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Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
135,61
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bitte beachten Sie, dass die ersten Bilder mit Hilfe von KI generiert wurden! Sie zeigen, wie die Räume mit überschaubarem Aufwand und überschaubaren Kosten renoviert werden können. Ruhiges Wohnen in gewachsener Lage in Eichenau ... Die
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ansprechende Doppelhaushälfte mit Walmdach überzeugt durch ihre helle Räumlichkeiten, optimale Grundrisse, ihren sehr geplegten Zustand und nicht zuletzt mit dem liebevoll angelegten und eingewachsenem Garten mit einem kleinen Gartenteich. Die Eigentümer haben die Gasheizung in 2013 erneuert und beim Bau des Gebäudes ihren Fokus auf die Dämmung des Dachgeschosses gelegt. Das Gebäude wurde in 1988 in Massivbauweise errichtet, mit einem Keller aus WU-Beton. Von Schäden durch die gestiegenen Grundwasserstände ist das Haus bisher verschont geblieben. Und nun zur Aufteilung: Über den Eingangsbereich, der viel Platz für eine Garderobe bietet, betreten Sie einen hellen, offenen und geräumigen Flur mit Zugang zum Treppenraum, dem Gäste-WC, der Küche und den off
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1/8
3.075.000,00 €
5 Zi.
308,18
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese außergewöhnliche "Bauherren-Villa" vereint höchsten Komfort mit stilvoller Architektur. Schon der beeindruckende Eingangsbereich begeistert mit einer imposanten Galerie. Blicke schweifen nicht nur durch die Ebene, sondern durchs ganze Haus!
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Große, bodentiefe Fenster schaffen zudem beeindruckende Sichtachsen in den Garten und sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Um überdimensionale Raumhöhen zu realisieren, hat der Bauherr bewusst auf ein drittes Geschoss verzichtet. Im Wohnbereich lädt ein stilvoller Kaminofen zu gemütlichen Stunden ein und unterstreicht das elegante Ambiente. Ein weiteres Highlight ist der hochwertige Fischgrät-Parkettboden, der den Wohnräumen eine edle und warme Ausstrahlung verleiht. Die offene Gestaltung von Küche, Esszimmer und Wohnzimmer ermöglicht ein harmonisches Miteinander und schafft eine einladende Wohnatmosphäre. Der außergewöhnliche Grundriss im Obergeschoss garantiert maximale Privatsphäre - jedes Zimmer im Obergeschoss hat ein Bad en Suit
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www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
110
m2
82278 Althegnenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immowelt.de
475.000,00 €
4,5 Zi.
166
m2
82299 Türkenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte wird mit Nießbrauchrecht für die aktuelle Bewohnerin (84 Jahre) angeboten. Um Ihnen einen besonders attraktiven Kaufpreis zu ermöglichen, haben wir neben den rund 260.000 Euro für den lebenslangen Nießbrauch
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zusätzlich 100.000 Euro für mögliche Renovierungen vom Marktwert abgezogen. Dadurch können Sie diese Immobilie in sehr guter, ruhiger Lage auf einem großzügigen Grundstück rund 360.000 Euro unter dem geschätzten Marktwert erwerben. Das Haus besticht durch seine massive Bauweise und eine hochwertige Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das 2020 installierte, umweltfreundliche Blockheizkraftwerk, das nicht nur Ihre Energiekosten senkt, sondern auch die Umwelt schont. Zudem wurden in den letzten sieben Jahren sämtliche Fenster im Erdgeschoss und der ersten Etage durch dreifach verglaste Modelle ersetzt. Das komplette Erdgeschoss ist mit Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet, ebenso der sonnige Wintergarten, welcher mit elektrischen Außenmarkise
