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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
6 Zi.
175
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide Einfamilienhaus mit Walmdach wurde im Jahr 1978 auf einem ca. 750 m² großen Eigenlandgrundstück in ruhiger Sackgassenlage mit entferntem Ostseeblick erstellt. Über 2 Etagen verteilen sich die ca. 175 m² Wohnfläche auf 6 Zimmer.
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Darüber hinaus ist das Haus teilunterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Juli 2024 wurde das Dach vollständig erneuert und energetisch saniert, ebenfalls wurde das Garagendach erneuert. Wenn Sie das Haus betreten, gelangen Sie zunächst über einen Eingangsflur in die großzügige Diele des Erdgeschosses, welches im Jahr 2014 umfassend modernisiert wurde. Von hier werden Sie in eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit geräumiger Walk-In-Dusche, ein separates WC, ein Schlafzimmer, ein Esszimmer sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Kamin (2024 erneuert) geführt. Die neu angelegte Terrasse (2023) mit Süd-Ausrichtung lädt zum gemütlichen Verweilen mit Blick in den liebevoll und pflegeleicht angelegten Garten ein. Das Dachgeschoss wurde im
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679.000,00 €
4 Zi.
120,41
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige Erdgeschosswohnung mit eigener Terrasse und Garten bietet Ihnen die Chance jetzt in einen sehr gefragten und weiterhin aufstrebenden Standort an der Ostsee zu investieren und sich dort in den eigenen "4-Wänden" wohlzufühlen. Die
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Wohnung befindet sich in einem charmanten in 2023/2024 kernsanierten Haus mit insgesamt drei Wohneinheiten und liegt im Erdgeschoss/ Souterrain. Mit großzügigen 120 m² Wohnfläche bietet sie Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Leben und Entspannen. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Zimmer, die sich gut als Schlaf/Kinderzimmer oder auch als Homeoffice eignen. Das Highlight ist der offene Küchenbereich, angrenzend an das Wohnzimmer mit Blick in den grünen Garten. Hier können Sie Ihre Liebsten empfangen und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Für den morgendlichen und abendlichen Komfort stehen Ihnen gleich zwei Duschbäder und eine Sauna zur Verfügung, die ebenfalls hochwertig verbaut wurden. Der Umbau hat der Wohnung e
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
2,5 Zi.
70,44
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Dachgeschosswohnung mit 2,5 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 71m² bietet Ihnen die einzigartige Gelegenheit, in einer der begehrtesten Wohngegenden an der Ostsee zu investieren und zu leben. Es handelt sich um ein
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charmantes Drei-Familienhaus (fiktives Baujahr 2023) mit einer kleinen Eigentümergemeinschaft, in einem ruhigen Wohngebiet von Heiligenhafen. Jede der drei Wohnungen verfügt über einen eigenen Eingang (kein gemeinsames Treppenhaus)! Absolute Rarität, da Sie ein Haus-Charakter haben ohne den Aufwand und die Pflege eines Hauses. Eine perfekte Wohnung für einen Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch für die Vermietung an der Ostsee! Die Wohnung besticht durch hochwertige........ Jetzt Exposé anfragen und alle Highlights dieser Traumimmobilie erfahren.
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725.000,00 €
5 Zi.
130
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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349.000,00 €
6 Zi.
136
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
***Weitere Informationen und Fotos zum Objekt erhalten Sie auf www.immobilien-fuxx.de.***
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1/21
398.000,00 €
5 Zi.
123
m2
23774 Heiligenhafen, Holst
Immobilientyp: Haus
Das hier von uns im Rahmen eines qualifizierten Makler-Alleinauftrages angebotene Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus bebaut. Das Haus ist voll unterkellert und die Garage ist in das KG integriert. Massive, konventionelle Bauweise.
Aufgrund
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seiner Aufteilung ist auch ebenerdiges Wohnen ohne Treppen möglich. Viel Abstellbereich und ein schöner Garten. Ideal für eine Familie oder auch als Senioren-Wohnsitz.
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
112
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus
Das Grundstück umfasst einen Altbestand, der sich in einem sanierungsbedürftigem Zustand befindet und entweder renoviert oder abgerissen werden kann, um Platz für ein neues Bauprojekt zu schaffen. Die große Grundstücksfläche bietet zahlreiche
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Möglichkeiten, ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren – von der Sanierung des bestehenden Gebäudes bis hin zum Bau eines modernen Neubaus. **Potenzial des Grundstücks:** - Ideal für den Bau eines Einfamilienhauses - Möglichkeit, den Altbestand in ein charmantes Ferienhaus umzuwandeln - Großzügiger Gartenbereich mit alten Bäumen, die Schatten und Privatsphäre bieten - Hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer gefragten Region Dieses herrliche Grundstück mit Altbestand bietet eine einmalige Gelegenheit, in eine der attraktivsten Küstenlagen zu investieren. Ob als privates Wohnprojekt oder als Kapitalanlage – die Möglichkeiten sind vielfältig und lassen Raum für individuelle Ideen und Visionen. Nutzen Sie die Chance, Ihre Träume in Meeresn
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Quelle:
www.immowelt.de
1.495.000,00 €
5 Zi.
320
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Immobilie. Absolut einzigartig und luxuriös. Diese Immobilie lässt keine Wünsche offen.
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
4 Zi.
115
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein mit viel Überlegung geplanter Bungalow. In Massiv Bauweise mit Klinkerung erbaut. Extra Wärmedämmung unter der Bodenplatte. 3-fach Verglasung.Terrassentüren zur Süd- und Nordseite. Zur Nordseite geht es in den Wintergarten. Zur Strassenseite
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wird das sehr liebevoll angelegte Grundstück duch einen Friesenwall begrenzt. Für das Auto gibt es ein Carport mit kleinem Abstellraum. Wohn.- und Nutzfläche gesamt 107,16 m²:
Passende Immobilien in der Umgebung von Heiligenhafen:
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570.000,00 €
11 Zi.
222
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir verkaufen dieses großzügige Haus mit drei Ferienwohnungen. Diese haben eigene Eingänge, sind aber auch vom Haupthaus zugänglich und können somit zur Erweiterung der Wohnfläche bei Bedarf genutzt werden. Jede Ferienwohnung besteht aus einem
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Wohnzimmer mit kleiner Küche, einem Schlafzimmer und einem Bad. Die Ferienwohnungen sind jewails sind 32-40m2, das Haupthaus 115m2 groß. Das Haus ist ideal um mit der Vermietung der Ferienwohnung zusätzliches Einkommen zu erzielen, oder sie teilweise selber zu nutzen. Verkauf erfolgt wegen Trennung. Das Haus ist in gutem Zustand, benötigt aber eine Innenrenovierung. Grundsätzliche Dinge wie die Elektrik, die dem Stand des Baujahres entspricht - sprich, sie funktioniert, ist aber nicht auf dem neuesten Stand - liegen natürlich in der Entscheidung des Käufers. Unser Plan war ursprünglich, es im nächsten Frühjahr zu verkaufen, nachdem wir die Renovierung im Herbst und Winter selbst in Angriff nehmen. Da wir jedoch bereits jetzt viele Anfragen erhalt
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849.000,00 €
21 Zi.
535,2
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der von uns im Alleinverkauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit 6 Einheiten (vollständig unbefristet vermietet). Das Objekt wurde 1976 in massiver und konventioneller Bauweise erstellt und ist voll unterkellert.
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Der Keller ist durch den Hausflur und über einen Kelleraußenzugang erreichbar. Die Außenwandflächen sind verputzt, weiß gestrichen und wurden bereits mit einem WDVS (Wärmedämmverbundsystem) gedämmt. Beheizt wird die gesamte Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus dem Jahr 1997. Das 10.000l Öllager (Stahltank) befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer und Boiler in den einzelnen Wohnungen. Das Haus hat bereits kürzlich einen Glasfaseranschluss erhalten. Im gesamten Haus sind weiße, doppeltverglaste Kunststofffenster verbaut (ca. 1996), nur im Treppenhaus noch einfachverglaste Holzfenster. In den Wohnungen sind jeweils Einbauküchen und Wannenbäder verbaut. Den Zustand und den Ausstattun
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
845.000,00 €
5 Zi.
178
m2
23774 Heiligenhafen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das in dieser Region einzigartige Haus wurde 2016 fertiggestellt und überzeugt durch eine äußerst hochwertige, moderne und durchdachte Bauweise sowie eine luxuriöse Ausstattung auf insgesamt 178 qm Wohnfläche sowie zwei Außenterrassen, welche
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keine Wünsche offenlässt. Sowohl im Außen- als auch im Innenbereich ist der Zustand gepflegt und wie neu, sodass keine weiteren Investitionen getätigt werden müssen. Das Haus ist optimal geeignet als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz oder kann auch fest vermietet werden (Ferienvermietung ist nicht erlaubt!). Das Haus verfügt über zwei Schlafzimmer (bei Bedarf auch auf 3 erweiterbar), zwei moderne Badezimmer, ein Gäste-WC und einen offenen Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befindet sich neben einem Arbeitszimmer noch ein Wellnessbereich mit einer eingebauten Sauna sowie einem SPA-Bereich und ein separates Gästezimmer. Hochwertige, großzügige Einbauschränke sorgen für ausreichend Stauraum in nahezu allen Räumen. Der offene Wohnbereich ist ideal g
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