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Quelle: www.immowelt.de
739.000,00 €
10 Zi.
220
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschön gelegene Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen zentralen Wohngegend und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer Fläche von ca. 110 m², die frei zum Eigenbezug ist. Diese
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Wohnung verfügt über eine großzügige sonnige Terrasse. Die Wohnung im Obergeschoss hat ebenfalls eine Fläche von ca. 110 m² und einen großen Balkon. Sie ist vermietet und wurde erst kürzlich komplett renoviert. Ein Ausbau des Dachgeschosses zu einer weiteren Wohnung sollte auch möglich sein, wird aber nicht garantiert. Zur Immobilie gehören außerdem eine Doppelgarage mit zwei Einzeltoren und zwei weitere Stellplätze direkt vor dem Hauseingang. Die Außenanlagen sowie die Einfriedung sind pflegeleicht und modern gestaltet. In den letzten Jahren wurden umfangreiche Modernisierungsarbeiten durchgeführt, darunter die Komplettsanierung der Wohnung im Obergeschoss, der Einbau einer neuen Heizungsanlage, die Erneuerung der Elektrik für das gesamte Anw
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Quelle: www.immowelt.de
497.000,00 €
8 Zi.
135
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt hier eine in einer sehr ruhigen Sackgasse gelegene Doppelhaushälfte mit idyllischen Garten und Terrasse in Top-Lage Erlangen-Frauenaurach. Das Haus aus dem Jahre 1972 ist teilweise sanierungsbedürftig (Bodenbeläge und Bäder
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sollten erneuert werden). Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, die Diele, das Bad mit WC, die Küche, das Elternschlafzimmer, die Küche und ein Großzügiger Wohn- und Essbereich. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein WC, zusätzlich Stauraum rechts und links, sowie der Zugang zum Spitzboden. Das Untergeschoss (kein Kellergeschoss, durch leichte Hanglage) verfügt über 3 Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie dem Heizungsraum. Die Garage verfügt über Strom und Licht und einem Anbau der als Werkstatt genutzt wurde.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Frauenaurach:
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
8 Zi.
174
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 3-Familienhaus eignet sich perfekt für Kapitalanleger oder kann auch als Mehrgenerationenhaus verwendet werden. Das Objekt bietet im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss gut durchdachte Grundrisse mit 3-Zimmern, die für kleine Familien oder
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Pärchen geeignet sind. Die Erdgeschoss Wohnung hat zusätzlich eine geräumige Terrasse mit Zugang zum Garten, wo man sich am Abend vom Alltag erholen kann. Das Bad wurde in dieser Wohnung vor wenigen Jahren saniert und beeindruckt mit moderner Ausstattung. Auch die Obergeschoss Wohnung hat einen großzügigen Balkon mit Südausrichtung. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine kleine 2-Zimmerwohnung, die ebenfalls einen gut durchdachten Grundriss bietet und für Singles ein geeignetes Zuhause bietet. Auch für die Dachgeschoss Wohnung steht ein eigener Balkon zur Verfügung, der über das Treppenhaus im 1. Obergeschoss erreichbar. Für jede Wohnung steht eine Garage zur Verfügung. Im Keller gibt es einen separaten Waschraum für die Waschmaschine und für
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
7 Zi.
397
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erleben Sie dieses einzigartige Architektenhaus in Erlangen-Dechsendorf. Durch den massiv gemauerten Hauskern mit der liebevoll detaillierten Holzkonstruktion entsteht ein Wohnerlebnis das seines Gleichen sucht. Mit seinen 180 m² Wohnfläche, den 5
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Zimmern, dem offenen Küchenbereich und einem großen Kachelofen bietet es ein großzügiges Wohnambiente in dem man sich nur wohlfühlen kann. Die ruhige Lage nahe dem Dechsendorfer Weiher und der individuell gestaltete Garten versprechen Erholung pur. Viele kleine Details machen diese Immobilie zu einer wahren Perle unter den Wohnhäusern. Die Immobilie kann mit dem Auto angefahren werden, bietet jedoch im derzeitigen Zustand keinen eigenen Stellplatz für KFZ. Stellen Sie sich vor, wie Sie nach einem langen Tag in Ihrer eigenen Sauna entspannen oder an einem kühlen Abend den Komfort Ihres gemütlichen Kachelofens genießen. Morgens erwachen Sie in einem lichtdurchfluteten Schlafzimmer mit Blick auf den liebevoll gepflegten Garten. Die großzügige Te
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
120
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Haus ist ein Reihenmittelhaus eines Dreispänner-Reihenhauses. Die anrechenbare Wohnfläche beträgt ca. 120 m² und die Grundstücksfläche ca. 165 m². Erdgeschoss: Abgehend vom Windfang gelangt man in die Küche, ins Gäste WC, in den Keller
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und in den Wohnessbereich. An den großzügigen Wohnessbereich schließt sich eine Terasse und ein Garten an. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich ein Tageslichtbad mit Wanne, zwei Kinderzimmer, ein großes Schlafzimmer und ein Balkon. Dieser Balkon ist durch eins der Kinderzimmer und durch das Schlafzimmer zugänglich. Dachgeschoss: Das Dachgeschoss ist ausgebaut, verfügt über Fenster und über die Installation von Wasser und Strom. Ferner ist eine Dusche vorhanden. Keller: Der Keller verfügt über eine Waschküche, einem Heizungsraum und zwei weitere Kellerräume. Ferner ist der Zugang zum Garten durch eine Außentreppe gegeben. Garten: Am Haus anliegend befindet sich ein kleiner Garten. Garage: Die Garage steht in der danebenliegenden Garagenreihe. D
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
255
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus