Top
Premium
Quelle: www.immowelt.de
28.900,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments im Hotel zur
...
Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Wichtiger Hinweis: Die Apartments dienen als Kapitalanlage-Objekte. Eine Eigenbewohnung/-nutzung ist nicht möglich. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Ver
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
102
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
SANIERUNGSBEDÜRFTIGES Zweifamilienhaus in Kulmbach - OT - Baujahr 1955 - Wohnfläche insgesamt ca. 102 m² / davon ca. 58 m² im EG und 44 m² im OG - weitere Nutzfläche ca. 58 m² / voll unterkellert - ebenerdiges Gartengrundstück mit ca. 508 m²
...
Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Schlafzimmer, Flur, Windfang und Tageslichtbad mit WC und Waschbecken Obergeschoss: Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Flur, Tageslichtbad mit WC und Waschbecken sowie Balkon Kellergeschoss: 2 Kellerräume, Waschküche, Heizungsraum mit Öl-Tanks, Flur und Ausgang zum Garten - Öl-Zentralheizung - Biberschwanz-Eindeckung / keine Dachdämmung und Holzverschalung vorhanden - Holzbalkendecke vom Erdgeschoss zum Obergeschoss - Kunststofffenster weiß - 2 Garagen - umfangreiche Sanierungsmaßnahmen müssen durchgeführt werden - ggf. evtl. sogar Abbruch - etwas längere Abwicklungszeit aufgrund vorhandenen Betreuungsverfahrens
Top
Premium
1/12
139.000,00 €
7 Zi.
190
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Zeitloses aber renovierungsbedürftiges Sandsteinhaus aus dem Jahr 1899. Das Haus befindet sich auf einem 480 m² Grundstück und bietet eine Wohnfläche von ca. 190 m². Im Haus befinden sich drei neuwertige Schwedenöfen, welche an kalten Tagen
...
für wohlige Wärme im ganzen Haus sorgen.
Die Sandsteinbauweise verleiht dem Objekt einen einzigartigen Charakter und eine zeitlose Eleganz.
Eine eigene Zufahrt ist vorhanden. Es kann auch als Zweiparteienhaus genutzt werden, da ein Teil von ca. 40m² im Erdgeschoss mit separatem Eingang abgetrennt ist.
Diese Immobilie ist eine einzigartige Gelegenheit, in die Geschichte und den Charme vergangener Zeiten einzutauchen sowie die perfekte Kombination aus historischem Charme und rustikalem Komfort in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Kulmbach (Mangersreuth).
Verkehrgünstig, ca. 5 min zur B85 in Richtung Bayreuth (20km), gelegen.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird zum Besichtigungstermin vorgelegt.
Top
Premium
1/25
169.000,00 €
7 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Bei diesem teilsanierten Bauernhaus kann direkt mit dem Innenausbau begonnen werden. Es wurden in den letzten Jahren die Kunststoffisolierglasfenster sowie alle Elektroleitungen erneuert. Zu- und Abwasserleitungen wurden teilerneuert bzw.
...
vorgerichtet.
- diverse Nebengebäude (altes Backhaus, Stall)
- Holzdielenböden
- Dacheindeckung ca. 1992
- Dach ausbaufähig
- zwei Kaminanschlüsse
- teilunterkellert
- Zisterne für Gartenwasser
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/12
179.000,00 €
5 Zi.
153,5
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Sie sind Handwerker und auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, in dem Sie Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren können? Dann sind Sie hier genau richtig, denn diese einmalige Immobilie können Sie je nach Ihren individuellen Wünschen
...
kreativ gestalten.
Das ursprünglich erbaute Einfamilienhaus wurde 1880 in Massivbauweise auf einem Grundstück mit 513 m² erbaut und kontinuierlich umgebaut und erweitert worden.
Die Wohnfläche erstreckt sich mit insgesamt 153,5 m² auf zwei Etagen. Im EG des Einfamilienhauses befinden sich ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Abstellkammer und Flur. Der Wohnbereich im Erdgeschoss des Hauses ist außerdem über eine separate Eingangstür erreichbar.
Im OG des Hauses erwarten Sie ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, eine geräumige Küche, Esszimmer, Flur sowie einem großen Tageslichtbad mit Eckbadewanne, Waschbecken und WC. Ein separates Gäste-WC befindet sich gerade im Ausbau, die Materialien
Top
Premium
1/30
199.000,00 €
5 Zi.
120
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Doppelhaushälfte mit zwei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger Lage von Kulmbach. Der pflegeleichte Garten auf dem ca. 650m² großen Grundstück mit verschiedenen Obstbäumen läd zum Verweilen ein.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 120m²
...
erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Raum für Sie und Ihre Familie. Der Dachboden kann ebenfalls noch zum Wohnraum ausgebaut werden.
