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Quelle:
www.immowelt.de
267.284,00 €
4 Zi.
130
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr wünscht euch euer eigenes Zuhause und braucht dafür einen kompetenten und zuverlässigen Partner an eurer Seite? Ihr erwartet Unterstützung von der ersten Beratung bis zum Einzug? Ihr braucht Unterstützung bei der Grundstückssuche? Ihr sucht
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eine transparente und faire Kostenermittlung und die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten? Dann seid ihr bei mir und allkauf-Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht ist das Generation 7 ja genau euer Haustyp... Im Generation 7 finden sich zwei großzügige Wohneinheiten die du zum einen nutzen kannst, um näher bei deinen Lieben zu sein, oder um eine Wohnung zu vermieten. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in dein Bad und macht es somit zu deiner persönlichen Wohlfühl-Oase. Gene
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Quelle:
www.immowelt.de
214.999,00 €
5 Zi.
151,22
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr träumt vom Eigenheim und sucht einen kompetenten und zuverlässigen Partner für euer Projekt ? Ihr erwartet Unterstützung bei der Grundstückssuche ? Ihr sucht die passende Finanzierung mit Fördermitteln zu günstigen Raten ? Dann seid ihr
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bei allkauf- Haus genau richtig. Wir bieten euch den kompletten Service und maximale Sicherheiten beim Hausbau und begleiten euch bis zum Einzug. Vielleicht in diesen Haustyp... Mit über 151 m² kannst du hier deine individuellen Wohnträume so richtig ausleben. Im einladenden Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, kannst du viel Zeit und Raum mit der Familie und Freunden genießen. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss lässt sich optimal für Hobby, Home-Office oder als zusätzliches Kinder-/Gästezimmer nutzen.
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1/10
270.000,00 €
7 Zi.
191
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich von dieser großzügigen Immobilie verzaubern und erfüllen Sie sich damit Ihren Traum vom Eigenheim! Dieses ca. 1966 in massiver Bauweise errichtete großzügige Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für eine Großfamilie. Sie
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brauchen sich keine Sorgen um Platz und Größe machen, denn die ca. 191m2 Wohnfläche erstrecken sich auf 2 Ebenen und bieten somit großräumig Platz für Sie und Ihre Kinder. Die Aufteilung ist wie folgt: Das Erdgeschoss vereint ALLES auf einer Etage, was IHR Herz begehrt! Von einem großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Durchgang zu einer kleinen gemütlichen Küche, einem Bad mit Dusche und WC bis hin zum Schlafzimmer werden keine Wünsche offen gelassen. HIER können Sie schwellen- und sorgenfrei wohnen auch wenn die Füße mal nicht mehr so wollen.... Über die Bongazi-Holztreppe im Entree gelangen Sie ins Obergeschoss. Die vier geräumigen Schlafzimmer sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre. Ein Bad mit Wanne und Dusche (welches Sie nach Ihre
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179.000,00 €
12 Zi.
279,82
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen hier zwei Wohnhäuser mit drei Wohneinheiten, dass IHR Interesse verdient. Direkt im Zentrum von Ottbergen kann ein Kapitalanleger oder aber auch eine Mehrgenerationenfamilie auf Ihre Kosten kommen. Diese im Jahr 1930 errichteten
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und von 2000 - 2018 sanierten und renovierten Fachwerkhäuser bieten Ihnen ALLE Möglichkeiten. Das erste Haus verfügt über drei Zimmer, Küche, Diele und Bad auf ca. 100 m² Wohnfläche und einem ca. 109 m² großen Grundstück. Im Wohnzimmer ist ein Kaminanschluss vorhanden, sodass man sich ohne großen Aufwand einen Ofen hinstellen könnte. Aus der Küche gelangt man in den kleinen Innenhof und den dazugehörigen Schuppen. Auf der großen halbüberdachten Dachterrasse kann man trotz des kleinen Grundstücks wunderschöne Sommerabende verbringen. Das zweite Haus verfügt über zwei Wohneinheiten und erstreckt sich über 4 Etagen. Die untere Wohnung mit 5 Zimmern und jeweils einem Bad auf jeder Etage bietet viel Platz für eine Großfamilie. Die Küche befindet s
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417.900,00 €
5 Zi.
170
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
EINFAMILIENHAUS UND RAUMWUNDER UNTER EINEM DACH Als echtes Raumwunder entpuppt sich das Design 18.2. In die rund 100 m² Fläche im Erdgeschoss ist ein Carport integriert, wodurch die künftigen Bewohner bei Wind und Wetter trockenen Fußes
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ins Hausinnere gelangen. Besonders praktisch: Vom Carport führt eine Tür in den Hauswirtschaftsraum, wo die Einkäufe direkt und ohne großes Schleppen verstaut werden können. Auch die Haustür liegt im Bereich des Carports. Von hier gelangt man über die großzügige Diele, vorbei am Gäste-WC, direkt zum Highlight des Hauses: in den knapp 48 m² großen Wohn-Ess-Bereich, der nicht nur großzügig bemessen ist, sondern auch mit seiner Helligkeit punktet. Viel Platz für Arbeit, Hobby und Entspannung bietet die erste Etage. Dort finden zwei Kinder Raum zum Schlafen und Spielen. Zudem gibt es zwei große Bäder: Eines wird von den beiden Kinderzimmern eingerahmt, ein weiteres schließt sich direkt ans Elternschlafzimmer an.
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349.000,00 €
5 Zi.
150,5
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Häuser, zum Wohlfühlen. Das beschreibt diese Doppelhaushäflten perfekt. Angeboten wird ein startklares Bauprojekt von 6 energieeffizienten Doppelhaushälften in klassisch massiver Bauweise. In gefragter Wohnlage von Höxter stehen Ihnen
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Grundstücke in Größen von 244m² bis 424m² für einen Preis von 145€/m² zum Erwerb zur Verfügung,. Bei der Vermittlung dieser Bauplätze stehe ich Ihnen zur Seite. Die projektierten Häuser wurden in Ihrer Grundrissgestaltung dem Anspruch der heutigen Familie bestens angepasst, im Rahmen des örtlichen Bebauungsplans wurde erfolgreich ein stilvolles und gemütliches Zuhause für die Familie kriiert. Die energieeffiziente Ausstattung des Baukörpers KfW40 mit dem Qualitätssiegel für nachhaltige Gebäude (QNG) ermöglicht die Einbindung aktueller Förderprogramme der NRW.Bank bzw. der KfW in Ihre Immobilienfinanzierung. Lassen Sie sich Ihr individuelles Finanzierungsbeispiel inklusive verfügbarer Fördermittel erstellen und profitieren Sie durch die Expertise langjähri
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Quelle:
www.immowelt.de
99.500,00 €
6 Zi.
130
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Energieausweis liegt bei Besichtigung vor. Dieses charmante Einfamilienhaus aus den 1960er Jahren bietet mit seinen ca. 130 m² Wohnfläche und einem großzügigen Gartengrundstück von ca. 1000 m² eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien oder
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Paare. Das Haus verbindet klassische Bauweise mit einer offenen und modernen Raumgestaltung. Zur Immobilie gehören eine eigene Garage und rund fünf weitere Stellplätze. Mit einer Wohnfläche von circa 130m² besticht das Einfamilienhaus durch eine clevere Aufteilung der Räume. Die verschiedenen Ebenen tragen zu einer behaglichen Wohnatmosphäre bei. Der großzügige Garten mit etwa 1000m² bietet reichlich Raum für persönliche Gestaltungsideen und Aktivitäten im Freien. Interessenten haben die Möglichkeit, das Objekt vorab in einer Onlinebesichtigung per Video zu erkunden.
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335.000,00 €
7 Zi.
160
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1996 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus bietet auf einem ca. 600 qm großen Grundstück und einer Wohnfläche von etwa 160 qm reichlich Platz für Ihre Familie. Die Wohnfläche ist aufgeteilt in 2 Wohneinheiten, was eine
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flexible Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus verfügt das Haus über einen Keller mit einem Partykeller, 2 Waschräumen und 2 Büroräumen, die Ihnen zusätzlichen Raum bieten. Die ruhige Wohnlage und die Hinterlandbebauung schaffen eine angenehme Umgebung für Familien. Die Terrasse auf der Südseite lädt zum Verweilen und Genießen sonniger Momente ein. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder eine Besichtigung zur Verfügung.
