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1/30
289.000,00 €
10 Zi.
236
m2
95234 Sparneck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses modernisierte Mehrfamilienhaus mit zwei Hallen befindet sich in Zentrumsnähe von Sparneck und könnte schon bald ihr Immobilien-Portfolio ergänzen.
Das 1967 erbaute Gebäude wurde fortlaufend renoviert und modernisiert. Es wurde auf einem
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2480 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut. Das Mauerwerk hat eine Stärke von 36 cm und wurde mit einer 6 cm Wärmedämmung sowie einer dämmenden Fassadenverkleidung versehen. Das Dach wurde bereits saniert, hierbei wurde eine 10 cm starke Aufdachdämmung verbaut.
Dieses Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, einen Garten, eine Doppelgarage und eine große Halle. Die 3 Wohnungen verteilen sich über 3 Etagen. Zwei der Wohnungen sind zudem mit einem Balkon ausgestattet. Das Gebäude verfügt über insgesamt 236 m2 Wohnfläche. Die Wohneinheiten sind alle in einem gepflegten Zustand. Die Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss verfügen über jeweils 88 m² Wohnfläche, die Dachgeschosswohnung ist 62 m² groß. Im
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Neu
1/22
265.000,00 €
8 Zi.
225
m2
95176 Konradsreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Dieses gepflegte 3-Familienhaus bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, sowohl als Kapitalanlage als auch für die eigene Familie. Mit einer vermieteten Einliegerwohnung im Keller, einer großzügigen vermieteten Erdgeschosswohnung und einer
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leerstehenden Dachgeschosswohnung eröffnen sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie Mieteinnahmen generieren oder selbst einziehen möchten, diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
Das Haus befindet sich in idyllischer Lage mit einem malerischen Ausblick in die Natur. Besonders die Erdgeschosswohnung bietet mit ihrem Balkon einen herrlichen Blick auf den angrenzenden Teich, hier können Sie "Entspannen und die Seele baumeln" lassen.
Aufteilung und Ausstattung:
Erdgeschosswohnung: Diese Hauptwohnung mit etwa 88 qm ist großzügig geschnitten und bietet ein Wohn- und Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad sowie ein separates Gäste-WC. Zusätzlich gibt es eine praktische Speisekammer und den bereits erwähnten Balkon
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1/29
230.000,00 €
5 Zi.
104
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Balkon / Terrasse
Im idyllischen Silberstein liegt diese wirklich topgepflegte und gut geschnittene Doppelhaushälfte, in Massivbauweise, mit zwei Garagen, Freisitz und Blick auf das angrenzende Biotop.
Das Haus betritt man durch eine Garderobe und gelangt in den
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Flur. Dort gibt es ein geräumiges Wohnzimmer mit gemütlichen Kaminofen, sowie eine moderne Küche, beides ist durch den Balkon verbunden. Des Weiteren ist ein Esszimmer und ein Gäste WC vorhanden. Über eine gewendelte Treppe kommt man in den ersten Stock mit einem großen Schlafzimmer, einem Kinder-/Gästezimmer und ein weiteres Zimmer, was momentan als Schrankzimmer genutzt wird. Auch das renovierte Bad mit begehbarer Dusche befindet sich hier. Der Spitzboden ist über eine Auszugstreppe erreichbar und die Geschossdecke ist gedämmt. Das Haus ist voll unterkellert und es gibt einen praktischen Außenzugang, die Heizung, Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, einen Trockenraum und Abstellraum.
Im Garten befindet sich die Doppelgarage mit
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1/17
220.000,00 €
14 Zi.
290
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ehemals Metzgerei mit Laden und Wohnhaus wurde 1984 umgebaut, im Nebengebäude das Schlachthaus, Kühlräume stehen jetzt leer, sind nun in der zweiten Generation beendet. Es stehen Flächen zur Verfügung für verschiedene Gewerbe, der Laden eignet
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sich für eine Pizzeria oder auch ein Dorfladen bietet sich an. Eine Möglichkeit mit ausreichend Parkplätzen. Das Wohnhaus mit zwei großzügigen Wohnungen und weiteren Zimmern unterm Dach, ideal für eine Großfamilie eine Wohngemeinschaft, oder Feriengäste. Zu der Immobilie werden vier Garagen und ein überdachter Grillplatz am Bachlauf angeboten, eine Grünfläche zum Anbau für Gemüse oder sonstiges. Der Preis beinhaltet gesamtes Inventar auf Wunsch und noch einiges nach Absprache!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/12
110.000,00 €
7 Zi.
110
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude wurde ca.1900 erbaut und in den 60ziger Jahren angebaut und erweitert.
Ehemals ein Gasthaus und Poststelle. Seit vielen Jahren wird hier ein Ladengeschäft mit allen Dingen des täglichen Bedarfs (Bäcker, Metzger, Lebensmittel) und
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der Post betrieben.
Der leerstehende obere Wohnbereich mit ca. 160 qm ist gut aufteilbar und wurde zuletzt von der Familie genutzt. Eine weitere Ausbaumöglichkeit ist der Dachboden, es ist durchaus machbar, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Beheizt wird das gesamte Haus mit einer Öl-/Zentralheizung, hier ist der untere gewerbliche Teil getrennt. Auf der Nordseite ist ein Lager oder Abstellraum und hinteren Bereich ist die Heizung untergebracht. Ein kleinerer Gewölbekeller ist im Eingang-Wohnen vorhanden. Diese Immobilie bietet sich zur Selbstnutzung oder auch als Anlage an. Zur Zeit zahlt die Ladeneinheit EUR 600,00 plus EUR 150,00 Nebenkosten/Heizung monatlich. Das Dach wurde vor 15 Jahren neu gedeckt, die
Ein-/Ausgangstüren vom Laden
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1/16
155.000,00 €
7 Zi.
180
m2
95111 Rehau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Haus wurde 1903 in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage erbaut, mit viel Platz, auch für zwei Generationen. Der Dachboden ist bereits ausgebaut mit Küchenanschluss und Duschbad. Eine großzügige Teil überdachte Dachterrasse mit
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schönem Blick in den Garten. Der Garten auf der Rückseite mit Pergola und Werkstatt schließt mit einer Garage plus Carport ab.
Dieses Gebäude wurde ständig renoviert und modernisiert. Die Kinder sind aus dem Haus, nun ist es zu groß für die Eltern. Die Einrichtung wie Küche u.s.w., kann auf Wunsch übernommen werden.
Die Heizung sollte nach den heutigen Anforderungen erneuert werden.
Der Preis der Immobilie, vergleichbar mit den Mietkosten, hier können Sie zum Eigentümer werden.
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1/11
60.000,00 €
11 Zi.
173
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude stammt aus den 60er Jahren und ist mit den Stallungen für Tierhaltung ausgerichtet gewesen.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnküche, ein Wohn-/Schlafzimmer, ein Bad und ein Waschraum vor dem Durchgang zum Stall. Die obere Etage
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hat drei Schlafräume und ein Küchenanschluss ist auch vorhanden, unterm Dach sind zwei weitere Räume ausgebaut.
Das Haus ist mit einer Öl-Zentralheizung ausgestattet und ein Holz-/Kohleofen ist auch in der Küche möglich. Die Stromanlage ist neueren Datums, ansonsten ist eine Modernisierung und Renovierung innen und außen zu empfehlen, aktuell ist alles noch dem Baujahr zuzuschreiben.
Der Grund ist nur noch ums Haus herum vorhanden, deshalb ist keine Außen-Tierhaltung möglich.
Das Haus liegt mitten in einem schönen Ort und auch mit direkten Nachbarn, hier gibt es viele Möglichkeiten für andere Betriebe oder Handwerker, die Flächen zu nutzen!
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1/9
169.000,00 €
5 Zi.
145
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese gepflegte Immobilie wurde um 1900 erbaut und ständig bewohnt und betrieben, die Bäckerei wird genutzt, allerdings ohne Backstube, diese dient als Lager. Eine großzügige Maisonette Wohnung,
fünf Zimmer, Küche, zwei Bäder im Ober- und
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Dachgeschoss mit ca. 145 qm und einer tollen teils überdachten Terrasse. Diese Wohnung ist vermietet, mit einer Netto-Miete von 380 Euro plus 20 Euro Nebenkosten, die Kosten für die Elektro-Heizung wird vom Mieter geleistet. Der vermietete Bäckerladen mit ca. 130 qm, die Netto-Miete von 417 Euro plus 42 Euro Nebenkosten, wird beheizt mit einer Gas-Therme, auch hier bezahlt der Mieter direkt. Das Objekt in in zentraler Lage in Geroldsgrün, gehört zum Frankenwald und ist sicherlich bekannt durch den "Hersteller-Buntstifte-Faber-Castell" das sich gegenüber befindet. Auf dem Grundstück mit ca. 347 qm, befinden sich zwei Garagen, somit eine komplette Anlage in guter Lage.
