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799.000,00 €
13 Zi.
370
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Wohnhaus der Extraklasse! Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 644 m² und vereint eine idyllische Lage mit erstklassigem Wohnkomfort. Ursprünglich 1995/1996
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als Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und einer angrenzenden Doppelgarage mit Satteldach errichtet, überzeugt das Haus durch eine durchdachte Architektur und hochwertige Bauweise. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten & flexible Wohnaufteilung Das Haus wurde 2002 in drei separate Wohneinheiten unterteilt und bietet dadurch zahlreiche Möglichkeiten: ? Für Familien & Mehrgenerationen-Konzepte ? Für Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ? Als attraktive Kapitalanlage mit Vermietungspotenzial Die Wohnaufteilung: Souterrain: 54/296 Miteigentumsanteile Erdgeschoss & Dachboden über der Garage: 126/296 Miteigentumsanteile Dachgeschoss & ausgebauter Spitzboden: 116/296 Miteigentumsanteile Besonderes Highlight: Die Loggia im Hochparterre (EG) wurde zur großzügi
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575.000,00 €
9 Zi.
248
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Besichtigen - Kaufen - Einziehen: Für dieses Objekt liegt ein Gutachten eines unabhängigen Bausachverständigen vor, der das angebotene ZFH im Sachwertverfahren mit 770.000€ und im Ertragswertverfahren mit 697.000€ bewertet. Es handelt sich bei
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diesem Angebot somit um ein absolutes Schnäppchen! Das 1993 auf einem 918 qm Grundstück erbaute, eingeschossige und voll unterkellerte Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachstuhl besticht durch sein großzügiges Platzangebot und die moderne Raumaufteilung. Die 132 qm Wohnfläche im Erdgeschoss verteilen sich auf 3 Schlafzimmer, einen offen gestalteten Koch-und Eßbereich und ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer ca. 12qm großen Südterrasse, auf der Sie Ihren Feierabend genießen können, ohne von Verkehrsgeräuschen belästigt zu werden. Ebenso befindet sich eine Speisekammer, ein geräumiges Badezimmer und ein separates Gäste WC im EG. Beheizt wird das EG mit Ausnahme der Schlafzimmer (Heizkörper) mittels Fußbodenheizung, außerdem ist auch ein Ka
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
6 Zi.
139
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus mit herrlichem Grundstück in Hallerndorf präsentieren zu dürfen. Das Haus verfügt über ca. 139 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Etagen mit insgesamt 6 Zimmern, 2 Küchen und 2 Badezimmer. 2
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Kamine sind hier ebenfalls vorhanden. Dieses Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationen-Haus da hier der Wohnbereich im Erdgeschoss sowie der Wohnbereich im Obergeschoss sehr gut separat genutzt werden können. Die Böden der Räume sind mit Laminat, Parkett, Fliesen und Vinyl ausgelegt, die Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die ersten Grundmauern aus dem Jahr 1939 wurden 1965 mit einer Drainage modernisiert. Im Jahr 1970 wurde dieses Haus erweitert und dadurch mehr Wohnfläche gewonnen. Das Haus wurde 1974 mit einer Zentralheizung für das komplette Gebäude ausgestattet. 1994 wurden die Fenster erneuert, das Dach im Jahr 1999. Ebenfalls wurde das Gebäude im Jahr 1999 isoliert. Im Jahr 2011 wurde die Heizung erneuert. Das großzügige Grundstück h
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470.000,00 €
7 Zi.
135
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Nebengebäude (Holzlege mit integrierter Garage) auf großem Grundstück, welches auch gut teilbar wäre.
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435.200,00 €
4 Zi.
168,07
m2
91352 Hallerndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem neuen Einfamilienhaus in Hallerndorf. Mit 168,07 m² Wohnfläche auf einem großzügigen Grundstück von 602,00 m², bietet dieses Haus genügend Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Das Haus erstreckt sich
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über zwei Etagen und verfügt über vier Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die gehobene Ausstattung und die moderne Wärmepumpe als Befeuerungsart sorgen nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern auch für eine umweltfreundliche Energieversorgung.