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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
2.480.000,00 €
7 Zi.
208,68
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie ein einzigartiges Stück Geschichte in der charmanten Stadt Konstanz: eine denkmalgeschützte Doppelhaushälfte, die Ihrem individuellen Wohntraum neues Leben einhaucht. Dieses eindrucksvolle Haus aus dem Jahr 1923 bietet eine
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großzügige Wohnfläche von ca. 209 m², verteilt auf zwei Etagen, und erstreckt sich über ein weitläufiges Grundstück von ca. 1.210 m². Mit insgesamt sechs Zimmer, zwei Bäder und zwei möglichen Küchen präsentiert sich dieses Haus nicht nur als ein Ort zum Wohnen, sondern als eine Oase für außergewöhnliches Familienleben. Das Haus verfügt über einen Keller und bietet viel Raum für kreative Umgestaltungen und Renovierungsarbeiten, um den Charme vergangener Tage mit modernen Annehmlichkeiten zu vereinen. Die Umgebung und die imposante Architektur bieten die perfekte Basis, um ein Zuhause mit einzigartigem Charakter zu erschaffen. Die Teilung des Grundstückes für einen zusätzlichen Neubau ist möglich, bitte entnehmen sie die Option aus der beigefügten Datei
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1/9
2.295.000,00 €
14 Zi.
250
m2
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive 4-Parteienhaus aus dem Jahr ca. 1982 wird aktuell als Wohnheim genutzt und erzielt eine stattliche Miete. Das Haus befindet sich in bester, innerstädtischer Lage von Konstanz in der Niederburg. Es wurde fortlaufend renoviert und
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befindet sich in einem sehr guten Zustand. Insgesamt 14 Zimmer sind in Einzelmietverträgen vermietet. Die Vermietung wird von einer Hausverwaltung (städtische Einrichtung) übernommen. Jedes Zimmer hat einen eigenen Wärmemengen- und Elektrozähler. Durch die Lage des Hauses, den Zustand und die idealen Grundrisse ist dieses Objekt ein Garant für Wertstabilität und einen sicheren, noch steigerbaren Ertrag.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
6 Zi.
135
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses sonnenlichtdurchflutete Reihenendhaus aus dem Jahr ca. 1932, gelegen auf einem ca. 306m großen Süd-Grundstück in Konstanz-Petershausen. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135m². Besonderes Highlight ist der
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große, beheizte Wintergarten, der zu schönen Stunden einlädt. Vom Dachgeschoss können Sie eine herrliche Panoramasicht über Konstanz und auf die Schweiz genießen. Durch die Süd-Ausrichtung des Hauses ist dieses überdurchschnittlich hell. Eine kleine 2-Zimmer-Wohnung im UG (ca. 30m²) erhöht die individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Einzelgaragen, sowie drei PKW-Aussenstellplätze komplettieren dieses Angebot. Das Haus ist bezugsfrei.
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Neu
1/7
1.120.000,00 €
5 Zi.
197
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss dieses Einfamilienhauses empfängt Sie ein großzügiges und offenes Wohnzimmer, das nahtlos ins Esszimmer und anschließend in die Küche übergeht. Diese lichtdurchflutete Raumgestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, ideal
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für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Von hier aus hat man zudem Zugang zur Terrasse. Ein besonderes Highlight des Hauses ist das große Carport, das nicht nur ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet, sondern auch zusätzlichen Stauraum schafft. Im Dachgeschoss befinden sich zwei helle Kinderzimmer. Ein gemeinsames Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort für die kleinen Bewohner. Das große Schlafzimmer für die Eltern ist ein Rückzugsort der Extraklasse, denn es verfügt über ein integriertes Badezimmer und eine angrenzende Ankleide. Unser Design 13.2 vereint durchdachte Raumkonzepte mit modernen Designelementen und schafft so ein Zuhause, das sowohl stilvoll als auch praktisch ist.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
