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1/21
2.900.000,00 €
5 Zi.
150
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
Wannenbad
150 m² Wohnfläche im 2001 sanierten Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 mit ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten und herrlicher Sonnen- Terrasse + 2 Bachläufe auf dem 49.165 m² Anwesen + das Mühlengebäude wurde letztmalig 1920 saniert
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dort könnten 2 Wohnungen realisiert werden + große Scheune / Stallungen + Mühlenwasserrad kann 4 kw Strom liefern + gewerbliche Nutzung z.B. als TinyHouse Siedlung auf der ca. 4 ha Wiese wäre denkbar + SOFORT frei = 2,9 Mio.;
Das in 2001 gehoben sanierte Herrschaftshaus aus dem Jahr 1844 hat insgesamt 5 Zimmer, verteilt auf 150 m² Wohnfläche und liegt auf 49.165 m² Mühlenanwesen mit zwei Bachläufen direkt an der grünen Lunge Aurachtal vor den Toren Herzogenaurachs.
Highlights sind sicherlich die herrliche Sonnen-Terrasse am Herrschaftshaus in unverbauter Lage zum ca. 2.500 m² parkähnlich angelegten Garten.
Das ohne großen Aufwand sofort zum Bezug stehende Wohngebäude besticht auch durch Fischgrätenparkettboden, zwei
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1/27
294.000,00 €
7 Zi.
160
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Willkommen in diesem charmanten kleinen Wohnhaus aus den frühen Fünfzigerjahren in zentraler Lage von Herzogenaurach!
Das Haus wurde 1953 auf einem knapp 300 m² großem Grundstück erbaut und einige Jahre später durch einen Anbau erweitert. Auf
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ca. 160 m² Wohnfläche bietet es 7 Zimmer und mehrere Bäder. Im Zuge einer notwendigen Renovierung bietet es eine interessante Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Der bereits vorhandene Anbau eröffnet die Möglichkeit, entweder eine größere Wohneinheit oder zwei separate Einheiten zu schaffen.
Besonders hervorzuheben ist der nachträglich an den Anbau im ersten Obergeschoss angebaute großzügige Balkon , der zum Entspannen einlädt.
Die Gasheizung wurde im Jahr 2000 erneuert.
Kleine Nebengebäude im Garten bieten Platz für Gartengeräte oder Werkstatt.
Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses vielseitige Objekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten und in einer zentralen Lage von Herzogenaurach zu wohnen.
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1/6
749.000,00 €
880
m2
Riedelhof 2, 91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
DENKMALSCHUTZ - STEUERN SPAREN, FÖRDERUNGEN ERHALTEN - Ehem. Gutshof mit Nebengebäuden und Neubauflächen in „Alleinlage“ in der Nähe von Nürnberg
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
189
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das freistehende 2-Familienhaus wurde im Jahr 1963 errichtet und wurde seither teilweise vermietet sowie auch selbst bewohnt. Aufgrund der Gebäudestruktur eignet sich das Anwesen als: - Mehrgenerationenhaus (Großfamilie - alle
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unter einem Dach) - Kapitalanlage (Wohnungsvermietung)
Raumaufteilung
Insgesamt besteht das Anwesen aus zwei großzügigen Wohnungen, sowie einem großen Garten. Welcher sich auch als potentieller Baugrund eignen könnte. Eine Bauvoranfrage bzgl. der Bebaubarkeit wurde gestellt. (Hierzu näheres im Termin). Der großzügige Garten besticht durch seine Obstbäume, Gemüsebeete, sowie viel grün welches Ihnen Privatsphäre bietet. Wohnung Erdgeschoss: Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 95 m². Der großzügige Flur ist der Verteiler in 3 Zimmer (Wohnzimmer mit Terrasse, Kinder o. Arbeitszimmer, Schlafzimmer), Badezimmer, WC (separat) und Küche mit Speisekammer. INFO: Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet! Wohnung 1.OG Die Wohnfläche im Erdgeschoss b
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1/10
999.000,00 €
5 Zi.
194,37
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die repräsentative Immobilie wurde 2007 in einem modernen und offenen Baustil in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche umfasst 194,37 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für
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eine gemütliche Atmosphäre sorgt zudem der Kaminofen im Wohnzimmer. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Langenzenn. Direkt auf dem Grundstück sind neben einer großen Doppelgarage zwei weitere Stellplätze vorhanden. Zudem stehen vor dem Objekt ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich. Durch den Flur gelangen Sie in die modern geschnittene, offene Küche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich, welcher von bodentiefen Fenstern umgeben ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einem großzügigen Abstellraum mit Schranksystem komplettiert. Das Wohnzimmer ist di
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1/10
373.000,00 €
4,5 Zi.
122
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung und sehr guter Infrastruktur, mit wunderschönem Garten und Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1992 auf vier bereits bestehenden Garagen in handwerklicher
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Massivbauweise erstellt. Auf Grund der leichten Hanglage können die Garagen ebenerdig befahren werden. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einer Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über 122 m² Wohnfläche. Dieser Einheit wurde ebenfalls ein Garten zugeordnet. Die Wohnung ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Hier wurde in den Küchen, Bäder- und Dielenbereichen Fliesenböden eingebracht. Die restlichen Wohnbereiche verfügen über Laminatböden. Des Weiteren wurden Kunststoffisolierglasfenster und furnierte Wohnungstüren verbaut. Das Gebäude wird über eine Gaszentralheizung BJ. 2013 erwärmt. Die Heizzentrale befin
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1/10
480.000,00 €
5 Zi.
153
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reiheneckhaus befindet sich im direkten Einzugsgebiet der Städte Fürth/Nürnberg/Erlangen in ein einer sehr ruhigen Anwohner Sackstraße, wo Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen können. Das Objekt mit insgesamt 153 m² Wohnfläche (die
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Arbeitszimmer Fläche von ca.25m² ist hierin NICHT enthalten) wurde ca. 1990 auf einem ca. 233 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Zur Zeit werden folgende Sanierungsarbeiten durchgeführt: Die Fassade wird rundum erneuert und erhält einen neuen Anstrich (ist in Arbeit). Die alte Holzeingangstür wird durch eine moderne Sicherheitstür ersetzt (Ausführungstermin ist die 2. Novemberwoche. Zur zeit wird das Gäste WC im Erdgeschoß kernsaniert. Der Wintergarten ähnliche Anbau muss erneuert werden. Dies möchte ich dem potentiellen Käufer überlassen damit er diesen nach seinen Vorstellungen gestalten kann. Ein Kostenvoranschlag für diese Arbeiten liegt bereits vor. Ein angemessener Preisnachlas vom Verkaufspreis is
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Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
8 Zi.
213
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Zweifamilienhaus befindet sich in gewachsener und gepflegter Wohnumgebung und sehr guter Infrastruktur, mit wunderschönem Garten und Blick ins Grüne. Das Haus wurde 1992 auf vier bereits bestehenden Garagen in handwerklicher
...
Massivbauweise erstellt. Auf Grund der leichten Hanglage können die Garagen ebenerdig befahren werden. Von der ca. 91 m² großen Dreizimmerwohnung gelangt man direkt auf die wunderbare Südterrasse mit angrenzenden Gartenbereich. Die Wohnung selbst verfügtüber einen separaten Abstellraum sowie ein Gäste-WC. Die weitere Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Sie verfügt insgesamt über vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC sowie einer Küche mit einem angrenzenden Abstellraum. Die Wohnung verfügt insgesamt über 122 m² Wohnfläche. Dieser Einheit wurde ebenfalls ein Garten zugeordnet. Die beiden vermieteten Wohnungen sind sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Hier wurde in den Küchen, Bäder- und Dielenbereichen Fliesenböden eingeb
