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Quelle:
www.immowelt.de
690.000,00 €
6 Zi.
152
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Modernes KFW55 Einfamilienhaus mit großem Garten in Harsefeld – ruhige Lage!
Privatverkauf ohne Makler!
Objektbeschreibung:
Dieses neuwertige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2019 wurde mit höchster Sorgfalt und für eine langfristige Eigennutzung
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in KFW55 Standard gebaut.
Es befindet sich in einer der besten Lagen von Harsefeld – einem modernen Wohngebiet mit ausschließlich neueren Häusern.
Die ruhige, familienfreundliche Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Schulen, Spielplätzen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten.
Eckdaten der Immobilie:
✅ Wohnfläche: 152 m²
✅ Grundstück: 751 m²
✅ Zimmer: 6
✅ Baujahr: 2019
✅ Energiebedarf: 40 kWh/m²a (sehr energieeffizient)
Ausstattung & Highlights:
- Großzügiger Garten mit Terrasse, Gartenhaus und Spielturm inkl. Rutsche.
- Doppelcarport mit zwei separaten Abstellräumen
- Ausgebauter Dachboden (nicht als Wohnraum nutzbar)
- Ofen
- Smart Home Ausstattung (Schalter-, Sprach- und Appsteuerung):
• Somfy Rollläd
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1/5
235.000,00 €
4 Zi.
132,44
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die Immobilie präsentiert sich auf einem ca. 734 m² großem Grundstück im Sanierungsgebiet Steinfeldsiedlung, einem schönen und ruhigen Wohngebiet von Harsefeld. Die Nähe zum Zentrum Harsefelds mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten sowie die
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Nähe zum Freibad und der Eissporthalle machen die Lage sehr attraktiv. Der 1978 in Massivbauweise errichtete Anbau wurde an den rückwärtigen Teil eines bestehenden Wohnhauses angebaut und 1982 durch Nutzungsänderung zu Wohnraum umgebaut. Das Grundstück unterliegt der ideellen Teilung, d. h. es bleibt als eine Einheit bestehen und wird über Miteigentumsanteile geregelt und im Wohnungsgrundbuch vermerkt. Durch den Hauseingang an der Westseite des Hauses erreicht man die Diele, welcher der zentrale Mittelpunkt des Erdgeschosses ist. Das Haus verfügt über 4 reelle Zimmer nebst Nebenräumen, die sich auf ca. 132 m² Wohnfläche vom Erd- bis in das Obergeschoss verteilen. Wenn Sie mehr zu dieser außergewöhnlichen Immobilie erfahren möchten, fordern Sie uns
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
149
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Der Bau des verwunschenen Einfamilienhauses wurde 1999 auf dem 840 m² großen Eckgrundstück gestartet und umfasst ca. 149 m² Wohnfläche*. Es liegt ruhig am Ende der Gotenstraße in einem familienfreundlichen Wohngebiet, in dem
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die meisten Familien bereits erwachsene Kinder haben. *Wohnflächenangaben sind unverbindlich und es besteht kein finanzieller Ausgleich bei Neumessung
Raumaufteilung
Das Haus bietet genügend Platz für eine große Familie und vielerlei Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich der den Weg zur Gästetoilette (mit Dusche), dem Flur und dem Hauswirtschaftsraum eröffnet. Von hier aus geht es weiter in die Küche, das Wohnzimmer und ein weiteres Zimmer. Vom Hauswirtschaftsraum, der Küche und auch dem Wohnzimmer kann man den großen Garten durch Fenstertüren von verschiedenen Seiten erreichen. Im 1. Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, 2 Waschbecken sowie 2 Toiletten. Zusätzlich z
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
455.410,00 €
6 Zi.
135
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen Zuhause! Wir bauen für Sie ein massives Einfamilienhaus mit 135 m² Wohnfläche und 6 Zimmern auf einem ca. 820 m² großen Grundstück in 21698 Ruschwedel. Die 135 m² Wohnfläche erstrecken sich über ein 75 m² großes Erdgeschoss,
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aufgeteilt in einen ca. 38 m² großen Wohn- und Essbereich inkl. offener Küche, einem 15 m² großen Gästezimmer, einem Gäste - WC und einem großzügigen Hauswirtschaftsraum. Über eine hochwertige Holzwangentreppe gelangen Sie in das 58 m² große Obergeschoss, welches über vier Schlafzimmer und einem großen Bad mit Wanne verfügt. Das Gäste - WC und das Badezimmer sind mit hochwertiger Sanitärausstattung und Fliesen ausgestattet. Jeder Raum (bis auf HWR) verfügt über eine Fußbodenheizung. Das Haus verfügt ebenfalls über eine PV - Anlage mit 4 Modulen, diese kann nach Wunsch vergrößert werden. Ebenso besteht die Möglichkeit, das Gäste -WC mit einer Dusche auszustatten.
