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Quelle:
www.immowelt.de
790.000,00 €
7 Zi.
245
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vielseitige Zweifamilienhaus (ca. 145 Wfl.) mit zwei Gewerbeeinheiten (ca. 100 m² Fläche) bietet viel Potenzial für Projektenwickler, Handwerker, Investoren oder Selbstnutzer, die ein individuelles Projekt mit reichlich Raum zur Gestaltung
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suchen. Auf einem stadtnah gelegenen Grundstück in zentraler Lage vereint die Immobilie Wohn- und Gewerbeflächen und ist damit eine ideale Grundlage für eine nachhaltige Sanierung und Modernisierung oder eines Neubaus. Das Gebäude eignet sich sowohl für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als auch für eine Kapitalanlage. Die monatlichen Mieteinnahmen betragen aktuell 2.090 EUR und bieten eine gute Übergangsoption für den Käufer. Die Ladenfläche im EG wurde zu Ende September gekündigt. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erfordert. In den Energieausweisen finden Sie hierzu Modernisierungsempfehlungen. Überwiegend sind Kunststofffenster mit Rollläden verbaut. Die Räume sind teils über
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www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
110,76
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sind Sie auf der Suche nach einem schicken Zuhause für Ihre Lieben? Möchten Sie endlich in die eigenen TOP-modernisierten vier Wände? Suchen Sie ein bezahlbares Zuhause, mit Terrasse, kleinem Garten und eigener Garage - und das in Konstanz? Dann
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sind Sie hie genau richtig. Herzlich willkommen in Ihren neuen Zuhause in Konstanz-Dettingen. Das schicke Zuhause wurde 1950 massiv und in bester Qualität gebaut. Das 292 m² große Grundstück ist ein herrlicher Platz für das schicke Haus mit dem Garten, der Terrasse und der eigene Garage. Mehr als 174 m² Fläche stehen Ihnen und Ihren Lieben zur Verfügung - davon sind über 110 m² schöne Wohnfläche und 63 m² praktische Nutzfläche. Die 6 hellen Räume bieten Ihnen ein schickes Zuhause für sich und Ihre Lieben - Sie Alle werden sich sofort wohlfühlen. Der TOP-Zustand ist nachzuvollziehen...das schicke Zuhause wurde über Jahrzehnte kontinuierlich gepflegt. 2016 wurden ca. 120.000 Euro investiert und der Zustand nochmal deutlich verbessert. Dabei wurde
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immo.schwaebische.de
1.898.000,00 €
5,5 Zi.
252,69
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- Fussbodenheizung- Doppelgarage- Parkplätze am Haus- Einbauschränke- Gäste-WC- Einbauküche- Garten- Stadt- und Seenähe- große Terrassen- Keller
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Quelle:
immo.schwaebische.de
998.000,00 €
10,5 Zi.
219
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Individuelle Ausstattungsmerkmale: - ruhige Lage- Seenähe- gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten- stadtnah- Garten
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www.immowelt.de
695.000,00 €
7 Zi.
182
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Doppeltes Glück: Eine Wohnoase für Generationen Willkommen in Ihrer neuen Lebensmitte! Ein Ort, wo Vergangenheit und Zukunft nahtlos ineinander übergehen - das ist "Doppeltes Glück". Diese einladende Immobilie in einer ruhigen Ecke von Konstanz
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Dettingen bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Versprechen für zwei Familien oder eine großzügige Nutzung als eine Einheit. Mit insgesamt 182 m² Wohnfläche erstreckt sich dieses charmante Zweifamilienhaus über zwei Etagen und bietet Platz für all Ihre Lebensbedürfnisse. Die Erdgeschoss-Einheit hat ungefähr 97 m² Fläche, verteilt auf 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, sowie einer separaten Küche. Zusätzlich finden Sie hier noch ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die Wohnung im Gartengeschoss hat ca. 85 m² und bietet Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Garten, sowie einer separaten Küche und ein Badezimmer. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 20
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www.immowelt.de
1.060.000,00 €
6,5 Zi.