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
8 Zi.
300
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Außergewöhnliches 8-Zimmer-Anwesen m.3 Ebenen, Bj. 1995 1200 m² Grund und 300 m² Wohnfläche Haus wirkt wie neu gebaut: Böden, Fenstertüren,Fenster, EBK und Bäder in weiß Neue Technik - neue Küche Per Umschalter wahlweise Öl- oder
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Elektroheizung Der Energieverbrauch von nur 97,5 kWh entspricht einem Neubau ! Ideal mit bis zu drei Kindern, mit Au-Pair, Eltern, Pflegekraft oder Arbeitsbüro. Das Haus bietet folgende Besonderheiten: 2.Eingang im Hangbereich, dort eigene Wohnung möglich. Luxusbäder - Topküche - 2.Küche im DG Neue Technik - Sauna - Kompl.einger. Werkstatt - Zwei offene Kamine- Mit auch Fenstertüren maximal hell Umgebung Bleibend absolut ruhige Lage im kleinen Stichweg mit nur acht Häusern. Erhöhte Lage mit unverbaubarer Sicht nach Süden und Westen. Grundstück nach Osten, Süden und Westen mit zwei separaten Gartenbereichen. Nutzgarten und parkähnlicher Garten mit exotischen bäumen und Gewächsen. Vor dem Haus kann auf Wunsch der aktuell aufgefüllte Schwimmteich wieder geöffnet
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1/10
599.000,00 €
262
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Langenzenn eignet sich mit seinen vier separaten Wohneinheiten und großem Garten ideal als Investitionsmöglichkeit. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Siedlung und bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für
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Familien oder Investoren, die nach einer lukrativen Anlagemöglichkeit suchen. Schon beim Betreten dieses traumhaften Grundstücks, fällt Ihnen sofort der gepflegte und ansprechend gestaltete Vorgarten ins Auge. Die großzügige Einfahrt mit zwei Garagen bietet ausreichend Platz für mindestens vier Stellplätze. Zwei weitere Außenstellplätze befinden sich auf der östlichen Seite des Hauses. Mit dieser Anzahl an Stellplätzen (insgesamt 6), liegt es über den Mindestanforderungen für Mehrfamilienhäusern. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Kellergeschoss und ist in solider Bauweise errichtet worden. Jede Wohnung verfügt über eine eigenständige Wohneinheit und bietet eine gemütliche und komfortable Atmosphäre. Die Wohnfläche der einzel
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Quelle:
www.immowelt.de
630.000,00 €
8 Zi.
210
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1983 in einem von 8 Ortsteilen von Langenzenn im schönen Zenngrund erbaut. Das Anwesen liegt auf einem nahezu uneinsehbaren großen Hanggrundstück und fügt sich harmonisch in die
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Einfamilienhaus-Bebauung der Straße ein. Obwohl Ortsrandlage mit Feld- und Waldgrund, ist dennoch in nur wenigen Gehminuten der Bahnhof erreicht. Die Busverbindung und der örtliche Bürgerbus ergänzen das Angebot. Für die Nahversorgung ist in 2,5 km Entfernung gesorgt. Für die Einkäufe können Sie gern den Bürgerbus in Anspruch nehmen. Die unmittelbare Nachbarschaft wird geprägt von gut bürgerlichen Bewohnern, die die private Atmosphäre dieser Gegend zu schätzen wissen. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit Bildungs-, Freizeit- und Sozialeinrichtungen sorgen dafür, dass man sich in diesem Ortsteil wohl fühlen kann. In Langenzenn können Sie die Vorteile zentrumnahen Wohnens mit den Vorzügen von Wohnen im Grünen verbinden. Wenn Sie sich auf dem großzügigen Grundstü
