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Quelle: www.immowelt.de
621.100,00 €
5 Zi.
151,2
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus
Unser ZweiRaum 19 ist ein Mehrfamilienhaus, das aus einer Wohneinheit im Erdgeschoss und einer weiteren Wohneinheit im Dachgeschoss besteht. Der gemeinsame Hauswirtschaftsraum befindet sich im Erdgeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen
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großzügigen Wohnbereich, der nahtlos in die offene Küche übergeht. Darüber hinaus besitzen beide Wohnungen ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne. In der Wohnung im Dachgeschoss befindet sich außerdem ein Kinderzimmer, das genügend Platz für die kleinen Familienmitglieder bietet. Mit rund 151 m² ist unser ZweiRaum 19 das perfekte Zuhause für Familien, die ein modernes, flexibles und komfortables Wohnkonzept suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
328.500,00 €
7 Zi.
141
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
184,62
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Altdorf bei Nürnberg bietet auf einem großzügigen Eckgrundstück von ca. 687m² und ca. 184m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Mit 8 Zimmern auf zwei Etagen ist es ideal für
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alle, die Raum zur Entfaltung suchen. Das Haus wurde ca. im Jahr 1951 erbaut, im Jahr 1974 mit einem großzügigen Anbau erweitert und punktet mit einem durchdachten Grundriss, der viel Gestaltungspotenzial bietet. Das Erdgeschoss umfasst eine großzügige Küche, ein Büro, ein Badezimmer, ein separates WC, ein helles Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und ein Esszimmer. Große Fenster sorgen für viel Licht und eine angenehme Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den gemütlichen Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit einen Rückzugsort mit Blick in den Garten bietet. Im Obergeschoss befinden sich weitere 4 Zimmer (eines davon Durchgangszimmer) sowie ein Badezimmer und separate Toilette, was den Alltag in größeren Haushalten erheblich erleichtert. D
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus am Ortsrand von Pommelsbrunn mit nahezu unverbaubarer Aussicht. Baujahr 1928 an-/ausbau 1962. Teilunterkellert. Gartenanlage terrassenartig angelegt. Mit einem schattigen Rondell zum draußensitzen. Beheizt wird es momentan mit
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Kachelofen u. Elektroheizkörpern. Warmwasser mit Elektroboiler. Das Haus ist in eimnem soliden nicht baufälligem Zustand. Kann theoretisch sofort bezogen werden. Allerdings ist die Einrichtung, Füßböden türen usw nicht das modernste (wie auf den Bildern zu erkennen ist. Es sollte evtl. auch eine Heizung eingebaut werden. Wertgutachten vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
100,17
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1938 in ruhiger und zentraler Reichenschwander Lage, wurde zuletzt in den Jahren 2000/2001 modernisiert, wobei hier neue Fenster, Haustüren und eine für beide Haushälften genutzte Heizungsanlage,
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verbaut wurden. Dieses Angebot als Hinterhaus bezeichnet, mit ca. 100 m², teilt sich wie folgt auf: Hauswirtschaftsräume und Heizung in EG, Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide im OG, Vorraum, Gästezimmer und Dachboden im DG. Mit einer normalen Ausstattungsqualität bietet das Haus eine Kombination unterschiedlicher Bodenbeläge wie Laminat, Fliesen, Teppichboden und PVC. Die Einbauküche ermöglicht einen komfortablen Start ins neue Zuhause. Das Haus überzeugt zudem durch seine weitläufigen Außenbereiche: Genießen Sie den großzügigen Garten, entspannen Sie auf der Terrasse/Freisitz. Es steht eine Garage und gut zwei Stellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird das Anwesen durch ein geteiltes Nebengebäude, welches als Part
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
195,5
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Stadtvilla City Villa 1 verkörpert die Kombination aus klassischer Eleganz und zeitlosem Stil auf beeindruckende Weise. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt zu gemütlichen Stunden im Kreise der Familie ein und bietet ausreichend Platz
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für gemeinsame Erlebnisse. Für individuelle Rückzugsmöglichkeiten der Familienmitglieder sorgt das Obergeschoss, das mit seinen zwei gleichgroßen Kinderzimmern sowie einem Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleidezimmer und separatem Badezimmer punktet. Ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sorgt für einen reibungslosen Ablauf am Morgen und gehört zu den Vergangenheit an, dank der modernen Raumaufteilung. Die Stadtvilla City Villa 1 bietet einen gehobenen Lebensstil in einer Umgebung zeitloser Eleganz.
