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1/10
437.000,00 €
5 Zi.
133,3
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Vollkeller - Modernisiert und vielseitig nutzbar Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1965 vereint solide Bauqualität mit modernem Wohnkomfort. Im Jahr 1996 wurde das Haus umfassend umgebaut und
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modernisiert, sodass es heutigen Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist der voll unterkellerte Bereich, in dem zwei wohnlich ausgebaute Räume sowie ein Duschbad im Zuge des Umbaus geschaffen worden sind, die zusätzlichen Platz bieten. Ideal für Gäste, heranwachsende Kinder oder als Hobby- bzw. Arbeitsbereich, ein eigener Außenaufgang ist vorhanden. Das Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Hier finden Sie ein Zuhause mit viel Potenzial für die ganze Familie in einer guten Lage.
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1/10
387.000,00 €
6 Zi.
108
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Haus mit Blick auf den Binnensee in Heiligenhafen! Willkommen in diesem großzügigen Haus mit herrlichem Blick auf den malerischen Binnensee in Heiligenhafen. Das Haus, erbaut im Jahr 1975, erstreckt sich über drei Etagen und bietet
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viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, ein einladender Flur, ein praktisches Gäste-WC sowie ein Abstellraum. Die Küche mit direktem Zugang zum Garten ist ideal für gesellige Zusammenkünfte und kulinarische Erlebnisse. Ein separater Heizungsraum ist von außen zugänglich, ebenso wie ein zusätzliches Gebäude im Garten, welches Platz für Öltanks und weitere Abstellmöglichkeiten bietet. Die sonnige Terrasse im hinteren Gartenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Im ersten Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, wobei Zimmer 3 und 4 einen besonders schönen Blick auf den Binnensee bieten. Ein Duschbad komplettiert dieses Stockwerk. Im Dachgeschoss erwarten Sie Velux
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449.000,00 €
11 Zi.
238
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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445.000,00 €
5 Zi.
154,7
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahr 1949 in massiver Bauweise errichtet und bietet großzügigen Wohnraum über mehrere Etagen. Neben dem Erd- und Dachgeschoss steht auch ein ausgebauter Spitzboden zur Verfügung, der zwei zusätzliche
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Zimmer umfasst. Die Immobilie ist voll unterkellert und mit einem klassischen Satteldach versehen. Die Immobilie steht auf einem 1.277 m² großen Grundstück und befindet sich in einer bevorzugten Wohngegend mit Hafennähe. Das Grundstück überzeugt mit zahlreichen Highlights: Ein separates Nebengebäude mit Doppelgarage, ein gemütliches Gartenhaus, eine moderne und geschützte Terrasse sowie ein großzügiger Holzunterstand mit Satteldach bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Eine weitläufige Auffahrt mit elektrischem Tor sorgt für Komfort, während ein idyllischer Naturteich mit Fischbesatz (darunter Kois) eine besondere Atmosphäre schafft. Ergänzt wird das Außengelände durch ein Carport mit Platz für drei Fahrzeuge und angrenzendem Schuppen. Die gesa
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1950 die sich auf einem großzügigen 840 m² großen Grundstück in einer beliebten Wohnlage befindet. Der sonnige Garten mit altem Obstbaumbestand lädt zum entspannen ein. - Das
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Haus bietet auf ca. 75 m² Wohnfläche (Aufteilung z.Zt. drei Zimmer), eine Einbauküche sowie ein Vollbad. Die große Terrasse mit herrlichem Weitblick wurde im Zuge des Anbaus (Windfang) im Jahr 1985 errichtet. Das Dach wurde ca. 1980 erneuert und ist teilgedämmt. Sämtliche wurden 1985 ebenfalls erneuert. - Ausbaureserve im Dachboden - Die Einbauküche wurde 2006 eingebaut und ist mit einem Backofen mit Cerankochfeld, einem Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierkombi ausgestattet. Die Einbauküche befindet sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. - Vollkeller - Das 1/2 Nebengebäude/Gartenhaus bietet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die hier angebotene Immobilie ist tlw. sanierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potenzial für eine indiv
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1/10
795.000,00 €
21 Zi.
535,2
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten (vollständig unbefristet vermietet). Das Objekt wurde 1976 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist voll unterkellert.
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Der Keller ist durch den Hausflur und über einen Kelleraußenzugang erreichbar. Die Außenwandflächen sind verputzt, weiß gestrichen und wurden bereits mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) gedämmt. Beheizt wird die gesamte Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Das 10.000l Öllager (Stahltank) befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und Boiler in den einzelnen Wohnungen. Das Haus hat bereits kürzlich einen Glasfaseranschluss erhalten. Im gesamten Haus sind weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut (ca. 1996), nur im Treppenhaus noch einfachverglaste Holzfenster. In den Wohnungen sind jeweils Einbauküchen und Wannenbäder verbaut. Den Zustand und den Ausstattun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
13 Zi.
323
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Herzen von Heiligenhafen steht dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit 323m² Wohnfläche auf einem 880m² großen Eigenlandgrundstück zum Verkauf. Mit 4 Wohneinheiten bietet Ihnen das Haus diverse Nutzungsmöglichkeiten. Drei Wohneinheiten
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werden aktuell fest vermietet und garantieren monatlich sichere Einnahmen. Die großzügige Erdgeschosswohnung wird durch die Eigentümer bewohnt. Hier bietet sich auf Wunsch weiteres Mietpotential. Die Hauptwohnung mit ca. 150m² Gesamtfläche erstreckt sich über das komplette Erdgeschoss des Hauses. Hier stehen Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Kaminofen, eine Küche, ein Bad mit Dusche und Badewanne, ein Gäste-WC sowie weitere 4 Räume zur Verfügung. Diese können wahlweise als Schlaf-/ Kinder-/ Gästezimmer oder als Büro genutzt werden. Der angrenzende Wintergarten mit Kamin bietet Ihnen einen weiteren Rückzugsort. Im Außenbereich schließt sich eine großzügige Terrasse in Südausrichtung an. Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei Wohnungen, welche jeweils ü
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447.500,00 €
4 Zi.
81
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Heiligenhafen - eine hochwertige Doppelhaushälfte, die sowohl modernen Wohnkomfort als auch eine erstklassige Lage vereint. Dieses im Jahr 2021 erbaute Haus besticht durch seinen erstklassigen Zustand, da es sich
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um einen Erstbezug handelt. Mit einer großzügigen Wohn- und Nutzflächefläche von 99,5 m², verteilt über zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre ganze Familie. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer. Ein Highlight des Hauses ist die einladende Terrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und erwerben Sie eine Doppelhaushälfte in Heiligenhafen, die Ihnen ein modernes und komfortables Wohnerlebnis ermöglicht.
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349.000,00 €
4 Zi.
110
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
* Reihenhaus in bevorzugter und zentraler Lage von Heiligenhafen * in einer ruhigen Seitenstraße * PKW-Stellplatz befindet sich vor dem Haus * Realteilung mit insgesamt elf Wohneinheiten * bietet Unabhängigkeit und Flexibilität * gepflegtes Objekt
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wurde grundlegend modernisiert * dreifachverglasten Fenster mit automatisch betriebenen Rollläden * helle Einbauküche mit modernen E-Geräten * großes Duschbad im Obergeschoss * Gäste-WC im Eingangsbereich * kleiner Meerblick aus dem Fenster im Dachgeschoss * große Sonnenterrasse mit elektronisch gesteuerter Markise * zum Süden ausgerichteter Garten mit Gerätehaus * individuelle Nutzungsmöglichkeiten sind uneingeschränkt möglich * Selbstnutzung, Ferienhaus zur Vermietung, Wohnen und Arbeiten * alles ist möglich - wohnen, wo andere Urlaub machen!
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1/10
359.000,00 €
9 Zi.
201
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Heiligenhafen! Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz und eignet sich ideal als Mehrgenerationenhaus. Das Hauptgebäude bietet mit seinen ca. 155 m² ausreichend Platz für
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die ganze Familie. Hier erwarten Sie großzügige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung, die ein angenehmes Wohngefühl schafft. Der voll unterkellerte Bereich bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Die Einliegerwohnung, im Jahr 1975 angebaut, bietet mit ca. 46 m² ausreichend Platz für Gäste oder kann als separate Einheit für Familienmitglieder genutzt werden. Die perfekte Lösung für ein Mehrgenerationenhaus oder als Möglichkeit zur Mieteinnahme. Auf dem großen Eckgrundstück mit 980 m² Fläche haben Sie viel Platz im Freien zum Entspannen und für Aktivitäten im Grünen. Zwei Garagen bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum für Fahrräder oder Gartengeräte. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigu
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265.000,00 €
5 Zi.
103
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in der schönen Kleinstadt Heiligenhafen! Hier steht unser vermietetes Einfamilienhaus mit ebenfalls vermieteter Einliegerwohnung, perfekt geeignet für Kapitalanleger! Die Immobilie mit insgesamt ca. 103 m² teilt sich in eine
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Wohnung im Erdgeschoss und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss auf. Über einen angebauten Windfang und einen kleinen aber praktischen gemeinsamen Hausflur sind beide Wohneinheiten zu erreichen. Die erste Wohneinheit im Erdgeschoss mit ca. 65 m² teilt sich auf in einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer sowie Küche und Tageslichtbad mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit ca. 38 m². Auch hier ist ein stilvoller Wohn- und Essbereich anzufinden, zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht und eine kleine aber feine Küche. Der erste morgendliche Kaffee lässt sich bequem auf dem Balkon genießen. Das Gebäude ist voll unterkellert und bietet so viel Staufläche für die Mieter.