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1/9
85.000,00 €
9 Zi.
160
m2
95126 Schwarzenbach a.d.Saale
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Das Gebäude wurde 1874 errichtet und für ein Geschäft mit Ladenfläche bis in die letzten Jahre noch betrieben. Inzwischen wurde einiges verändert, beheizt wird es mit Gas und die Therme befindet sich unterm Dach. Eine Wohnung auf der oberen
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Etage hat eine großzügige Dachterrasse mit einem tollen Ausblick über Schwarzenbach. Es gibt eine weitere Wohnung im unteren Bereich und Räume die für Gewerbe genutzt wurden und sicherlich auch eine andere Verwendung findet. Dieses Haus ist sehr geräumig und wer ein Gewerbe hier weiter betreiben möchte hat auch den Platz sich auszubreiten. Im Gebäude ist eine Garage und eine Werkstatt, auf der Rückseite eine Doppel Garage die zum Haus gehört.
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1/9
210.000,00 €
12 Zi.
322
m2
95131 Schwarzenbach am Wald
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Dieses Gebäude wurde 1916 erbaut, die Fassade lässt noch die damalige Pracht der Häuser erkennen! Das Dach und die komplette Rückseite der Fassade ist mit Schiefer verkleidet! Die Wohnfläche mit ca. 322 m² sind auf drei großzügige Wohnungen
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aufgeteilt. Die Erdgeschoss-Wohnung wurde im letzten Jahr komplett saniert und wird von den Eigentümern bewohnt. Die Beiden oberen Wohnungen mit Balkon sind teilweise renoviert, stehen leer. Das Haus wird mit einer Gas-Zentralheizung erwärmt. Die Grundfläche hinterm Haus ist nicht groß, lässt sich sicherlich mit einem Freisitz und einem Carport gut gestalten! Eine Immobilie zum Vermieten, nach Verkauf stehen drei Wohnungen in Schwarzenbach am Wald zur Verfügung.
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1/39
745.000,00 €
648
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Ideale Kapitalanlage mit 6,5 % Rendite und Steigerungspotenzial.
Einen 360-Grad-Rundgang können Sie sich unter folgendem Link ansehen:
https://tour.ogulo.com/vyum
In diesem ansprechenden Mehrfamilienhaus in Issigau stehen neun vermietete
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Wohnungen und eine großzügige Ladenfläche im Erdgeschoss zur Verfügung. Die Wohnungen sind alle vermietet und die Ladenfläche ist ideal für Einzelhandel, Büro- oder Praxisnutzung, Restaurant, Lager etc. geeignet. Momentan steht sie frei.
Das Gebäude liegt zentral im Ort Issigau bei Hof in Nordbayern und bietet somit eine optimale Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die Gewerbefläche erstreckt sich über ca. 250 m² und verfügt über eine 15 Meter lange Schaufensterfront. Vor dem Haus stehen sechs Parkplätze zur Verfügung. In den Obergeschossen gibt es neun Wohnungen, die in verschiedenen Größen zwischen 38 m² und 100 m² angeboten werden. Ein neuwertiger Personenaufzug (2008 runderneuert) im Haus ermöglicht komfortableres Wohnen. In den
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1/27
Quelle:
immo.swp.de
329.000,00 €
12 Zi.
295
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der angegebene Verkaufspreis ist in Absprache mit dem Eigentümer in einem persönlichen Gespräch noch verhandelbar.
Ihr neues Zuhause in Stammbach – Exklusive Erdgeschosswohnung mit Sauna, Balkon & Mieteinnahmen aus 3 vermieteten Wohneinheiten
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Sind Sie auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause, das Komfort, Großzügigkeit und finanzielle Vorteile vereint? Diese hochwertig ausgestattete Erdgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ist die ideale Wahl für Paare oder Familien mit einem Kind, die ein neues Zuhause suchen und gleichzeitig von stabilen Mieteinnahmen profitieren möchten.
Hauptwohnung im Erdgeschoss: ca. 115 m² Wohnfläche großzügig und perfekt aufgeteilt für Paare oder Familien mit einem Kind, bestehend aus Wohnzimmer, Esszimmer, zwei Schlafzimmern, einem renovierten Badezimmer mit Badewanne sowie einem verglasten Wintergarten. Diese Einheit wurde 2013 umfassend modernisiert und bietet einen Balkon sowie Zugang zur Außensauna.
