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Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
4 Zi.
182,36
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
https://tour.ogulo.com/4XVk Unter folgendem Link gelangen Sie zum Objektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=wxW0KvnZXs0&t=47s Allgemeine Informationen Dieses außergewöhnliche Architektenhaus, erbaut im Jahr 1998, befindet sich in einer begehrten
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Wohnlage und einer freundlichen Nachbarschaft. Es liegt in einer verkehrsberuhigten Zone und ist von zahlreichen Häusern umgeben, was eine ruhige und sichere Umgebung schafft. Eingangsbereich und Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen großzügigen Eingangsbereich und Flur, der mit einer eleganten Edelstahlwendeltreppe ins Obergeschoss führt. Alternativ können Sie das Haus auch durch die Nebeneingangstür über den Hauswirtschaftsraum (HWR) betreten. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu verschiedenen Räumen: - Hauswirtschaftsraum: Großzügig und funktional. - Masterbad: Inklusive einer großen Sauna der Firma Arend. - Schlafzimmer: Komfortabel und geräumig. - Küche: Modern und gut ausgestattet. - Wohnzimmer mit Essbereich: Großzüg
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529.000,00 €
6 Zi.
202
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bieten sich Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung dieser tollen Immobilie. Dieses im Jahr 1971 erbaute Haus wurde im Jahr 2014 großzügig renoviert. Einzelheiten entnehmen Sie die Punkt
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"Ausstattung", wo wir die Modernisierungsmaßnahmen einzeln aufgeführt haben. Hier können Sie einziehen, ohne größere Modernisierungsmaßnahmen auf sich zu nehmen. Derzeit wird die Immobilie von den Eigentümern nur im Erdgeschoss und im Keller bewohnt. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt für Sie ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und Gäste WC. Im Erdgeschoss wird der Kamin praktischerweise von zwei Seiten genutzt, So spendet er angenehme Wärme im Flur und im Wohn- und Esszimmer. Das Obergeschoss erreichen Sie durch eine separate Außentreppe. Die innenliegende Treppe zum Obergeschoss wurde im oberen Bereich geschlossen, kann aber problemlos wieder geöffnet werden. Für die Nutzung zur Vermietung hat man praktischerweis
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529.000,00 €
6 Zi.
202
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bieten sich Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung dieser tollen Immobilie. Dieses im Jahr 1971 erbaute Haus wurde im Jahr 2014 großzügig renoviert. Einzelheiten entnehmen Sie die Punkt
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"Ausstattung", wo wir die Modernisierungsmaßnahmen einzeln aufgeführt haben. Hier können Sie einziehen, ohne größere Modernisierungsmaßnahmen auf sich zu nehmen. Derzeit wird die Immobilie von den Eigentümern nur im Erdgeschoss und im Keller bewohnt. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt für Sie ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und Gäste WC. Im Erdgeschoss wird der Kamin praktischerweise von zwei Seiten genutzt, So spendet er angenehme Wärme im Flur und im Wohn- und Esszimmer. Die Treppe zum Obergeschoss wurde im oberen Bereich geschlossen. Kann aber problemlos wieder geöffnet werden. Für die Nutzung zur Vermietung hat man praktischerweise eine Außentreppe geschaffen, sodass jede Partei ungestört ist. Im Obergescho
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www.immowelt.de
875.000,00 €
9 Zi.
402
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/74Bk Objektvideo: https://www.youtube.com/watch?v=Tg-GKILVE30&t=6s Exklusiver Wohnkomfort in Bestlage am Naturschutzgebiet in Harsefeld. Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Liebe
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zum Detail bietet exklusiven Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Lage von Harsefeld, direkt am Landschaftsschutzgebiet. Das Anwesen umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 402 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten: Wohnung 1 mit ca. 296 m² und Wohnung 2 (Einliegerwohnung) mit ca. 105 m². Die Einliegerwohnung bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. als Büro oder Praxis. Wohnfläche und Raumaufteilung: Gesamtwohnfläche: ca. 402 m² Wohnung 1: ca. 296 m² Wohnung 2 (Einliegerwohnung): ca. 105 m² Die Immobilie bietet insgesamt 9 Zimmer, verteilt auf mehrere Ebenen, sowie 2 Vollbäder, 2 Duschbäder und ein Gäste-WC. Weitere Nutzflächen umfassen einen Saunaraum mit Dusche (Schwallbrause) und separatem WC, einen Teilkeller sowie 3 große Garage
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Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
8 Zi.
318,67
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Herzen von Harsefeld, erbaut im Jahr 1994, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 318,67 m² Platz für insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück
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von 734 m² und besticht durch ihre solide Bauweise und gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (jeweils 70,99 m²), die anderen beiden im Ober bzw. Dachgeschoss (108,59 m² und 68,10 m²). Das Gebäude ist durch eine Gasheizung beheizt, wodurch es sowohl komfortabel als auch energieeffizient ist. Alle Wohnungen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild und die funktionalen Grundrisse machen das Haus zu einer perfekten Option für Anleger, die auf eine langfristige, verlässliche Einkommensquelle setzen.
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
248.000,00 €
4 Zi.
108,67
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
360 ° Rundgang: https://tour.ogulo.com/vTAf In ruhiger Wohnlage von Harsefeld wartet diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1981 auf neue Eigentümer, die sich hier ein gemütliches Eigenheim schaffen möchten. Das Haus bietet Ihnen rund
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109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie weitere ca. 63 m² Nutzfläche im vollunterkellerten Untergeschoss. Das Erdgeschoss überzeugt durch einen durchdachten Grundriss: Hier befinden sich die Küche, ein Gäste-WC sowie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Die Terrasse ist von drei Seiten geschützt und bietet damit auch an windigeren Tagen ein behagliches Plätzchen für den Aufenthalt im Freien. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Tageslichtbad, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer zur Verfügung. Besonders praktisch: Der Spitzboden ist noch ungenutzt, bietet aber ideale Ausbaureserven für ein bis zwei zusätzliche Räume - ob als Arbeits-, Hobby- oder Gästezimmer. Das Untergeschoss hält neben dem Heizungsr
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835.000,00 €
8 Zi.
318,67
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Herzen von Harsefeld, erbaut im Jahr 1994, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 318,67 m² Platz für insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück
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von 734 m² und besticht durch ihre solide Bauweise und gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (jeweils 70,99 m²), die anderen beiden im Ober bzw. Dachgeschoss (108,59 m² und 68,10 m²). Das Gebäude ist durch eine Gasheizung beheizt, wodurch es sowohl komfortabel als auch energieeffizient ist. Alle Wohnungen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild und die funktionalen Grundrisse machen das Haus zu einer perfekten Option für Anleger, die auf eine langfristige, verlässliche Einkommensquelle setzen.
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835.000,00 €
8 Zi.
318,67
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus im Herzen von Harsefeld, erbaut im Jahr 1994, bietet auf einer Gesamtwohnfläche von 318,67 m² Platz für insgesamt vier gut geschnittene Wohnungen. Die Immobilie befindet sich auf einem großzügigen Grundstück
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von 734 m² und besticht durch ihre solide Bauweise und gut durchdachte Raumaufteilung. Zwei der Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss (jeweils 70,99 m²), die anderen beiden im Ober bzw. Dachgeschoss (108,59 m² und 68,10 m²). Das Gebäude ist durch eine Gasheizung beheizt, wodurch es sowohl komfortabel als auch energieeffizient ist. Alle Wohnungen sind vermietet und generieren stabile Mieteinnahmen. Das gepflegte äußere Erscheinungsbild und die funktionalen Grundrisse machen das Haus zu einer perfekten Option für Anleger, die auf eine langfristige, verlässliche Einkommensquelle setzen.
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325.000,00 €
4 Zi.
124,62
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/MbQw Dieses charmante Einfamilienhaus vereint den Charme eines Altbaus mit den modernen Annehmlichkeiten eines großzügigen Anbaus. Die Immobilie erstreckt sich über insgesamt 124,62 m² Wohnfläche und
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liegt auf einem 696 m² großen Grundstück. Sie bietet auf vier Etagen viel Platz für eine Familie oder Paare, die Wert auf Individualität und eine ruhige, aber dennoch zentrale Lage legen. Der Altbau aus dem Jahr 1950 wurde kontinuierlich modernisiert und vereint sich perfekt mit dem 2004 angebauten, großzügigen Wohnzimmer samt angrenzender Terrasse. Die Immobilie verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter zwei Kinderzimmer im Obergeschoss, ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss und ein vielseitig nutzbares Schlafzimmer bzw. Büro im Erdgeschoss. Im Kellergeschoss finden Sie zudem einen Hobbyraum bzw. eine Werkstatt, sowie einen Heizungsraum und zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Kombination aus traditionellem Altbau und modernem Anbau verleiht dem Ha
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244.000,00 €
5 Zi.
110,89
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 wurde von der renommierten Firma Viebrockhaus erbaut und 2012 bis 2013 umfassend renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 110,89 qm und einer zusätzlichen Nutzfläche von 59,92 qm im
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Keller bietet das Haus eine großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl für Familien als auch für Investoren attraktiv ist. Im Erdgeschoss befindet sich ein neu gestaltetes, rollstuhlgerechtes Badezimmer mit Fußbodenheizung, das höchste Ansprüche an Komfort erfüllt. Ein weiteres Highlight ist die neue Küchenzeile in schlichtem, mattem Weiß, die mit einem modernen Fliesenschild und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Die lichtdurchfluteten Räume des Erdgeschosses bieten Zugang zur Terrasse und zum Innenhof - ein idealer Ort, um zu entspannen oder Gäste zu empfangen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem weiteren, frisch renovierten Badezimmer und einem gemütlichen Schlafzimmer, das direkten Zugang zum Balkon bietet. Der gesamte Wo
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1/8
470.000,00 €
5 Zi.
125
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage, welches sich durch seine gehobene Ausstattung auszeichnet. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 117,22 m² ausreichend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern. Im
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Erdgeschoss befindet sich der großzügige und lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die offene Küche mit angrenzender Speisekammer lässt keine Wünsche offen und eignet sich perfekt für gemütliche Kochabende mit der Familie. Ein Gäste-WC und ein Abstellraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die individuell als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Elternschlafzimmer verfügt zudem über einen begehbaren Kleiderschrank. Das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Auch ein Carport für zwei Autos ist vorhanden. Der Bodenbe
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795.000,00 €
4 Zi.
176,81
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Einfamilienhaus wurde in 2014 von der Firma Viebrockhaus erbaut und bietet ca. 177 m² Wohnfläche, welche sich auf vier reelle Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume verteilt. Es handelt sich hierbei um den begrenzten
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Einfamilienhaustyp "life designed by Jette Joop/make-up" mit weißer Putzfassade und anthrazitfarbenen Fenstern. Die Diele empfängt mit einer präsenten Treppe und bietet geraden Laufes Zutritt in das großzügige Wohn-/Esszimmer mit Austritt auf die überdachte Südterrasse. Die Küche wurde offen in das Wohn-/Esszimmer integriert und ist ebenso zentral von der Diele zugänglich. Neben einem geräumigen Haustechnikraum mit Einbaumöbeln und Waschmaschinenanschluss ist im Erdgeschoss zudem ein Gäste-WC gelegen. Das Dachgeschoss gilt als Schlafgemach: Drei Schlafzimmer können auf dieser Ebene eingerichtet werden. Neben einem zentralen Duschbad/Kinderbad ist aus dem Elternschlafzimmer hinzu ein geräumiges Voll-/Duschbad zugänglich. Mittels einer Einschubtreppe wird der
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
161,15
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus präsentiert sich auf einem ca. 615 m² großen Grundstück in ruhiger und begehrter Lage von Harsefeld. Das Gymnasium sowie die Oberschule befinden sich in direkter Nähe, ebenso Kindergärten. Als ein typisch norddeutsches
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Siedlungshaus mit Klinkermauerwerk wurde es um ca. 1935 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1950 entschied man sich für einen Anbau (gartenseitig). Dadurch vergrößerte sich die Wohn-/ Nutzfläche auf ca. 161 m², die sich auf vier Zimmer nebst Nebenräumen verteilen. Durch den überdachten Hauseingang, rechtsseitig am Haus gelegen, gelangt man in den Flur, der sich als zentraler Mittelpunkt des Hauses präsentiert. Im Flur stehend ist der kleine Grundriss, welcher typisch für ein Siedlungshaus ist, nicht mehr zu erkennen. Über die Jahre wurde das Haus liebevoll saniert und modernisiert, Wände entfernt, um Räume zu vergrößern, der Grundriss offener gestaltet. Mehr zum Einfamilienhaus über unser Langexposé! Gerne anfordern.
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749.000,00 €
415
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Mehrfamilienhaus verspricht im Erdgeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit und darüber 2 freie Wohneinheiten - ein massiver Klinkerbau in solider Bauausführung. Dieser wurde im Baujahr 1928 mit beständigem Handwerk erbaut. Das
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Mehrfamilienhaus wurde laufend instandgehalten, sodass sich kein Investitionsstau aufzeigt. Im Erdgeschoss wird eine Gewerbeeinheit geboten und bietet ca. 180 m² Nutzfläche. Die Wohnungen sind im Ober- und Dachgeschoss gelegen und weisen Größenordnungen in Höhe von ca. 145 m² (1. OG) und ca. 90 m² (DG) Wohnfläche auf. Diese verteilen sich jeweils auf 3 Zimmer sowie derer Nutz- und Nebenräume. Auch ist den Wohnungen der dicht eingewachsenen Garten zugesprochen. Im Untergeschoss des Hauses werden neben einer Sauna und der Haustechnik auch diverse Abstellmöglichkeiten geboten. Ergänzend ist eine Garage vorhanden.