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489.000,00 €
4 Zi.
150
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir verkaufen im Alleinauftrag dieses repräsentative Einfamilienhaus in bester Wohnlage von Heiligenhafen. Das Haus wurde 1994 gebaut und 2013 um einen Wintergarten und ein zusätzliches Werkstatt-/Gartenlounge-Gebäude ergänzt/erweitert. Das
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großzügige Gartengrundstück hat eine Süd-/Westausrichtung und ist mit Rasen/Hecken/Beeten angelegt. Das massive Garagengebäude bietet Platz für ein Fahrzeug und einen Lager-/Werkstattbereich.
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1/10
420.000,00 €
6 Zi.
83,91
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus nah am Wasser in Heiligenhafen
Objekt
Erleben Sie die Vorzüge familienfreundlichen Wohnens in einer erstklassigen und besonders ruhigen Wohnlage in Heiligenhafen, nur wenige Gehminuten von der Wasserkante entfernt!
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Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² und einer zusätzlichen Fläche von ca. 18 m² im Erdgeschoss des ehemaligen Stallanbaus, welcher zu Wohnzwecken umgebaut und in den Wohnteil integriert wurde, bietet Ihnen viel Platz für individuelle Entfaltung. Zusätzlich schenkt Ihnen das Haus einen kleinen Bereich mit einem Zimmer und einem WC im Dachgeschoss des ehemaligen Stallanbaus. Wir sprechen von Geschenk, denn die Quadratmeter sind nicht in den Wohn- und Nutzflächenangaben enthalten. Was aber nicht bedeutet, dass Sie hier nicht ganz tolle Ideen für einen Mehrwert entwickeln können. Das Haus, das im Jahr 1964 in Massivbauweise errichtet wurde, besticht durch seinen gepflegten Zustand und das voll ausgebaute Dachgesch
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1/10
395.000,00 €
5 Zi.
124,49
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter in Heiligenhafen
Objekt
Lernen Sie ein Zuhause kennen, dass sich für Familien mit kleinen Kindern eignet und für Paare, deren Kinderwunsch schon jetzt ein Zuhause braucht. Unser Haus aus
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dem Jahr 1994 bietet Platz in insgesamt fünf Zimmern auf zwei Etagen. Die rund 124 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügig gestaltete Küche. Sie macht sich gut, wenn Sie mit Freunden gemeinsam kochen und genießen wollen. Abgerundet wird der Raum durch genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Top: viele Schubladen und die hohen Schränke bieten viel Stauraum. Neben einem Abstellraum und dem Heizungsraum befindet sich im Erdgeschoss noch das Wohnzimmer. In seinem XXL-Format genügend Platz, um sein schönstes Gesicht zu zeigen und mit Möbeln und Wohnstil dem Raum eine ganz besondere Note zu verleihen. Ein warmer Kamin wartet auf kuschelige Stunden am Abend. Des Weiteren verfügt unsere Immobilie über zw
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1/10
490.000,00 €
5 Zi.
127
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und in den folgenden Jahren um drei zusätzliche Einheiten erweitert. Aktuell verteilen sich etwa 277 m² Gesamtfläche auf drei Etagen mit vier Wohneinheiten. Die rund 127
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m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Einheiten im etwa 100 m² großen Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden mit weiteren ca. 50 m² Grundfläche sind über einen gemeinsamen Haupteingang zugänglich. Im rund 140 m² großen Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Partykeller sowie zwei weitere Hobbyräume, ein Abstellraum und ein Duschbad. Die drei Einheiten im Obergeschoss wurden zuletzt als Ferienwohnungen vermietet. Die Raumbezeichnungen und Größenangaben dienen lediglich der sinnbildlichen Darstellung der heutigen Nutzung. Entsprechende Genehmigungen sind bei Bedarf vom Käufer einzuholen. Auf der Einfahrt befinden sich eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Das rund 871 m² große Grundstück ist ansprechend mit Blumenr
