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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
307
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser atemberaubenden Immobilie, welche mit ihrer modernen Bauweise, hochwertigen Ausstattung und einem weiten Panoramablick überzeugt. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lage. Die großzügig
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geschnittenen Wohnbereiche sind durchdacht gestaltet. Ein Turm, der sich über drei Etagen erstreckt, setzt ein architektonisches Highlight und schafft eine besondere Raumwirkung. Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Räume zu einem besonderen Bestandteil des Hauses. Auch die Bodengestaltung unterstreicht die hohe Qualität der Immobilie. Hochwertige Materialien wie Botticino-Marmor prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die präzise Verarbeitung der Böden trägt nicht nur zur optischen Wertigkeit bei, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Materialwahl fügt sich harmonisch in die moderne Architektur ein und trägt zum Gesamtbild bei. Die Bauweise der Immobilie wurde mit groß
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Quelle:
www.immowelt.de
870.000,00 €
7 Zi.
247
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus besticht durch seine idyllische Lage und bietet viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie, geprägt vom Stil der 70er Jahre, verbindet klassischen Charme mit den Vorzügen großzügiger
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Architektur und bietet optimale Voraussetzungen für Modernisierungsmaßnahmen. Zudem möchten wir auf die zahlreichen öffentlichen Fördermöglichkeiten hinweisen, die im Rahmen einer Modernisierung genutzt werden können. Die fortlaufenden Homestaging Bilder zeigen eine Inspiration für die Neugestaltung. **Raum für Ihre Ideen - klug gestalteter Grundriss** Die Immobilie überzeugt mit einem klaren, fließenden Grundriss, großen Fensterflächen und geräumigen Zimmern. Hier finden Sie ideale Bedingungen, um Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. **Gartenparadies mit Rückzugsmöglichkeiten** Der herrlich angelegte, umlaufende Garten bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ein Paradies für Kinder zum Spielen und zugleich Rückzugsoase für entspannte Stunden
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1/10
440.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1959 verbindet nostalgischen Charme mit großem Entwicklungspotenzial. Mit ca. 130 m² Wohnfläche auf drei Etagen bietet das Haus genügend Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten - ideal für
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Familien, Paare oder kreative Köpfe. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand, bietet jedoch Potenzial für Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um es an aktuelle Wohnstandards anzupassen. Dank der soliden Bausubstanz und der durchdachten Raumaufteilung können Sie mit etwas handwerklichem Geschick Ihr Traumhaus schaffen. Erdgeschoss: Der Eingangsbereich mit Windfang führt in eine zentrale Diele, von der aus alle Räume im Erdgeschoss zu erreichen sind. Das Wohnzimmer punktet mit einem gemütlichen Kaminofen und direktem Zugang zur teilüberdachten Terrasse und zum Garten. Die funktional gestaltete Küche und ein Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab. Obergeschoss: Ein Flur führt zu zwei Schlafzimmern und einer großzügigen Ankleide. Das Bad sorgt h
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971.900,00 €
5 Zi.
201
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für alle, die es groß mögen und viel Raum zum Leben und Entspannen suchen, ist die Stadtvilla 15 genau das richtige Objekt. Auf die künftigen Eigenheimbewohner wartet hier eine Grundfläche von mehr als 200 Quadratmetern, verteilt auf zwei
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Etagen, sowie ein großzügiger, überdachter Balkon, der vor allem in der warmen Jahreszeit dazu einlädt, die Seele baumeln zu lassen. Auch das Innere der Villa kann sich sehen lassen: Wohn- und Ess-Kochbereich sind optisch durch eine Treppe voneinander getrennt und erstrecken sich insgesamt über eine Fläche von fast 50 Quadratmetern. Außerdem Parterre: eine sich an die Küche anschließende Speisekammer, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC. In der oberen Etage gelangen die künftigen Eigenheimbesitzer von der großen Galerie in die beiden Kinderschlafzimmer, den Elternbereich, das Badezimmer sowie auf den großen Balkon. Auch zwei weitere Zimmer ermöglichen den direkten Zugang nach draußen. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes
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1/10
750.000,00 €
6 Zi.
178
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 erbaute Architektenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das gepflegte Haus bietet eine solide Basis für modernes Wohnen. Die
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Substanz ist in einem guten Zustand, jedoch bieten sich einige Modernisierungsmöglichkeiten, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die Splitlevel-Bauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Insgesamt sechs Zimmer stehen zur Verfügung, davon vier Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem großen Garten. Zwei großzügige Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Küche bietet viel Gestaltungspotenzial: Durch einen Wanddurchbruch könnte sie zum angrenzenden Essbereich erweitert werden und so ein noch großzügigeres Raumgefühl schaffen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und
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519.000,00 €
8 Zi.
174
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus vereint großzügige Raumaufteilung und solide Bauweise - die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer Breite von 9,2 Metern und einer Tiefe von 10,5 Metern hebt sich dieses Haus von anderen
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Reihenhäusern ab und bietet ein luftiges, angenehmes Raumgefühl. Auf rund 174 m² Wohnfläche und einem etwa 254 m² großen Grundstück genießen Sie durchdachte Räume, die viel Platz für Ihre individuellen Ideen und Wünsche lassen. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Übergang zu den weiteren Räumen des Hauses bildet. Auf der linken Seite befindet sich ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich perfekt für ein Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Auf der rechten Seite finden Sie die separate, gut geschnittene Küche, die durch ihre praktische Anordnung ausreichend Platz für kulinarische Experimente bietet. Der offene Wohn- und Essbereich, der sowohl von der Diele als auch von der Küche aus zugänglich ist, besticht
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640.000,00 €
3 Zi.
118
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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950.000,00 €
5 Zi.
214
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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735.000,00 €
4 Zi.
309
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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985.900,00 €
6 Zi.
182
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mondän und urban präsentiert sich das 2-geschossige Pultdachhaus. Die exklusive Stadtvilla vereint moderne Architektur mit höchstem Wohnkomfort. Im Entrée trennt die offene Treppe WC und HWR räumlich vom restlichen Wohnbereich ab. Auch das Büro
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findet hier seinen Platz. Der offene Koch- und Wohnbereich wird durch ein freistehendes Wandelement stilvoll unterbrochen. Vom Wohn- und Esszimmer geht es zur großlächigen Eckterrasse. Im Obergeschoss ist die Elternsuite mit Bad und Ankleide dank kluger Raumaufteilung geschickt von den Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC abgegrenzt. Pult 13 besticht mit Rundum-Lichteinfall: bodentiefe Fenster, Übereckverglasung und zusätzliche Oberlichter erfüllen alle Räume mit Helligkeit.
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598.000,00 €
5,5 Zi.
142,42
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet auf einem ca. 398 m² großen Grundstück ein harmonisches Wohnambiente mit hohem Komfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² überzeugt sie durch
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eine durchdachte Raumaufteilung, guter Ausstattung und einer behaglichen Atmosphäre. Schon beim Betreten des Hauses wird spürbar, wie viel Wert auf Gemütlichkeit und Wohnqualität gelegt wurde. Das großzügige Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich besticht durch seinen edlen Parkettboden und den stilvollen Kachelofen, der an kalten Tagen für eine angenehme Wärme sorgt. Große Fensterflächen lassen reichlich Tageslicht herein und geben den Blick auf den gepflegten Garten frei. Von hier aus führt der direkte Zugang zur überdachten Terrasse, die sich ideal für ein entspanntes Frühstück in der Morgensonne oder einen gemütlichen Tagesausklang im Freien eignet. Die angrenzende Einbauküche ist nicht nur funktional gestaltet, sondern verfügt auch über eine direk
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1.660.000,00 €
5 Zi.
324
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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689.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preis und Leistung müssen stimmen, das ist uns wichtig. Wir verbinden unseren hohen Qualitätsanspruch aber auch mit ökologischer und sozialer Verantwortung. Nachhaltigkeit ist für uns kein Trend, sondern langfristige Unternehmensphilosophie.