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www.immowelt.de
985.000,00 €
9 Zi.
298
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus
++ Top-Investment in bester Zentrumslage FFB! Attraktive Rendite plus Steuervorteil durch Denkmalschutz (AfA)! ++ Die Geschichte dieses prominenten Gebäudes lässt bis ins Jahr 1585 zurück, was es zum vermutlich ältesten noch erhaltenen Haus der
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großen Kreisstadt FFB macht. Es wurde im Laufe seiner langen Geschichte durch An-/Umbau erweitert, so dass es neben dem nach wie vor historisch besonders wertvollen Gebäudeteil inzwischen auch über erstaunlich umfangreiche Wohn- und Nutzflächen verfügt, welche es auch unter rein wirtschaftlichen Gesichtspunkten äußerst reizvoll machen zumal es aufgrund des Denkmalschutzes auch noch überaus attraktive Abschreibungsmöglichkeiten (AfA) bietet. Im EG befindet sich eine wunderbare und im Ort durchaus prominente Laden-/Bürofläche (inkl. Nebenflächen) mit großen Schaufenstern, welches bis Februar 2024 Jahrzehnte lang an Brillenstudios vermietet war und nun bei Bedarf selbst genutzt oder aber lukrativ neu vermietet werden kann (gerne auch durch uns). OG
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www.immowelt.de
895.000,00 €
4 Zi.
127,31
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus der renommierten Firma Kampa überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Bereits der repräsentative Eingangsbereich lässt erahnen, was Sie im Inneren erwartet: ein durchdachtes
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Wohnerlebnis auf allen Ebenen. Das Herzstück des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn-Essbereich mit stilvollem Kamin - der perfekte Ort für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Durch den angrenzenden Wintergarten verlängern Sie die Sommermonate und genießen auch an kühleren Tagen die Verbindung zur Natur. Die nach Westen ausgerichtete Terrasse und der liebevoll angelegte Südgarten laden zum Entspannen im Freien ein. Die hochwertige Schreinereinbauküche mit teilweise neuwertigen Elektrogeräten lässt keine Wünsche offen. Der pflegeleichte Fliesenboden im Erdgeschoss harmoniert perfekt mit den edlen Schreinertüren, die im gesamten Haus für eine warme Atmosphäre sorgen. Ein separates Zimmer im Erdgeschoss bietet flexible Nutzungsmöglichke
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849.000,00 €
5 Zi.
144
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses großzügige Reiheneckhaus in Puchheim Ort besticht durch seine familienfreundliche Lage und einer durchdachten Raumaufteilung. Umgeben von gepflegten Gärten und eingebettet in eine ruhige Nachbarschaft,
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bietet dieses Haus eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und naturnahem Wohnen. Schon beim Betreten empfängt Sie eine einladende Atmosphäre: Das großzügige Treppenhaus verbindet harmonisch alle Etagen. Im Erdgeschoss bildet das lichtdurchflutete Wohnzimmer das Herzstück des Hauses - ein Ort zum Entspannen, Genießen und Zusammensein. Von hier aus gelangen Sie auf die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die zum Sonnenbaden, Grillen oder einfach zum Abschalten nach einem langen Tag einlädt. Der liebevoll angelegte Garten bietet viel Platz für Kinder zum Spielen und für Gartenliebhaber, die ihre grüne Oase gestalten möchten. Die angrenzende Küche ist praktisch geschnitten und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende mit der Fami
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
7 Zi.
175
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Ackerbürgeranwesen mit historischem Wohngebäude im Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck Eine kleine Hofanlage in bester Innenstadtlage! Ein Wohngebäude mit historischem Kern! Ein Ackerbürgeranwesen, dessen Zukunft jetzt beginnt! Im
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Stadtzentrum von Fürstenfeldbruck, der attraktiven Kreisstadt im Westen von München, ist das ansprechende Anwesen zu finden, dessen denkmalgeschütztes Wohnhaus auf eine bedeutende Geschichte zurückblicken kann. Bereits im Jahr 1609 - noch vor dem Dreißigjährigen Krieg - ist der stattliche Steildachbau im Kern entstanden. Dieser präsentiert sich heute als zeitgemäßes Wohngebäude, dessen massives Mauerwerk komplett verputzt und verkleidet ist. Sein original erhaltener Dachbereich erzählt von der Vergangenheit, doch der beeindruckende Bau hat die Zukunft fest im Blick. Sie haben es jetzt in der Hand, wohin die Reise geht! Wie immer Ihre Pläne aussehen, eine denkmalgerechte, mit dem Bayerischen Landesamt für Denkmalpflege abgestimmte Instandsetzung des
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660.000,00 €
5 Zi.
140,8
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses attraktive Reiheneckhaus in Eichenau, einem idyllischen Vorort im Landkreis Fürstenfeldbruck, westlich von München. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 368,51 m² bietet das Haus auf
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drei Stockwerken ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integriertem Essbereich, das zu entspannten Stunden und geselligem Beisammensein einlädt, sowie eine gut geschnittene Küche, in der Sie Ihre kulinarischen Ideen nach Belieben verwirklichen können. Zudem bietet ein separates WC zusätzlichen Komfort. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zu einem Balkon, der einen schönen Blick auf den Garten ermöglicht, sowie ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und Sanitäreinrichtungen. Das ausgebaute Dachgeschoss umfasst ein geräumiges, flexibel nutzbares Zimmer, das
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4.120.000,00 €
7 Zi.
341,74
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Meisterwerk der Architektur - Wohnen in Fürstenfeldbruck. Die moderne Villa, einzigartig in Design und Wohnambiente vereint klare Linien mit behaglichem Wohnen. Der durchdachte Grundriss schafft wunderschöne Räume in Größe und Aufteilung.
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Alle Räume sind durch die großen Fensterflächen ausgesprochen hell. Eine unauffällige Beleuchtung macht nicht nur am Abend Licht, sondern auch eine stilvolle Ambientebeleuchtung. Der Wohnbereich mit Kamin geht in den Essbereich und von dort in die Küche über. Diese Eleganz hat ihren eigenen Charakter und bietet eine einzigartige Art des Wohnens. Die großen Schlafzimmer im Obergeschoss sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Die beiden Kinderzimmer haben ein eigenes Bad, ebenso das Gästezimmer. Das Elternschlafzimmer mit einer großen Ankleide hat einen kleinen Balkon und das große Masterbad. Im Keller finden Sie neben dem Technikraum mit der Wasser-Erdwärme Heizung, 2 Pumpen für Haus und Schwimmbad auch die Zender Wohnraumlüftung. Die im g
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Quelle:
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2.490.000,00 €
17 Zi.
600
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen gesamt .. ist einzigartig. Das muß man gesehen haben. Die echten "Brucker" kennen dieses traditionsreiche Gebäude - Das ehemalige "Waldcafé" Ein ortsansässiger Bauträger hat sich des Grundstücks und Gebäudes angenommen und in
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2017/2018 komplett kernsaniert, renoviert und modernisiert und auf 1598 m² ein einzigartiges Wohnensemble geschaffen, zur Nutzung als Generationenhaus mit mehreren getrennten Wohneinheiten, Terrassen und Garagen. So entstanden großzügige Wohnflächen, geräumige zahlreiche Bäder, alles in überdurchschnittlicher Ausstattung. Alleine die Inselküche hat einen Wert von ca. € 80.000,- Die Aufteilung mit bis zu sechs Wohneinheiten ermöglicht einerseits die Nutzung als echtes Generationenhaus, andererseits für Investoren zur Vermietung oder Teilvermietung der einzelnen Wohnungen, die alle über eigene Eingänge verfügen. (Eine Teilungserklärung wurde nie angestrebt) Selbstverständlich wurde auch die Technik komplett erneuert. Eine Brötje - Gas-Brennwertheizung be
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799.000,00 €
5 Zi.
122,51
m2
82299 Türkenfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer der begehrtesten Wohnlagen von Türkenfeld erwartet Sie diese wunderschöne, schlüsselfertige Doppelhaushälfte in solider Ziegel-Massivbauweise. Mit großzügigem Platzangebot und moderner Ausstattung ist dieses Haus perfekt geeignet für
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Familien, die eine ruhige Umgebung schätzen, sowie für Pendler, die Türkenfelds günstige Anbindung an das Münchner Umland nutzen möchten. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss und ist vollständig unterkellert.Das Raumkonzept bietet ausreichend Platz für das Familienleben und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Hobbyraum, Homeoffice oder zur Entfaltung individueller Wohnideen. Im Erdgeschoss finden Sie helle, offen gestaltete Wohnräume, die zum Wohlfühlen einladen, während die oberen Stockwerke genügend Privatsphäre für jedes Familienmitglied bieten. Die moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine besonders energieeffiziente und kostensparende Heiztechnik. Elektrische Rollläden sowie liebev
