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525.000,00 €
6,5 Zi.
145
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem modernen Einfamilienhaus, das in einer ruhigen Wohngegend von Itzehoe auf Sie und Ihre Familie wartet. Hier vereinen sich zeitlose Architektur und praktische Raumgestaltung zu einem Zuhause, das Geborgenheit und
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Wohlfühlatmosphäre verspricht. Durch die Haustür betreten Sie den freundlichen Eingangsbereich, von dem aus Sie bequem alle Zimmer erreichen. Das Herzstück des Hauses bildet das großzügige und lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer, das zum Entspannen, Zusammensein und Genießen einlädt. Der separate Essbereich schafft eine gemütliche Atmosphäre für gemeinsame Mahlzeiten, während die angrenzende, großzügig geschnittene Küche im zeitlosen Design gestaltet ist und reichlich Platz für kulinarische Kreationen bietet. Praktisch neben der Küche gelegen, finden Sie den Hauswirtschaftsraum mit Anschlüsse für eine Waschmaschine und der effizienten Gas-Heizung aus dem Jahr 2010 - perfekt durchdacht für einen reibungslosen Alltag. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss bietet zusät
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359.000,00 €
8 Zi.
187,3
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses schöne, teilsanierte Mehrfamilienhaus in schöner, verkehrsberuhigter Lage. Das Objekt wurde in 2022 teilsaniert. So wurden die 3 Wohnungen mit neuen Gasbrennwertthermen ausgestattet und das Dach erneuert. Ebenso wurde die
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Eingangsüberdachung und das Erkerdach erneuert. Die Dachgeschosswohnung erhielt neue Fenster und ein neues, modernes Duschbad. Insgesamt eine wirklich gute, gepflegte Immobilie. Erdgeschoss und 1.OG sind jeweils 2,5 Zimmerwohnungen und im Dachgeschoss ist eine 2 Zimmerwohnung vorhanden. Das Objekt ist vollvermietet und bietet noch einen Vollkeller, sowie ein großes Doppelcarport im hinteren Gartenbereich. Ein Wasch- und Trockekeller steht den Mietern zu Verfügung. Die Wohnungen sind in einem gepflegten Zustand. Die Mietverhältnisse bestehen zum Teil seit gut 30 Jahren. Innenfotos und Grundrisse erhalten Sie im Exposé auf Anfrage. Das Objekt ist vollständig vermietet. Angaben zu den Mieteinkünften erhalten Sie ebenfalls auf Objektanfrage. Ich h
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299.000,00 €
6 Zi.
137
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier ist zu erkennen, dass sich die Eigentümer immer um den Zustand der Immobilie gekümmert haben. Die gute Bausubstanz wird Ihnen schnell gefallen. Ursprünglich als EFH genutzt, wurde das Objekt 1996 grundlegend saniert und in 2 Wohnungen
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aufgeteilt. Das EG zeigt sich mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, heller EBK aus 2016, jungem Duschbad, Flur und Windfang. Die Wohnfläche beträgt 78 m². Das Treppenhaus wurde durch leichtbauweise vom EG getrennt, so dass jetzt ein seperater Zugang zur Wohnung im OG vorhanden ist. Dort findet man ein 3 Zimmer Wohnung mit hellem Wannenbad, Küche, Flur und zwei Balkonen. Diese Wohnung ist zur Zeit vermietet. Im Keller sind neben dem HWR, Heizungsraum, Flur und Mieterkeller auch zwei tolle Räume zu finden, die über Fenster mit Tageslichteinfall verfügen. Somit wäre auch eine Nutzung als Büro oder Hobbyraum denbar. Auf dem Grundstück befinden sich zwei Terrassen (eine davon überdacht), eine Garage mit Abstellraum und schöne Rasenfläche. Auch nach
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Quelle:
www.immowelt.de
199.000,00 €
170
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein charmantes Wohn- und Geschäftshaus, welches im Jahre ca. 1900 im Herzen von Itzehoe errichtet wurde. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 155 m². Sie betreten die Immobilie und werden von
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dem Flurbereich, welcher die Gewerbeeinheit von der Wohneinheit im Obergeschoss abtrennt empfangen. Rechter Hand führt der Weg in die ca. 55 m² große Fläche im Haupthaus. Rückwärtig befindet sich ein Anbau, welcher ca. 36 m² weitere Nutzfläche bereit hält. Die Gewerbefläche steht derzeit leer und kann nach Belieben umgebaut und nach individuellen Vorstellungen genutzt werden. Die Wohnung, welche sich über ca. 56 m² Wohnfläche im Obergeschoss und ca. 16 m² Nutzfläche zzgl. 7 m² Wohnfläche im Dachgeschoss erstreckt, ist derzeit vermietet. Neben zwei Zimmern und zwei Bädern sowie einer Küche befindet sich im Dachgeschoss ein Die Wohnung in derzeit an eine 2er-WG vermietet. Die Netto-Mieteinnahmen belaufen sich auf EUR 660, -- p.M. und EUR 7.920, -- p.