190,31
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Tauchen Sie ein in die spannende Atmosphäre dieses exquisiten Reiheneckhauses, das in einer der begehrtesten Lagen von Konstanz auf Sie wartet. Hier verbindet sich elegantes Wohnen mit einem Hauch von Luxus und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten,
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die sowohl Familien als auch Investoren begeistern werden. Mit einer großzügigen Grundstücksfläche von ca. 447 m² und einer durchdachten Aufteilung auf etwa 190 m² Wohnfläche mit exklusiven Terrassen, bietet dieses Anwesen Raum für individuelle Lebenskonzepte. Der besondere Clou: Eine charmante Einliegerwohnung, die derzeit als Gewerbeeinheit genutzt wird, eröffnet Ihnen neue Perspektiven und lässt Raum für Ihre kreativen Ideen. Lassen Sie sich von den liebevoll gestalteten Außenbereichen verzaubern, die mit ihrer Hanglage und den unterschiedlich gestalteten Terrassen ein idyllisches Rückzugsort bieten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Drei Garagen und weitere drei Außenstellplätze gewährleisten höchsten Komfort und eine stressfreie
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
270
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses traumhafte Einfamilienhaus in 2. Seereihe, erbaut im Jahr 1951, bietet mit ca. 269 m² Wohnfläche auf drei Vollgeschossen und einem ausgebauten Dachgeschoss großzügigen Raum für die ganze Familie. Das Haus besticht nicht nur durch sein
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charmantes Äußeres mit seinem französischen Balkon und seinen grünen Fensterläden, sondern auch durch den liebevoll angelegten Garten, der groß und gut gepflegt ist. Hier können Sie inmitten der Natur entspannen, Garten- und Grillpartys auf der Terrasse mit dazugehörigem Grillhäuschen veranstalten oder einfach die atemberaubende Seesicht genießen. Eine große Garage rundet das Angebot dieser Immobilie ab. Während der Renovierung im Jahr 2013 wurden sämtliche Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Das Dach wurde komplett neu aufgebaut und mit hochwertiger Dämmung versehen, um Energieeffizienz zu gewährleisten und Wärmeverluste zu minimieren. Die Heizung des Hauses wurde ebenfalls auf den neuesten Stand gebracht und im Jahr 2013 durch eine moderne Pel
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www.immowelt.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
590
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ideales Mehrfamilienhaus mit zwei Eingängen, bestehend aus insgesamt 7 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen (Büros), in idealer Lage von Konstanz, Stadtteil Petershausen-West Das Haus wurde bereits Wärmegedämmt, die Fenster wurden ebenso erneuert,
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sehr guter Allgemein-Zustand. Einheiten aufgeteilt als separate Einheiten lt.Teilungserklärung, Balkone nach Süden sind ebenfalls vorhanden. ! Eine ideale, sehr gepflegte Kapitalanlage mit guter Rendite, in guter u. gefragter Lage von Konstanz-Petershausen-West!
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immo.schwaebische.de
3.149.000,00 €
30 Zi.
751,1
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - gute Infrastruktur / Nähe zu Bus/Bahn/Einkaufsmöglichkeiten- Büroräume- Parkplätze am Haus- Tageslichtbäder- Hausmeisterservice- 3 Garagen- Kfz-Stellplätze im Freien
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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
12 Zi.
200
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene, gepflegte 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen und ansprechenden Wohngegend. Dank seiner durchdachten Raumaufteilung eignet es sich ideal als Mehrgenerationenhaus, klassisches 3-Familienhaus oder großzügiges
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Einfamilienhaus. Das Haus ist vollständig unterkellert (ca. 85 m²) und beherbergt drei Wohnungen im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Grundrisse der Wohnungen sind ähnlich, weisen jedoch leichte Unterschiede auf, wodurch sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ergeben. Alle Einheiten sind über ein zentrales Treppenhaus erreichbar und bieten großzügige Wohnräume. Die Wohnung im Obergeschoss ist derzeit frei und kann direkt selbst genutzt oder neu vermietet werden. Die Immobilie wurde laufend modernisiert - unter anderem wurden die Fenster durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung. Zum Haus gehören zwei Garagen, die zusätzlichen Komfort und Schutz für Fahrzeuge bieten. Die liebevo
