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Quelle:
www.immowelt.de
624.750,00 €
8,5 Zi.
160
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
799.000,00 €
5 Zi.
129,85
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
In einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend gelegen, präsentiert sich dieses attraktive Reiheneckhaus als perfektes Zuhause für Ihre Familie. Es begrüßt Sie mit einer modernen, maßgefertigten Einbauküche und hochwertigen Geräten. Sie
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ist funktional gestaltet und bietet genügend Raum für gemeinsames Kochen, Backen und Essen mit den Kindern. Über den Flur gelangen Sie zum Gäste-WC sowie zum gemütlichen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Südterrasse. Dort ist eine massive, elektrische Markise angebracht. Der Außenbereich mit Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben und lädt im Sommer zu Grillabenden oder Sonnentagen im Freien ein. Hier finden Sie auch ein praktisches Gartenhäuschen. Der Flur ist zum Wohnzimmer und zur Küche hin jeweils durch eine luxuriöse Glasschiebetür getrennt. Das Badezimmer im 1. OG verfügt über eine bodengleiche Dusche und das im 2. OG über eine behagliche Badewanne, für einen entspannten Familienalltag. Im Keller steht ein toller Hobbyraum sowie i
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1/10
585.000,00 €
6 Zi.
160
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Sehr geehrte Interessenten. Aktuell ist dieses sehr schöne REH für einen Kunden reserviert. Aus diesem Grund führen wir aktuell keine Besichtigungen durch. Dieses charmante Reiheneckhaus, erbaut im Jahre 1976, besticht durch seine
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familienfreundliche Raumaufteilung und den großzügigen Garten in Südausrichtung. Im Erdgeschoß befindet sich eine geräumige Küche mit einer praktischen Durchreiche in den Wohn und Essbereich. Das große und helle Wohnzimmer mit einer schönen Essecke lädt zum Entspannen ein und bietet direkten Zugang zum luxuriösen beheizten Wintergarten und liebevoll angelegten Garten. Der Wintergarten ist ebenfalls voll unterkellert und besticht durch eine Sauna, einer Dusche und Platz für einen Whirlpool. So können Sie sich hier in der eigenen Wellnessoase entspannen. Im Erdgeschoß findet sich zudem ein Gäste WC und Platz für eine Gaderobe. Im Obergeschoß befinden sich drei Kinder-, bzw. Arbeitszimmer, sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer. Das Badezimmer überzeugt mit ei
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1/10
711.377,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es b
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984.871,00 €
5 Zi.
162
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf diesem Grundstück in ruhiger Lage in Erlangen Bruck sind 7 Häuser geplant. Ein Haus ist bereits verkauft. Im Angebotspreis sind folgende Kosten enthalten: - Grundstück - Notar- und Grunderwerbsteuerkosten - Haus - Baunebenkosten - Pflaster-
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und Stellplatzkosten Nicht enthalten sind die Maler- und Bodenbelagsarbeiten und die Gestaltung der Terrasse und Garten. Auf Wunsch können diese Arbeiten jedoch auch angeboten werden. Das Haus ist auch mit Keller möglich. Sprechen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Beratungstermin.
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1/10
1.195.000,00 €
7 Zi.
212
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einladende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1938 wurde über die Jahre modernisiert und instand gehalten. 2009 erfolgte eine größere Modernisierung, bei der unter anderem die Heizungsanlage erneuert und ein effizienter Niedertemperaturkessel
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installiert wurde. Das Haus steht auf einem 681 m² großen Grundstück und bietet viel Platz sowie zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf sieben Zimmer - darunter vier Schlafzimmer, drei Bäder und zwei voll ausgestattete Küchen - bietet die Immobilie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlich gibt es ein ausgebautes Dachgeschoss sowie einen geräumigen Keller. Der Spitzboden könnte ebenfalls ausgebaut werden, um weiteren Wohnraum zu schaffen. Das Haus wird über eine Zentralheizung beheizt, während im Erdgeschoss Fußbodenheizungen in Küche und Bad für zusätzlichen Komfort sorgen. Die Ausstattung ist funktional und gepflegt, und die gut durchdachte Raumaufteilung verleiht dem Haus eine angenehme Wohnatmosph