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299.000,00 €
184
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Team vom Immobilienvertrieb Nord freut sich, Ihnen in ruhiger Lage nahe der Stör dieses sanierte und vermietete Zweifamilienhaus in Itzehoe präsentieren zu dürfen. Das Haus stammt aus dem Jahr 1910, mit einem Anbau der zweiten Wohneinheit im
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Jahr 1965 und einer umfassenden Sanierung 2020. Diese Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort macht die Immobilie besonders attraktiv. Die erste Wohneinheit bietet auf etwa 75qm ein angenehmes Wohnambiente. Beim Betreten gelangen Sie in den Flur, der unter anderem zum Abstellraum führt, wo Waschmaschine und Trockner Platz finden. Das moderne Duschbad verfügt über eine ebenerdige Dusche und Fußbodenerwärmung. Von der Küche aus haben Sie Zugang zur nach Süden ausgerichteten Terrasse. Das Esszimmer ist mit dem Wohnzimmer verbunden und bietet viel Tageslicht. Das Schlafzimmer ist mit Rollläden ausgestattet und bietet ausreichend Platz. Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über das Erdgeschoss und das gesamte Dachgeschoss und biete
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Quelle:
www.immowelt.de
249.900,00 €
5 Zi.
125
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Idyllische Atmosphäre für ein harmonisches Familienleben: Diese helle und geräumige Doppelhaushälfte in Itzehoe ist ein Muss für alle, die Wert auf Stil und Komfort legen. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt
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mit einem großen Garten. Das angebotene Haus wurde kürzlich modernisiert und bietet auf 2 Etagen 5 Zimmer mit einer Wohnfläche von 125 m², die zum Wohnen und Wohlfühlen einladen. Das Objekt besticht mit seinem sinnigen Grundriss und einem großzügigen Grundstück von ca. 600 m². Im Erdgeschoss befindet sich das große Wohnzimmer mit Zugang zu der ruhig gelegenen Terrasse, das Badezimmer sowie zwei weitere Räume. Für das leibliche Wohl bietet die Küche genug Platz, um nach Belieben Speisen für Freunde und Familie vorzubereiten. Im Obergeschoss können in den zwei weiteren Zimmern die ruhigen Stunden genossen werden. Ob als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer, sämtliche Räume bieten die verschiedensten Gestaltungsmöglichkeiten und laden dazu ein von eine
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185.000,00 €
3 Zi.
107
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 1966 errichtete Doppelhaushälfte mit Garage befindet sich am östlichen Stadtrand von Itzehoe und damit im Bereich einer waldreichen Umgebung. Die Eigentümerin ist verstorben und nun soll das Haus in jüngere Hände gegeben werden. In einigen
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Bereichen werden Sie sicherlich Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können. Hierzu zählen neben den Malerarbeiten auch die Küche, das Bad und die Fussböden. Im EG sind der Wohn- Essbereich mit Terrassenzugang, die Küche, der Flur, das Gäste-WC, zwei Abstellräume (wovon einer auch als Büro genutzt werden könnte) und der HWR mit Gasbrennwertheizung aus 2003 zu finden. Im OG ist das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer (früher zwei), der Flur und das Duschbad vorhanden. Der Dachboden dient als Abstellfläche. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören Rollläden, eine elektr. Markise, Kabelanschluss, eine Gartenlaube und das junge Dach mit entsprechender Dämmung. Gefallen wird Ihnen das pflegeleichte Grundstück mit Zugang vom Wohnzimmer und von der Laube. Zu
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310.000,00 €
3 Zi.
72,52
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten zentral wohnen ? Sie legen Wert auf ein großes Grundstück mit Blick in die Natur ? Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit Garage, welches bereits in vielen Bereichen renoviert wurde ? Dann sollten Sie sich diese Immobilie
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einmal anschauen. Das ursprünglich 1956 erbaute Einfamilienhaus wurde erst 2022 von den Eigentümern erworben und liebevoll renoviert. Alle Leitungen wurden erneuert und eine Wärmepumpe wurde installiert. Im Erdgeschoß befinden sich ein großes Wohnzimmer mit einer angrenzenden Küche und ein Duschbad. Im Dachgeschoß erwarten Sie zwei Schlafzimmer. Von der überdachten Terrasse haben Sie einen schönen Blick auf die Niederungen der Lübscherkamper Wettern. Inmitten unberührter Natur steht ein schöner Pavillon für gemütliche Abendstunden. Machen Sie sich gerne ein Bild und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie !
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295.000,00 €
4,5 Zi.
128
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren ein Eigenheim, das vieles von dem bietet, was sich Familien vorstellen. Das im südlichen Itzehoe liegende Fertighaus mit vorgesetztem Rotklinker überzeugt mit top gepflegtem Zustand. Zudem sind Fenster, Küche und beide Bäder
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bereits modernisiert. Die Heizung stammt aus 1997. Neben dem Wohn-/Esszimmer, der Küche, dem Wannenbad und dem Flur befindet sich ein weiteres Zimmer im EG. Im OG findet man das 2. Bad (mit Dusche), das Schlafzimmer, ein Gästezimmer/Büro und das große Kinderzimmer. Vorteilhaft ist auf jeden Fall der Teilkeller, hat dieser doch neben dem Heizungsraum/Öllager auch noch einen schönen, gefliesten Nutzraum für Werkstatt oder Vorräte. Und der Außenbereich? Neben dem Gartenhaus für Gartengeräte und der Garage verweisen wir auf 2 Terrassen, die man je nach Tageszeit nutzen kann. Überhaupt: der Garten zeigt sich im Sommer als wahres Idyll, in dem man es sich gemütlich machen kann. Beim Betrachten der Bilder wird sofort auffällig, dass sich hier stets um die
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179.000,00 €
3 Zi.
88
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier ist einiges zu tun; die Immobilie ist daher als "Handwerkerimmobilie mit Potenzial" zu bezeichnen. Egal ob Dach, Fenster, Elektrik, Bad, Küche, Gäste-WC: es ist durchweg alles zu modernisieren. Wir raten, dieses Volumen im Vorwege im Rahmen
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eines Finanzierungsgespräches mit einzuplanen. Die Heizung stammt aus 2021. Das Wohnzimmer hat Parkettboden und im Flur steht ein zusätzlicher Kaminofen. Auch Rollläden sind vorhanden. Das kleine Zimmer im OG ist noch ein klein wenig erweiterbar: trotzdem kommen hier nur Alleinstehende/Paare/Familien mir nur einem Kind als Käufer in Frage. Im Außenbereich erwähnen wir noch die Garage und eine schöne, große Terrasse. Lage und Grundstück sind allerdings bemerkenswert: das Grundstück ist gut eingewachsen, uneinsehbar und liegt ruhig inmitten von Wohnbebauung. Bäcker, Apotheke, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe. Vor Einzug ist allerdings die Muskelhypothek von Nöten: hier sind wirklich die Ärmel aufzukrempeln !
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Quelle:
www.immowelt.de
238.000,00 €
4 Zi.
122,78
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Haus wurde 1968 von der Firma Nordmark als Fertighaus erstellt. Der Keller wurde in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Zudem wurde das Haus komplett mit einem rustikalen, roten Ziegelstein verblendet. Im Erdgeschoss des Hauses gelangt
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man über einen Windfang mit Gäste WC in eine großzügige Eingangsdiele mit geplantem Essbereich, von der Diele aus in die Küche und ins Wohnzimmer, (36,70 m²) von dem man den großen Terrassenbereich erreicht. Über eine Treppe kommt man in das Obergeschoss mit Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Badezimmer mit Vollbad und Doppelwaschbecken und einem separatem WC. Über dem Obergeschoss ist ein geräumiger Spitzboden zum Lagern. Der Keller hat einen großen Hobbyraum, sowie Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum mit angrenzendem Öltankraum ( 3.ooo Liter Tanks) sowie einen Saunabereich mit Dusche. Zuwegungen zum Haus und Garage sind angelegt. Der Gartenbereich ist mit 479 m² sehr schön zur Südwestseite ausgerichtet.Das Haus ist ein Nordmark Fertighaus ,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89,46
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein im Jahre 2004 erbautes Endreihenhaus, das moderne Wohnansprüche mit behaglichem Komfort vereint. Auf einem zentrumsnah gelegenen Grundstück in einer Größe von 220 m², bietet dieses Objekt mit rund 90 m² Wohnfläche ein
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ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Best Ager, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen. Das Haus wurde erst kürzlich, im Jahr 2023, mit einer neuen Gasheizung ausgestattet, die in Kombination mit einer Solarthermieanlage für die Warmwasserbereitung eine effiziente und umweltfreundliche Energieversorgung gewährleistet. Wohnkomfort auf zwei Ebenen: Im Erdgeschoss erwartet die Bewohner ein einladender Wohnbereich. Eine Besonderheit ist die ebenerdige Dusche im Badezimmer, die neben Komfort auch Barrierefreiheit bietet. Die Küche verfügt über ausreichend Platz für kulinarische Entfaltungen und gesellige Stunden. Das Dachgeschoss hält ein Wannenbad bereit, das keine Wünsche offenlässt: Ausgestattet mit Fußbodenerwärmung, bietet es ger
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Quelle:
