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1/3
4.100.000,00 €
17 Zi.
460
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Lage Lage Lage
Objekt
Zum Verkauf kommt ein noch zu errichtender Neubau mit 7 Wohneinheiten für einen Immobilieninvestor. Im Kaufpreis sind das Baugrundstück und die schlüsselfertige Herstellung der Wohnanlage enthalten. Die
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Mieterwartung kann mit rund 110.000,- € pro Jahr bzw. 20€,- € je m² Wohnfläche pro Monat eingeschätzt werden. Folgende Daten zu den Wohnungen liegt vor: WE 1 EG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern WE 2 OG mit ca. 80 m² Wfl. und 3 Zimmern WE 3 OG mit ca. 55 m² Wfl. und 2 Zimmern WE 4 OG mit ca. 79 m² Wf. und 3 Zimmern WE 5 DG mit ca. 63 m² Wf. und 2 Zimmern WE 6 DG mit ca. 43 m² Wf. und 2 Zimmern WE 7 DG mit ca. 61 m² Wf. und 2 Zimmern Das Gebäude ist teilunterkellert. Dort befinden sich der Hausanschlussraum, Heizung, Waschraum und Kellerräume für die Wohnungen. Die PKW Abstellplätze werden ebenerdig im Gebäudekubus entstehen. Dadurch entfällt die Tiefgarage. Es ist auch eine Variante mit 9 Wohneinheiten umsetzbar.
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
2.400.000,00 €
12 Zi.
371
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein bezugsfreies Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Gröbenzell. Auf einem ca. 1.107m² großen Grundstück erstrecken sich ca. 371m² Wohnfläche, welche in vier separate Wohnungen unterteilt sind. Das
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Wohnraumangebot erstreckt sich über insgesamt 4 Stockwerke, weitere Infos...
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780.000,00 €
4 Zi.
159
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Ideal für Familien, die auf der Suche nach einem geräumigen Zuhause in ruhiger Umgebung sind. Das Reihenmittelhaus in Puchheim bietet mit seinen 4 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die clevere Raumaufteilung und die große Küche
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schaffen ein gemütliches Ambiente. Zudem punktet die Immobilie mit einer sehr weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
650.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
82296 Schöngeising
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Schöngeising - ein vermieteter Bungalow mit div. Nebengebäuden in Ortsrandlage. Das Haus, erbaut im Jahre 1968 und kürzlich modernisiert, bietet Ihnen eine harmonische Verbindung von Tradition und Moderne. Auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von ca. 631 m² präsentiert sich eine Wohnfläche von ca. weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
920.000,00 €
6 Zi.
183,62
m2
82140 Olching / Neu-Esting
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein großzügiges Reiheneckhaus mit einer Wohnfläche von ca. 184 m² auf einem ca. 373 m² großen Grundstück. Diese Immobilie, erbaut im Jahre 1971, bietet außergewöhnlichen Wohnkomfort und beeindruckende
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Gestaltungsmöglichkeiten. Dank der beeindruckenden Gebäudebreite genießen Sie in weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet. Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf. Das weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.050.000,00 €
5 Zi.
141,53
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus, das 1975 in massiver Bauweise in ruhiger Wohnlage von Olching errichtet wurde. Das Haus erstreckt sich über ca. 141m² Wohnfläche und überzeugt durch eine klare und
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großzügige Raumstruktur. Das Haus ist sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
945.000,00 €
5 Zi.
130
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses hochwertige Reihenmittelhaus mit fünf Zimmern auf einer großzügigen Wohnfläche von 130 m², eingebettet in ein gepflegtes Grundstück von 180 m². Diese moderne Immobilie bietet nicht nur
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erstklassigen Wohnkomfort, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
849.000,00 €
5 Zi.
166
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein Einfamilienhaus in zentraler Lage von Maisach im Ortsteil Überacker an, das ab sofort bezugsfrei ist. Dieses großzügige, moderne Einfamilienhaus zeichnet sich insbesondere durch seine hellen Räume, die
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gelungene Raumaufteilung und viel Platz für die Familie aus! weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
595.000,00 €
5 Zi.
135
m2
82216 Maisach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet im Alleinauftrag ein Einfamilienhaus in begehrter Lage von Maisach (im Ortsteil Überacker) an. Vorab möchten wie darauf hinweisen, dass die Bilder 1 - 4 nicht den derzeitigen Zustand zeigen, sondern veranschaulichen
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sollen, weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.190.000,00 €
5 Zi.
207
m2
82194 Gröbenzell
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WINDSICH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses exquisite Einfamilienhaus, das Mitte der 70´er Jahren errichtet wurde und sich auf einem großzügigen, gepflegten Grundstück von ca. 580m² in einer ruhigen Seitenstraße von Gröbenzell befindet. Das
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Haus wurde immer wieder renoviert und weist keinerlei Sanierungsstau auf. Das weitere Infos...