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298.000,00 €
8 Zi.
172,82
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde 1974 in massiver Bauweise erstellt und bietet eine Erdgeschoß- und eine Dachgeschoßwohnung. Die Wohnfläche beträgt im Erdgeschoß rd. 87,62 m² und bietet ein Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse und in den Garten, eine Küche,
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ein WC, ein Wannenbad, einen Abstellraum, ein Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer. Die Dachgeschoßwohnung verfügt über ein Wohn- und Esszimmer mit anliegendem Balkon, eine Küche, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Duschbad, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Der Vollkeller mit Heizungs-, Abstell- und Vorratsräumen bietet zusätzlichen Stauraum.
Passende Immobilien in der Umgebung von Harsefeld:
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Quelle:
www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
100
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Diese mit viel Liebe ausgestattete Doppelhaushälfte befindet sich auf einem ca. 371 m² großem Grundstück. Ein Kindergarten sowie eine Grundschule befinden sich in fußläufiger Nähe. Diese geschmackvolle Doppelhaushälfte wurde 2003 in massiver
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Bauweise gebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. einer Nutzfläche von ca. 15 m² (ausgebauter Dachboden). Sie wurde ständig modernisiert. Im Jahr 2014 wurde eine neue moderne Einbauküche eingebaut und im Jahr 2022 wurden die Innentüren und teilweise die Fußböden durch Vinylbelag erneuert. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse. Ein idealer Ort zum Verweilen oder um Gäste zu empfangen. Sowohl vom Wohnzimmer (mit stylischer Schiebetür getrennt) als auch vom Flur aus gelangen Sie in die Küche. Ein weiteres Highlight ist die schöne, moderne Einbauküche, die im Jahr 2014 eingebaut wurde. Weiterhin haben Sie im Erdgeschoss noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das Obergesch
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529.000,00 €
6 Zi.
202
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier bieten sich Ihnen viele verschiedene Möglichkeiten zur Nutzung dieser tollen Immobilie. Dieses im Jahr 1971 erbaute Haus wurde im Jahr 2014 großzügig renoviert. Einzelheiten entnehmen Sie die Punkt
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"Ausstattung", wo wir die Modernisierungsmaßnahmen einzeln aufgeführt haben. Hier können Sie einziehen, ohne größere Modernisierungsmaßnahmen auf sich zu nehmen. Derzeit wird die Immobilie von den Eigentümern nur im Erdgeschoss und im Keller bewohnt. Das großzügige Erdgeschoss beherbergt für Sie ein Wohn- und Esszimmer, die Küche, ein Schlafzimmer, das Bad und Gäste WC. Im Erdgeschoss wird der Kamin praktischerweise von zwei Seiten genutzt, So spendet er angenehme Wärme im Flur und im Wohn- und Esszimmer. Die Treppe zum Obergeschoss wurde im oberen Bereich geschlossen. Kann aber problemlos wieder geöffnet werden. Für die Nutzung zur Vermietung hat man praktischerweise eine Außentreppe geschaffen, sodass jede Partei ungestört ist. Im Obergescho
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299.000,00 €
3 Zi.
96
m2
21698 Harsefeld
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das solide, massiv erstellte Haus wurde 1980 in Harsefeld OT Issendorf erbaut. Das Grundstück verfügt über eine gewachsene Struktur mit kleinem Teich. Die Terrasse ist schön zum Süden ausgerichtet und lädt zum Verweilen ein.
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Die Immobilie bietet sehr viel Potential zur Erweiterung auf dem großen Grundstück, die Erstellung eines weiteren Wohnhauses ist möglich.. Die Zimmer sind alle geräumt und stehen jetzt zur individuellen Neugestaltung zur Verfügung. Wohnen C02 Neutral durch die Nutzung von Biofernwärme.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist sehr zweckmäßig. Die Trennwand zwischen Stube und eines Kinderzimmers wurde vor Jahren entfernt und kann schnell zur Schaffung eines vierten Zimmers wieder eingesetzt werden. Der Keller ragt teilweise aus dem Erdreich heraus. Hierdurch ist eine gute Tagbelichtung gegeben. Die Raumhöhe im Keller ist sehr gut. Der Keller wurde in der Vergangenheit auch zu Wohnzwecken genutzt. Am Haus befindet sich eine geräumige Doppelgarage mi
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