www.immowelt.de
275.000,00 €
4 Zi.
102,76
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Reihenhausanlage wurde 1981 in konventioneller, massiver Bauweise errichtet. Das Reihenmittelhaus liegt in ruhiger, bevorzugter Lage in Itzehoe. Es wurde in zweigeschossiger Bauweise errichtet, so das keinerlei Schrägen im Obergeschoss vorhanden
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sind. Zudem bietet es im Dachgeschoss eine weitere Ausbaumöglichkeit an Der Raum ist schon fast vollständig hergestellt: Eine massive Steintreppe ist vorhanden, ebenso der Ausbau mit entsprechender Dämmung und 3 Dachflächenfenstern ist bereits getätigt worden. Es fehlt lediglich die Installation der Fußbodenheizung mit gewünschtem Fußbodenbelag . Die Anschlüsse für die Heizung liegen schon. Das würde eine zusätzliche Wohnfläche und ein 5. Zimmer von 32,39 m² bedeuten. Ansonsten ist die Aufteilung wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich ein Eingangsflur, von dem man ins Wohnzimmer, ins Gäste WC mit Dusche und in die Küche gelangt, die auch einen direkten Zugang zum Wohnzimmer hat. Im Obergeschoss sind 3 weitere Zimmer ( Schlafzimmer und 2 Ki
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1/10
199.000,00 €
3 Zi.
76
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1921 vereint historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Auf einem großzügigen Grundstück von 572 m² bietet das Haus mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² und 3,5 Zimmern, inklusive eines
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nutzbaren Dachgeschosses, vielseitige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand, da es über die Jahre mehrfach renoviert wurde. Die Raumaufteilung erstreckt sich über das Kellergeschoss, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Eine schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein, während der französische Balkon im Obergeschoss mit Blick zur Rückseite des Grundstücks zusätzlichen Charme bietet. Die Einbauküche ist bereits im Preis enthalten und bietet eine angenehme Atmosphäre für kulinarische Kreationen. Das Grundstück selbst ist vielseitig nutzbar - ob als Spielfläche, Garten oder Rückzugsort für gemütliche Stunden im Freien. Zudem stehen mehrere Stellplätze
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1/10
649.000,00 €
10 Zi.
280
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause im beliebten Itzehoer Dichterviertel erwartet Sie! Verkauft wird eine aktuell als Einfamilienhaus genutzte Immobilie, die aufgrund ihrer Größe und ihrer Bauart aber auch eine Trennung des Vorderhauses vom hinteren Gebäude
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zulässt und somit zwei Hauseinheiten zur Verfügung stehen könnten. Das Vorderhaus wurde ca. 1912 als Jugendstilvilla errichtet und im Jahre 2015 um einen modernen, ökologischen zweigeschossigen Anbau mit Muschelkalkputzfassade erweitert. Insgesamt steht verteilt auf Erd- und Dachgeschoss eine Wohnfläche von rd. 280 m² zur Verfügung. Hinzu kommt noch eine Nutzfläche von rd. 38 m², wobei es sich hier um den vorhandenen Teilkeller unterhalb der Jugendstilvilla handelt. Beide Häuser sind in jeder Etage miteinander verbunden und harmonieren perfekt als großzügiges Wohnobjekt. Das Vorderhaus verfügt im Erdgeschoss über eine Diele, die Küche und das Esszimmer, ein Büro, ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Von der Küche des Vorderhauses gelangt man in den
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199.000,00 €
5 Zi.
105,65
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Herzen der Stadt Itzehoe befindet sich dieses Einfamilienhaus. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in unmittelbarer Nähe zu genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Mit einer Grundstücksfläche von 219 m² und einer Wohnfläche von rund 106 m² bietet es genügend Raum für ein Pärchen oder für eine kleine Familie. Die Wohnfläche verteilt sich auf fünf Zimmer, Küche, Badezimmer und einem separatem WC im Dachgeschoss. Dieses Haus ist ideal für Käufer, die Freude am Renovieren und Gestalten haben. Mit etwas handwerklichem Geschick und kreativen Ideen lassen Sie diese Immobilie wieder in neuem Glanz erstrahlen. Die solide Bausubstanz und die zentrale Lage bieten eine hervorragende Basis. Nutzen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigentum mit diesem Einfamilienhaus im Zentrum von Itzehoe. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steh
