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1/7
260.000,00 €
3,5 Zi.
138
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus
Ergänzen Sie dieses bereits renovierte Haus nach Ihren Vorstellungen und Wünschen, das sich als wahres Raumwunder zeigt: Die Wohnfläche mit ca. 138 m² teilt sich im Erdgeschoss in •Wohnzimmer •Küche mit EBK und Essen •Tageslicht-Bad
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(Duschbad) •Hauswirtschaftsraum •Abstellraum •Diele und im Dachgeschoss auf: •2 Schlafzimmer •Diele Als Nutzfläche haben Sie ca. 213 m² zur Verfügung.: •2 Geräteräume •2 Freisitze •Zuweg •Überbaute Flächen von Scheune und Unterstand Versorgt wird das Haus über eine Gaszentralheizung Baujahr 2020 ( Gastank unterirdisch ). Glasfaserkabel wird vertraglich Ende 2025 verlegt. Ihre Fahrzeuge bringen Sie bequem auf dem befestigten Grund unter. Energieausweis nicht nötig aufgrund des geschätzten Alters von ca. 200 Jahren.
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1/10
267.000,00 €
4 Zi.
123
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Wohnung
Die 4-Zimmer-Eigentumswohnung vermittelt Ihnen das Wohngefühl eines Einfamilienhauses. Durch den separaten Eingang gelangen Sie direkt in Ihre eigene Wohnung - ohne gemeinschaftliches Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich neben der
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abgeschlossenen Küche inkl. moderner Einbauküche das großzügige Wohnzimmer mit Kachelofen ein Gäste-WC sowie ein kleiner Abstellraum. Die drei Schlafzimmer befinden sich im 1. Obergeschoss. Hier wurde auch das Badezimmer mit Duschbadewanne untergebracht. Beheizt wird die Immobilie mittels Gas-Zentralheizung. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Verweilen ein. Hier können Sie ungestört den Feierabend ausklingen lassen. Ein Kfz-Außenstellplatz rundet das Immobilienangebot ab.
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1/5
270.000,00 €
5,5 Zi.
148
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Kern im frühen 18. Jahrhundert erbaut und um das Jahr 1870 erweitert. Das Gebäude verfügt über 4 Etagen und einen Spitzboden. Das Haus ist teilunterkellert mit einem Sandsteintonnengewölbe. Das Erdgeschoss
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wurde gewerblich genutzt, steht aktuell aber leer. Zur Bamberger Straße ausgerichtet liegt ein Laden mit zwei Schaufenstern und einer Verkaufsfläche von etwa 32 m². Dahinter liegen ein Büro mit rund 30 m², eine Abstellkammer, ein WC sowie ein Lager mit etwa 21 m². Neben dem Zugang in den Laden von der Bamberger Straße aus besteht ein weiterer Zugang am Anbau von Süden aus. Über den Flur und das Treppenhaus gelangt man sowohl in den Keller als auch zu den Wohneinheiten im Obergeschoss (3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, WC) mit etwa 92 m² Wohnfläche und im Dachgeschoss (2 Zimmer, Küche, Bad) mit einer Fläche von etwa 55 m². Das Obergeschoss ist derzeit vermietet, das Dachgeschoss steht leer. Das Haus hat eine gute Substanz aus Sandstein (Haupthaus) und Back
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1/6
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1/5
285.000,00 €
665
m2
91356 Kirchehrenbach
Immobilientyp: Grundstück
Ihr neues Zuhause am Fuße des Walberla: Traumgrundstück in Kirchehrenbach Träumen Sie von einem Eigenheim inmitten der Natur, das dennoch alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet? Dieses voll erschlossene Baugrundstück mit 665 m² in
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Kirchehrenbach könnte genau das Richtige für Sie sein. Direkt am Fuße des berühmten Walberla gelegen, bietet Ihnen diese idyllische Lage die perfekte Kombination aus Ruhe und Natur sowie guter Anbindung an die Infrastruktur. Die ruhige und familienfreundliche Gemeinde Kirchehrenbach überzeugt mit einer hohen Lebensqualität und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Ihre Vorteile auf einen Blick: Natur pur: Genießen Sie die unberührte Natur und starten Sie direkt von Ihrer Haustür aus zu Wanderungen und Spaziergängen im Wald. Moderne Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an die Autobahn A73 und den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Bauliche Freiheit: Gestalten Sie Ihr Eigenheim g
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1/8
285.000,00 €
160
m2
91349 Egloffstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
289.000,00 €
3,5 Zi.
