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1/10
1.650.000,00 €
6 Zi.
307
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser atemberaubenden Immobilie, welche mit ihrer modernen Bauweise, hochwertigen Ausstattung und einem weiten Panoramablick überzeugt. Sie bietet eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lage. Die großzügig
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geschnittenen Wohnbereiche sind durchdacht gestaltet. Ein Turm, der sich über drei Etagen erstreckt, setzt ein architektonisches Highlight und schafft eine besondere Raumwirkung. Die Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Räume zu einem besonderen Bestandteil des Hauses. Auch die Bodengestaltung unterstreicht die hohe Qualität der Immobilie. Hochwertige Materialien wie Botticino-Marmor prägen das Erscheinungsbild und verleihen den Räumen eine zeitlose Eleganz. Die präzise Verarbeitung der Böden trägt nicht nur zur optischen Wertigkeit bei, sondern sorgt auch für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Materialwahl fügt sich harmonisch in die moderne Architektur ein und trägt zum Gesamtbild bei. Die Bauweise der Immobilie wurde mit groß
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519.000,00 €
8 Zi.
174
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses attraktive Reihenmittelhaus vereint großzügige Raumaufteilung und solide Bauweise - die ideale Grundlage für Ihr zukünftiges Zuhause. Mit einer Breite von 9,2 Metern und einer Tiefe von 10,5 Metern hebt sich dieses Haus von anderen
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Reihenhäusern ab und bietet ein luftiges, angenehmes Raumgefühl. Auf rund 174 m² Wohnfläche und einem etwa 254 m² großen Grundstück genießen Sie durchdachte Räume, die viel Platz für Ihre individuellen Ideen und Wünsche lassen. Schon beim Eintreten empfängt Sie eine einladende Diele, die den Übergang zu den weiteren Räumen des Hauses bildet. Auf der linken Seite befindet sich ein lichtdurchflutetes Arbeitszimmer, das sich perfekt für ein Homeoffice oder als ruhiger Rückzugsort eignet. Auf der rechten Seite finden Sie die separate, gut geschnittene Küche, die durch ihre praktische Anordnung ausreichend Platz für kulinarische Experimente bietet. Der offene Wohn- und Essbereich, der sowohl von der Diele als auch von der Küche aus zugänglich ist, besticht
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Quelle:
www.immowelt.de
729.000,00 €
9 Zi.
233
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die
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weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1733 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 2741 m² Großes Grundst
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Quelle:
www.immowelt.de
1.290.000,00 €
6 Zi.
396,2
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Anwesen befindet sich auf einem uneinsehbaren Grundstück mit ebenem parkähnlich angelegten Garten. In Forchheims exklusivster Lage bietet diese Villa die perfekte Grundlage, um Ihre persönlichen Wohnträume Wirklichkeit
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werden zu lassen. Hier finden Sie Top-Lage, herausragendes Design und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten vereint mit exzellenter Anbindung an Erlangen und die umliegende Region. Die perfekte Kombination für Familien, Pendler oder alle, die Privatsphäre und Urbanität gleichermaßen schätzen. Der freitragende Strukturbau mit offenem Grundriss und großflächigen Glasfronten bietet ein lichtdurchflutetes Ambiente mit großzügigem Raumgefühl, und ist absolut variabel in innerer Gestaltung und Nutzung. Das Erdgeschoss überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, großen Glasflächen und einem fließenden Übergang zur weitläufigen Terrasse und dem gepflegten Garten. Hier können Sie Ihren Wohnraum nach Belieben neu strukturieren und anpassen. Im Obergeschoss erwarte
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
195,78
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus ist die perfekte Gelegenheit für Handwerker, Renovierungsprofis oder Investoren, die ein Haus mit Charakter nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Das 1956 erbaute und 1972
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erweiterte Gebäude steht auf einem 343 m² großen Grundstück und bietet rund 196 m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei separate Wohnungen. Die Nutzung als großes Einfamilienhaus ist ebenfalls möglich. Zwar wurde das Haus über die Jahre instand gehalten, doch es entspricht nicht mehr den heutigen Wohnstandards. Insbesondere die Bäder benötigen eine vollständige Sanierung, und auch andere Bereiche des Hauses bieten Raum für Modernisierung und individuelle Gestaltung. Zur Ausstattung gehören zwei Balkone, eine Garage im Haus sowie ein zusätzlicher Stellplatz im Freien. Die Immobilie befindet sich in einer gewachsenen Wohngegend mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Grundschule in unmittelbarer Nähe - ideal für Familien! Wenn Sie
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Forchheim – unweit des beliebten Kellerwalds. Auf einem großzügigen Grundstück von 829?m² bietet die Immobilie vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten, sowohl für Familien als auch Kapitalanleger. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 60?m² Wohnfläche und insgesamt 6 Zimmern, davon 4 Schlafzimmer. Jede Einheit verfügt über ein eigenes Badezimmer und bietet somit ideale Voraussetzungen für eine flexible Nutzung – beispielsweise für Mehrgenerationenwohnen, zur Vermietung oder für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Ein besonderes Highlight ist der große, gepflegte Garten mit altem Baumbestand, der nicht nur viel Privatsphäre bietet, sondern auch Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltung lässt. Zusätzlich verfügt die Immobilie über zwei separate Garagen, die sowohl praktischen Stauraum als auch sichere Stellplätze für Fahrzeuge, Fahrräder oder Gartengerät
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290.000,00 €
3 Zi.
90
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante, renovierungsbedürftige kleine Haus befindet sich in der malerischen Altstadt von "Klein Venedig", direkt an der Wiesent. Ein besonderes Highlight ist die einzigartige Lage am Wasser, die eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre
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bietet. Die Immobilie verfügt über eine kleine Terrasse, die bei Bedarf zu einem Stellplatz umgebaut werden kann. Das Haus wurde bereits teilsaniert, dabei wurden 1997 die Fenster, das Badezimmer und das Gäste-WC modernisiert und 2004 eine neue Ölheizung (Elco Klöckner) eingebaut. 2019 erfolgte eine energetische Dachsanierung. Die Immobilie ist ideal für Liebhaber historischer Gebäude, die sich nicht vor einer Renovierung scheuen, um den Charme dieses einzigartigen Objekts neu aufleben zu lassen. Im Erdgeschoss gibt es eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer, Wohnzimmer mit direktem Blick auf die Wiesent, ein Gäste-WC, und ein Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss: befinden sich zwei Schlafräume ein Tageslichtbad mit Badewanne und Du
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
211,74
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in 91301 Forchheim, das 2018 saniert wurde. Die Immobilie besticht durch eine moderne Ausstattung, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung pefekt für
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Familien, die nach einem sofort bezugsfertigen Zuhause suchen. Der Wohn- und Essbereich ist offen gehalten und bietet einen direkten Balkonzugang. Auf dem Grundstück befindet sich ein Stellplatz, sodass Sie Ihr Auto bequem und sicher abstellen können. Zudem bietet sie ideale Voraussetzungen für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Raumaufteilung
Untergeschoss ca. 76,47 m² Wohn-/Nutzfläche: - Büro - Waschküche - Gästezimmer - Dusche/Gäste-WC - Direkter Zugang zur Terrasse/Garten - Diele Obergeschoss über ca. 90,10 m² Wohnfläche: - große Diele - 1 Schlafzimmer bzw. Arbeits-/Kinderzimmer - Badezimmer - offenes Wohn- und Esszimmer - Esszimmer mit Zugang zum Balkon - großzügige Küche Dachgeschoss über ca. 44 m² Wohnfläche: - Badezimmer - Schlafzimmer - A
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
160
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus