Top
Premium
1/10
349.000,00 €
11 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Kulmbach, einer charmanten Stadt in Oberfranken mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein wunderschönes und geräumiges Siedlungshaus,
...
welches ein perfektes Zuhause für Ihre Familie sein könnte. Das 1940 erbaute und laufend modernisierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 736 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach-Siedlung, am Stadtrand von Kulmbach. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermitteln. Hier können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen, ohne auf ein hohes Maß an Ruhe verzichten zu müssen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in das Zentrum von Kulmbach, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden. Die Stadt bietet alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Cafés bis hin zu lebhaft
Top
Premium
1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
110
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Kulmbach / Lehenthal, das im Jahr 1933 massiv erbaut wurde. Das zweistöckige Haus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 110 m² und bietet Platz für insgesamt 4 Zimmer, Küche und Bad. Im
...
Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Essbereich. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten voll auszuleben. Nebenan steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, dass bisher noch keine Nutzung gefunden hat. Es bietet sich als Schlafzimmer oder Büro an. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und lädt als Wohlfühloase zur Entspannung im hektischen Alltag ein. Zusätzlich bietet das Erdgeschoss noch ein separates Gäste-WC. Hier können Sie noch Ihren persönlichen Geschmack entfalten, da es momentan noch zum Ausbau vorgesehen ist. Im Obergeschoss befindet sich das äußerst großzügige Wohnzimmer. Es wurde aus zwei zusammengeführten Zimmern errichtet und bietet reichlich Platz. Das Schlafzimmer wirkt durch die moderne Decke hell und freundlich. Außerdem ist a
Top
Premium
1/10
299.500,00 €
8 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamilienhaus ist auch gut zur Kapitalanlage geeignet. Bei Vermietung kann eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 1.100,- € erzielt werden. Objektdaten: - Haupthaus aus ca. 1960 - großer Anbau um 1980 - 2 Garagen im Haus, 1
...
freistehende Garage - hochwertige Fliesenböden fast im gesamten Haus Folgende Modernisierungen wurden in den letzten drei Jahren vorgenommen: - neue Gas-Zentralheizung - neue Heizkörper, bzw. Fußbodenheizung - neue Elektrik im gesamten Haus - neue Zimmertüren - neue Fußböden - neue Kunststofffenster und Verglasung im 1. OG - Vorrichtung für Solaranlage auf dem Dach vorhanden - Fassadenanstrich Aufteilung: Untergeschoss: - zwei Garagen (auch als Werkstatt nutzbar) - zwei Kellerräume - großer Hobbyraum Erdgeschoss: - stufenloser Zugang zu allen Räumen - große Diele - 4 Zimmer (auch als Büro nutzbar) - hochwertiges Bad mit Granitfliesen (stufenloser Zugang) - WC - Waschküche - Nebeneingang Obergeschoss: - moderne Einbauküche mit Siemens Geräten - großes
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
9 Zi.
350
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus mit 9 Zimmern und 7 Schlafzimmern in der historischen Stadtkern von Kulmbach. Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss (Gewerbeeinheit), Obergeschoss und Dachgeschoss (Wohneinheit 1 u. 2). Die
...
Wohnfläche beträgt 230 m² und die Nutzfläche 120 m² auf einem Grundstück von 184 m². Es wurde 2015 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Ausstattung des Hauses ist als normal zu bezeichnen und der Bodenbelag besteht aus hochwertigem Laminat. Das Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und bietet somit eine attraktive Rendite. Es steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Insgesamt handelt es sich hier um eine einmalige Gelegenheit für Kapitalanleger. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem wunderschönen Mehrfamilienhaus in Kulmbach!
Top
Premium
1/10
580.000,00 €
8 Zi.
185
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.395.000,00 €
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Wohn- und Geschäftshaus inkl. zweier großer PV-Anlagen in Kulmbach zum Kauf anbieten zu können. Dieses besonders attraktive Zins- und Renditeobjekt, bietet eine interessante Kapitalanlage in einer gefragten
...