94,13
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung im Hochparterre bietet ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zur Loggia überzeugt. Der angrenzende Essbereich, der fließend in die Küche übergeht, bietet ideale
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Voraussetzungen für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Das Schlafzimmer bietet viel Platz und hervorragende Stellmöglichkeiten, für Ihre Möbel, während große Fenster für eine freundliche und helle Atmosphäre sorgen. Ein weiteres Highlight ist das Tageslichtbad, das über eine barrierefreie Dusche verfügt und zudem einen Waschmaschinenanschluss bietet Praktischen Stauraum finden Sie in einem separaten Abstellraum innerhalb der Wohnung. Ein Kellerabteil mit eigener Steckdose gehört ebenfalls zur Wohnung, perfekt zum Aufladen von E-Bikes oder für handwerkliche Tätigkeiten. Vor dem Haus stehen Ihnen allgemeine Stellplätze zur Verfügung, sodass die Parkplatzsuche entfällt. Gleichzeitig gibt es hinter dem Mehrfamilienhaus einen weiteren großen Parkpl
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1/10
290.000,00 €
3 Zi.
75
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Für Paare, kleine Familien, Handwerker und Individualisten könnte diese gemühtliche Doppelhaushälfte mit Balkon, Garage und Gartenhaus, das Ziel Ihrer Suche sein. Die angebotene teilunterkellerte Doppelhaushälfte wurde ca. 1961-1962 in
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konventioneller Bauweise erbaut. Wenige Jahre später wurde im DG der Bodenbereich zu einem Kinderzimmer ausgebaut. Die DHH verfügt im Erdgeschoss über einen überdachten Eingangsbereich, einen Flur, eine funktionale Küche, ein Gäste-WC (mit Fenster) sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit zwei Fensterelementen. Im Obergeschoss, das über eine massive Holztreppe begehbar ist, befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer (mit Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster) und ein weiteres Zimmer (mit Balkon), das je nach Bedarf als Arbeits- oder Kindezimmer genutzt werden kann. Den Dachboden (Einschubtreppe) bietet zusätzlichen Stauraum an. Das Kellergeschoss (ein Raum), das über eine massive Treppe des EG-Flurs begehbar ist, wird als Vorratsraum genutzt
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
314.600,00 €
5 Zi.
135
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus, Keller - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle:
www.immowelt.de
317.000,00 €
6 Zi.
136
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Zuhause wurde 1963 in Massivbauweise gebaut und vor rund 17 Jahren grundlegend renoviert. Seit dieser Zeit ist es durch die aktuellen Mieter bewohnt. Klassisch aufgeteilt sind im Erdgeschoss die Wohnräume und die Küche untergebracht, die
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Schlafzimmer sind im Dachgeschoss zu finden. Auf jeder Etage ist ein Bad und ein separates WC eingerichtet (Baujahr 2007). Das Haus ist voll unterkellert und bietet dadurch neben dem Heizraum noch genügend Stauraum und Lagerfläche. Für die Fahrzeuge der Familie gibt es eine Garage und einen Anbau. Die aktuellen Mieter planen einen zeitnahen Umzug, der noch genau abgestimmt wird. Das Anwesen liegt naturnah am Ortsrand, von hier aus können Sie in wenigen Schritten beim Joggen entspannen, mit Ihrem vierbeinigen Wohngefährten spazieren gehen oder sich auf Ihr Mountainbike schwingen. Wenn Sie sich also bewusst für die Natur entscheiden wollen sind Sie hier genau richtig, gerne können wir das Anwesen zusammen besichtigen. Sollten Sie Interesse an w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
6 Zi.
155
m2
91330 Eggolsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit großem Grundstück und viel Potenzial *Achtung!* Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Erbaut im Jahr 1987, besticht das Haus
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durch seinen gemütlichen Charakter und seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. *Grundstück:* Das großzügige Grundstück umfasst insgesamt *1.008 m²* und bietet zwei Garagen, ein Gartenhaus sowie zwei Freistellplätze. Eine perfekte Grundlage für Ihre Ideen und Wünsche! *Flächenaufteilung:* - *483 m²*: Gebäude- und Freifläche - *525 m²*: Baumgarten und Landwirtschaftsfläche *Wohnungen:* Die Immobilie ist in zwei optimal geschnittene Wohneinheiten aufgeteilt, die beide separat über ein Treppenhaus zugänglich sind: *Erdgeschosswohnung:* - 3 Zimmer - ca. 81 m² Wohnfläche *Dachgeschosswohnung:* - 2,5 Zimmer - ca. 74 m² Wohnfläche Beide Wohnungen überzeugen durch lichtdurchflutete Räume mit Fenstern in allen Bereichen, die für ein angenehmes W
