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1/11
540.000,00 €
18 Zi.
447
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Profitieren Sie von einer renditestarken Investition in hervorragender Lage. Dieses attraktive Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine Vollvermietung und die beliebte Lage in Krötenbruck, die Leerstand praktisch ausschließt.
Das Mehrfamilienhaus
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umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten sowie sechs Garagen. Jede Wohnung bietet eine Wohnfläche zwischen ca. 71 qm und ca. 80 qm, ist durchdacht aufgeteilt in drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über eine eigene Terrasse, die den Wohnkomfort erhöht.
Das Haus erfreut sich einer stabilen Mieterstruktur. Einige Mieter wohnen bereits seit längerer Zeit hier, während andere kürzlich eingezogen sind, was eine gesunde Mischung und Kontinuität in der Mieterschaft sicherstellt.
Das Gebäude wird durch Nachtspeicheröfen beheizt, was sowohl für die Mieter als auch für den Vermieter eine unkomplizierte und bewährte Lösung darstellt. Die Elektrik wurde bereits erneuert, und die
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1/10
280.000,00 €
6 Zi.
159
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Toller Bungalow in ruhiger Lage nahe Klinikum Der Bungalow bietet großes Potential um sich zu verwirklichen. Die untere Etage / Keller bietet einen eigenen Zugang mit WC und Dusche, das gibt die Möglichkeit sein eigenes "Business at Home"
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umzusetzen. Durch die 4 Garagen und den freien Außenplätzen hat man vielerlei Möglichkeiten auch seinem Hobby nachzugehen. Der Bungalow steht auf einem 912 m² großen Grundstück mit Erbbauchrecht. Das Erbbaurecht läuft aktuell noch bis 31.01.2075. Der jährliche Erbbauzins beträgt aktuell 1.964,26 Euro/Jahr.
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
7 Zi.
147
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
850.000,00 €
8 Zi.
312
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
256.300,00 €
7 Zi.
137
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und bietet auf insgesamt 3 Wohnetagen genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung circa aus dem Jahr 2000 beheizt. Im gesamten Objekt
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wurden bereits größtenteils Kunststofffenster eingebaut. Durch ständige Renovierungen weist die Immobilie einen sehr guten und sehr gepflegten Zustand auf. Im Erdgeschoss sind ein Windfang mit Garderobe, die Küche, das Gäste-WC, ein Abstellraum und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen untergebracht. Vom Wohnzimmer aus ist auch die große Terrasse und der Garten zugänglich. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Gäste- bzw. Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Vom Schlafzimmer aus ist auch die Loggia begehbar. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 2 Wohnräume als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der Dachboden bietet neben den Kellerräumen weiteren St
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1/9
590.000,00 €
10 Zi.
221
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in Hof. Das im Jahr 1957 erbaute Haus wurde 2010 vollständig saniert und renoviert und präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand. Es bietet insgesamt drei top renovierte Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von 221 m² sowie eine Gewerbeeinheit mit einer Fläche von 70 m². Das Gebäude verfügt über drei Etagen und ist vollständig unterkellert. Die Ausstattungsqualität ist gehoben und bietet den zukünftigen Bewohnern einen hohen Wohnkomfort. Im Jahr 2010 wurde eine Komplettsanierung durchgeführt, bei der unter anderem die Elektrik erneuert wurde. Alle Fenster sind dreifach isolierverglast und verfügen über Kipp- und Drehbeschläge. Zusätzlich sind elektrische Rollläden in den Wohnungen vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Um die Energieeffizienz zu verbessern, wurden Wärmedämmung und Isolierung an den Außenwänden angebracht. Das Dach, die Dachgauben und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Die Fußböden sind mit F
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1/10
Preis auf Anfrage
9 Zi.
191,8
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen & Arbeiten mit 2 großen Wohnbaugrundstücke 2FH & Eventhalle & Büroetage & 2 große Wohnbaugrundstücke Unser Paketangebot einer großen Liegenschaft in Jägersruh: - Wohn- und Geschäftshaus mit Garagen mit 283m² Grunstück - Eventhalle /
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Lagerhalle - 2.357m² Wohnbaugrundstück - 3.520m² Wohnbaugrundstück Ein gepflegtes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Besitzer. Die Wohnimmobilie befindet sich Hof/Saale, OT Jägersruh auf einen 283m² großen Grundstück. Insgesamt bieten wir Ihnen 3 Grundstücke nebeneinanderliegend an: FlNr. mit 2.357m² FlNr. mit 3.520m² FlNr. mit 283m² Das Wohnhaus bietet Platz für ein bis zwei Familien oder auch als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie wird von einer Pelletheizung mit Wärme versorgt. Zwei Garagen, mit direkten Zugang vom Haus aus, ergänzen das Objekt.