Lage. Das Objekt überzeugt durch eine gelungene Kombination aus Wohn- und Geschäftseinheiten, womit es eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten für Investoren bietet. Ob zur teilweisen Selbstnutzung oder als solide Kapitalanlage - die Vielseitigkeit dieses Objektes eröffnet Ihnen vielfältige Perspektiven. Gelegen in der charmanten Stadt Kulmbach, die für ihre hohe Lebensqualität und wirtschaftliche Stärke bekannt ist, verspricht dieses Objekt nicht nur eine hohe Nachfrage an Mieteinheiten, sondern auch eine Wertsteigerungspotenzial. Die Stadt Kulmbach, mit ihrer reizvollen Altstadt und der modernen Infrastruktur, bietet eine ideale Kombination aus geschichtlichem Charme und zeitgemäßem Komfort. Die angegebenen Flächen sind ca. Angaben. Zöge
Top
Premium
1/10
580.000,00 €
8 Zi.
185
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus mit einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoß. Alle Wohneinheiten der Immobilie sind vermietet. Das Mehrfamilienhaus wurde ursprünglich 1892 erbaut und im Jahr 1990 komplett saniert.
Top
Premium
1/10
159.000,00 €
3 Zi.
73
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche DG-Wohnung am Stadtrand gelegen - Das Haus ist 1974 gebaut, die Wohnung ca. im Jahr 1996 eingerichtet worden - Drei Wohneinheiten - Garage mit Stellplatz davor 9.000 EUR - Bad und Gäste-WC - Süd-West-Balkon - Die Wohnung ist zur Zeit
...
vermietet
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im
...
EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal für Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundstück wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pläne für die Umgestaltung können eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Straße wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umfass
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
465.000,00 €
230
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Kulmbach. Das Haus wurde im Jahr 1950 errichtet und erstreckt sich über zwei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 230 m² im OG und einer Nutzfläche von ca. 410 m² im
...
EG bietet diese Immobilie vielfältige und großzügige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt eignet sich sowohl für Investoren als auch für Unternehmer, die auf der Suche nach einer vielseitig nutzbaren Immobilie sind. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand und bietet Raum für individuelle Gestaltungskonzepte. Ideal für Handwerker zur eigenen Nutzung. Besonders interessant ist die Lage des Hauses, da sich in direkter Nachbarschaft eine Aufwertung abzeichnet. Das benachbarte Grundstück wird von einem Gewerbegebiet in eine Wohnbebauung umgewandelt. Die Pläne für die Umgestaltung können eingesehen werden und die Bebauung ist bereits fortgeschritten. Die Straße wurde mit Kanalanschluss aktuell neu angelegt. Die aktuelle Aufteilung des Hauses umfass
Top
Premium
1/10
349.378,00 €
215
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt
Herrlich ruhig gelegen in einer Sackgasse, umgeben von Neubauten und etablierten, gepflegten Häusern, ergibt sich Ihnen mit diesem Immobilienangebot die Gelegenheit eine solide Kapitalanlage im bekannten Kulmbach zu erwerben. Das im Jahr 2009
...
umfassend sanierte Mehrfamilienhaus - weitere Details dazu entnehmen Sie bitte der unteren Ausstattungsliste - mit 4 Stockwerken umfasst insgesamt 5 Wohnungen und 1 Zimmer und ist langfristig vermietet an eine stabile & solvente Mietpartei. Die Immobilie befindet sich auf einem wundervoll grünen Grundstück mit 650 qm mit Ausblick auf die Plassenburg und die Stadt, sowie dem nahegelegenen Klinikum. Gerne übersenden wir Ihnen auf Anfrage weitere Details und Unterlagen, sowie die Mietverträge zu der Immobilie zu. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme und auf Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.
Aufteilung
siehe Grundrisse
Top
Premium
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.575.000,00 €
21 Zi.
1.241
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichem Parkplatz und Tiefgarage - nur wenige Schritte zur zukünftigen Universität - enorme Entwicklungsmöglichkeiten, da großer Nachfrageüberhang nach zentrumsnahen Wohnungen -
...
