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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.145.700,00 €
5 Zi.
135
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Winkelbungalow ist nach wie vor ein gefragter Haustyp. Kein Wunder, schließlich bietet er zahlreiche Vorteile. Zum einen ist der geschützte Winkel der perfekte Ort für eine gemütliche, überdachte Terrasse. Zum anderen lassen sich durch die
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besondere Form die Wohnbereiche im Innern einfacher trennen. Wie schön die moderne Winkelbungalow-Architektur aussehen kann, zeigt exemplarisch dieser elegante Entwurf. An den quaderförmigen Grundbaukörper, der stattliche 10 m x 13 m misst, wurde ein XXL-Querhaus angedockt. Es erweitert die Wohnfläche im Innern um rund 25 m². Bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür, dass große Mengen Tageslicht in die Räume gelangen und eine freundliche Wohlfühlatmosphäre entsteht. Zugleich ermöglichen sie einen barrierefreien Zugang zur Terrasse und zum Garten, die zum Entspannen unter freiem Himmel einladen. Falls doch einmal ein Regenschauer vorbeiziehen sollte, kann man schnell unter den überdachten Bereich flüchten. Gekrönt wird der Bungalow von einem elegan
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598.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage birgt mit seiner Grundsubstanz und seinem großen Grundstück (ca. 30,59 m x 30,23 m) mit Doppelgarage viel Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet,
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ist vollunterkellert und auch sind im Keller einige Räume beheizt. Beide Stirnseiten der Wände des Hauses wurden Anfang der 2000er gedämmt. Auch wurde das Dach Anfang der 2000er neu eingedeckt. Die große Doppelgarage mit hinten angrenzendem Geräteraum lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Diese schöne schlichte Immobilie beinhaltet zwei Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit jeweils separatem WC. Im Dachboden, der über das Treppenhaus normal zu erreichen ist, steckt noch einiges an Ausbaumöglichkeiten. Auch gibt es im Keller - mit separatem äußerem Kellereingang noch reichlich Platz, wo ein großer beheizter Wohnraum für Hobby und Aufbewahrung zur Verfügung steht. Durch die Ausrichtung des Hauses
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559.000,00 €
13 Zi.
350
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilien-haus mit zwei 4-Zimmer-Wohnungen und einer 5-Zimmer-Wohnung im Stadtteil Wetzendorf von Lauf an der Pegnitz. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise auf einem
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926 m² großen Grundstück errichtet und hat eine Wohnfläche von ca. 350 m². Im Jahr 2014 wurde eine umfassende Sanierung vorgenommen. Der großzügige Garten ist mit Sträuchern, Wegen und Rasen gestaltet. Zur südöstlichen Seite befindet sich eine großzügige Terrasse. Das Grundstück ist eingezäunt. Zwei der drei Wohnungen sind derzeit vermietet. Die EG Wohnung steht leer.
Aufteilung
Erdgeschoss: - Flur - Essen/Wohnen - Küche - Badezimmer - Abstellraum - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Gäste-WC Obergeschoss: - Flur - Wohnen/Essen - Küche - Badezimmer - Abstellkammer - Gäste-WC - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer Dachgeschoss: - Flur - Essen/Wohnen - Küche - Badezimmer - Abstellraum - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer Spitzboden: - Schlafzimmer - Badezi
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475.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Es handelt sich um ein großes Bauernhaus mit schönen Sandstein- und Fachwerkaußenwänden und einem Außenbereich. Es wurde bis zuletzt als Wohn- und Geschäftshaus genutzt. Vor unserem Erwerb und der Nutzungsänderung für ein Gewerbe im Jahr 2000
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war es ein reines Wohnhaus. Durch die Einstellung des Betriebs ist es seit Ende 2024 nun leer und steht ab sofort zum Verkauf. Das Gebäude besteht aus EG, 1.OG, DG, Spitzboden sowie einem kleinen Keller. DG und Spitzboden sind 2005 ausgebaut und gedämmt worden. Ein Großteil der Fenster wurde ebenfalls seit 2000 erneuert. Die Wohnfläche als reines Wohnhaus beträgt mehr als 180 qm mit ca. 8 Zimmern (gewerblich gewidmete Flächen mitgerechnet!). Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für einen kleinen Garten und ist in der Mitte überdacht. Trotz des Bauernhauscharakters bieten alle Etagen großzügige und helle Räume: Im EG befinden sich ca. drei Zimmer (bei Nutzung als Wohnraum), im 1. OG nochmals drei Zimmer zzgl. Küche und Bad. Im ausgebauten DG b
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1/10
375.000,00 €
5 Zi.
124,91
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses vollunterkellerte Reihenmittelhaus aus dem Baujahr 1966 wurde auf einem ca. 128 m² großen Grundstück errichtet und bietet ca. 124,91 m² Wohnfläche. Die durchdachte Raumaufteilung sowie die ruhige, aber dennoch zentrale Lage machen dieses
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gepflegte Haus besonders attraktiv. Der Eingangsbereich führt über den Windfang in den zentralen Flur, von dem aus alle Räume des Erdgeschosses erreichbar sind. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich direkt am Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht mit großen Fensterflächen. Ein Schwedenofen sorgt in der kalten Jahreszeit für gemütliche Wärme. Die ursprünglich abgetrennte Küche wurde nachträglich zum Wohn- und Essbereich hin geöffnet, wodurch das gesamte Erdgeschoss einen modernen, offenen Charakter erhält. Von hier gelangt man direkt auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer, sowie zwei Gäste-/ Arbeits- oder Kinderzimmer, wovon ein Zimmer Zugang zu einem Balk
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
388.000,00 €
5 Zi.
123,4
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Das im Jahr 1982 erbaute, vollunterkellerte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Anwohnerstraße in einem der bevorzugtesten Wohngebiete von Lauf-Rudolfshof - also einer besonders angenehmen Umgebung für Familien oder junge Pärchen mit
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Kinderwunsch. Im Inneren überzeugt die Immobilie auf insgesamt ca. 123 m² Wohnfläche (inklusive ausgebautem Dachgeschoss) durch ihre schlichte, aber absolut funktionale und familienfreundliche Raumaufteilung. Vom Eingangsbereich aus erreichen Sie den hellen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang auf die nach Westen ausgerichtete Terrasse und in den Garten. Die Küche mit Blick in den Vorgarten (eine ältere, aber funktionale Einbauküche ist vorhanden!) sowie ein praktisches Gäste-WC stehen Ihnen im Erdgeschoss ebenfalls zur Verfügung. Über eine schmucke Holztreppe gelangen Sie in das Obergeschoss des Hauses. Auf dieser Ebene befinden sich ein Elternschlafzimmer mit einem Tageslichtbad en suite (mit Wanne), zwei Kinderzimmer sowie ein weiteres,
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388.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Lauf, dann sollten Sie sich mit diesem Angebot näher beschäftigen. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem
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baujahrgemäßen Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet derzeit auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Flur mit dem Treppenhaus. Der geräumige, einladend helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentüre. Die blickgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Des Weiteren
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
6 Zi.
193
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige L- Bungalow wird über einen überdachten Eingang betreten. Der Windfang ist gleichzeitig Garderobe und Durchgang zum Gäste- WC. Angrenzend ist der Essbereich mit halboffener Küche und Speis. Das Wohnzimmer und der Wintergarten
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liegen dahinter. Es gibt eine Terrasse und einen überdachten Freisitz mit herrlichen Blick in den Garten. Auf der gleichen Ebene liegt noch ein großes Zimmer zur freien Nutzung. Ein paar Stufen höher befinden sich drei weitere Räume und ein Bad. Das Haus ist voll unterkellert. Dort sind ein zusätzliches Duschbad, zwei weitere Zimmer mit Fenster, sowie Lager- und Kellerräume untergebracht. Das Haus besitzt eine Doppelgarage, einen Geräteraum und offenen Lagerschuppen. Das große Grundstück kann abgeteilt werden, das Restgrundstück, ca. 1300 m² hat eine separate Zufahrtsmöglichkeit, und könnte somit separat mit einem EFH oder DH bebaut werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
104,92
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise auf einem Gartengrundstück mit Nebengebäuden errichtet. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über einen Windfang mit angeschlossenem Flur und
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erreichen von hier aus die geräumige Wohnküche und ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (hier ist auch die Gasheizung als Warmluft- bzw. Schachtheizung installiert, welche nach Eigentümerangaben im Jahr 2007 erneuert wurde). Über einen kleinen Durchgang gelangen Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem WC sowie in den hinteren Außenbereich des Anwesens, in welchem Sie ein überdachter Freisitz und der große, gepflegte Garten zum Verweilen einladen. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet Ihnen noch zwei Gäste- bzw. Kinderzimmer. Im Untergeschoss des Anwesens steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 10 m² Nut