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1.260.000,00 €
10 Zi.
240,51
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung in bester Lage von Gröbenzell bietet eine außergewöhnliche Wohnqualität für Familien mit mehreren Generationen oder zur Nutzung als Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Das Haus
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wurde im Jahr 1955 erbaut, 1984 erweitert und 2012 umfassend renoviert und modernisiert, um den heutigen Ansprüchen an Komfort und Effizienz gerecht zu werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
427
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die von einem bekannten Architekten mit viel Raffinesse designte Villa wurde 2010 erbaut. Hier wird Ihnen eine Immobilie angeboten, welche in jeder Hinsicht einmalig ist. Das Anwesen erstreckt sich über ein Haupt- und ein Nebenhaus, welche
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facettenreich miteinander harmonieren und gekonnt ineinander übergehen. Großzügige Proportionen und ein Raumangebot von über ca. 640 m² prägen die Immobilie. Der Grundriss ist bis ins kleinste Detail durchdacht und ausgesprochen familienfreundlich. Neben der Einliegerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Wohnbereich sowie der offen zum Esszimmer konzipierte Kochbereich. Die Einbauküche von Dross & Schaffer lässt keinerlei Wünsche offen und befriedigt sogar gekonnte Köche mit Gaggenau-Geräten wie Kaffeevollautomat, Dampfgarer mit Tellerwärmeschubladen und eine Kochinsel mit integrierter Teppanyaki-Platte. Das Obergeschoss umfasst ein eigenes Kinderparadies mit zwei Schlafzimmern mit Galerie, ein Spielzimmer, Ankleide und Badezimmer. Das an den Kind
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1/9
1.015.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und familienfreundlicher Lage bieten wir Ihnen ein attraktives Grundstück inklusive eines durchdachten Baukonzepts für eine moderne und schlüsselfertige Doppelhaushälfte an. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Käufer, die eine
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stressfreie Bauabwicklung mit einem renommierten Hausanbieter wünschen, als auch an jene, die ihre Doppelhaushälfte individuell planen und mit einer Baufirma ihrer Wahl realisieren möchten. Ihr Vorteil - Sie werden direkt Eigentümer des Grundstücks und können selber entscheiden. Das Grundstück eignet sich ideal für die Bebauung mit einer Doppelhaushälfte und wird inklusive eines konkreten Bauvorschlags angeboten. Der im Gesamtpreis enthaltene Entwurf stammt von der Firma Haas, einem namhaften und erfahrenen Anbieter für energieeffiziente und schlüsselfertige Häuser. Die dargestellte Bebauung ist ein Angebot und stellt eine Möglichkeit dar - Sie sind jedoch nicht an die Firma Haas gebunden. Selbstverständlich steht es Ihnen frei, das Grundstück mit ei
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
267,46
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1975 bietet sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern vielseitige Möglichkeiten. Sie liegt in einer etablierten Wohngegend, nur ca. 650 m von der S-Bahnstation Olching entfernt. Das dreistöckige
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Gebäude umfasst drei Wohneinheiten sowie ein separates Rückgebäude mit einer ca. 80 m² großen Gewerbeeinheit. Insgesamt stehen ca. 188,3 m² Wohn- und 119,5 m² Nutzfläche zur Verfügung. Alle Einheiten sind derzeit vermietet und bieten stabile Einnahmen, während die Immobilie zugleich Raum für Selbstbezug und weitere, individuelle Nutzungskonzepte lässt. Hier ein kurzer Durchgang durch das Anwesen: Im Dachgeschoss befindet sich eine ca. 54 m² große 2-Zimmer-Wohnung, die durch große Dachfenster viel Licht hereinlässt und mit einem gepflegten Zustand überzeugt. Das Badezimmer weist den ursprünglichen Charme des Baujahrs auf und fügt sich harmonisch in die wohnliche Atmosphäre ein. Im ersten Obergeschoss steht eine ca. 74 m² große Wohnung mit zwei
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Quelle:
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1.349.000,00 €
5 Zi.
233
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Diese besondere Immobilie ist eine Rarität auf dem Fürstenfeldbrucker Immobilienmarkt. Die luxuriöse Wohnung befindet sich in einem sehr hochwertigen Wohngebäude und erstreckt sich über das 1 und 2. Obergeschoss. Durch den Haupteingang betreten
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Sie zunächst den weiträumigen Flur, von dem Sie geradeaus in den attraktiven Wohn- und Essbereich gelangen und der abschließend auf die großzügige Dachterrasse mit exklusivem Wintergarten mündet. Dieser ist komplett nach Süden ausgerichtet, so dass Sie dort auch gemütliche Wintertage verbringen können. Ebenfalls im 1. OG befindet sich eine moderne Küche mit Kücheninsel und eigenem Balkon, der Richtung Westen ausgerichtet ist. Ein exklusives marmorisiertes Badezimmer mit Dusche, großer Eckbadewanne und Toilette rundet diese Wohnebene ab. Die hochwertige Granittreppe bringt Sie nach oben in das Dachgeschoss, wo Ihnen drei weitere schöne Zimmer und ein schickes Badezimmer mit Dusche exklusive Wohnqualität bieten. Insgesamt hat diese einmalige Maiso
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1.389.000,00 €
8 Zi.
192
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses modern sanierte und hochwertig ausgestattete Zweifamilienhaus überzeugt mit einem großzügigen Wohnkonzept in idyllischer Alleinlage. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 192 m², aufgeteilt in zwei Wohneinheiten, eignet sich die Immobilie
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ideal als Ein- oder Zweifamilienhaus und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage.
Das ca. 2.233 m² große Grundstück überzeugt mit viel Platz und Privatsphäre in einer ruhigen Umgebung. Die Kernsanierung im Jahr 2017 brachte das Haus energetisch auf den neuesten Stand: Neben der Dämmung von Fassade und Dach sorgt eine moderne Wärmepumpe für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Zusätzlich ist eine Infrarotheizung verbaut, die in jedem Raum individuell steuerbar ist und durch ihren geringen Energieverbrauch besticht.
Die lichtdurchfluteten Räume verleihen der Immobilie eine moderne und freundliche Atmosphäre. Große Fensterfronten sorgen
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649.000,00 €
5 Zi.
131,96
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reiheneckhaus in Puchheim bietet auf ca. 132 m² Wohnfläche und einem 323 m² großen Grundstück viel Platz und eine attraktive Lage. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein eleganter Marmorboden im
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Eingangsbereich. Die angrenzende, gut geschnittene Küche bietet ausreichend Platz für Ihre Kochideen, während das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich zum Verweilen und geselligen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zu einem Balkon, sowie ein modernes Duschbad. Ideal für Familien oder Home-Office-Nutzer! Das ausgebaute Dachgeschoss bietet ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer - perfekt als Schlafzimmer oder Büro. Ein separates WC mit Waschbecken sowie ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Im Keller finden Sie einen Waschraum, einen beheizten Hobbyraum, einen Vorratsraum und den Heizungsraum - ideale Räume für Ihre individuellen Nutzungsmöglichkeiten. Der gepflegte Garten mi
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1.300.000,00 €
7 Zi.
277
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1980 erbaute Architektenhaus befindet sich auf einem ca. 747 m² Grundstück in zweiter Baureihe einer Wohnsiedlung. Die insgesamt ca. 277 m² große Wohnfläche erstreckt sich über EG und DG, verteilt auf 7 Zimmer. Zusätzliche Nutzfläche
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bietet das KG. Das großzügige Wohnzimmer mit Galerie, hochwertigem Natursteinboden und offenem Kamin wirkt einladend und sorgt für gemütliche Atmosphäre. Auf der direkt begehbaren Terrasse in Südwest-Ausrichtung lassen sich auch die Sonnenstunden genießen. Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss ein separates Gäste-WC, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer sowie ein individuell nutzbarer, zusätzlicher Raum. Im Obergeschoss gibt es ein Hauptschlafzimmer mit zusätzlichem Ankleidezimmer und Badezimmer mit Dusche und WC. Außerdem befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Balkon im Obergeschoss, dieser ist ebenfalls nach Südwesten ausgerichtet. Das Kellergeschoss bietet mit Pool und Sauna einen gemütlichen Wellnessbereich zur Entspannung. Eine Doppelg