Massivbauweise - helle Bäder - rollstuhlgerechte Aufzugsanlage - gehobene Ausstattung, wie z.B. .Fußbodenheizung .Fliesen-/Laminatböden .alle Wohnungen mit Einbauküchen und 1 Wohnung voll möbliert .Kunststoffisolierfenster (Schallschutz) - langejähriges und solventes Mieterklientel - ideal auch für ältere Personen - Keller- und Dachräume - Mietsteigerungspotenzial bei den Wohnungen! - Gewerbeeinheit mit ca. 550m² im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss, sowie ca. 300m² im Untergeschoss zur Zeit frei, dadurch Gestaltungsmöglichkeiten sowohl im gewerblichen und wohnwirtschaftlichem Bereich - Mieteinnahmen kalt p.a.: ca 64.400,- € - freie Gewerbeflächen noch vermietbar Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.
Top
Premium
1/9
228.999,00 €
4 Zi.
133,7
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im Home 2 - Moderne Eleganz trifft auf pure Lebensfreude! Treten Sie ein und spüren Sie sofort die offene, einladende Atmosphäre. Das Erdgeschoss begeistert mit fließenden Übergängen zwischen Wohn- und Essbereich, Terrasse und Garten
...
- perfekt für gesellige Abende oder entspannte Auszeiten im Freien. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei großzügige Zimmer und ein lichtdurchflutetes Bad, das Ihnen täglich Wohlfühlmomente schenkt. Gestalten Sie Ihr Home 2 nach Ihren Wünschen - von modernen Dachformen bis hin zu individuellen Akzenten. Erleben Sie ein Zuhause, das Komfort, Flexibilität und stilvolle Architektur vereint. Willkommen in Ihrem neuen Lebensmittelpunkt - Home 2!
Top
Premium
1/7
349.000,00 €
6 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/6
Quelle:
www.immowelt.de
460.405,00 €
4 Zi.
123
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die kubische Form ist der Klassiker im Stadthausdesign und prägt auch das Aussehen unseres Stadthaus Flair 124. Im Inneren setzt sich der urbane Stil fort: der großzügige Wohn- und Essbereich erstreckt sich über die gesamte Hausbreite und ist das
...
Herzstück des Hauses. Große Fenster lassen viel Tageslicht hinein und führen gleich hinaus zu Ihrem Wohnzimmer im Grünen - der Terrasse. In der Küche haben Sie viel Platz für gemeinsame Kochabende und das Familienfrühstück unter der Woche. Auch das Obergeschoss zeigt sich im klaren Baustil des Flair 124. Hier befinden sich drei Räume, die Sie als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen können. Dank großer Fenster wirken alle Zimmer hell und freundlich. Schlicht, schick, mit vielen Details und klarer Linie - im Stadthaus Flair 124 werden Sie sich wohlfühlen.
Top
Premium
1/6
699.000,00 €
5 Zi.
135
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, im EG drei Schlafräumen ein Badezimmer im OG, Technikraum/Hauswirtschaftsraum im EG und der Rest alles auf zwei Ebenen.
Top
Premium
1/6
289.000,00 €
4 Zi.
103
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, zwei Schlafräumen ein Badezimmer, Technikraum sowie ein extra Hauswirtschaftsraum und alles auf einer Ebene.
Top
Premium
1/5
515.230,00 €
5 Zi.
125
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
...
Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause! Alle Flächenangaben nach DIN 277 Dachneigung: Flachdach Nettogrundfläche Erdgeschoss: 62,77 m² Nettogr
Top
Premium
1/5
699.000,00 €
5 Zi.
135
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohn/ Essbereich mit offener Küche, im EG drei Schlafräumen ein Badezimmer im OG, Technikraum/Hauswirtschaftsraum im EG und der Rest alles auf zwei Ebenen.
Top
Premium
1/3
528.250,00 €
5 Zi.
125
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
...
Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!