- Blick über Kulmbach
- voll unterkellert
- Gaseinzelöfen
- Durchlauferhitzer für Warmwasser
- Kunststoffisolierfenster mit Fensterläden
- Hauseingangstüre erneuert
- separater Kellereingang
- großer ausbaufähiger Dachboden
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Terrasse
Obergeschoss:
- Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Küche
- Bad
- Balkon
Kellergeschoss:
- drei Kellerräume
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Kaufpreis Haus: 199.000,- €
Kaufpreis Garage: 6.000,- €
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
4 Zi.
77
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Kauf angeboten wird eine gepflegte Eigentumswohnung in der idyllischen Stadt Kulmbach. Die Wohnung, erbaut im Jahr 1981, besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m², die sich ideal auf 4 Zimmer verteilt. Diese umfassen 2
...
gemütliche Schlafzimmer und einem Gästezimmer oder Büroraum, ein modernes Badezimmer und ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das zu entspannten Stunden einlädt. Besonders hervorzuheben ist der Spitzboden mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 30 m², der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet, sei es als Hobbyraum, Lagerfläche oder weiterer Wohnraum. Dank der guten Pflege ist die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und steht nach Vereinbarung für eine neue Eigentümerschaft zur Verfügung. Die Immobilie erweist sich als hervorragende Kapitalanlage mit einer Kaltmiete von 850 €. Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine ideale Wohnqualität, sondern stellt auch eine attraktive Investitionsmöglichkeit in einer begehrten Lage dar. Nutzen Sie diese Gele
Top
Premium
1/21
220.000,00 €
5 Zi.
102,8
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Auf dem hier angebotenen Anwesen befinden sich mehrere Gebäude. Zum einen das 1946 erbaute, unterkellerte Wohnhaus, das mit einem nicht unterkellerten Anbau versehen wurde. Hinzu kam im Jahre 1955 ein Schuppen, der an den Anbau anschließt. 1967
...
wurde eine Garage errichtet. Zuletzt wurde der Eingangsbereich mit einer großzügigen Überdachung versehen, die als gemütliche Pergola genutzt wird.
Das Haus wurde immer in Schuss gehalten und liebevoll renoviert. Im Jahre 2010 wurden die alten Fenster durch hochwertige Kunststofffenster vom Schreiner ersetzt. Ein neues Badezimmer entstand vor einigen Jahren im Anbau. Daneben ist im Erdgeschoss die Küche, das Wohn- / Esszimmer, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden. Wie Sie die Raumaufteilung aber gestalten bleibt Ihnen überlassen. Schließlich stehen im Obergeschoss zwei weitere Räume zur Verfügung, die als Schlaf- oder Kinderzimmer ebenfalls wunderbar dienen können.
Der Schuppen ist mittlerweile ausgebaut und mit einem
Top
Premium
1/9
Quelle: www.immowelt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz trifft auf pure Lebensfreude! Treten Sie ein und spüren Sie sofort die offene, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Essbereich, Terrasse und Garten
...
- perfekt für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Bad, das Ihnen täglich Wohlfühlmomente schenkt. Gestalten Sie Ihr Home 2 nach Ihren Wünschen - von modernen Dachformen bis hin zu individuellen Akzenten. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Flexibilität und stilvolle Architektur vereint. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - Home 2!
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz trifft auf pure Lebensfreude! Treten Sie ein und spüren Sie sofort die offene, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Essbereich, Terrasse und Garten
...
- perfekt für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien. Im weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz auf zwei Etagen! Betreten Sie Home 2 und erleben Sie zeitlose Eleganz in einem offenen Raumkonzept. Das Erdgeschoss verbindet nahtlos Wohn- und Essbereich mit der Terrasse und dem Garten - ideal für gesellige
...
Stunden und Entspannung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz auf zwei Etagen! Betreten Sie Home 2 und erleben Sie zeitlose Eleganz in einem offenen Raumkonzept. Das Erdgeschoss verbindet nahtlos Wohn- und Essbereich mit der Terrasse und dem Garten - ideal für gesellige
...
Stunden und Entspannung. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige weitere Infos...
Top
Premium
Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen bei Home 2 - Moderne Eleganz in zwei Etagen Beim Betreten von Home 2 wird sofort klar: Hier trifft zeitlose Eleganz auf modernes Wohnen. Das Erdgeschoss überrascht mit einem großzügigen, offenen Raumkonzept und direktem Zugang zur
...
Terrasse und dem Garten - eine perfekte Verschmelzung von Innen- und Außenbereich weitere Infos...
Top
Premium
1/24
229.000,00 €
4 Zi.
146
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses zentral gelegenen Stadthaus in Kulmbach wurde komplett saniert und ist bereit für ein neues Kapitel in Ihrem Leben.
Die Immobilie vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort. Genießen Sie eine neuwertige Ausstattung und die
...
Annehmlichkeit einer zentralen Lage.
Im Moment vermietet, Jahresmiete 13.100,- €.
Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden in den letzten Jahren durchgeführt:
- Anschluss für E-Auto
- Dach gedämmt mit Isofloc und Gutex
- Elektrik
- Fenster 3-fachverglast
- Heizung und Solaranlage
- Vorbereitung für Photovoltaikanlage
- Sanitär
- geöltes Eichenparkett im Erdgeschoss
- Anstrich wird nach Absprache noch erneuert
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- großer Wohnraum
- Abstellraum
- Küche
Obergeschoss:
- Duschbad
- zwei Schlafräume
Dachboden:
- Büro/Kinderzimmer
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
183,71
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten (teilweise vermietet) und bietet sich für Kapitalanleger an. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 340 m². Die Wohnfläche beträgt ca.184 m² mit einer zusätzlichen
...
Nutzfläche von 120 m². Die vermietbare Fläche von ca.184 m² teilt sich auf in: ca.43 m² Gartengeschoss-Wohnung (Vermietet) ca.86 m² Erdgeschoss-Wohnung (unkündbarer Mietvertrag mit dem heutigen Eigentümer) ca.55 m² Dachgeschoss-Wohnung (bezugsfrei, möbliert, auch für Kurzzeitmiete geeignet) ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
183,71
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Mehrfamilienhaus besteht aus drei Wohneinheiten (teilweise vermietet) und bietet sich für Kapitalanleger an. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 340 m². Die Wohnfläche beträgt ca. 184 m² mit einer zusätzlichen
...
Nutzfläche von 120 m². Die vermietbare Fläche von ca. 184 m² teilt sich auf in: ca. 43 m² Gartengeschoss-Wohnung (Vermietet) ca. 86 m² Erdgeschoss-Wohnung (unkündbarer Mietvertrag mit dem heutigen Eigentümer) ca. 55 m² Dachgeschoss-Wohnung (vermietet) ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Top
Premium
1/26
259.500,00 €
5 Zi.
120
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Nutzen Sie die Gelegenheit ein Stück Geschichte zu erwerben. Sie können sofort einziehen!
Das Haus beeindruckt mit seinem authentischen Fachwerkcharme und erzählt Geschichte in jedem Detail. Erstmals erbaut wurde es um das Jahr 1750. Die
...
liebevolle Restaurierung bewahrt den historischen Charakter und schafft zuggleich ein gemütliches, modernes Wohnambiente. Das Haus wurden in den 1980er Jahren abgerissen und mit dem Fachwerk original neu aufgebaut.
Der kleine Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Perfekt für einen sonnigen Rückzugsort oder gesellige Stunden im Freien zu genießen.
Das Fachwerkhaus befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, nur ca. 2km vom Stadtzentrum.
Beschreibung:
-historischer Charme
-liebevoll restauriert
-gut erhaltener Zustand
-kleiner, pflegeleichter Garten
-teilunterkellert
-derzeit vermietet
-Kachelofen
-Baudenkmal
-Sandsteinbau mit Fachwerk
-Holzdielenböden
-Nachtspeicheröfen teilweise erneuert (Bj. 2022)
-Ausbaureserven
Top
Premium
1/6
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4 Zi.
103
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräumen ein Badezimmer, Technikraum sowie ein extra Hauswirtschaftsraum und alles auf einer Ebene.
Top
Premium
1/16
289.500,00 €
18 Zi.
240
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vermietet Mehrfamilienhaus präsentiert sich als Kapitalanlage in zentraler Lage am Fuße der Plassenburg in der Innenstadt. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe des Kulmbacher Stadtzentrums, nur wenige Schritte zum Marktplatz bzw. in die
...
Fußgängerzone. Auch die neue Universität ist fußläufig bequem zu erreichen.
Das Mehrfamilienhaus verfügt über sechs vermietete Wohneinheiten, die solide und funktional gestaltet sind. Die Wohnungen haben jeweils 40m² Wohnfläche, aufgeteilt in Küche, Wohnen/Essen, Schlafen, Bad und WC.
Die zentrale Lage sowie die kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region bieten Potential für langfristige Wertsteigerungen.
Beschreibung:
- im Stadtkern von Kulmbach gelegen
- nur wenige Schritte zum Marktplatz
- unverbaubarer Panoramablick
- Innenisolierung
- alle Wohnung an langjährige Mieter vermietet
- Jahreskaltmiete z. Zt. 19.520,- €
Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
11 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, dass Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Oder suchen Sie als Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, um Ihr Vermögen anzulegen? Dann sind sie hier
...
genau richtig. Wir dürfen Ihnen ein modernisiertes Zweifamilienwohnhaus in begehrter zentrumsnaher Lage von Kulmbach anbieten. Das Objekt wurde 1953 auf einem 600 m2 großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 200 m² Wohnfläche. Ein kleiner Innenhof bietet zudem ausreichend Platz, um einen Freisitz einzurichten. Ein terrassenförmig angelegter Garten am Fuße der Plassenburg mit idyllischem Weitblick und Freizeithäuschen ergänzen das Angebot. Die Wohnung 1 verfügt insgesamt über 72 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung 2 ist eine Maisonette Wohnung mit 131 m², 8 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfähig, und aufgrund der Aufteilung und