• Ausstattung:
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1/10
230.000,00 €
5 Zi.
158
m2
95152 Selbitz
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte, teilunterkellerte Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung wurde 1900 in massiver Bauweise auf einem ca. 260 m² großen Grundstück in Selbitz errichtet und 1977 mit einem Anbau ergänzt. Das attraktive Einfamilienhaus liegt in
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zentraler und dennoch in ruhiger Lage und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 158 m², die sich über zwei Stockwerke erstreckt. Die durchdachte Raumaufteilung und hellen Räumlichkeiten bieten insgesamt ein angenehmes Wohnklima. Im Haupthaus befinden sich insgesamt 5 Zimmer, diese sind über das Erdgeschoss und Obergeschoss verteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und historischen Backofen sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und mit Waschmaschinenenanschluss, sowie ein Wohnzimmer mit Zugang zur Veranda und kleinen Garten. Über das helle, gepflegte Treppenhaus gelangen Sie zu den oberen Räumen. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer mit Ankleide und ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
169.000,00 €
6 Zi.
122,6
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer einladenden Doppelhaushälfte zum Kauf in Geroldsgrün / Steinbach! Dieses charmante Haus bietet auf zwei Etagen eine Wohnfläche von ca. 123 m² und beeindruckende Nutzfläche von ca. 245 m².
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Betreten Sie eine Welt voller Komfort und überzeugen Sie sich von den vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die eine heimelige und persönliche Atmosphäre gewährleisten. Mit einem geschmackvollen Mix aus Fliesen, Teppichboden und Parkettböden bietet diese Immobilie eine harmonische Wohnumgebung in klassischem Ambiente. Das Badezimmer wurde praktisch gestaltet und wird durch ein separates Gäste-WC ergänzt, um den Bedürfnissen Ihrer Familie und Gäste gerecht zu werden. Ein Highlight des Hauses ist die herrliche, nach Süden ausgerichtete Terrasse und der über die ganze Hausbreite gestaltete Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Natur einladen. Der großzügige Garten bietet darüber hinau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
124
m2
95192 Lichtenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1967 in Massivbauweise errichtet und bietet auf insgesamt 3 Wohnetagen genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2022 beheizt. Als unterstützende
...
Stromversorgung für die Heizungsanlage ist auf dem Dach eine PV-Anlage ca. aus dem Jahr 2012 installiert. Im gesamten Objekt wurden bereits größtenteils Kunststofffenster vermutlich aus dem Jahr 2000 eingebaut. Im Erdgeschoss sind eine große Diele mit Garderobe und ein Gäste-WC untergebracht. Vom eigentlichen Flur gelangen Sie in die Küche und das großzügige Wohnzimmer mit großem Schwedenofen. Von hier aus sind die großzügige Terrasse und der Garten aus zugänglich. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer und 2 Kinder-/ Gäste- bzw. Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Die integrierte Einstiegstür erleichtert das Ein- und Aussteigen in die bzw. aus der Wanne. Vom Schlafzimmer aus ist der Balkon begehbar. Im Dachgeschoss ist eine weit
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1/26
850.000,00 €
10 Zi.
287
m2
95145 Oberkotzau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*VERHANDLUNGSBASIS*
Das gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2000 verfügt über insgesamt vier vermietete Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Die Büroeinheit im Erdgeschoss sowie kleinere Büroräume im Untergeschoss mit ca.
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210 m² werden derzeit von den Eigentümern selbst genutzt. Die sehr gepflegte und repräsentative Büroeinheit ist in allen Räumen mit Fußbodenheizung ausgestattet. Des Weiteren sind eine Küche, separate Toiletten und ein großer Besprechungs- und Konferenzraum für bis zu 40 Personen vorhanden. Der Raum kann durch die vorhandene Trennwand problemlos in zwei separate Räume geteilt werden.
Die Büroetagen im Erd- und Untergeschoss können individuell zum Beispiel als Steuerkanzlei, Versicherungsmaklerbüro oder als Arztpraxis genutzt werden. Auch eine Vermietung an die jetzigen Eigentümer ist denkbar.
