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1/10
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne Einfamilienwohnhaus besticht durch seine phantastische Raumaufteilung. Der großzügige Eingangsbereich bietet ein sehr freundliches Entree mit Garderobe. Daran schließt der lichtdurchflutete und ausschweifende Essens- und
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Küchenbereich an. Nach Süden hinaus erstreckt sich das Wohlfühlwohnzimmer. Komplettiert wird die Wohnebene im Erdgeschoss durch das Gäste-WC sowie dem Technik-/Anschluss- und Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
122.113
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die historische Hofstelle besteht aus: 1) zweigeschossigem Wohnhaus (Grundfläche ca. 260 m², BJ 1978) 2) zweigeschossiger, denkmalgeschützter Wassermühle (Grundfläche ca. 205 m², BJ 18. Jh.) 3) ehemaliger Bäckerei (Grundfläche ca. 115 m², BJ
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1970er) 4) ehemaligem Schweinestall (Grundfläche ca. 145 m², BJ 1966) 5) ehemaligem Kuhstall + Scheune (Grundfläche ca. 370 m², BJ 1966) 6) Hälterung für Fischzucht mit Teichen Die Fischzucht samt Forellenräucherei ist noch in Betrieb, verfügt über einen festen Kundenstamm und wird vom Eigentümer der Hofstelle geführt. Dieser erklärt sich, falls gewünscht bereit, das Geschäft ordentlich an einen Nachfolger/ eine Nachfolgerin zu übergeben. An die Gebäude angrenzend befinden sich land-, forst- und teichwirtschaftliche Flächen. Insgesamt umfasst das Anwesen 122.113 m² Grund und Boden. Weitere Informationen finden Sie im Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte und schön gelegene Doppelhaushälfte wurde 2004 gebaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Es gibt keinerlei Renovierungsstau. Die Gasheizung wurde erst 2023 erneuert. Das Objekt ist aktuell vermietet
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-Kündigungsfrist 3 Monate- und ist somit für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, ein großzügiges Wohnzimmer das aktuell auch als Esszimmer mitgenutzt wird und ein Gäste WC. Das 1. Obergeschoss teilt sich in 3 Schlafzimmer und das Badezimmer auf. Im Keller befindet sich ein weiteres helles und voll zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer, einen Waschraum, einen Abstellraum und einen Technikraum. Die Heizung steht auf dem Dachboden.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
388.000,00 €
6 Zi.
127
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Sie suchen eine Immobilie in einer ruhigen, gepflegten, familienfreundlichen Wohnlage von Lauf, dann sollten Sie sich mit diesem Angebot näher beschäftigen. Die gut geschnittene Doppelhaushälfte wurde 1970 errichtet und befindet sich in einem
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baujahrgemäßen Zustand und bedarf einiger Sanierungs- bzw. Renovierungsmaßnahmen. Sie haben hier die Möglichkeit, die Immobilie nach Ihren persönlichen Vorstellungen und den aktuell notwendigen energetischen Maßnahmen umzugestalten. Das Haus bietet derzeit auf 2 Etagen eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt zusätzlich über eine zum Ausbau vorbereitete Fläche von ca. 27 m² im Dachgeschoss. Sie betreten die Immobilie über den Windfang und gelangen in den Flur mit dem Treppenhaus. Der geräumige, einladend helle Wohn-/Essbereich öffnet sich zum Garten mit großen Fenstern und einer Terrassentüre. Die blickgeschützte Terrasse lädt zum Verweilen ein. Hier kann man toll relaxen und seinen Blick über den gepflegten Garten schweifen lassen. Des Weiteren
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
4 Zi.
156
m2
92275 Hirschbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Einfamilienhaus, das 1983 erbaut und 1996 aufwändig renoviert wurde. Die Vorbesitzer haben hier insgesamt 30 Jahre gelebt und das Anwesen mit viel Liebe und Hingabe in ein Traumobjekt verwandelt. Bei den
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Renovierungs-maßnahmen wurden weder Kosten noch Mühen gescheut, als Gesamtergebnis ist es einzigartig. Das Haus befindet sich in einem hervorragenden Zustand - sowohl technisch als auch optisch - und bietet alles, was man von einem modernen Zuhause erwartet. Es steht bereits leer und kann ohne Modernisierungs- oder Sanierungsaufwand umgehend bezogen werden. 360°-Ansicht für Haus+Garten: https://youtu.be/PVEHQ4cR6mg 360°-Ansicht für Aufteilung der Räume: https://youtu.be/LS3MCPSHP90
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
7 Zi.
144
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Zweifamilienhaus in guter Wohnlage birgt mit seiner Grundsubstanz und seinem großen Grundstück mit Doppelgarage viel Potenzial, in neuem Glanz zu erstrahlen. Das Haus wurde im Jahre 1965 in Massivbauweise errichtet, ist vollunterkellert und
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auch sind im Keller einige Räume beheizt. Beide Stirnseiten und der Dachboden des Hauses wurden im Laufe der Jahre gedämmt. Die große Doppelgarage mit hinten angrenzendem Geräteraum lässt sich bequem per Fernbedienung öffnen. Diese schöne schlichte Immobilie beinhaltet zwei Wohnungen mit je ca. 70 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über ein Bad mit jeweils separatem WC. Im Dachboden, der über das Treppenhaus normal zu erreichen ist, steckt noch einiges an Potenzial und Ausbaumöglichkeiten für Wohnraum. Auch gibt es im Keller - mit separatem äußerem Kellereingang noch reichlich Platz, wo ein großer beheizter Wohnraum für Hobby und Aufbewahrung zur Verfügung steht. Durch die Ausrichtung des Hauses zur Süd-Ostseite steht der Bestückung des
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
129
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses gepflegte Reihenmittelhaus, erbaut im Jahr 1991, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Röthenbach an der Pegnitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 129 m² und einer
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Wohn- und Nutzfläche von insgesamt 184 m² bietet dieses Haus viel Platz für die ganze Familie. Eckdaten Baujahr: 1991 Wohnfläche: 129 m² Wohn- und Nutzfläche: 184 m² Zimmer: 6 Heizung: Gasheizung mit Brennwerttechnik (Baujahr: 2018) und Pufferspeicher Elektrik: FI-Schutzschalter, Kippschalter Garage: Vorhanden Raumaufteilung Kellergeschoss: Waschküche Hobbyraum Heimwerkstatt Heizungsraum Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Windfang Gäste-WC Küche Wohn- und Esszimmer mit Glasfront zur Terrasse Obergeschoss: Badezimmer mit Dusche und Wanne Schlafzimmer Zwei weitere Zimmer (z.B. Kinderzimmer, Büro) Dachgeschoss: WC 2x Zimmer Spitzboden: Ausgebaut Sonstiges Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand und kann nach Vereinbarung bezogen werden. Überze
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
120
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
318.000,00 €
4 Zi.
104,92
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Diese gepflegte und teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1921 in Massivbauweise auf einem Gartengrundstück mit Nebengebäuden errichtet. Sie betreten die Immobilie im Erdgeschoss über einen Windfang mit angeschlossenem Flur und
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erreichen von hier aus die geräumige Wohnküche und ein Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen (hier ist auch die Gasheizung als Warmluft- bzw. Schachtheizung installiert, welche nach Eigentümerangaben im Jahr 2007 erneuert wurde). Über einen kleinen Durchgang gelangen Sie zu einem Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem WC sowie in den hinteren Außenbereich des Anwesens, in welchem Sie ein überdachter Freisitz und der große, gepflegte Garten zum Verweilen einladen. Im Obergeschoss steht Ihnen neben einem Schlafzimmer mit angeschlossener Ankleide ein weiteres Tageslichtbad zur Verfügung. Das darüberliegende Dachgeschoss bietet Ihnen noch zwei Gäste- bzw. Kinderzimmer. Im Untergeschoss des Anwesens steht Ihnen ein Kellerraum mit ca. 10 m² Nut
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
583.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90607 Rückersdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir konnten beide Häuse erfolgreich vermitteln. NEUBAU von modernen Doppelhäusern in familienfreundlicher Umgebung in Rückersdorf. Wir können Ihnen zahlreiche Referenzobjekte in Schwaig, Altdorf und Nürnberg anbieten, sprechen Sie uns einfach
...
an. Ihr Haus wird individuell nach Ihren Wünschen geplant und angepasst. Das heißt Sie können den Grundriss, die Raumaufteilung und das Erscheinungsbild Ihres neuen Hauses selbst mitgestalten! Wir bauen ausschließlich mit regionalen Handwerksbetrieben. Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle mit 352m² OHNE KELLER - 587.000,- Euro Hauspreis MIT KELLER 623.000,- Hauspreis inkl. Grundstücksparzelle mit 388m² OHNE KELLER 610.000,- Euro Hauspreis MIT KELLER 649.000,- Euro Mit geprüften Baustoffen und bewährten Markenprodukten bauen wir Häuser von hoher Qualität - einzugsfertig, inkl. aller Maler-, Innenputz und Bodenbelagsarbeiten - im Spitzboden kann ein großzügiges Dachstudio ausgebaut werden (falls im Baukörper vorhanden) - Ihr Haus ist voll unterkeller
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
127,5
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde im Jahr 2005 in solider Massivbauweise errichtet und bietet auf einem 251 m² großen Grundstück eine Wohnfläche von 127,5 m² sowie eine Gesamtwohn- und Nutzfläche von 215 m². Dieses charmante Einfamilienhaus besticht durch seine
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durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss ist ideal für geselliges Beisammensein und die angrenzende Masivholzküche mit hochwertigen Siemensgeräten lässt keine Wünsche offen. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Elternschlafzimmer zwei Kinderzimmer und ein großzügiges Badezimmer mit Tageslicht, einer Eckbadewanne, Dusche und WC. Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum als Studio sowie abgetrennten Stauraum. Der Keller beherbergt den Heizraum sowie weiteren Stauraum. Die 2023 erneuerte Gas-Zentralheizung mit Pufferspeicher und Solar unterstützt die Warmwasserbereitung und Heizung, was für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Die Fußbodenheizung im Erdgeschoss und die elektrischen Roll
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Quelle: www.immowelt.de
879.650,00 €
7 Zi.
331,58
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
370
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige 3-Familienhaus wurde 2003 erbaut und verfügt über 3 hochwertig ausgestattet Wohnung mit ca. 140 m² Wohnfläche im Erdgeschoss, ca. 140 m² im 1. Obergeschoss und ca. 90 m² im ausgebauten Dachgeschoss. Der Keller mit separatem
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Zugang hat einen großzügigen Hobbyraum mit Heizkörper und ausreichend Lagerflächen. Unter der übergroßen Doppelgarage befindet sich eine ca. 50 m² große Werkstatt mit Heizkörper und Telefonanschluss. Die Erdgeschosswohnung mit 3 Zimmern ist aufgeteilt in ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen, einer offenen Küche, einem Büro oder Kinderzimmer sowie ein Schlafzimmer. Ein an das Wohnzimmer anschließender Wintergarten hat einen Zugang zum Garten. Das hell geflieste Tageslichtbad ist mit Dusche, Wanne, WC und zwei Waschbecken ausgestattet, das separate Gäste-WC hat ebenfalls ein Fenster. Die Küche ist mit einem Kunststoffboden, alle Wohnräume sind mit hochwertigen Teppichböden belegt. Über das großzügige Treppenhaus erreichen sie das 1. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
11 Zi.
543
m2
92268 Etzelwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier gelangen Sie zur 360°-Tour: https://tour.ogulo.com/Al27 Liebe auf den ersten Blick gibt es nicht nur unter Menschen ! Dieses gepflegte und top instandgehaltene, bis ins Detail liebenswerte Juwel schließt jegliche Bedenken bzgl. evtl.
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Renovierungen oder energetischer Veränderungen aus. Es wurde beim Erbauen vor 29 Jahren bereits an Alles gedacht bzw. auch zeitgemäß ergänzt. Das Haus ist mit seinen ca. 540 m² Wohnfläche von UG bis ins DG ein Luxus-Familienraumwunder und bietet mit Sauna, Fitnessraum, Innen- und Außenpool, Whirlpool, sowie Tennisplatz und Riesengrundstück Alles was das Herz begehrt. Über einen herrschaftlichen Eingangsbereich gelangt man in ein tolles großzügiges Entrée mit Zugang in sämtliche bereits auch im UG befindliche Gäste-Wohnbereiche, die Doppelgarage mit Werkstattbereich, die Kellerräume, sowie den Technikraum mit Heizungsanlage und Pooltechnik. Das Erdgeschoss erreicht man über eine großzügige Treppenanlage, mit offenem Flurbereich, der in sämtliche Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
820.000,00 €
6,5 Zi.
175,24
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne und über die Jahre gepflegte Familienhaus befindet sich auf einem sonnigen und großen Gartengrundstück mit ca. 738 m² in herrlich gewachsener und beliebter Lage von Lauf. Es erwartet Sie ein großzügiges Massivhaus (BJ 1979/80)
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mit zusätzlicher Wohnmobilgarage und Carport, stolzen ca. 175 m² Wohnfläche sowie über 114 m² zusätzlicher Nutzfläche im Kellerbereich. Ein Haus, das die Möglichkeit bietet, die verschiedensten Wohnwünsche einer Familie oder mehrerer Generationen mit viel Platzbedarf zu erfüllen. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit angrenzendem Gäste-WC und offenem Treppenhaus, der Ihnen Zugang in alle Wohnebenen der Immobilie ermöglicht. Die besondere Größe des Hauses zeigt sich bereits im Erdgeschoss, denn hier erwartet Sie eine modern geschnittene Raumaufteilung über 3,5 Zimmer auf ca. 111 m² Wohnfläche. Vom angenehm breiten Hauszugang und über eine Doppelflügeltür gelangen Sie direkt in den schönen Wohnraum samt vorgelagerter Sonnent
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
7 Zi.
240,45
m2
91230 Happurg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Komfortables Wohnen in sonniger Lage!
Objekt
Das 1979/80 erbaute Wohnhaus bietet großzügigen Lebensraum mit viel Licht und Sonne. Auf zwei Ebenen stehen ca. 250 m² Wohnfläche mit zwei Terrassen und sonnigem Balkon zur
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Verfügung. Das UG des Hauses bietet mit dem 10 x 4 m großen Innenpool samt Ruhebereich und Sauna einen weiteren Höhepunkt dieses sehr gepflegten Hauses. Den Mittelpunkt dieses komfortablen Wohnhauses bildet der über 50 m² große Wohnbereich mit großen Fensterflächen und sehr guten Einrichtungsmöglichkeiten. Der gemütliche Essplatz mit Kachelofen und Zugang zur sonnigen Süd-/Westterrasse wird durch die praktische Küche sehr gut abgerundet. Hier findet alles seinen Platz. Als weitere sehr nützliche Ergänzungen stehen im EG zwei Abstellräume und ein variabel nutzbarer Arbeits- oder Hobbyraum bereit. Die freundliche Eingangsdiele mit Platz für eine Garderobe und ein Gäste-WC vervollständigen die erste Wohnebene des Hauses. Über eine sehr schön eingefügte Trep
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Quelle: www.immowelt.de
785.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91224 Pommelsbrunn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Die Besonderheit des Angebots ist das große und am Wald gelegene Grundstück mit einer Gesamtfläche von 3.673 m². Auf dem Grundstück am Ende einer Privatstraße befindet sich das freistehende Einfamilienhaus im Toskana-Stil aus
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dem Baujahr 2018. Mit 2 Vollgeschossen und einer Wohn-/Nutzfläche von knapp 150m² ist ausreichend Platz für die Familie oder Büros (Home-Office). In dem energieeffizienten Haus in Holzständerbauweise sind eine moderne Luftwärmepumpe und Fenster mit 3-Fach-Verglasung verbaut, was zu einem Primärenergiebedarf von nur 41 kWh/(m²*a) führt. Die Fußbodenheizung sorgt für komfortable Wärme. Zusätzlich befindet sich im Wohnzimmer ein Schwedenofen, der an einzelnen kühlen Abenden schnell für behagliche Wärme und Gemütlichkeit sorgt. Die Einbauküche kann gegen eine Ablösezahlung erworben erwerben. Ca. 20 m² der Terrasse sind überdacht. Ein Stahlwand-Außenpool mit 3,50 m Durchmesser sorgt an heißen Sommertagen für ungestörte Abkühlung. Der Außenbereich um
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Quelle: www.immowelt.de
800.000,00 €
9 Zi.
110
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WICHTIG: Bitte Fordern Sie das komplette Expose an. Unter Anbieter kontaktieren bzw. Nachricht schreiben können Sie das Kontaktformular ausfüllen und erhalten daraufhin das Expose mit weit über 20 Bildern so wie einen 360° Rundgang und
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Objektunterlagen. Dieses stattliche Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1890 besticht durch seine imposante Massivbauweise und die beeindruckende Gesamtfläche von insgesamt ca. 720 m², davon ca. 110m² Wohnfläche und ca. 150m² Fläche für die Gastronomie. Die Gebäudenutzfläche beläuft sich aktuell auf ca. 474m² Auf einem großzügigen Grundstück von 1100 m² bietet es Platz für 8 Parkplätze und 2 Garagen. Das Satteldach und die energetische Effizienzklasse H weisen auf den Renovierungsbedarf hin, während die Fußbodenheizung und die letzte Modernisierung im Jahr 2012 den Komfort und die Modernität des Gebäudes unterstreichen. Das Haus verfügt über 9 Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein Nebenzimmer, das als Gastraum genutzt werden kann. Mit 2 Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
50
m2
91207 Lauf an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
438.000,00 €
6 Zi.
186
m2
91244 Reichenschwand
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahr 1974 erstellte und 1985 zum Teil renovierte Einfamilienhaus besticht nicht nur durch eine schöne und praktische Aufteilung, sondern auch durch einen sehr gepflegten Zustand. Gestalten Sie hier Ihren Wohntraum in einem angenehmen und
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ruhigen Wohnumfeld. Sie betreten das Haus über einen großzügigen Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe, über den Sie neben dem Erdgeschoss auch die anderen Etagen des Hauses erreichen. Im Erdgeschoss erschließt ein Flur alle Räume der Ebene, angefangen mit der schönen separaten Küche, die bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Der sehr gemütliche und großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich, ausgestattet mit einem Kaminofen, wird Ihnen sicherlich gut gefallen. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Terrassenbereich und den kleinen, aber schönen Garten. Drei weitere, schön geschnittene Zimmer, die sich als Gäste-, Kinder- sowie natürlich als Schlafzimmer eignen, ein Tageslichtbad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken sowie ein