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1/10
235.000,00 €
9 Zi.
191,8
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein gepflegtes, ehemaliges Wohn- und Geschäftshaus wartet auf einen neuen Besitzer. Die Immobilie befindet sich Hof/Saale, OT Jägersruh auf einen 283m² großen Grundstück. Weitere Flächen stehen optional zur Verfügung. Unser Angebot bietet
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Platz für ein bis zwei Familien oder Sie nutzen es als Wohnhaus mit einer Gewerbeeinheit. Die Immobilie wird von einer Pelletheizung mit Wärme versorgt. Zwei Garagen, mit direkten Zugang vom Haus aus, ergänzen das Objekt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
669.000,00 €
8 Zi.
220
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gediegenes Einfamilienhaus mit Luxusausstattung und viel Platz für die ganze Familie! Durch eine mit echten Klinkersteinen gebaute Mauer mit elektrischem, schmiedeeisernen Einfahrttor und Zaun bzw. hochgewachsene Hecke eingefriedet. Hier stört Sie
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kein privater Nachbar und dennoch sind Sie in der Stadt. Das fortlaufend modernisierte Haus bietet auf insgesamt 220 m² Wohnfläche genügend Platz. 8 Zimmer, die individuell genutzt werden können. Die luxuriöse Ausstattung, wie z.B. der Kachelofen, sorgt für eine gemütliche Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Das Highlight des Hauses ist das nagelneue Hallenbad, das mit Infinity-Pool, Gegenstromanlage. Fußbodenheizung, Whirlpool und Dusche ausgestattet ist. Hier können Sie das ganze Jahr über schwimmen und sich erholen. Zugang zum Garten. Eine Sauna befindet sich beim Badezimmer-Bereich im Dachgeschoss. Der Wintergarten und der großzügige Garten bieten viel Platz für Freizeitaktivitäten und sorgen für eine grüne Oase mitten in der Stadt. E
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1/10
2.450.000,00 €
8 Zi.
355
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus
Einzigartig - herrschaftlich - imposant! Energetisch mit Fußbodenheizung. Dieses Juwel lässt Herzen höher schlagen! Die hochwertige Immobilie wurde in einer 10jährigen Bauphase neu erbaut. Davor war noch eine 5jährige Sammlungsphase der antiken
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Bauelemente des Innenausbaus. Der Erstbezug war ca. 2009. Diese besondere Immobilie mit vielen Highlights ermöglicht ein anspruchsvolles und modernes Wohnen in historischem Ambiente. Sie wurde umfassend ausgebaut, um den heutigen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Dabei wurde besonders auf die Nachbildung einer historischen Bausubstanz geachtet. Die ca. 710m² teilen sich auf 320m² Wohnfläche im EG und OG. Ca. 390m² Nutzfläche, davon weitere Ausbaufläche im DG. Mixeduse, Multiuse-Objekt Folgende Nutzungsmöglichkeiten wären voraussichtlich genehmigungsfähig: Hubschrauberlandeplatz, Reithalle, Pools, Tiergehege, Gewerbe, Privatklinik, Museum, Firmenzentrale. Grundstück erweiterbar. Platz für weitere Gebäude. Große Gewerbehalle auf Anfrage. Eine Aut
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1/20
Quelle:
www.immobilo.de
750.000,00 €
12 Zi.
420
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Von der Vision zur Realität: Ein Wohntraum mit Charakter und unendlichem Potenzial
Dieses außergewöhnliche Objekt erzählt eine inspirierende Geschichte von Kreativität und Wandel. Wo einst eine Werkstatt stand, erstrahlen heute drei
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einzigartige Wohneinheiten, die mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien gestaltet wurden. Der Charme des Ursprungs ist dabei nicht verloren gegangen – ganz im Gegenteil, er verleiht dem Ensemble seinen unverwechselbaren Charakter.
*Flachdachhaus mit originalem Charme*
Das Flachdachhaus, das zur stilvollen Wohnung umgestaltet wurde, begeistert durch seinen authentischen Charakter. Die Wände wurden bewusst im Originalzustand belassen und mit Bedacht aufgefrischt, was dem Raum eine einzigartige, nostalgische Atmosphäre verleiht. Dieses Detail, das auf den Fotos eindrucksvoll zur Geltung kommt, macht die Immobilie zu einem echten Kultobjekt.
*Wohnträume und Möglichkeiten unter einem Dach*
Aktuell sind alle drei Wohneinheiten
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240.000,00 €
9 Zi.
271
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dem zum Verkauf angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit drei separaten Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss besteht aus einer großen Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem
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Hauswirtschaftsraum. Diese Wohnung verfügt über einen eigenen Hauseingang. Die Wohnung im ersten Stock besteht aus einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Esszimmer mit Zugang zum Balkon, einem Kinderzimmer, einem Bad mit Dusche und einem WC. Die dritte Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und im Dachgeschoss über ein großes Studio. Das Haus wurde mit einer Gas-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist mit einem Waschhaus, einem Kellerraum, dem Tankraum und dem Heizungsraum voll unterkellert. Einen weiteren kleinen Kellerraum erreicht man über die Außentreppe. Zum Objekt gehören noch ein ummauerter Grillplatz.
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1/21
Quelle:
www.immobilo.de
240.000,00 €
7 Zi.
175
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
*Eigenheim in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale*
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, das sich in exklusiver Lage am Stadtrand von Hof an der Saale befindet. Dieses Anwesen mitten im Grünen bietet ein enormes Potenzial, das
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mit etwas handwerklichem Geschick zu einem traumhaften Eigenheim umgestaltet werden kann.
*Großzügige und helle Räume*
Dieses Juwel verfügt über großzügige Räumlichkeiten, darunter eine riesige Terrasse mit Blick auf Ihr eigenes grünes Paradies, einen Balkon, reizvolle Bögen und edlen Parkettboden.
*Ein Paradies mit Garagen*
Zur Vollendung dieses Anwesens gehören auch Garagen, die Ihren Komfort vervollkommnen.
*Perfekt für Stadtnähe und Ruhe*
Diese Immobilie bietet die ideale Balance zwischen städtischer Nähe und himmlischer Ruhe. Sie ist besonders geeignet für Berufstätige wie Ärzte oder Anwälte, die die Vorzüge der Stadt und die Erholung in der Natur gleichermaßen schätzen.
*Unverbindliche Besichtigung
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1/23
Quelle:
www.immobilo.de
180.000,00 €
9 Zi.
175
m2
95032 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst!*
Diese ansprechende Doppelhaushälfte auf drei Ebenen bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer. Egal, ob Sie das Objekt als
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renditestarke Kapitalanlage, als Mehrfamilienhaus oder als Mischobjekt nutzen möchten – hier sind Ihren Vorstellungen kaum Grenzen gesetzt. Sie können das Haus vollständig selbst bewohnen oder eine Etage vermieten und so zur Tilgung der Finanzierung beitragen.
*Gute Bausubstanz trotz Renovierungsbedarf*
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, überzeugt es durch eine solide Bausubstanz. Für Kapitalanleger besonders attraktiv ist die Gasetagenheizung, die in dieser Immobilie bereits vorhanden ist und Ihnen bei Vermietung die Abrechnung erleichtert. Auch bei Selbstnutzung erfüllt sie den Energiestandard.
*Flexibilität in der Raumgestaltung*
Die Raumaufteilung dieser Doppelhaushälfte bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
3.450.000,00 €
110 Zi.
1.835
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
360 Grad-Rundgang: https://tour.ogulo.com/budf Dieses Studentenwohnheim am Campus der Fachhochschule Hof ist aufgrund des geringen Aufwandes eine interessante Kapitalanlage. Das gesamte Haus ist an einen Mieter vermietet, der aktuell um weitere fünf
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Jahre verlängert hat bis 30. Januar 2030. Das Mietverhältnis besteht bereits seit 1992. Der Arbeitsaufwand für das Gebäude, ist sehr gering da der Mieter sich um alle Kleinreparaturen mit eigenem Hausmeister kümmert und Bewohnerwechsel ebenfalls selbstständig übernimmt. Verbrauchskosten werden ebenfalls vom Mieter direkt bezahlt. - 110 möblierte 1-Zimmer-Appartements, teilweise mit Balkon, mit dazugehörigen Küchen als Gemeinschaftsräume in jeder Etage sowie 110 Kellerräume (werden aktuell nicht genutzt). - Mietvertrag für alle Appartements inkl. Küchen ist bis Ende des Jahres auf 171.754,08 € p.a. abgeschlossen. Danach erfolgt durch Indexierung eine 10%-Erhöhung. - Insgesamt 95 Tiefgaragenstellplätze. Aufgrund einer Tiefgaragensanierung wer
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1/6
Quelle:
www.immobilo.de
420.000,00 €
15 Zi.
440
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Kapitalanleger aufgepasst: Historisches Flair trifft auf modernes Wohnen*
Dieses charmante Objekt mit seiner historischen Fassade und einer stilvollen Ausstrahlung wurde Ende 2014 umfassend kernsaniert und verbindet heute zeitgemäßen Komfort mit
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klassischer Eleganz. Hier bieten sich vielseitige Möglichkeiten für kluge Investitionen, die Potenzial für attraktive Renditen versprechen.