Die vier Wohneinheiten im 1. und 2. Obergeschoss verfügen über einen separaten Eingang mit Treppenhaus und sind wie folgt
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1/10
279.000,00 €
8 Zi.
195
m2
95180 Berg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Ein- bis Zweifamilienhaus bietet auf ca. 195 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 422 m² genügend Raum für Ihre Wohnträume. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Küche mit moderner
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Einbauküche und Zugang zum Balkon. Ein gemütlicher Holzofen sorgt für eine behagliche Atmosphäre. Das helle Wohnzimmer verfügt ebenfalls über einen direkten Balkonzugang. Ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Schlafzimmer und eine kleine Speisekammer komplettieren diese Etage. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer, zwei davon mit Zugang zu einem weiteren Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und eine kleine Speisekammer. Diese Etage überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das teilweise ausgebaute Dachgeschoss verfügt über drei weitere Zimmer. Das Dach ist bereits gedämmt, und Elektrik, Heizanschluss, SAT-Anschluss sowie Internet sind vorhanden. Hier bieten sich Ihnen weitere Ausbaumöglichkeiten, um zu
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1/10
279.000,00 €
10 Zi.
189
m2
95213 Münchberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen zu diesem außergewöhnlichen Zweifamilienhaus in der idyllischen Stadt Münchberg. Das im Jahre 1965 erbaute Haus bietet auf zwei Etagen grundrissgleiche Wohnungen mit etwa 95m². Die beeindruckende Nutzfläche von ca. 342 m²
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ergibt sich durch die Vollunterkellerung sowie dem nicht zu Wohnzwecken ausgebautem Dachgeschoss. Im Jahr 2024 wurde das Haus zuletzt umfassend modernisiert, wodurch es nun eine zeitgemäße energetische Ausstattung bietet: die Gastherme sowie die Solarunterstützung beim Brauchwasser wurden im März diesen Jahres installiert. Die Normal-Ausstattungsqualität unterstreicht den soliden und gepflegten Charakter des Hauses. Nutzen Sie die Möglichkeit des Gartenzugangs und genießen Sie entspannte Stunden im Freien - von der Wohnstraße abgewandt findet sich im Garten ein überdachter Freisitz der zum Grillen einlädt.. Die großzügige Terrasse und der Balkon laden zum Verweilen und Erholen ein. Erleben Sie Wohnkomfort auf hohem Niveau und lassen Sie sich von di
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1/28
260.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!*
Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz begehrt. Hochwertige Materialien wie edle Parkettböden, stilvolle Bäder und ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin verleihen dem Haus eine besondere
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Wohlfühlatmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.
*Flexibel nutzbarer Wohnraum*
Das Haus verfügt über drei Ebenen, die entweder komplett von einer großen Familie genutzt oder flexibel aufgeteilt werden können. Der Kellerbereich ist zur Wohnung ausgebaut und bietet sich ideal als Anliegerwohnung an. So können Großeltern oder erwachsene Kinder einen eigenen Rückzugsort finden, während Sie den Rest des Hauses für sich nutzen.
*Keine Renovierung notwendig – einfach einziehen*
Wie auf den Fotos zu sehen, befindet sich das Haus in einem sehr guten Zustand, ohne Sanierungsstau. Sie können direkt einziehen und eventuell kleinere Anpassungen nach Ihren persönlichen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
387.000,00 €
5 Zi.
180
m2
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Ein- oder Zweifamilienwohnhaus wurde 1970 errichtet und befindet sich in der Gemeinde Döhlau. Die Wohnfläche von ca. 180 m² mit großzügiger Grundrissgestaltung erstreckt sich auf 2 Etagen. Im Kellergeschoss stehen weitere Flächen als
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Nutzfläche zur Verfügung. Über einen Windfang betreten Sie die Wohnimmobilie. Im Erdgeschoss liegen: der großzügige Essbereich mit Übergang zum Wohnzimmer, eine Küche mit Speisekammer, 2 Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste-WC. Ein direkter Zugang zur geschützten Terrasse mit einer elektrisch gesteuerten Markise ist vorhanden. Das Wohnhaus kann mit einfachen baulichen Maßnahmen in ein Zweifamilienwohnhaus umgestaltet werden bzw. eignet sich die Fläche im OG als Büro oder Praxis. Das Obergeschoss ist in einen ausgebauten und einen nicht ausgebauten Bereich unterteilt. Der ausgebaute Teil verfügt über ein Wohnzimmer mit Balkon, ein Schlafzimmer, ein Bad mit WC und eine kleine Küche mit allen benötigten Anschlüssen. Der teilweise ausge