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Diese mit viel Liebe ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 371 m² großem Grundstück. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver
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Bauweise gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 15 m² (ausgebauter Dachboden). Sie wurde ständig modernisiert. Im Jahr 2014 wurde eine neue moderne Einbauküche eingebaut und im Jahr 2022 wurden die Innentüren und teilweise die Fußböden durch Vinylbelag erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein idealer Ort zum Verweilen oder um Gäste zu empfangen. Sowohl vom Wohnzimmer (mit stylischer Schiebetür getrennt) als auch vom Flur aus gelangen Sie in die Küche. Ein weiteres Highlight ist die schöne, moderne Einbauküche, die im Jahr 2014 eingebaut wurde. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Obergesch
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499.000,00 €
7 Zi.
195,12
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Wohnhaus mit 3 Wohnungen und Parkplätzen eignet sich ideal als Kapitalanlage. Das massiv gebaute Objekt stammt aus dem Jahr 1963 und wurde laufendinstand gehalten. Alle Wohnungen haben praktische Grundrisse und sind bestens vermietet.
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Das Haus verfügt über Kunststofffenster mit Isolierverglasung und eine neuwertige Gas-Brennwertheizung (2021). Die monatliche Kaltmiete beträgt insgesamt 2.245,00 EUR. Der gute Zustand, die rentablen Mieteinnahmen sowie der Standort im Zentrum Harsefelds machen die Immobilie zu einem attraktiven Angebot - einfach Kaufen und Mieteinnahmen generieren. Die Abrechnung für die Heizkosten erfolgt durch den Abrechnungsservice von Brunata. Alle Wohnungen haben eigene Zähler. Teilungserklärung: Eine Besonderheit ist ein Anbau am Haus ca. aus dem Jahre 1978. Für diesen rückwärtigen Anbau wurde damals eine Teilungserklärung erstellt, um das Haupthaus von dem nachträglich errichteten Anbau zu trennen. Bei dem hier angebotenen Haupthaus mit den 3 Wohnung
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490.000,00 €
4 Zi.
123
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_ca. 122 m² Wohnfläche auf verschiedenen Ebenen _ca. 100 m² Nutzfläche als Einliegerwohnung _Flachdachbungalow _2 Garagen im Haus _ca. 926 m² pflegeleichtes Grundstück mit Pkw Abstellplätzen _Terrasse mit WPC Belag _fußläufige
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
116
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von ca. 116 m² ausreichend Platz für die ganze Familie. Das großzügige Grundstück von ca. 725 m² überzeugt mit einem gepflegten Garten, einer Garage und einer
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2024 neu gestalteten Terrasse, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Im Erdgeschoss befindet sich das helle und freundliche Wohnzimmer mit einem modernen offenen Küchenkonzept, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Zwei Schlafzimmer bieten hier vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das 2015 vollständig sanierte Badezimmer mit moderner Dusche. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei weitere großzügige Schlafzimmer sowie ein Wannenbad, das für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Vollkeller bietet Ihnen reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, kann als Lagerfläche genutzt werden oder bietet Platz für eine kleine Werkstatt, ideal für Hobbys und handwerklich
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299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das solide, massiv erstellte Haus wurde 1980 in Harsefeld OT Issendorf erbaut. Das Grundstück verfügt über eine gewachsene Struktur mit kleinem Teich. Die Terrasse ist schön zum Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
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Die Immobilie bietet sehr viel Potential zur Erweiterung auf dem großen Grundstück, die Erstellung eines weiteren Wohnhauses ist möglich.. Die Zimmer sind alle geräumt und stehen jetzt zur individuellen Neugestaltung zur Verfügung. Wohnen C02 Neutral durch die Nutzung von Biofernwärme.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr zweckmäßig. Die Trennwand zwischen Stube und eines Kinderzimmers wurde vor Jahren entfernt und kann schnell zur Schaffung eines vierten Zimmers wieder eingesetzt werden. Der Keller ragt teilweise aus dem Erdreich heraus. Hierdurch ist eine gute Tagbelichtung gegeben. Die Raumhöhe im Keller ist sehr gut. Der Keller wurde in der Vergangenheit auch zu Wohnzwecken genutzt. Am Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mi
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980.000,00 €
6 Zi.
266
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich um ein liebevoll gestaltetes, sehr gepflegtes Haus mit zwei Terrassen. Wohnzimmer und Essbereich gehören zusammen und sind mit großen Fenstern lichtdurchflutet. Die Einbauküche wurde individuell geplant und ist geräumig und voll
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funktionstüchtig. Im Keller befinden sich mehrere Räume, unter anderem eine Sauna und ein Werkraum. Zum Haus gehört eine Doppelgarage.