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1/10
490.000,00 €
5 Zi.
127
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet und in den folgenden Jahren um drei zusätzliche Einheiten erweitert. Aktuell verteilen sich etwa 277 m² Gesamtfläche auf drei Etagen mit vier Wohneinheiten. Die rund 127
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m² große Wohnung im Erdgeschoss sowie zwei Einheiten im etwa 100 m² großen Dachgeschoss und der ausgebaute Spitzboden mit weiteren ca. 50 m² Grundfläche sind über einen gemeinsamen Haupteingang zugänglich. Im rund 140 m² großen Kellergeschoss des Hauses befinden sich ein großzügiger Partykeller sowie zwei weitere Hobbyräume, ein Abstellraum und ein Duschbad. Die drei Einheiten im Obergeschoss wurden zuletzt als Ferienwohnungen vermietet. Die Raumbezeichnungen und Größenangaben dienen lediglich der sinnbildlichen Darstellung der heutigen Nutzung. Entsprechende Genehmigungen sind bei Bedarf vom Käufer einzuholen. Auf der Einfahrt befinden sich eine Garage sowie mehrere Parkmöglichkeiten. Das rund 871 m² große Grundstück ist ansprechend mit Blumenr
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1/10
220.000,00 €
3 Zi.
68
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung in der bekannten Wohnanlage "Haus des Kurgastes" im direkten Ferienzentrum von Heiligenhafen. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 68 m² und wurde in den letzten Jahren umfassend
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modernisiert. Drei lichtdurchflutete Zimmer, darunter ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer (das als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann) ermöglichen eine effiziente Raumaufteilung. Die Küche mit Oberlicht ist mit einer praktischen Küchenzeile ohne Einbaugeräten ausgestattet. Das Badezimmer wurde 2020 aufwändig saniert und überzeugt mit modernen Armaturen und einem ansprechenden Design. Ein eigener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und bietet Ihnen komfortables Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung verfügt zudem über einen gemeinschaftlich genutzten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum bietet. Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt: Komfort, eine Top-Lage in Heili
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Quelle:
www.ohne-makler.net
620.000,00 €
5 Zi.
205
m2
23774 Heiligenhafen / Ostsee
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Heiligenhafen an der Ostsee, Zwei-Familien-Fertighaus in guter westlicher Stadtrandlage. Das Zweifamilienhaus wurde 2005 zum Niedrigenergiehaus grundsaniert. Eine zusätzliche Isolierung ist unter die mit Naturschiefer bedeckten Giebelflächen
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aufgetragen worden. Für die Erneuerung des Hausanstiches ist somit keine Einrüstung des Hauses erforderlich! Mit 29m² Gartenterrasse zur EG-Wohnung 125m², mit Gästetoilette und Kamin der über 2025 zugelassen ist. Die OG-Einlieger-Ferienwohnung 80m², separater Eingang, Einbauküche mit Geschirrspüler und Induktionsherd, Bad mit Dusche, 1Wohn- und 1Schlafzimmer mit 28m² separater Garten-Gästeterrasse erbringt jährlich nachweisbar um 8000,000 € Mieteinnahmen. Vollkeller 112m² mit Außen- und Innenzugang zentralbeheizt sind Duschbad mit Toilette, Fitness-Arbeitsraum und Werkstatt, nicht beheizt sind Waschküche und Vorratsraum. Zusätzlich befinden sich auf dem Dachboden 60m² Abstellfläche. Das Zweifamilienhaus wurde 2005 zum Niedrigenergiehaus mit zusätzl
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362.000,00 €
5 Zi.
151
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen dieses klassische Heiligenhafener Innenstadthaus, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, direkt am Binnensee. Das Haus wurde ursprünglich um 1905 gebaut und verfügt heute über eine festvermietete Wohnung, sowie eine Ferienwohnung. Das
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kleine Grundstück verfügt über ca. 110m² ist durch die nachbarschaftlichen Regelungen abgesichert und gut nutzbar. Der Grundstücksteil des Gartens ist von der Stadt Heiligenhafen gepachtet und wird als Terrasse, mit Blick auf den Binnensee genutzt.
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1/3
129.000,00 €
3 Zi.
49
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Kleines Reihenmittelhaus in Heiligenhafen - Ideal für Kapitalanleger! Entdecken Sie dieses gemütliche Reihenmittelhaus mit einer Wohnfläche von 49 qm, das sich perfekt für Investoren eignet. Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 241 qm
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und bietet Ihnen die Möglichkeit, in eine attraktive Immobilie zu investieren. Es handelt sich um ein Reihenmittelhaus, das im Jahr 1954 in massiver Bauweise errichtet wurde. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein hälftiges Stallgebäude in Grenzbebauung. Das Reihenhaus verfügt über einen vollständig unterkellerten Bereich. Im Keller sind ein Kellerraum, eine Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC sowie der Kellerflur mit Zugang zum Garten vorhanden. Das Erdgeschoss umfasst einen Flur mit Zugang zum Keller und dem Obergeschoss, eine Küche und ein Wohnzimmer. Das Dachgeschoss ist gegliedert in einen kleinen Flur, ein Kinderzimmer und ein Schlafzimmer. Eine Öffnung in der Decke des Dachgeschosses führt zum Spitzboden. Die Vorder- und Rücks