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Quelle: www.immowelt.de
468.400,00 €
5 Zi.
154
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
423.400,00 €
4 Zi.
135
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
193,65
m2
91241 Kirchensittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus mit Baujahr 1992 befindet sich in Ortsrandlage, malerisch eingebettet in die hügelige Landschaft von Kirchensittenbach. Vom Hauseingang blicken Sie in das offene Treppenhaus mit den versetzen Ebenen und Zugang zu den einzelnen Räumen. Auf
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dieser Ebene befindet sich die Garderobe, das Gäste-WC und der Zugang zur Garage. Über das Treppenhaus gelangen Sie zur hellen Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Speisekammer und den Zugang zum Wintergarten finden Sie auf derselben Ebene. Das Esszimmer ist durch eine Schiebetüre getrennt. Das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Sie über vier Treppenstufen vom Esszimmer aus erreichen, bietet einen Zugang zur überdachten Terrasse und in den Garten. Weitere vier Treppenstufen führen in ein Kinderzimmer mit angrenzendem Balkon. Auf der folgenden Ebene befinden sich ein weiteres Kinderzimmer und das große Badezimmer. Das Schlafzimmer mit einem angrenzenden Büro und separater Ankleide bilden die oberste Ebene des Hauses. Im
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Quelle: www.immowelt.de
519.000,00 €
11 Zi.
299
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Ideale Wohnlage und Top-Rendite
Objekt
Zum Verkauf steht ein charmantes 3-Familienhaus, das 1959 in massiver Bauweise errichtet wurde und sich in einem gepflegten Zustand befindet. Das Haus bietet insgesamt drei Wohneinheiten und
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befindet sich auf einem ca. 674 m² großen Grundstück. 1976 wurde das Gebäude durch einen Anbau erweitert, der die Wohnflächen vergrößerte und zusätzlich Balkone für die beiden oberen Etagen schuf sowie eine Terrasse im Erdgeschoss. Die Immobilie verfügt über drei Garagen, von denen zwei aus dem Baujahr stammen und eine im Zuge des Anbaus errichtet wurde. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit leerstehend und bietet auf ca. 105 m² Wohnfläche vier Zimmer, die großzügig und praktisch geschnitten sind. Das Badezimmer wurde 1983 modernisiert. Ein Balkon erweitert den Wohnkomfort. Die identisch geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls ca. 105 m² Wohnfläche und ist derzeit vermietet. Das Badezimmer wurde in den 90er Jahren saniert
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Quelle: www.immowelt.de
580.900,00 €
5 Zi.
120
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf, dem weitläufigen Tor zu Metropolregion, liegt dieses Familienparadies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und
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Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird mit Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet. Flur, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest. Das Wohn- und Esszimmer verfügt neben den bodentiefen Fenstern über hochwertige Eichen-Parkettdielen. Im Flur ist eine praktische Garderobe abgetrennt. I
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Quelle: www.immowelt.de
598.900,00 €
5 Zi.
140
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf, dem weitläufigen Tor zu Metropolregion, liegt dieses Familienparadies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und
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Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird mit Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet. Flur, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest. Das Wohn- und Esszimmer verfügt neben den bodentiefen Fenstern über hochwertige Eichen-Parkettdielen. Im Flur ist eine praktische Garderobe abgetrennt. I
