jahresnettokaltmiete beträgt derzeit 66.500,00 € Das Haus ist nicht unterkellert. In der 1. Etage befindet sich eine große Terrasse zum Garten. Die kleine Wohnung im Dachgeschoss verfügt über einen Balkon. Auf dem großen Grundstück befindet sich noch ein Gartenhaus
Top
Premium
1/9
780.000,00 €
471,04
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das erst um das Jahr 1988 errichtete Mehrfamilienhaus, wurde im Laufe der letzten Jahre gut instand gehalten und gepflegt. Die ca. 471qm Wohnfläche verteilen sich auf 8 sehr gut geschnittene Wohnungen mit wunderbaren Balkonen und Blick ins Grüne.
...
Das Objekt ist voll vermietet und erwirtschaftet aktuell 32.804,64 Euro Nettokaltmiete. Das Grundstück ist zur gemeinsamen Nutzung vorgesehen und bietet den Mietern dadurch zusätzlichen Wohnwert. Der aktuelle durchschnittliche Mietzins für die Liegenschaft liegt bei nur 5,80/qm. Diesbezüglich eröffnet sich ein nicht unerhebliches Mietsteigerungspotential. Neuvermietungen sehen wir bei mind. 8,00€/ qm. Die Rendite dieses grundsoliden Objektes beläuft sich auf 4,2 %.
Top
Premium
Quelle:
www.immowelt.de
1.000.000,00 €
494,07
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Leipzig-Leutzsch. Das Objekt wurde ca. 1930 erbaut und Ende der 90er Jahre denkmalgerecht kernsaniert. Mit einer Mietfläche von rund 494,07 m², verteilt auf
...
11 Wohneinheiten, erzielt das Objekt eine jährliche Nettokaltmiete von ca. 43.385 €. Gegenwärtig ist das Objekt vollvermietet und die durchschnittliche Miete beträgt ca. 6,80 €/m². Die Mieten sind teilweise deutlich entwickelbar. In der Neuvermietung wurden zuletzt ca. 9 €/m² erzielt, wohingegen die Bestandsmieten teilweise noch bei ca. 6 €/m² liegen. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören u.a. Holzfenster mit Isolierverglasung, Laminat- sowie Fliesenböden. Teilweise sind Balkone vorhanden und sechs der Wohneinheiten sind mit Einbauküchen ausgestattet. Beheizt wird das Objekt mit Gas-Zentralheizung. Die Mikrolage bietet eine hervorragende Infrastruktur mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und einer Vielzahl von Einkaufsmögli
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Leutzsch:
Top
Premium
1/10
90.000,00 €
1 Zi.
36,74
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Haus
// Lützner Straße 212 - Wohnung 11 - 3.OG mitte // Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen
...
angepasst. Alle Zugänge sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend breit. Das Objekt wurde umfassend energetisch saniert und erreicht das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW. Zur Beheizung wurde eine Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel installiert. Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2015. Die Bewohner können hier auch die Leistungen des im Objekt ansässigen Pflegedienstes in Anspruch nehmen. Dies ist aber keine Bedingung für den Erwerb oder eine Vermietung der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaufpreis 90.000,00€ / Hausgeld monatlich 195,00€ / Mieteinnahme 4.080,00€ pro Jahr / Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.
Top
Premium
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
240.000,00 €
12 Zi.
200
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Willkommen in Bad Dürrenberg.
Ca. 25 km südwestlich der pulsierenden Messestadt Leipzig gelegen, befindet sich dieses großzügige von viel grün
umgebene ruhige Grundstück, welches sich am Ende einer Stichstraße in Tollwitz befindet.
Die ca.
...
200 m² Wohnfläche des alten Gutshauses bieten genügend Freiraum für Individualisten und Kreative.
Entsprechend des Baujahres von ca. 1850, sind heute noch viele natürliche Baumaterialien im Haus vorzufinden.
Dies ist nicht nur besonders nachhaltig und energieeffizient, sondern sorgt unter anderem für ein gesundes Raumklima.
Für die Nutzung wäre ein gemeinschaftliches Wohnprojekt, eine Familie mit Kindern oder aber wohnen und arbeiten unter einem Dach denkbar.
Eine passende Immobilie für Tierliebhaber oder Menschen, die sich eine naturbezogene Lebensweise wünschen.
Das weitläufige Grundstück scheint wie ein Abenteuerspielplatz für Groß und Klein.
Sollten Sie mit dieser Immobilie noch größere Projekte planen, besteht die Möglichkeit mit dem direkt a