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.000,00 €
6 Zi.
107,5
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wirklich sehr gepflegte, freistehende Einfamilienhaus mit tollem Grundstück, bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt! Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über die Diele und erreichen von hier aus das im
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Eingangsbereich vorhandene Gäste WC, eine geräumige Wohnküche (eine Einbauküche ist vorhanden), das Wohnzimmer, ein Esszimmer (mit Ofenanschluss) sowie ein Tageslichtbad mit Wanne. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, wo Ihnen neben einem Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern noch ein weiterer Raum zur Verfügung steht, der sich als Gästezimmer, als drittes Kinderzimmer, aber auch als Homeoffice bestens nutzen lässt. Auch ein zusätzliches WC ist hier untergebracht. Der Dachboden, den Sie ebenfalls über das Treppenhaus bequem erreichen können, wurde im Zuge der Neueindeckung des Satteldachs im Jahr 2002 komplett isoliert und bietet Ihnen nach einem entsprechenden Ausbau weitere tolle Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Anwesens
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1/10
589.619,00 €
6 Zi.
181,86
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf großzügigen 180 m² entfaltet sich das Home 13 in seiner vollen Pracht und bietet mit seinen sechs Zimmern ausreichend Raum für die gesamte Familie. Das Erdgeschoss verzaubert mit einem behaglichen Wohn- und Essbereich, der einen wunderbaren
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Blick in den Garten eröffnet, und lädt zum Verweilen ein. Zusätzlich befinden sich auf dieser Ebene ein einladendes Schlafzimmer, ein Gäste-WC sowie eine gut ausgestattete Küche. Das Obergeschoss besticht durch vier helle Zimmer sowie ein großes Wellness-Bad, das zu Momenten der Entspannung einlädt.
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1/10
790.000,00 €
6 Zi.
172
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit großem, idyllischen Naturgarten mit Blick auf die unverbaubare Heldenwiese. Teilweise wurden die 2-Fach verglasten Fenster schon erneuert und 3-fach verglaste Fenster
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eingebaut.
Raumaufteilung
Das Haus hat im EG zwei Räume die auch als Einliegerwohnung genutzt werden können. Das große Wohnzimmer mit Holzkamin ist nach Süden zum Garten ausgerichtet. Es gibt eine große Einbauküche und ein Esszimmer. Im DG befinden sich 2 Zimmer mit 2 Bädern mit Toiletten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde ca. 1964 in massiver Bauweise voll unterkellert erstellt und befindet sich heute in einem sehr gepflegten Zustand. Das Grundstück hat eine Größe von ca. 182 m² und ist pflegeleicht angelegt. Hier befinden sich ein
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kleiner Gartenteich sowie ein Geräteschuppen. Im Erdgeschoss gelangt man über den Flur in das Gäste-WC, die Küche sowie in das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse und in den Garten. Die in der Küche vorhandene Einbauküche inkl. Elektrogeräten gehört ebenfalls zum Angebot. Im 1. Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer sowie das Badezimmer. Das Dachgeschoss ist bereits ausgebaut und bietet ein Studio sowie ein weiteres kleines Büro. Die genaue Aufteilung der insgesamt ca. 125 m² Wohnfläche entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissplänen. Folgende Renovierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt: Ca. 1995 wurde das Dach neu gedeckt und ca. 2001 gedämmt und ausgebaut Ca. 2005 Renovierung Badezimmer
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1/6
170.000,00 €
3 Zi.
63
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Lauf an der Pegnitz, das sich ideal für kleine Familien oder Paare eignet. Das im Jahr 1961 in solider Massivbauweise errichtete Haus bietet mit seinen ca. 63 m² Wohnfläche und zwei Etagen eine
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gemütliche Wohnatmosphäre. Die Gesamtgrundstücksfläche von etwa 250 m² ermöglicht Ihnen einen kleinen, pflegeleichten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Haus verfügt über drei Zimmer, darunter zwei komfortable Schlafzimmer, ein funktionales Badezimmer und bietet zusätzlich eine Nutzfläche von ca. 35 m² im Keller. Eine Modernisierung erfolgte zuletzt im Jahr 2000, was Raum für weitere individuelle Anpassungen schafft. Das Gebäude ist komplett unterkellert und bietet somit ausreichend Stauraum für Hobby, Heimwerker und Freizeitaktivitäten. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen Lage und bietet damit die perfekte Balance zwischen privatem Rückzugsort und der Nähe zu den Annehmlichkeiten des täglichen Leb
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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Kaufpreis stellt eine Verhandlungsbasis dar. Das gepflegte Haus mit Garage hat im Erdgeschoss eine Wohnfläche von ca. 134 m² und teilt sich auf in ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit Süd-West-Terrasse, Küche, zwei Kinderzimmer, Bad mit
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Dusche und Wanne, Gäste-WC und Schlafzimmer. Von der Diele aus führt die Treppe in das ausgebaute Dachgeschoss. Das Dachgeschoss teilt sind in zwei große Studio-Zimmer auf und ein Duschbad mit WC. Die Fußbodenfläche im Dachgeschoss beträgt ca. 134 m² (= ca. 90 m² DIN-Wohnfläche). Das Kellergeschoss hat eine Nutzfläche von ca. 134 m². Dieses teilt sich auf in einen Hobbyraum, ein Sauna-Zimmer mit Dusche, 4 Kellerräume und den Heizungsraum. Der Garten ist ebenfalls über eine Kelleraußentreppe begehbar. Das ruhig gelegene Grundstück hat eine Fläche von 672 m².
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1/23
390.000,00 €
6 Zi.
115
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Willkommen im geräumigen Wohnhaus am ruhigen Ortsrand von Schönberg! Diese besondere Immobilie, die nur wenige Kilometer von Nürnberg entfernt liegt, bietet Ihnen ein Leben in der Natur und zugleich die Nähe zur Stadt. Ein großzügiger Garten
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lädt zu entspannten Stunden ein und bietet Ihren Kindern ausreichend Platz zum Spielen und Toben.
Die Immobilie verfügt über zwei separate Wohnungen, eine im Erdgeschoss und eine im Obergeschoss. Die obere Wohnung vermittelt dank der Dachgaube in der Küche und der Ausrichtung ein besonders helles und freundliches Wohngefühl. Die untere Wohnung besticht mit einem großzügigen überdachten Freisitz, auf dem Sie die Sonnenstrahlen genießen können. Die obere Wohnung ist momentan vermietet, allerdings bereits vorsorglich gekündigt, sodass Sie hier flexibel agieren können.
Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über einen Garagenanbau sowie einen geräumigen Geräteschuppen. Diese bieten Ihnen - ggf. nach entsprechender Baugenehmigung - die Mögl
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2.200.000,00 €
8 Zi.
200
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Einmalige Gelegenheit mitten in Lauf rechts! Wir bieten Ihnen eine Villa im Bauhausstil mit traumhaftem, luxuriösem, parkähnlichem Grundstück an. Schule, Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten uvm. sind direkt zu Fuß zu erreichen. Wir
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bitten von Makleranfragen abzusehen.
Raumaufteilung
Im Obergeschoss des Haus befindet sich das Hauptschlafzimmer mit direktem Ankleide- und Badezimmer. Vom Schlafzimmer haben Sie einen tollen Blick in den wunderschönen Garten. Abgegrenzt befinden sich noch zwei weitere Zimmer (Kinderzimmer) mit Badezimmer und ein extra WC. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch sein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer weitläufigen Terrasse aus. Ebenfalls befindet sich im EG eine Küche mit Speisezimmer und eine Garderobe mit Gäste-WC. Im Keller des Wohnhauses besteht die Möglichkeit eine Einliegerwohnung mit Bad, Wohn-& Schlafzimmer einzurichten, welche über einen eigenen Zugang zu erreichen ist. Ein Partykeller und ein Waschraum ist ebenfalls im UG zu
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Neu
625.000,00 €
5 Zi.
153,3
m2
91207 Lauf a. d. Pegn.
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 854 m² erbaut. Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 153 m², was ausreichend Platz für eine Familie bietet.
Durch die Eingangstüre gelangt man in dem
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Windfang des Hauses.
Von hier führt eine Tür in den Privaten Bereich, der aus zwei Kinderzimmern bzw. einem Büro, einem Schlafzimmer, einer kleinen Teeküche und einem Badezimmer besteht.
Sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Windfang gelangt man in den zentralen Flur des Wohnbereichs. Von hier können alle Räume erreicht werden, das Gäste-WC, die voll ausgestattete Küche, das Badezimmer, das Wohnzimmer mit einem offenen Kamin und der Essbereich mit Bar. Die große Fensterfront bietet Zugang zu der großen West- bzw. Südwestterrasse sowie dem großen Garten des Hauses.
Ebenfalls vom Windfang führt eine Treppe in den Keller des Bungalows. Durch eine große Türe gelangt man in die Tiefgarage des Gebäudes, welche ausreichend Platz für mindestens zwei Fahr