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1/10
590.000,00 €
4 Zi.
118
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das aktuell unbewohnte Bungalow mit ca. 118 m² wurde im Jahr 1975 in Fertighausbauweise errichtet. Neben dem Haupthaus mit Sonnenterrasse, gibt es eine Doppelgarage mit ca. 35 m² mit Durchgang in den großen Garten. Geheizt wird mit einer Viessmann
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Ölheizung. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn-Ess-Bereich, von welchem man durch große Fenster in den Garten blicken kann, sowie der Küche. Neben dem geräumigen Flur, einem Büro und einer Gästetoilette, gibt es ebenso das Elternschlafzimmer mit Blick in den Garten. Ein Kinderzimmer bzw. Ankleidezimmer und ein weiteres großes Bad mit zwei Waschbecken, Badewanne und Dusche runden das großzügige Raumangebot ab. Vom Flur aus gelangt man über eine Holztreppe auf die Galerie, von welcher zwei weitere Türen in den nicht ausgebauten Dachboden übergehen. Hier wäre viel Platz für weitere Räume, zum Beispiel Kinderzimmer. Laut dem Bebauungsplan Nr. 4 (3. Änderung) der Stadt Langenzenn sind zwei Vollgeschosse mit Walmdach oder Satteldach in dem Gebiet
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
135
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen...Viel Platz in schöner Umgebung... Das klassische Einfamilienhaus wurde 1956 auf einem 1.428 m² großen Hanggrundstück errichtet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Massivhaus mit Massivkeller. Das Haus bietet viel Platz
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für die ganze Familie und ist so konzipiert, dass sich ca. 70 m² Wohnfläche im Erdgeschoss auf einer Ebene befinden. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ca. 65 m² Wohnfläche. Die aktuelle Zimmeraufteilung entnehmen Sie bitte den Grundrissen. Besonders erwähnenswert ist die lichtdurchflutete 17 m² große Wohnküche mit top Fernblick in den Zenngrund. Natürlich genießen Sie diesen Ausblick auch von vielen weiteren Zimmern im Haus. Im Kellergeschoss befindet sich zusätzlich viel Staufläche sowie die befahrbare Garage. Die Immobilie wird mit einer Ölzentralheizung Marke Viessmann aus dem Baujahr 2009 beheizt. Die Heizung wird durch eine Solaranlage unterstützt. Das gepflegte Haus ist mit Fliesen- Parkett- und PVC-Bodenbelag ausgestattet und bi
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1/10
649.000,00 €
143
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Modernes Einfamilienhaus in Langenzenn mit Garage und Carport. Grundstück 504qm, Wohnfläche ca. 143,54 qm, Preis 649000 €, 6 Zimmer, frei nach Vereinbarung, Besonderheiten: Wasserzysterne für Gartenbewässerung, Wäscheschacht, Gäste WC.
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1/10
550.290,00 €
5 Zi.
150
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In Stinzendorf, unweit von Langenzenn werden insgesamt neun äußerst attraktive Grundstücke für den Bau von Einfamilien - und Doppelhäusern angeboten. Hier gibt es viele verschieden Variationsmöglichkeiten der Bebauung.
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Raumaufteilung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
943
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
Gut vermietetes 4-Familienhaus mit einer Scheune und einem Stall in Langenzenn! Mieterliste: MFH Wohnung EG: 110,00 m² - Bj.: 1911 MFH Wohnung 1. OG re: 55,00 m² - Bj.: 1962 MFH Wohnung 1. OG li: 80,00 m² - Bj.: 1962 MFH Wohnung 2. OG: 108,00 m²
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- Bj.: 2010 MFH gesamt: 353,00 m² Scheune links: 100,00 m² - Bj.: 1911 Scheune mitte: 100,00 m² - Bj.: 1911 Scheune rechts: 130,00 m² - Bj.: 1911 gesamt Scheune: 330,00 m² Stall links: 85,00 m² - Bj. 1962 Stall mitte: 135,00 m² - Bj. 1962 Stall rechts: 40,00 m² - Bj. 1962 gesamt Stall: 260,00 m² Grundstücksfläche: 1.820 m² Aufstellung der Netto-Kaltmieten: MFH Gesamt: 3.353,00 € Stall Gesamt: 900,00 € (eine Einheit mit Sollmiete, da Eigennutzung) Scheune Gesamt: 1.202,00 € Monatliche Ist-Miete: 4.954,50 € Monatliche Soll-Miete: 5.454,50 € Jährliche Ist-Miete: 59.454,00 € Jährliche Soll-Miete: 65.454,00 € Jährliche umlagefähigen Betriebskosten: 20.759,00 € (2023) IHR RENDITE TURBO! Die Netto-Mieteinnahme kann noch einmal deutlich erhöht werden,