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595.000,00 €
6 Zi.
165,08
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
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Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Handtuchheizkörper im Bad- Parkplätze am Haus- Garten- Tageslichtbäder- gute Infrastruktur / Nähe zur Bushaltestelle
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www.immowelt.de
3.400.000,00 €
1.084
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Dieses historische Wohn- und Geschäftshaus stellt den Kern des Stadtteils Königsbau an der Gemarkungsgrenze von Petershausen und Allmannsdorf dar. Ein bis in das 18. Jahrhundert zurückgehender Torkel an der Straße zum Giesberg (Friedrichstraße)
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erfuhr 1862 durch den Gastwirt Franz König einen prägenden Umbau zur Gaststätte, der dann den neuen Namen "Zum Königsbau" erhielt. Das in Konstanz bekannte WGH, bestehend aus Haupt- und Nebengebäude, wurde im Jahr 1900 massiv erbaut und im Innenraum mit einer Fachwerkkonstruktion ausgeführt. Es bietet heute eine vielseitige Mischung aus der altbekannten Gaststätte mit Terrasse im Nebengebäude, einem für den Stadtteil infrastrukturell wichtigen Supermarkt im Erdgeschoss des Haupthauses sowie vier Wohneinheiten und 17 Einzelwohnräume. Die genaue Aufteilung finden Sie auf der nächsten Seite. Das Areal eignet sich sowohl als Anlageimmobilie als auch als Neubauprojekt. In diesem Zuge hat auch bereits ein Austausch mit der Stadt Konstanz, dem Gestaltu
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1.480.000,00 €
6 Zi.
182
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 182 m² .Grundstück: ca. 360 m² .Energieeffizienz: KfW 40 Standard Endenergiebedarf des Gebäudes 7,9 kWh - nachhaltige Bauweise
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mit maximaler Energieeinsparung .Einliegerwohnung: Doppeltes Förderprogramm nutzbar, ideal zur Vermietung als Steuersparmodell .Schlüsselfertig: Einziehen ohne Baustress - alles bereits für Sie organisiert Highlights: .Atemberaubender Fernblick: Genießen Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schweiz .Offener Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet - ideal für Familienleben und Gäste .Freie Bemusterung: Gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen Räume und Ausstattung: .Zimmeranzahl: 6 Zimmer inkl. Studio - bietet Platz für Arbeiten, Gäste und Familie .3 Balkone und eine große Terrasse für maximale Sonnenstunden .Weitere Terrassen auf dem Carport .Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer plus Gäste-WC .Carport + Stellpl
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1.360.000,00 €
6 Zi.
176
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage mit Einliegerwohnung und traumhaftem Fernblick Objektdetails: .Wohnfläche: ca. 176 m² .Grundstück: ca. 280 m² .Energieeffizienz: KfW 40 Standard Endenergiebedarf des Gebäudes 7,9 kWh - nachhaltige Bauweise
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mit maximaler Energieeinsparung .Einliegerwohnung: Doppeltes Förderprogramm nutzbar, ideal zur Vermietung als Steuersparmodell .Schlüsselfertig: Einziehen ohne Baustress - alles bereits für Sie organisiert Highlights: .Atemberaubender Fernblick: Genießen Sie eine unverbaubare Sicht auf die Schweiz .Offener Wohn-/Essbereich: Großzügig und lichtdurchflutet - ideal für Familienleben und Gäste .Freie Bemusterung: Gestalten Sie die Innenausstattung nach Ihren persönlichen Wünschen Räume und Ausstattung: .Zimmeranzahl: 6 Zimmer inkl. Studio - bietet Platz für Arbeiten, Gäste und Familie .3 Balkone und eine große Terrasse für maximale Sonnenstunden .Weitere Terrassen auf dem Carport .Bäder: 2 voll ausgestattete Badezimmer plus Gäste-WC .Carport + Stellpl
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850.000,00 €
10 Zi.
265
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich in bevorzugter Lage von Litzelstetten auf einem rechteckigen Grundstück von 391 m². Das vorhandene Baufenster ist noch nicht vollständig ausgeschöpft und bietet Potenzial für eine Erweiterung durch
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einen zusätzlichen Baukörper. Alternativ wäre auch ein vollständiger Abriss mit anschließendem Neubau oder eine Aufstockung im Zuge einer Neugestaltung denkbar. In beiden Fällen ließe sich eine schöne Seesicht realisieren, die dem Grundstück zusätzlichen Charme verleiht. Der Bebauungsplan sieht eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,4 und eine Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,8 vor, bei einer Dachneigung von 40° bis 50°. Das Gebäude erstreckt sich über drei Etagen mit einer großzügigen Wohn- und Nutzfläche von 310 m² und vereint auf gelungene Weise Wohnen und Gewerbe. Im Erdgeschoss befindet sich eine etablierte, charmante Gastronomieeinheit mit kompletter Küchenausstattung, Theke, Kühl- und Lagerräumen sowie Gästetoiletten. Der gemütliche Gastraum erfre
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Quelle:
www.immowelt.de
1.890.000,00 €
18 Zi.
590
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 2 Eingängen, bestehend aus insgesamt 7 Wohnungen und 2 Gewerbeflächen (Büros), in idealer Lage von KN-Fürstenberg. Das Haus wurde bereits Wärmegedämmt, die Fenster wurden ebenso erneuert, sehr guter Allgemein-Zustand.
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Balkone nach Süden sind ebenfalls vorhanden. ! Eine ideale, sehr gepflegte Kapitalanlage in guter u. gefragter Lage von Konstanz-Fürstenberg !
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Quelle:
immo.schwaebische.de
995.000,00 €
9 Zi.
227
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen in Konstanz - Charmantes Dreifamilienhaus mit Entwicklungspotenzial
Willkommen zu einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit in Konstanz, einer Stadt am wunderschönen Bodensee, die für ihre malerische Lage, historische Altstadt und
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vielfältige Kulturszene bekannt ist. Dieses bereits in Wohnungseigentumsgemeinschaft (WEG) geteilte Dreifamilienhaus präsentiert sich mit drei geräumigen Wohnungen in verschiedenen Etagen:
•Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit 80,14 m²,
•Eine ebenso geräumige 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit 80,14 m³,
•Eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit 67,63 m².
Das Gebäude, ursprünglich im Jahr 1958 erbaut, erfuhr umfassende Modernisierungen im Jahr 2005, die es in einen zeitgemäßen Zustand versetzten. Diese Modernisierungen umfassten die Dämmung der Fassade, die Erneuerung des Dachs, den Einbau von Balkonen, den Austausch der Fenster sowie die Installation einer neuen Heizungsanlage, was den
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786.000,00 €
5 Zi.
120
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Zuhause in Konstanz-Königsbau - Bezugsfrei und voller Potenzial Willkommen in einem charmanten Reihenendhaus, das mit seiner ruhigen Lage, einer durchdachten Raumaufteilung und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Inmitten des
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begehrten Stadtteils Konstanz-Königsbau gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause, das sowohl Familien als auch Paaren viel Raum zur Entfaltung bietet. Das im Jahr 1978 erbaute Haus verfügt über ca. 120?m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und ist dank seiner Ecklage angenehm lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss bildet das helle Wohnzimmer das Herzstück - mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein überdachter Terrassenbereich sorgt für gemütliche Stunden im Freien, bei jedem Wetter. Das angrenzende Esszimmer sowie die separate Küche lassen sich durch einen möglichen Durchbruch zu einem modernen, offenen Wohnbereich vereinen. Das Obergeschoss beherbergt zwei großzügige Schla
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2.200.000,00 €
752
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich um 2 Mehrfamilienhäuser mit je 4 Wohnungen und Dachgeschoss in der Luisenstr. 12 + 14 in D-78464 Konstanz. Die Wohnungen haben eine Wohnfläche von 1 x 85m² und 3 x 97m².
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1.750.000,00 €
16 Zi.
470
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um eine historische Villa, die um das Jahr 1850 aus Rorschacher Sandstein und nach den Prinzipien des goldenen Schnitts erbaut wurde. Auf insgesamt zwei Vollgeschossen und dem Dachgeschoss verteilt sich eine
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Wohnfläche von ca. 470 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 46 m² im Dachgeschoss sowie ca. 101 m² im Untergeschoss. Das großzügige Grundstück hat eine Fläche von ca. 1.001 m². Die denkmalgeschützte Villa besticht durch eine gut erhaltene Bausubstanz im Erdgeschoss, in dem eine Orthopädie-Praxis niedergelassen war. Dieser ehemalige Mieter hat die Fläche im Erdgeschoss regelmäßig renoviert, sodass diese Etage sich ansprechend präsentiert. Die beiden darüberliegenden Etagen wurden zuletzt als zusammenhängende Maisonette-Wohnung genutzt und letztmals um 1970 renoviert. Ein besonderes Highlight stellt die schöne Dachterrasse im ersten Stock in Süd-West-Ausrichtung dar, die zu gemütlichen und entspannten Stunden einlädt. Vom Dachgeschoss aus bietet s