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1/10
620.000,00 €
4 Zi.
110
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses bezaubernde Reihenhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und die perfekte Lage im Herzen von Erlangen. Auf vier Etagen, die zusätzlich durch einen Kellerbereich ergänzt werden, bietet dieses historische Schmuckstück nicht nur Raum
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zum Wohnen, sondern auch ein Gefühl von Geschichte und Geborgenheit. Der liebevoll gepflegte, kleine Garten hinter dem Haus ist ein wahres Paradies für Ruhe suchende Stadtbewohner. Hier können Sie entspannt verweilen und den Tag in aller Ruhe ausklingen lassen. Der Garten fügt sich perfekt in das Gesamtbild eines Hauses ein, das durch seine traditionelle Architektur und das gemütliche Flair besticht. Im Inneren erwartet Sie eine harmonische Kombination aus historischer Eleganz und modernen Annehmlichkeiten. Die Echtholztreppen verbinden die Etagen und verleihen dem Haus einen warmen, einladenden Charakter. Auf jeder Etage können Sie die besondere Atmosphäre dieses Hauses genießen. Das Haus ist unterkellert und bietet somit zusätzlichen Staurau
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
199.980,00 €
3,5 Zi.
83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das kleine Einfamilienhaus mit 3 1/2 Zimmern in begehrter Lage wurde nach Ausbau 1972 erstmals bezogen. Sie genießen mit einem Wohnzimmer, der Küche mit Abstellraum, dem Kinder-, einem Schlafzimmer, einem Ankleide- oder Arbeitszimmer sowie einem
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Wannenbad mit Fenster Ihre neue Wohnung als Einfamilien-Haus. Sie finden hier ausreichend Potenzial für Ihre Gestaltung. Das zugehörige Grundstück ist klein und mit wenig Pflege verbunden. Man kann es sich schön herrichten. Ein Garten ist nicht vorhanden. Ihr neues Haus befindet sich in einer herrlichen zentralen Ortskern-Lage im Erlanger Ortsteil Frauenaurach, in einem gepflegten Wohnumfeld. Das Haus verträgt einige Modernisierungen. Sie sollten das in Ihren Preisüberlegungen berücksichtigen! Auf dem Dach befindet sich eine PV-Anlage mit Batteriespeicher, die allerdings vom Erwerber umgeklemmt werden muss. Sie, als Erwerber, müssen den Elektro- und den Wasseranschluss neu erstellen lassen. Nachdem die bisherige Zentralheizung durch einen Eigen
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1/22
305.000,00 €
3 Zi.
74
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 74 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Erlangen-Bruck, nur wenige Gehminuten vom Siemens Campus entfernt. Sie bietet Ihnen eine perfekte
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Kombination aus Komfort, moderner Ausstattung und einer ruhigen, grünen Umgebung.
Das Objekt ist seit drei Jahren vermietet, die Kaltmiete beträgt aktuell € 910,00/Monat. Das Mobiliar ist nicht enthalten. Die Rendite liegt bei ca. 3,58 %.
Zur Wohnung gehört eine Garage, diese ist fester Bestandteil des Kaufumfangs und muss für € 20.000,00 dazu erworben werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1/6
559.715,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenmittelhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihenmittelhaus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9
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m² (1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien
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1/6
638.144,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Reihenendhaus zu einem Preis wofür sie keine Neubauwohnung in dieser Region bekommen. Inklusive Gartenanteil. Das Reihen-End-Haus Mainz 128: ein modernes und komfortables zuhause mit einer Netto-Raumfläche nach DIN 277 von 140 m² plus 9 m²
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(1/2 von 18 m²) Terrasse für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Da
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte . Die gesamte Grundstückfläche beträgt inkl. Garten, Garage, Stellplatz 443,5 qm . Hauptenergieträger: Holzpellets . 2 Badezimmer: EG und 1. Stock . Baujahr/Fertigstellung: 1976 (Erstbezug Dezember 1976) .