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Deshalb wissen wir, woher das Holz kommt, das wir verbauen, achten auf die Beschaffenheit unserer Baumaterialien, legen großen Wert auf komfortables und gesundes Wohnen und möchten einen Beitrag zu mehr Klimaschutz und Energieeffizienz leisten. Tatsächlich können wir mit unseren Hauskonzepten viel für Umwelt und Gesellschaft zu tun. Die innovativen Häuser von massa haus schonen nicht nur Ressourcen und treiben mit zukunftsorientierten Technologien die Energiewende im Eigenheimsektor voran, sondern bringen über unser Ausbausystem auch möglichst viele Familien in die eigenen vier Wände. Und ein Eigenheim ist bekanntlich die beste Altersvorsorge.
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1910 vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet eine Atmosphäre, die sofort begeistert. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² verteilt auf fünf Zimmer - drei Schlafzimmer, ein
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einladendes Wohnzimmer und ein großzügiges Esszimmer - strahlt das Haus eine besondere Wärme aus. Hier trifft nostalgischer Flair auf zeitgemäße Ausstattung, sodass Sie sofort ankommen und sich wohlfühlen können. In den letzten Jahren wurde das Haus mit viel Liebe modernisiert und gepflegt. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Wolf-Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2015, während ein Kaminofen von 2013 an kalten Tagen für eine behagliche Atmosphäre sorgt. Die Fenster wurden 2008 erneuert und mit Außenrollos ausgestattet, die für Sicht- und Sonnenschutz sorgen. Damit nicht genug: 2014 wurden die Wasser- und Abwasserleitungen erneuert und das Badezimmer sowie das WC im Erdgeschoss wurden komplett saniert. Um die Energieeffizienz weiter zu steige
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628.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus, das Ihnen die Freiheit gibt, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Auf einem weitläufigen Grundstück von 750 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihren individuellen Rückzugsort zu gestalten. Mit einer
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Wohnfläche von 124,90 m² ist dieses Zuhause ideal für Paare oder Familien und bietet einen strahlenden, offenen Wohnbereich, der Raum für gemütliche Stunden schafft.
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628.500,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Einfamilienhaus, das Ihnen Raum für Ihre Wohnträume bietet! Auf einem großzügigen Grundstück von 750 m² können Sie Ihr persönliches Paradies gestalten. Mit einer Wohnfläche von 124,90 m² eignet sich dieses Haus
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perfekt für Paare oder Familien. Der helle und offene Wohnbereich ist vielseitig gestaltbar und lädt zum Verweilen ein.
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
195,78
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Renovierungsprofis oder Investoren, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das 1956 erbaute und 1972
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erweiterte Gebäude steht auf einem 343 m² großen Grundstück und bietet rund 196 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die Nutzung als großes Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Zwar wurde das Haus über die Jahre instand gehalten, doch es entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Insbesondere die Bäder benötigen eine vollständige Sanierung, und auch andere Bereiche des Hauses bieten Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Wenn Sie
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen. Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden - von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau. Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung. Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt. All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen. Der Garten biet
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628.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr traumhaftes Zuhause in Forchheim, das mit einer großzügigen Wohnfläche von 124,90 m² besticht. Dieses idyllische Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem beeindruckenden Grundstück von 750 m² und bietet eine durchdachte
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Raumgestaltung mit vier Zimmern. Freuen Sie sich auf drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit sowohl Dusche als auch Badewanne.
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1/8
785.000,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Wohntraum! Dieser stilvolle Bungalow von allkauf wird genau nach Ihren Vorstellungen gestaltet und bietet Ihnen auf einer großzügigen Fläche von 171,56 Quadratmetern alles, was das Herz begehrt. Fünf
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vielseitig nutzbare Räume stehen bereit - ob für Ihre Familie, Freunde oder als Homeoffice. Zwei hochmoderne Badezimmer sorgen dafür, dass jeder Tag perfekt beginnt.