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
318.000,00 €
8 Zi.
186
m2
91355 Hiltpoltstein
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie in diesem 1971 erbauten Bungalow nach individuellen Renovierungsmaßnahmen Ihr Leben. Das Haus begeistert nicht nur durch seine gefällige, großzügige Raumaufteilung sondern auch mit seinen Aus- und Umbauoptionen. Sie betreten diese
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Immobilie über den Windfang mit integrierter Treppe ins Untergeschoss und gelangen in die gemütliche Wohndiele mit zusätzlichen Zugang auf die Terrasse. Der überaus großzügige, helle Wohn-/Essbereich verfügt über einen Ausgang auf die vorgelagerte, teilüberdachte Terrasse mit einem herrlichen Blick in den Garten. Die Küche besitzt eine angenehme Größe und der Clou ist die bereits vorgesehene, mögliche Öffnung zum Wohnbereich. Daneben sind noch das Schlafzimmer, mit ausreichend Stellfläche, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits- oder Gästezimmer, das Bad sowie ein WC auf dieser Etage vorhanden. Im teilausgebauten Souterrain (Wohnraumhöhe) befinden sich ein großzügiges Büro und ein Gästezimmer. Diese Wohnebene besitzt eine zusätzliche eigene Zugangsmöglic
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320.000,00 €
105
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienwohnhaus in Forchheim, nahe Zentrum. Freistehend und Sofortbezug möglich. Nähere Informationen im Rahmen einer persönlichen Besichtigung bzw. vorab unter Mobil: 0171 26 27 44 6 oder per E-Mail.
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
329.500,00 €
3 Zi.
88
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Von außen ein Doppelhaus - innen 2 Wohneinheiten ! Die hier angebotene Wohnung (Nr. 1) mit ca. 88 m² Wohnfläche befindet sich im ERDGESCHOSS und verfügt über 3 Zimmer, Terrasse & Gartenanteil. Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem
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beigefügten Grundriss. Zu dieser Wohnung gehört ein großer gemauerter KELLERRAUM (ca. 19 m²) sowie ein KFZ-STELLPLATZ. Der Kaufpreis für den Stellplatz beläuft sich auf € 7.500,00, dieser Wert ist dem Kaufpreis für die Wohnung hinzuzurechnen, der PAKETPREIS (WOHNUNG & GARAGE) beläuft sich somit auf € 337.000,00. NEUE HEIZUNGSANLAGE INKLUSIVE: Das Haus wurde im JUNI 2023 mit einer neuen VIESSMANN-Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung ausgestattet, die aktuellen Diskussionen zum Thema "Heizungsgesetz" können Sie somit ganz gelassen verfolgen !
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1/10
339.000,00 €
10 Zi.
286,91
m2
91327 Gößweinstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ursprünglich "wahrscheinlich" in den 50er Jahren erbaute Haus wurde im Laufe seiner Zeit mehrmals erweitert. Es wurde aufgestockt und ausgebaut. 1964 wurde die Garage angebaut, 1971 wurde hier das Wohnhaus erweitert und aufgestockt, sowie 1999
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das Dach ausgebaut. Auch die tatsächliche Nutzung bis zum heutigen Tag bietet Ihnen verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Aktuell sind drei Wohnungen verbaut, wobei die Einheit im Erdgeschoss (53,88m² Wohnfläche) sanierungsbedürfitg ist. Die Wohnung im Obergeschoss hat ca. 100 m² Wohnfläche und die Wohnung die bis unter das Dach geht hat ca. 109 m² Wohnfläche und wurde zuletzt bewohnt. Das Haus ist nur teils unterkellert und weist einen alten Gewölbekeller auf. Es gibt im Eingangsbereich Kellerräume bzw. Abstellräume sowie den Heizungsraum. Im Außenbereich ist eine Garage sowie ein Naturliebhabergarten, der durch Felsen eingerahmt ist. Hier können Sie sich frei entfalten.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.900,00 €
6 Zi.
200
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später, das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Hier bieten sich viele Möglichkeiten
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auf großem Grundstück in unverbaubarer Lage. Das angebotene voll unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1956 in massiver Bauweise errichtet. Insgesamt mit 6 Zimmern ist das Wohnhaus gut erhalten und bringt entsprechenden Renovierungs- und Modernisierungsaufwand mit sich. Das Erdgeschoss teilt sich auf in Flur, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Badezimmer und ein Mehrzweckzimmer. Im Ober- und ausgebauten Dachgeschoss befinden sich weitere Wohn- und Schlafräume sowie ein Badezimmer. Das Haus wird beheizt mittels Flüssiggas. Ihr Auto findet Platz in der voll befestigten Zufahrt. Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.09.2034. Baujahr lt. Energieausweis: 1977 Endenergiebedarf beträgt 240,5 kwh/(m²*a). Wesentlicher Ener
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.999,00 €
7 Zi.
219,01
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1061189 Ihr Traumhaus in Moggast: Großzügig, Vielseitig und Idyllisch!!! Dieses beeindruckende Haus in Moggast bietet auf 219 m² Wohnfläche und einem riesigen Grundstück von 2.317 m² viel Platz für verschiedenste
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Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Einfamilienhaus, als Mehrfamilienhaus oder für weitere Bebauung der 3 Baugrundstücke - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Gepflegter Zustand und Modernisierungen! Das 1980 erbaute Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, Modernisierungen wurden zuletzt 2018 vorgenommen. Die Bäder wurden im Jahr 2000 renoviert und eine neue Heizung wurde 2020 eingebaut. Eine komfortable Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme. Dank der idyllischen Waldrandlage genießen Sie hier Ruhe und Erholung pur. Großzügige Wohnfläche und durchdachte Raumaufteilung! Mit etwa 219 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen und 7 Zimmer, bietet dieses Haus viel Raum zur freien Entfaltung. Die 4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer mit Dusche oder Ba
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359.000,00 €
4 Zi.
133,98
m2
91338 Igensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1980 mit Terrasse, einem großzügigen Balkon, der einen traumhaften Ausblick bietet,sowie einem großen Garten. Das Holzfertighaus befindet sich leicht am Hang auf einem Grundstück von
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825 m². Die großzügige Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 150 m² verteilt sich über zwei Ebenen und bietet Platz für fünf Zimmer, zwei Bäder, eine Küche, ein Gäste-WC, einen Heizungskeller sowie zwei Abstellräume. Zusätzlich verfügt das Haus über einen praktischen Holzschuppen und ein Carport, das sich direkt am Gebäude befindet. Die Zufahrt zum Grundstück ist mit Betonsteinen gepflastert. Die Beheizung erfolgt durch eine Gasheizung mit Warmwasserspeicher, die die aktuellen Anforderungen des Gebäudeenergiegesetzes erfüllt. Die letzte Prüfung der Feuerstätte fand im November 2024 statt und ein Prüfbericht über die Raumluftuntersuchung auf mögliche Schadstoffbelastungen liegt vor. Das Haus liegt am südlichen Ortsrand von Kirchrüsselbach in ein
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359.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91322 Gräfenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Geräumiges Einfamilienhaus mit dem Charme der 1960er Jahre sucht Sanierungsliebhaber! Das 1961 in massiver Bauweise erstellte Haus ist von Grund auf sanierungsbedürftig. Es verfügt über eine 1996 eingebaute Öl-Zentralheizung, die derzeit nicht
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angeschlossen ist, die Heizkörpen wurden größtenteils demontiert. Das Haus wurde in den letzten Jahren nicht beheizt, daher sind in allen Räumen Feuchtigkeitsschäden (Schimmel) entstanden. Zu den Vorzügen gehört das 1.221 m² große, weitläufige Grundstück mit altem Baumbestand und viel Grün. Die Wohn- und Nutzfläche verteilt sich auf zwei Etagen. Durch die Hanglage ergeben sich im Untergeschoss zur vorderen Straßen- und Gartenseite Wohnräume (ca. 54 m² Wohnfläche zzgl. Terrassenanteil), die z.B. als Einliegerwohnung genutzt werden können: es stehen Wohn-, Schlafzimmer, Bad, WC, Wohnküche und die große Gartenterrrasse zur Verfügung. Das Untergeschoss ist mit einigen Stufen versetzt, die Räume, die sich zum Hang befinden, werden als Kellerräume genu