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1/10
169.000,00 €
4 Zi.
96
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Tolles, entwicklungsfähiges Investment! Das Zweifamilienhaus befindet sich zusammen mit einem weiteren 2-Familienhaus auf einem ca. 827 m² großen Grundstück im Zentrum von Langenzenn, welches zentral aber dennoch ruhig gelegen
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ist. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellmöglichkeiten. Das Haus Hindenburgstraße 21 wurde um 1890-1900 errichtet und laufend renoviert . Im Gebäude befinden sich zwei 96 m² große vier Zimmer Wohnungen. Hiervon ist die Erdgeschosswohnung aktuell vermietet, die Obergeschosswohnung steht bzgl. des aktuellen Verkaufes leer. Beide Wohnungen verfügen über die alten, aus dem Baujahr stammenden Holztüren. Ein sich in der Obergeschosswohnung befindlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von dieser Wohnung kommt man direkt in den sehr großen, noch ausbaufähigen Dachboden. Hier kann man sich sehr gut eine weitere schicke Dachwohnung vorstellen.
Raumaufteilung
Das Gebäude verfügt über zwei 4 Zimmer-Terrassen-Wohnungen im EG +
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1/10
410.000,00 €
4 Zi.
106
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Link zum Video: https://youtu.be/yJXvFkjpc38 Heute präsentieren wir Ihnen ein 1.445 m² großes Grundstück mit einem freistehenden Einfamilienhaus in Laubendorf. Das Haus wurde im Jahr 1960 erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 106 m². Es ist
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voll unterkellert und verfügt derzeit über 4 Zimmer... mehr dazu in unserem Exposé! Für weitere Informationen und Details steht Ihnen unser Ansprechpartner gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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1/10
554.640,00 €
4 Zi.
151
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Projektbeschreibung
Im Neubaugebiet Stinzendorf Südwest errichten wir für Sie neun neue Einfamilienhäuser/Doppelhäuser. Sie können sich die Projektierung in 3D unter folgenden Link anschauen:
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https://bimx.graphisoft.com/model/a2daf001-2a91-46d1-b9cf-ff289ec42143 Auf dem Grundstück 6 planen wir unser Haus Grub mit 151qm Wohnfläche. Die Villa Grub besitzt zwei Vollgeschosse und bietet damit reichlich Platz für Ihre Ideen. Der Haustyp Grub ist ein Stadthaus für anspruchsvolle Menschen, die klassische Designs bevorzugen. Die Haustypen auf den verschiedenen Grundstücken sind Vorschläge, auch die Raumaufteilung ist individuell anpassbar. Weitere mögliche Häuser finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.instraumhaus.de/haeuser#c48 Der großzügige Garten lädt zum verweilen sowie zu Grillfesten mit Freunden und Verwandten ein. Selbstverständlich bieten wir Ihnen alle Häuser auch mit Unterkellerung an. Gerne informieren wir Sie hierzu unverbindlich!
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinde
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1/10
359.000,00 €
8 Zi.
192
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Tolles, entwicklungsfähiges Investment! Das Zweifamilienhaus befindet sich zusammen mit einem weiteren 2-Familienhaus auf einem ca. 827 m² großen Grundstück im Zentrum von Langenzenn, welches zentral aber dennoch ruhig gelegen
...
ist. Auf dem Grundstück befinden sich diverse Stellmöglichkeiten. Das Haus Hindenburgstraße 21 wurde um 1890-1900 errichtet und laufend renoviert . Im Gebäude befinden sich zwei 96 m² große viereinhalb Zimmer Wohnungen. Hiervon ist die Erdgeschosswohnung aktuell vermietet, die Obergeschosswohnung steht bzgl. des aktuellen Verkaufes leer. Beide Wohnungen verfügen über die alten, aus dem Baujahr stammenden Holztüren. Ansonsten wurden in den Wohnungen bereits die Bäder, die Kunststoffisofenster, die Elektrik sowie die Bodenbeläge erneuert. Ein sich in der Obergeschosswohnung befindlicher Holzofen sorgt für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Von dieser Wohnung kommt man direkt in den sehr großen, noch ausbaufähigen Dachboden. Hier kann man sich sehr