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399.000,00 €
11 Zi.
180
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrgenerationen Haus oder Anlage Objekt, Provisionsfrei da Privatverkauf. Zweifamilienhaus mit Einlieger Wohnung,freistehend, teilunterkellert, Garage, 3 Stellplätze, Garten Herzlichen willkommen in ihrem neuen Zuhause. Das Haus ist für Große
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Familie mit Kindern perfekt geeignet.Da das Grundstück komplett umzäunt ist, sind auch Tiere möglich. Aber auch als Wertanlage ist es bestens geeignet. Mit Drei abgeschlossen Wohnungen, über einen Flur zugänglich, bietet es Mieteinnahmen die nicht zu verachten sind.
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Quelle:
www.immowelt.de
489.000,00 €
12 Zi.
302
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905 überzeugt mit historischem Charme und attraktiven Möglichkeiten für Kapitalanleger sowie Selbstnutzer. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet und besticht u.a. durch Originaltüren,
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Stuckverzierungen an den Decken sowie einen stilvollen Terrazzoboden und eine schöne Fassade mit Liebe zum Detail. Das Haus umfasst drei Wohneinheiten, von denen zwei langfristig vermietet sind. Die aktuelle Kaltmiete beläuft sich auf 13.380 € pro Jahr. Die dritte Einheit im Dachgeschoss mit ca. 127 m² Wohnfläche steht derzeit leer und kann neu vermietet oder selbst genutzt werden. Bei einer Neuvermietung sind potenzielle jährliche Mieteinnahmen von mind. 23.000 € realisierbar. Aufteilung der Wohneinheiten: Erdgeschosswohnung: 4 Zimmer, Küche, Duschbad, separates WC, Balkon. Wohnfläche: 96,18 m², Kellerabstellraum: ca. 12 m². 1. Obergeschosswohnung: 3 Zimmer, Küche, Wannenbad, separates WC, Balkon. Wohnfläche: 79 m², Kellerabstellraum: ca. 8 m². D
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1/6
425.000,00 €
7 Zi.
158,9
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf kommt dieses sanierte Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen von Itzehoe. Das Objekt wurde in 2021 und 2022 saniert. So wurden alle Wohnungen neu elektrifiziert samt Multimedianetzwerk, Elektrounterverteilungen, neuer Einbauküchen
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und neuen Bädern, sowie Zimmertüren und Bodenbeläge. Des Weiteren wurde zunächst eine Kerndämmung des Mauerwerkes vorgenommen und in 2024 dann zusätzlich noch ein Wärmedämmverbundsystem aufgebracht. Das Dach wurde ebenfalls in 2022 erneuert. Im Keller wurde ein Waschraum installiert und die Gas-Brennwertheizung eingebaut. Die gesamte Hofpflasterung ist auch bereits erneuert. Die Wohnungen sind modern und hell ausgestattet. Innenfotos und Grundrisse erhalten Sie im Exposé auf Anfrage. Der Anbau enthält einen Fahrradraum, sowie einen größeren Hobbyraum und eine große Garage. Das Objekt ist vollständig vermietet. Angaben zu den Mieteinkünften erhalten Sie ebenfalls auf Objektanfrage. Ich habe Sie neugierig gemacht ? Dann fordern Sie jetzt direkt
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
4 Zi.
105,78
m2
25524 Itzehoe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses Mittelreihenhaus aus dem Jahr 1950 befindet sich auf einem Grundstück von 240 m² und bietet Ihnen ca. 106 m² Wohnfläche, die vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Mit seinen vier Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer und zwei
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Bäder, sowie zwei Küchen, ermöglicht dieses Haus eine praktische Aufteilung in zwei separate Wohneinheiten, ideal für Familien/Mehrgenerationen, Gäste oder für die Vermietung. Ein zusätzliches Plus ist der vollunterkellerte Bereich mit Waschküche, Werkraum und großzügigem Stauraum. Der Keller bietet derzeit Zugang zum Garten und zur Terrasse. Der Einbau einer Gartentür, zum Beispiel aus der Küche, könnte den Zugang weiter erleichtern. Die Lage des Hauses überzeugt durch die Nähe zum Stadtzentrum und zu Einkaufsmöglichkeiten in Itzehoe, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Hausgrundstück ist real geteilt, d.h. es fällt kein Wohngeld an und es gibt keine Eigentümergemeinschaft. Einige Modernisierungsmaßnahmen wurden bereits getätigt, so ist das Dach