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Quelle: www.immowelt.de
475.500,00 €
4 Zi.
120
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ hoc
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Quelle: www.immowelt.de
557.900,00 €
5 Zi.
140
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Weigendorf, dem weitläufigen Tor zu Metropolregion, liegt dieses Familienparadies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist Teil eines modernen und gepflegten Ensembles von Stadt- und
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Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird mit Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses befinden sich die offene Küche, das Gäste-WC sowie das kombinierte Wohn- und Esszimmer mit Ausgang zum kleinen, idyllischen Garten. Im Garten schließt sich eine sichtgeschützte Terrasse mit perfekter Südausrichtung direkt an das Haus an. Die Küche ist vollständig möbliert und mit modernen Einbaugeräten der Marke Bosch ausgestattet. Flur, Gäste-WC und Küche sind hochwertig gefliest. Das Wohn- und Esszimmer verfügt neben den bodentiefen Fenstern über hochwertige Eichen-Parkettdielen. Im Flur ist eine praktische Garderobe abgetrennt. I
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
202,84
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Sie erwerben ein Einfamilienhaus in Altdorf/ Hagenhausen aus dem Baujahr ca. 1959.
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Highlights: - gut geschnittenes und gepflegtes Einfamilienhaus mit ca. 203 m² Wohnfläche - verteilt sind die verschieden nutzbaren Räume auf das Erd- , Dach- und Untergeschoss - eine Vollunterkellerung ist bei diesem Haus gegeben - 7 Zimmer stehen Ihnen zusätzlich mit der Küche, einem Bad und zwei Gäste-WC's zur Verfügung - erholen können Sie sich auf den zwei Terrassen und dem südseitigen Balkon des Hauses - das leicht hangseitige Grundstück mit ca. 792 m² bietet Ihnen genug Platz zum Entspannen - der Doppel-Carport am Haus steht Ihnen für Ihre Autos zur Verfügung - das Bad ist tageslichttauglich und mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet (ca.1980) - die beiden zusätzlichen WC's sind neueren Baujahrs und stehen Ihnen im EG und DG zur
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
7 Zi.
170
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Jede Menge Möglichkeiten!
Objekt
Die interessante Immobilie befindet sich in angenehmer Ortskernlage von Reichenschwand und bietet jede Menge Nutzungsmöglichkeiten. Das geräumige Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.
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170 m² mit 7 Zimmern, zwei Bädern und gut nutzbaren Räumen. In den beiden Ebenen des Dachgeschosses wäre bei Bedarf noch Ausbaupotential vorhanden. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt, 1960 erfolgte eine Änderung der Fensterflächen, ansonsten wurde das Haus durch laufende Renovierungen, wie z.B. Erneuerung der Fenster im EG 2019, Einbau einer ÖZH + Scheitholzheizung 2012 und Erneuerung der Bäder, auf gutem Stand gehalten. Die Immobilie ist aktuell größtenteils frei, ein kleinerer Bereich des Hauses wird noch eigengenutzt, ist aber auch zeitnah frei. Zur Verkaufsimmobilie gehören ca. 775 m² Grund mit einem großen, gepflastertem Innenhof. 2010 wurde auf dem Grundstück ein große Garageneinheit mit drei geräumigen Doppelgaragen und einer Einzelgarage
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
9 Zi.
333,19
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser exklusiven Villa, die als wahres Juwel unter den Immobilien glänzt. Erbaut im Jahr 1978, wurde die Villa 2014 aufwändig energetisch saniert und bietet eine perfekte Symbiose aus luxuriösem Wohnkomfort und modernster Technik.