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Energieeffizienz Pelletsheizung/Wärmedämmung Außenwände, Stand 1976 . Terrasse ca. 20 m², Balkon ca. 10 m² Erleben Sie das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Erlangen, im Stadtteil Kosbach. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Leben. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Familienzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer einrichten möchten, hier ist alles möglich. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich, sodass Sie keine Zeit verlieren und Ihren Traum vom Eigenheim schnell verwirklichen können. Die Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Pl
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1/10
728.000,00 €
5 Zi.
118
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2012, wurde in Holzständerbauweise in Kombination mit einem effizienten Wärmedämmverbundsystem errichtet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 638 m² bietet es eine Wohnfläche von ca. 118
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m², verteilt auf zwei Etagen, und eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung ausgestattet und wird mit einer Wärmepumpe beheizt, was für einen niedrigen Energieverbrauch und umweltfreundliches Wohnen sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, komplettiert durch einen Kamin, der besonders in den kälteren Monaten für gemütliche Abende sorgt. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden sich ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer, eine zusätzliche Küche und ein weiteres Badezimmer. Derzeit ist das Haus an zwei Parteien vermietet, was Optionen für Invest
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1/10
1.600.000,00 €
8 Zi.
297
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses imposante Anwesen aus dem Jahr 1959 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.295 m² erbaut. Der Anbau mit Schwimmhalle erfolgte 1986. Das Haus ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün.
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Das Anwesen lebt vom Charme der Bauzeit und befindet sich in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen das Alte mit Neuem zu verbinden.
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1/10
509.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
...
Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
489.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
...
Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
Preis auf Anfrage
10 Zi.
500
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese einzigartige Villa befindet sich in ruhiger und exklusiver Lage, eingebettet in eine natürliche Umgebung mit altem Baumbestand und einem großzügigen Garten. Das Anwesen umfasst ca. 13.600 m² Land und bietet unzählige Möglichkeiten zur
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individuellen Gestaltung. Die Villa selbst verfügt über eine solide Grundstruktur und bietet mit ihren großzügigen Räumlichkeiten, hohen Decken und flexiblen Wohnkonzepten Platz für Ihre ganz persönliche Vision von luxuriösem Wohnen. Ein besonderes Highlight des Anwesens ist der weitläufige Außenbereich, der mit einem privaten Pool und separatem Poolhaus zu entspannten Stunden einlädt. Die idyllische Atmosphäre der umliegenden Natur, kombiniert mit der exklusiven Nachbarschaft, schafft eine unvergleichliche Wohnqualität. Derzeit ist die Villa in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen die Möglichkeit zur flexiblen Nutzung bietet - sei es als Mehrgenerationenhaus oder als Einzelnutzung. Beide Bereiche sind lichtdurchflutet und bieten nach entspreche
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1/10
1.044.000,00 €
6 Zi.
194,63
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Betreten Sie Ihr zukünftiges Paradies! Dieses weitläufige Mehrfamilienhaus im gefragten Erlangen entfaltet sich über 194,63 m² Wohnfläche und bietet Ihnen die ideale Möglichkeit, Ihre Wohnträume individuell zu realisieren. Es erstreckt sich
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über zwei Etagen mit sechs Zimmern, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer - perfekt für Familien oder Investoren. Die durchdachte Raumgestaltung verleiht dem Haus eine einladende Atmosphäre. Profitieren Sie von einem modernen Neubau, der höchsten Energieeffizienzstandards (KFW55) entspricht, was für niedrigere Betriebskosten und einen umweltfreundlichen Lebensstil sorgt. Das großzügige Grundstück von 726 m² bietet Spielraum für einen Garten oder Kinderspielbereich - gestalten Sie Ihre persönliche Oase der Ruhe. Besonders erwähnenswert sind die großen Gestaltungsmöglichkeiten: sei es eine offene Küche, ein zusätzliches Ankleidezimmer oder moderne Bäder - alles ist machbar! Realisieren Sie Ihr individuelles Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellu
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1/8
799.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
Schon beim Betreten dieses einladenden Bungalows spüren Sie die besondere Atmosphäre: Ein großzügiger Windfang heißt Sie herzlich willkommen und führt Sie in die weitläufige Diele – das Herzstück dieses wunderbaren
...
Zuhauses. Rechts öffnet sich der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, ein Ort voller Wärme und Geborgenheit, der zum gemeinsamen Leben, Lachen und Genießen einlädt. Eine gemütliche Leseecke lädt zum Verweilen ein, während der doppelzügige Schornstein die Möglichkeit für einen Kamin oder Ofen schafft – für wohlige Abende in entspannter Atmosphäre. Die großen Fensterfronten lassen nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bieten auch einen traumhaften Blick auf die weitläufige Terrasse und den liebevoll gestalteten Garten. Dank des barrierefreien Zugangs von der Straße aus erleben Sie höchsten Komfort und maximale Flexibilität. Die moderne Küche, die 2022 vollständig erneuert wurde, begeistert mit durchdachtem Design und hochwertiger Ausstattung. Auf der