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299.000,00 €
5 Zi.
120
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte zum Kauf an. Das Haus befindet sich auf einem ca. 300m² großen Grundstück in Höxter-Godelheim. Aufgeteilt ist diese Doppelhaushälfte im Erdgeschoss mit Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, Küche mit
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Vorratsraum sowie einem großen Wohn- Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoß befinden sich 3-4 Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Beheizt wird das ganze Haus mittels Solar-Pufferspeicher mit Pelletofen mit Wassertaschen oder alternativ über eine Wärmepumpe (ca. 10.000€ Mehrkosten) möglich. In allen Räumen wird eine Fußbodenheizung eingebaut. Die Energieversorgung wird über eine 14 KWp PV-Anlagemit Speicher/Walbox gesichert, wir bieten hierzu einen günstigen Stromtarif direkt vom Verkäufer. In jedem Raum befinden sich Anschlüsse für Telefon und Internet, die Fenster verfügen über eine 3-fach Verglasung und sind in Kunststoff-Weiß gehalten sowie mit Rollläden versehen. Die Häuser werden Malerfertig übergeben, gestalten Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
2.100.000,00 €
1.753
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Investieren Sie in eine einzigartige Immobilie, die historische Eleganz mit modernem Wohnkomfort verbindet. Das ursprünglich im Jahr ca. 1850 errichtete Gebäude wurde umfassend modernisiert und bietet heute einen hohen Wohnstandard. Das Objekt
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umfasst insgesamt 5 Gewerbeeinheiten und 14 Wohneinheiten, die dank ihrer hochwertigen Ausstattung und der zentralen Lage dauerhaft vermietet sind. Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt: Das Haupthaus, das ursprünglich um 1850 erbaut wurde, erhielt ca. 1980 einen Wiederaufbau des Dachgeschosses. Darüber hinaus wurde das Haupthaus ca. 1962 durch einen Anbau um drei Wohneinheiten erweitert. Zusätzlich entstand ein separates Gebäude mit drei weiteren Wohneinheiten. Mit einer jährlichen Nettokaltmiete von ca. 124.920,00 € ist diese Immobilie eine rentable Investition. Für Kapitalanleger bietet sie eine stabile Einnahmequelle sowie langfristige Wertsteigerungsperspektiven. Das Objekt verfügt zudem über einen angrenzenden Parkplatz mit mehreren Stel
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175.000,00 €
8 Zi.
235
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Kauf steht hier ein Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im Zentrum von Höxter. Aktuell sind 2 von 3 Wohnungen vermietet. Eine Wohnung und die Gewerbeeinheit haben aktuell keinen Mieter. Die derzeitigen Mieteinnahmen
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betragen ca. 7440,- € im Jahr. Die Mietperspektive liegt bei über 19.000,- € im Jahr.
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1/10
95.000,00 €
5 Zi.
141
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in diesem gemütlichen Zuhause, einer Doppelhaushälfte, die nicht nur durch ihre ruhige Lage besticht, sondern auch durch eine durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint. Im Erdgeschoss befindet sich ein
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Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine Küche mit Essbereich, ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein Schlafraum. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Schlafräume sowie der Zugang zum Dachboden. Dieses Haus ist ideal für Paare oder Familien. Hier finden Sie genügend Platz, um Ihre eigene Version von einem perfekten Zuhause zu erschaffen.
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1/4
379.000,00 €
7 Zi.
180
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ENERGIEAUSWEIS - Energieeffizienzklasse: D - erstellt am: 22.10.2023 - gültig bis: 22.10.2033 - Art des Energieausweises: nach Bedarf - Endenergiebedarf insgesamt: ca. 113,4 kWh/(m²a) - Heizungsart: Zentralheizung - Befeuerung: Öl - Baujahr: 1979
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--------------- Das Einfamilienhaus mit einer Einliegerwohnung wurde seit 2015 komplett saniert. Der Balkon im Obergeschoss und die große Terrasse im Erdgeschoss bieten Ihnen einen herrlichen Ausblick in die Umgebung. Das gesamte Objekt befindet sich in einem Top Zustand! Gern geben wir Ihnen weitere Auskünfte.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
317.429,00 €
4 Zi.
142,23
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus, einem exquisiten Einfamilienhaus, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen zu verwirklichen. Dieses wunderschöne Objekt befindet sich im malerischen Wohngebiet von
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Höxter und erstreckt sich über großzügige 142,23 m² Wohnfläche auf einem einladenden Grundstück von 500 m². Hier genießen Sie nicht nur ausreichend Platz für die ganze Familie, sondern auch die Freiheit, Ihr neues Zuhause ganz individuell zu gestalten. Das Einfamilienhaus verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter drei helle Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie Rückzugsorte bieten. Das durchdachte Raumkonzept sorgt dafür, dass Sie sich sofort wohlfühlen und den Alltag hinter sich lassen können. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Badezimmer, das mit einer modernen Dusche sowie einer komfortablen Badewanne ausgestattet ist - der perfekte Ort für Entspannung nach einem langen Tag. Bei der Auswahl der Bodenbeläge haben Sie ebenfalls die Mö
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285.000,00 €
9 Zi.
235,27
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus bietet Ihnen auf ca. 235 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohnambiente, das sowohl Familien als auch Individualisten begeistert. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter zwei Küchen und zwei Bäder mit Wanne und Dusche, sowie
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einem zusätzlichen Duschbad und einem Gäste-WC im Terrassenbereich, ist dieses Haus ideal für große Familien oder Wohngemeinschaften. Das Objekt ist voll unterkellert und bietet Ihnen somit ausreichend Stauraum sowie die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung des Dachbodens - hier können Sie Ihren persönlichen Traum vom Ausbau verwirklichen! Die Doppelgarage und der dreiseitig geschlossene Carport garantieren Ihnen genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und bieten zusätzlichen Stauraum. Die Heizungsanlage ist flexibel gestaltet: Neben einer Ölheizung und einer Scheitholzheizung haben Sie die Möglichkeit, alternativ mit Pellet-Öfen in beiden Etagen zu heizen - so sind Sie unabhängig von steigenden Energiekosten. Der Balkon mit direkter Treppe zur Ter
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Quelle:
www.immowelt.de
145.000,00 €
5 Zi.
160
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt fünf großzügigen Zimmern ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine angenehme
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Wohnatmosphäre suchen. Die hellen und freundlichen Räume sind gut geschnitten und bieten Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder der Terrasse, während Sie den Blick auf den großen Garten schweifen lassen - ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und Kinder. Die Doppelhaushälfte ist zudem unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet und die Möglichkeit eröffnet, einen Hobbyraum oder eine Werkstatt einzurichten. Eine Garage rundet das Angebot ab. Lüchtringen besticht durch seine ruhige und schöne Lage, die Ihnen sowohl Erholung als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte bietet. Der Bahnhof befindet sich in der Nähe, sodass Sie bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln reisen können. Nutzen Si
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1/7
361.619,00 €
6 Zi.
181,77
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Höxter! Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet Ihnen mit einer Wohnfläche von 181,77 m² und sechs Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Auf einem 500 m² großen Grundstück kann Ihr
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neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert werden. Ob gemütliche Familienabende im geräumigen Wohnzimmer, entspannte Stunden im eigenen Garten oder ungestörtes Arbeiten im Homeoffice - hier finden Sie den perfekten Raum für jede Lebenssituation. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer - Sie haben alle Freiheiten zur Gestaltung Ihrer persönlichen Rückzugsorte. Das moderne Badezimmer ist ein Highlight des Hauses und bietet sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne, ergänzt durch ein Fenster für natürliche Belüftung und Tageslicht. Die gehobene Ausstattung des Hauses lässt keine Wünsche offen. Dank der
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298.000,00 €
9 Zi.
210
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1952 erbaute Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 210 m² drei Wohnungen, von denen die Erdgeschoss- und Obergeschosswohnung derzeit zusammen genutzt werden. Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit Essplatz und Zugang zum
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Wintergarten, eine große Küche, ein Bad mit Dusche und WC, sowie ein Schlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC. Anschlüsse für eine Küche sind vorhanden, sodass diese Etage auch als separate Wohnung genutzt werden könnte. Im Dachgeschoss befindet sich eine kleine Wohnung bestehend aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und ein Bad mit Dusche und WC. Das Haus ist voll unterkellert. Der Keller hat einen zusätzlichen Zugang von außen. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2019 statt, sodass sich das Haus in einem zeitgemäßen Zustand präsentiert. Im Zuge der Modernisierung wurden die Heizungsanlage, Rohrleitungen und Elektrik erneuert, die Bäder saniert, sowie das Mauerwerk (Einblasdämmung) u
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1/10
398.000,00 €
336
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Haus
Willkommen in einem soliden Wohn- und Geschäftshaus, das Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch die Möglichkeit bietet, Ihr Unternehmen in einer gut frequentierten Umgebung zu etablieren. Dieses denkmalgeschützte Objekt vereint historischen
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Charme mit modernem Nutzungspotenzial und ist ideal für Investoren oder Unternehmer, die eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten suchen. Das Gebäude beherbergt drei Wohnungen mit großzügigen Wohnflächen zwischen ca. 80 m² und ca. 95 m². Zwei dieser Wohnungen sind bereits vermietet, was Ihnen sofortige Mieteinnahmen sichert. Die dritte Wohnung steht zur individuellen Gestaltung bereit - ob als eigenes Domizil oder zur Vermietung, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss finden Sie Räume, die ehemals als Bankfiliale genutzt wurden. Diese vielseitigen Flächen, mit insgesamt ca. 390 m², bieten hervorragende Möglichkeiten für Ihr Gewerbe und können leicht an Ihre spezifischen Bedürfnisse angepasst werden. Der Gewölbekeller de
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1/8
205.000,00 €
5 Zi.
107
m2
37671 Höxter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Höxter, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Mit einer durchdachten Raumaufteilung ist dieses Zuhause ideal für Groß und Klein. Das Haus besticht durch seine großzügigen Wohnräume, die
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viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Die lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine angenehme Atmosphäre und laden zum Verweilen ein. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse oder im Garten, der ausreichend Platz für Spiel und Spaß bietet. Hier können Ihre Kinder unbeschwert toben, während Sie sich auf dem Balkon zurücklehnen und die Ruhe der Umgebung genießen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt dafür, dass Sie sich vom Alltagsstress erholen können. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem Einfamilienhaus begeistern und entdecken Sie das Potenzial Ihres neuen Zuhauses in Höxter!