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Nach der Sanierung wurde sie lediglich temporär bewohnt, was ihr den Charme eines nahezu unbenutzten Hauses verleiht. Die Villa erstreckt sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 806 m² und bietet eine Wohnfläche von 333,19 m², verteilt auf drei Etagen. Jede Ebene ist dabei optimal gestaltet, um höchsten Wohnansprüchen gerecht zu werden. Das Untergeschoss der Villa bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ist großzügig geschnitten. Beim Betreten erwartet Sie ein geräumiger Vorraum, der sich ideal als Empfangsbereich oder zusätzlichen Wohnraum nutzen lässt. Zwei große Räume bieten reichlich Platz für Homeoffice, Hobbys oder als Wohn-/Schlafzimmer. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche und WC erhöht den Komfort. Das Erdgeschoss ist das H
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
234,18
m2
90518 Altdorf bei Nürnberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen unser Einfamilienhaus, welches 1970 von der Fa. Streif Fertighaus erstellt wurde, dieses wurde umfassend saniert. Es ist sofort beziehbar. Es liegt in bester Lage im Ortsteil Röthenbach/Altdorf im Nürnberger Land. Es bietet auf 3
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Ebenen 234,18 qm Wohnfläche nach DIN 277 und hat 3 helle Schlafräume und 3 Badezimmer. Erdgeschoß: Im Eingangsbereich gibt es im Flur einen kleinen Abstellraum bestens geeignet als hauswirtschaftlicher Lagerraum. Rechter Hand geht es durch eine Türe zum modernen neuen Badezimmer mit Badewanne. Auch ein Schlafraum und ein Arbeitszimmer/Kinderzimmer wäre dort möglich. Linker Hand geht es zum Kellerabgang, dem Esszimmer und der Küche. Direkt vom Flur aus gelangt man in das große und helle Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Wintergarten und natürlich dem Garten. Ins Obergeschoss gelangt man über die Treppe am Eingang. Dort gibt es ein modernes und neues Duschbad und zwei helle und freundliche Schlafräume, die mit großen Dachfenstern und elektrischen
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
10 Zi.
376
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1933 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren oder Eigennutzer, die nach einem Objekt mit Erweiterungsmöglichkeiten suchen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 900 m² bietet das Haus ca.
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320 m² Wohnfläche, verteilt auf fünf Wohnungen, und wartet darauf, mit einigen Modernisierungen in ein wahres Schmuckstück verwandelt zu werden. Aktuell sind vier der fünf Wohnungen vermietet und erzielen eine monatliche Kaltmiete von insgesamt 2.100 €. Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und idyllischen Ort und bietet sowohl ländliche Ruhe als auch eine gute Anbindung an die umliegenden Städte. Raumaufteilung und Wohnkomfort Das Haus ist auf zwei Etagen aufgeteilt und beherbergt insgesamt fünf Wohnungen. Jede Etage ist in eine rechte und eine linke Wohneinheit unterteilt, die sich in Größe und Raumaufteilung unterscheiden. Auf der rechten Seite befindet sich jeweils eine Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche, die ein gemütliches Zuhause biete
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2 Zi.
49
m2
91249 Weigendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wer ein Objekt mit besonderem Charme sucht, der könnte hier fündig werden. Zum Verkauf steht ein Wochenendhaus in ruhiger Lage, das sich ideal zur Aufbereitung nach eigenen Interessen eignet. Auf einer Grundstücksfläche von knapp 926 m² bietet
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sich mehr als ausreichend Platz und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung der Freifläche. Das derzeit darauf befindliche Bestandsgebäude zeigt sich mit 2 Zimmern auf knapp 50 m² und einem Badezimmer, Küche sowie Terrasse und einem Keller, die weitere Nutzungsmöglichkeiten bieten. Verschiedene Sanierungen (Sanitär, Heizung, Boden) wurden laufend durchgeführt. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Eingangsbereich, von dem aus Sie Zugang zu den verschiedenen Zimmern erhalten. Das Wohnzimmer und die Küche bieten viel Platz für gemeinsame Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet so Komfort und Funktionalität. Hochwertiger Holzboden im Wohnbereich sowie der Kamin verleihen dem Hau