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
150
m2
82287 Jesenwang
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten hier wunderschöne Neubaudoppelhäuser in ländlich ruhiger Lage in hochwertiger Bauqualität an. Die Doppelhaushälften präsentieren sich in energieeffizienter Massivbauweise mit Hilfe wärmegedämmter Ziegel und bieten eine klassische
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Bauweise gepaart mit modernster Isolierungstechnik für beste Wohnqualität. Jedes Haus wird mittels modernster Technik beheizt. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe dient als Energieversorger während zugleich eine Vorrichtung für eine Photovoltaikanlage installiert wird. Ein nachhaltiges Wohnen wird hier noch zusätzlich durch die Dreifachverglasung aller Fenster unterstützt. Eine durchdachte Raumaufteilung finden Sie hier über drei Wohnetagen mit über 140 m² Wohnfläche vor. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche (kann geteilt werden) wird durch vier Schlafzimmer, zwei Balkonen, zwei Bädern und einem Gäste-WC ergänzt. Das Untergeschoss des Hauses präsentiert sich vielseitig. So können Sie hier individuell einen Hobbykeller oder Ihr Home-Office entwickeln
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1/3
398.000,00 €
674
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte (E + DG) hat eine Größe von ca. 674 m² und wird aus einem großen Grundstück mit ca. 1.461 m² auf Kosten der Eigentümerin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof Grafrath (S4) entfernt. Das Haus
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darf eine Grundfläche von ca. 100 m² und eine Geschossfläche von ca. 130 m² haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % Überschreitung der Geschossfläche. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundstückes und hat eine Breite von ca. 9 m und eine Länge von ca. 18 m. Die traufseitige Wandhöhe darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachflächenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zulässig. Dachgauben sind bei Dachneigungen über 35 Grad möglich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierfür festgesetzten Flächen im Bebauungsplan zulässig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gern
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1/3
399.000,00 €
787
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte ( E + DG) hat eine Größe von ca. 787 m² und wird aus einem großen Grundstück mit ca. 1461 m² auf Kosten der Eigentümerin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof "Grafrath" (S4) entfernt. Das Haus
...
darf eine Grundfläche von 100 m² und eine Geschossfläche von 130 m² haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % Überschreitung der Geschossfläche. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundstückes und hat eine Breite von 9 m und eine Länge von 18 m. Die traufseitige Wandhöhe darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachflächenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zulässig. Dachgauben sind bei Dachneigungen über 35 Grad möglich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierfür festgesetzten Flächen im Bebauungsplan zulässig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
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1/2
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück ( Kauf über Dritte ) für Doppelhaus ( häuser ) können mit dem führenden Fertighaushersteller massa gebaut werden. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus auf Bodenplatte - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung inkl. Ausführung: - Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sanitärmontage - Elektromontage - Treppenmontage - Blower Door Test - Versicherungen: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau ) - Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe - Verarbeitungsmaterialen - Böden / Fliesen -Türen / Sanitärobjekte Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und möglichen M
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.349.000,00 €
10 Zi.
301
m2
Bergstraße 39, 82216 Maisach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein außergewöhnliches Projekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 301m² in Maisach-Überacker an, dass sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. DAS NEUERE (LINKE) HAUS Das Erdgeschoss - hier kommt
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die Familie zusammen! weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
7 Zi.
243,47
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses geräumige und gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m². Die Immobilie wurde 1972 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 448 m² in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Wohnlage errichtet. Hier finden Jung und Alt unter einem Dach ausreichend Platz! weitere Infos...
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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
4 Zi.
109
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Auf das von uns exklusiv angebotene Teil-Baugrundstück mit ca. 268 qm könnte Ihre innovatives Energiesparhaus entstehen mit ca. 109 qm Wohnfläche. Diese Doppelhaushälfte befindet sich in der Planung, sodass Sie Ihre eigenen und individuellen
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Wünsche planen und erfüllen können. Der ausgeschriebene Preis in Höhe von 559.000 € bezieht sich auf den Schlüsselfertigen Bau. Verschiedene Leistungen für den Bezug sind von Ihnen selbst einzubringen. Möchten Sie keine Eigenleistungen einbringen kostet es ca. 30.000 € mehr. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Hinweis: Die Käuferprovision von 3,57 % wird nur von dem Grundstückskaufpreis in Höhe von 325.000 € berechnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Der Verkauf dieser Grundstücke erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlungsprovision ist verdient mit
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Quelle:
www.immowelt.de
2.999.025,00 €
18 Zi.
439
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück von ca. 1.072 qm könnte Ihr innovatives Mehrfamilienhaus als Energiesparhaus entstehen mit ca. 439 qm Wohnfläche. Dieses Zinshaus befindet sich in der Planung, sodass Sie Ihre eigenen und
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individuellen Wünsche/Vorstellungen planen können. Weitere ausführliche Informationen zum Grundstück sowie zur Kalkulation mit Ihrem individuellen Leistungsverzeichnis erhalten Sie für das schlüsselfertige Gebäude der Gebäudeklasse 3 gerne auf Anfrage. Hinweis: Die Käuferprovision wird nur von dem Grundstückkaufpreis berechnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage mit Ihren vollständen Kontaktdaten inkl. Telefon-Nr. Der Verkauf dieses Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlungsprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Alle Angaben ohne Gewähr.
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Quelle:
www.immowelt.de
999.639,00 €
6 Zi.
150
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Auf das von uns exklusiv angebotene Baugrundstück von ca. 507 qm könnte Ihr innovatives Energiesparhaus entstehen mit ca. 150 qm Wohnfläche. Dieses Reihenendhaus befindet sich in der Planung, sodass sie Ihre eigenen und individuellen Wünsche
...
planen und erfüllen können. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten. Hinweis: Die Käuferprovision wird nur von dem Grundstückkaufpreis berechnet. Auf dem Grundstück befindet sich ein Altbestand, welcher im Kaufpreis enthalten ist. Der Verkauf des Grundstückes erfolgt im Alleinauftrag. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Vermittlungsprovision ist verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.