*Vier Wohnungen, unzählige Möglichkeiten*
Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier großzügige Wohnungen mit Balkonen mit Blick direkt in die Stadt, die sowohl für Kapitalanleger als auch für kreative Nutzungsideen wie Monteurzimmer oder Studentenapartments geeignet sind. Zwei der Wohnungen sind bereits vermietet, während die anderen beiden derzeit leer stehen. Die leeren Einheiten bieten Ihnen die Flexibilität, eigene Konzepte umzusetzen oder zusätzliche Einnahmequellen zu erschließen.
*Effiziente Verwaltung und einfache Abrechnung*
Dank der Gasetagenheizungen gestaltet sich die
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1/4
259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
95030 Hof
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses voll unterkellerte 1-2 Familienhaus ist im Jahr 1977 erbaut worden. Das Kellergeschoss wurde in Massivbauweise mit Ziegelmauerwerk und Betonfundament gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 170 m² und das Grundstück ca. 1.400 m². Zum Haus
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gehört eine Einzelgarage. Das Erdgeschoss und Dachgeschoss wurde als Fertigteil - Wohnhaus in Holzständerbauweise errichtet. Das Haus zeichnet sich durch seinen durchdachten Grundriß und seinen charmanten, großzügigen Charakter aus und bietet Wohnraum verteilt auf 3 Etagen an. Im Erdgeschoß befindet sich die Küche, das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Bad / WC. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den großen SW-Balkon; im DG sind weitere 3 Zimmer vorhanden, sowie ein Bad / WC. Im UG befindet sich eine Einliegerwohnung mit Wohn/ Schlafzimmer, Küche und einem weiteren Bad. Diese Wohnung hat einen separaten Eingang. Des Weiteren befinden sich im UG zwei weitere Kellerräume und der Heizungskeller. Beheizt wird das Haus mit Ölzentra
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1/4
Quelle:
www.immobilo.de
260.000,00 €
9 Zi.
260
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus
*Extravagantes Wohnerlebnis am Fuße des Theresiensteins: Die Jugendstilvilla mit Einzeldenkmal sucht einen neuen Investor oder Liebhaber*
Eine Perle der Geschichte erwartet Sie! Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit: Die
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Jugendstilvilla, eine der bekanntesten historischen Villen in Hof a.d.S., öffnet ihre Tore für einen neuen Investor oder Liebhaber, der den alten Glanz neu erstrahlen lässt. Tauchen Sie ein in die reiche Geschichte dieses Einzeldenkmals, das nicht nur Tür und Tor für Zuschüsse der Stadt für Renovierungsarbeiten öffnet, sondern auch am Fuße des Theresiensteins in Hof an der Saale liegt.
*Geschichtsträchtiges Erbe zum Leben erwecken*
Die Jugendstilvilla atmet Geschichte – ihre Jugendstilarchitektur und ihre Pracht erzählen von vergangenen Epochen, die es zu entdecken gilt. Bei einem persönlichen Gespräch lassen wir Sie tief in die Geschichte dieser Villa eintauchen und vermitteln Ihnen das Erbe, das Sie hier übernehmen können.
*Leben
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
256.300,00 €
7 Zi.
137
m2
95028 Hof
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde ca. 1977 in Massivbauweise errichtet und bietet auf insgesamt 3 Wohnetagen genügend Platz für die ganze Familie. Das Haus wird über eine Ölzentralheizung circa aus dem Jahr 2000 beheizt. Im gesamten Objekt
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wurden bereits größtenteils Kunststofffenster eingebaut. Durch ständige Renovierungen weist die Immobilie einen sehr guten und sehr gepflegten Zustand auf. Im Erdgeschoss sind ein Windfang mit Garderobe, die Küche, das Gäste-WC, ein Abstellraum und das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen untergebracht. Vom Wohnzimmer aus ist auch die große Terrasse und der Garten zugänglich. Im 1. Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, 2 Kinder-/ Gäste- bzw. Arbeitszimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Vom Schlafzimmer aus ist auch die Loggia begehbar. Im ausgebauten Dachgeschoss stehen Ihnen weitere 2 Wohnräume als Kinder-/Gäste- oder Arbeitszimmer und ein Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Der Dachboden bietet neben den Kellerräumen weiteren St