4.400.000,00 €
22 Zi.
600
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten in Top-Lage von Konstanz-Dingelsdorf - mit traumhafter Seesicht - inklusiv großem Gartengrundstück mit über 2380 qm. Die Wohnungen sind gut vermietet. Eine oder zwei Dachgeschoßwohnungen
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sind für die Selbstnutzung hervorragend geeignet. Für alle Wohnungen liegen Teilungserklärungen vor. Eine Baugenehmigung zum Umbau / Ausbau (auch für eine Dachgeschoßwohnung) liegt vor. Ein Energieberater wurde im Vorfeld eingeschaltet für eine mögliche Energetische Sanierung.
Raumaufteilung
Das Mehrfamilienhaus wurde 1970 in Massivbauweise erbaut und vom Eigentümer zum Teil selbst genutzt. Durch die leichte Hanglage haben beide Gartengeschoße Zugang zum Garten. Selbst im unteren Geschoß haben die Wohnungen Seesicht. In den beiden, großzügigen Dachgeschoßwohnungen hat man einen atemberaubenden Blick über den Bodensee bis zu den Alpen. In den beiden Gartengeschoßen befinden sich sieben 1,5 bis 3 Zimmer-Wohnungen, die in einem gepflegten Zustand si
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1/8
915.000,00 €
7 Zi.
161
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Bei unserem Reihenhaus 02 überzeugt nicht nur die moderne Architektur, auch bei der Raumaufteilung wurde an alles gedacht! So lädt das offene Erdgeschoss zu gemütlichen Feiern mit Freunden und der Familie ein, während das Ober- und Dachgeschoss
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mit gleich vier Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafbereich für die Eltern jede Menge Wohnkomfort bietet. Technik am Puls der Zeit und eine hochwertige Ausstattung machen das Wohnglück im Reihenhaus perfekt!
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1/7
666.000,00 €
3 Zi.
133
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil mit Seeblick! Dieses charmante Mittelhaus vereint stilvolles Wohnen mit einer Prise Urlaubsgefühl - perfekt für die ganze Familie. Auf ca.130 m² Wohnfläche erwarten Sie drei großzügige Zimmer und
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zwei Bäder, die Ihnen und Ihren Liebsten reichlich Raum für individuelle Bedürfnisse bieten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon, der Dachterrasse oder im eigenen Garten. Ob Sie einen blühenden Rückzugsort schaffen, eine gemütliche Lounge-Ecke einrichten oder den Balkon in Ihre persönliche grüne Oase verwandeln möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt! Und das Beste: Die Bushaltestelle ist nur fünf Gehminuten entfernt, sodass Sie jederzeit hervorragend angebunden sind. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen - hier wartet Ihr persönliches Paradies am See!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
186
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte Haus in ruhiger Wohnlage wurde 1998 in Massivbauweise erbaut, Gesamtgrundstücksfläche ca.252 qm. Es besteht aus drei Wohnungen. Im EG befindet sich eine großzügige Zweizimmerwohnung bestehend aus Wohnzimmermit Zugang zu einer
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großen Terrasse, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Badezimmer und einem WC getrennt vom Bad und einem Flur. Die Wohnung könnte mit geringem Aufwand zu einer Dreizimmerwohnung umgewandelt werden, die Küche könnte in das Wohnzimmer integriert werden. Wohnfläche ca.76 qm. Im DG befindet sich ebenfalls eine Zweizimmerwohnung mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, getrenntes WC und Flur, die auch in eine Dreizimmerwohnung umgewandelt werden könnte. Im DG eine großzügiger Balkon mit sehr schöner Fernsicht auf den Untersee. Wohnfläche ca.76 qm. Im UG befindet sich eine großzügige Einzimmerwohnung als Einliegerwohnung mit separatem Eingang bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, einem Flur und einem Bad. Zugang auch durch den Keller des Hauses mögl
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1/5
1.285.000,00 €
6 Zi.
182,27
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsort für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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1/5
1.275.000,00 €
6 Zi.
180,82
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsort für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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1.285.000,00 €
6 Zi.
182,27
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsort für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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1/5
1.280.000,00 €
6 Zi.
182,29
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsorte für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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1/5
1.280.000,00 €
6 Zi.
182,27
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus besticht durch seine moderne Architektur und seine hochwertige Ausstattung. Auf drei Etagen bietet es ausreichend Platz für Familien und Paare, die ein ökologisch modernes Wohlfühlzuhause in klimafreundlicher Holzbauweise mit
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kontrollierter Be-und Entlüftung schätzen. Die großzügigen Wohnbereiche lassen viel natürliches Licht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Die offene Küche ist ein idealer Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und dabei mit Familie und Freunden zu interagieren. Im Obergeschoss befinden sich gemütliche Schlafzimmer, und ein Kinderbad. Das Dachgeschoss ist für die Eltern vorgesehen und dient als Rückzugsort für erholsame Nächte mit Schlafzimmer und attraktivem Wellnessbad und bietet außerdem Platz für ein Homeoffice. Der nach Südwesten ausgerichtete Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet Raum für kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist voll unterkellert und hat ein Carport und ein Stellplatz.
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1/8
1.109.800,00 €
8 Zi.
220
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Das massiv erstellte Mehrfamilienhaus befindet sich in Konstanz - Litzelstetten auf einem großzügigen Grundstück in ruhiger Lage. Das Wohnhaus erstreckt sich über drei Geschoße so wie einem Kellergeschoß. Pro Geschoß befindet sich jeweils eine
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Wohnung, wobei das 1. Obergeschoß und das Dachgeschoß auch als eine Wohneinheit genutzt werden kann. Die beiden oberen Wohnungen sind leerstehend, das Erdgeschoß wird in kürze bezugsfrei. Im Jahr 2000 wurde das Dach ausgebaut und es entstanden zwei großzügig Dachgaupen, die der Dachgeschoßwohnung ein einzigartiges Raumgefühl verleihen. Eine schöne Sicht zu den Alpen rundet die Dachgeschoßwohnung ab. Alle Bäder sind zeitgemäß und gut ausgestattet. Die einzelnen Wohnungen sind im Grundbuch geteilt. Im Keller befinden sich drei großzügige Räume die unterschiedlich genutzt werden können, so wie die Ölheizung und die Öltanks. Über eine Außentreppe lässt sich der Keller auch über den Hof erschließen. Auf dem Grundstück stehen 4 Garagen und ein Abstellr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.791.650,00 €
6 Zi.
217,48
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei diesem exklusiv von uns angebotenen Neubauvorhaben handelt es sich um die Erstellung eines Doppelhauses (1 Doppelhaushälfte ist bereits verkauft) in bester Wohnlage von 78464 Konstanz - Staad. Die Fertigstellung ist für Sommer 2025 geplant und
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wird eingehalten. Das Haus ist unterkellert, wurde in Holzständerbauweise erstellt und wird mittels Wärmepumpe / Fußbodenheizung geheizt (voraussichtliche Energieeffizienzklasse A+). Sofern aufgrund des Baufortschrittes möglich, können selbstverständlich noch individuelle Änderungswünsche vorgenommen werden. Der Kaufpreis (für den Käufer provisionsfrei) versteht sich schlüsselfertig inkl. Carport. WICHTIG: Es liegt bereits eine Vorabbestätigung der Energieeffizienzklasse vor: Energieeffizienzklasse A+, nach Gebäudeenergiegesetz 2024 (Energieausweis folgt nach Fertigstellung)
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
1.600.000,00 €
5 Zi.
150
m2
78464 Konstanz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kellergeschoss: Flur, Waschküche mit Ausgang zum Garten , Keller 1, Keller 2, Heizungsraum Erdgeschoss: Windgang, Diele, Küche, Essen-Wohnen, Garderobe, Gäste-WC, Terrasse Dachgeschoss: Vorplatz, Schlafen mit Kofferraum und Ausgang auf den Balkon,
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Zimmer1, Zimmer 2, Badezimmer, WC, Balkon
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1/3
4.685.000,00 €
24 Zi.
78462 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein genehmigtes Neubauprojekt auf einer Grundstücksteilfläche von ca. 635m² kaum 150m Luftlinie entfernt vom Seerhein in Konstanz. Das Energiekonzept der vorliegenden Baugenehmigung stellt ab auf den KfW 40 plus Standard. Die
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Ausführung erfolgt klimapositiv- und mit nachhaltigem Holzmodul-/Systembau. 20/24 Single-Studios, teils mit Außenterrasse oder Balkon und Pantryküche in einer Größe von jeweils rund 20m² sind kalkuliert auf eine Jahresnettosollmiete von ca. € 165.600,-- Als zukünftige Mieterschaft fokussiert sich das angebotene Projekt in seinem Konzept auf Studierende im Masterstudiengang, Doktoranden und Juniorprofessoren sowie auf Berufseinsteiger auf dem Schweizer Arbeitsmarkt. Diese Zielgruppen bevorzugen vollausgestattetes, autonomes Wohnen auf Zeit mit den Annehmlichkeiten modernster Infrastruktur und guter Anbindung sowohl an den ÖPNV als auch an die fußläufig erreichbare Innenstadt. Dabei sind die CO2 reduzierte, ökologische Bauweise für die zukünftige Miet
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
6,5 Zi.
148
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Schönes und gepflegtes 6,5-Zimmer-Reihenendhaus mit gehobener Innenausstattung in Konstanz
Das freundliche und gepflegte, 2,5 stöckiges Reihenendhaus können Sie ab dem 1.10.2025 erwerben. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene
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Innenausstattung. Wie für modern ausgestattete Objekte üblich, gehören zu den 6,5 einladenden Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Ferner verfügt lädt ein Warm-Wintergarten und ein Kalt-Wintergarten zusätzlich ein.
Das Haus wurde 1978 erbaut und wird per Gasheizung (Brennwertgerät) beheizt. Ein aktueller Verbrauchsausweis ist bereits erstellt. Eine Garage für Ihr Auto, plus Abstellplatz und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 282 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 849.000 Euro.
Das Grundstück ein Erbpachtgrundstück der Spitalstiftung Konstanz. Jährliche niedrige E
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1/4
Preis auf Anfrage
2.000
m2
78467 Konstanz
Immobilientyp: Haus
Wir vermitteln exklusiv den Verkauf eine Wohn- und Geschäftshauses in Konstanz, gute Wohnlage, voll vermietet. Rendite 5 %. Näheres auf Anfrage.
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969.000,00 €
11 Zi.
270
m2
78465 Konstanz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein ehemaliger Familienwohnsitz in attraktiver Lage von Konstanz-Dettingen. In den oberen Stockwerken gibt es eine Wohneinheit mit ca 170 qm und einem Südbalkon. Im EG gibt es eine Wohnung mit ca 100qm und einem Ausgang zum Garten.
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Es könnten mit geringen baulichen Änderungen auch 3 Wohneinheiten entstehen. Auch ein Anbau ist möglich, da das Grundstück kein festgelegtes Baufenster hat. Zum Haus gehören ein großer Schuppen, der mit einem Kaminzimmer ausgebaut ist, 3 Außenstellplätze und zwei Garagen. Das Haus ist in einem guten Zustand. Im Jahr 2019 wurde die Ölzentralheizung durch einen Fachbetrieb erneuert. 2022 wurden die Fenster ersetzt. Die Dacheindeckung wurde geprüft. Es gibt derzeit keine Beanstandungen. Die Elektrik und die Bäder wurden teilweise renoviert. Der Bodenbelag ist größtenteils noch gut erhaltener Dielenboden, aber es gibt auch Fliesen in den Flur- und Küchenbereichen und Laminat in den Zimmern. Zur Zeit sind die Zimmer an Studierende vermietet.