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1/10
469.000,00 €
6 Zi.
129
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Entdecken Sie dieses charmante Reihenmittelhaus in begehrter Lage von Erlangen, genauer gesagt im idyllischen Stadtteil Alterlangen. Das im Jahr 1979 erbaute und gepflegte Haus bietet auf vier Ebenen eine großzügige Wohnfläche von ca. 129 m²,
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ergänzt durch eine Nutzfläche von ca. 40 m². Das Anwesen, das auf einem ca. 155 m² großen Grundstück steht, besticht durch eine intelligente Raumaufteilung mit insgesamt sechs Zimmern. Vier geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie. Zwei Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort. Genießen Sie entspannte Stunden auf der sonnigen Terrasse, die zu diesem attraktiven Zuhause gehört. Das Haus erfüllt alle grundlegenden Wünsche an Wohnkomfort und Funktionalität. Der großzügige Keller bietet zusätzlichen Platz und der "Partykeller" ist definitiv ein Highlight. Diese Immobilie vereint den Charme einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten und Infrastruktur von Erlangen. Dieses Reihen
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
155
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses sehr geschmackvoll gestaltete, bezugsfertige Einfamilienhaus bietet ein komfortables Wohnerlebnis in einer gut angebundenen Lage. Die Immobilie verfügt über drei bis vier großzügig geschnittene Zimmer, die sich optimal für eine kleine
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Familie oder ein Paar eignen. Die Gesamtfläche beträgt 120 Quadratmeter, verteilt auf eine gut durchdachte Raumaufteilung, die sowohl Funktionalität als auch Gemütlichkeit bietet. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich, der nahtlos in das helle und geräumige Wohnzimmer übergeht. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch seine großzügigen Fenster aus, die viel natürliches Licht hereinlassen und den Raum freundlich erscheinen lassen. Hier besteht ausreichend Platz für eine gemütliche Sofaecke und einen Essbereich, der zu einem geselligen Abend einlädt. Die angrenzende Küche ist mit modernen Einbaugeräten ausgestattet und präsentiert sich in einem zeitgemäßen Design. Hier haben Sie genug Raum für die Zubereitung von kulinarisch
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Alterlangen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1/6
535.000,00 €
4,5 Zi.
115,54
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe Besucherin, lieber Besucher, Sie sind auf der Suche nach einem passenden Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt / Kapitalanlage? Viele unserer anzubietenden Mehrfamilienhäuser präsentieren wir nicht im Internet, sondern senden diese gleich
...
ausgewählten Stammkunden. Wenn auch Sie zum exklusiven Kreis dazugehören möchten, können Sie uns gerne Ihr persönliches Suchprofil zukommen lassen. Um mehr über diese Immobilien zu erfahren, bitten wir Sie, eine Anfrage über unsere Homepage www.immopartner.de zu stellen. Herzliche Grüße Ihr Stefan Sagraloff
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535.000,00 €
4,5 Zi.
115,54
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Liebe Besucherin, lieber Besucher, Sie sind auf der Suche nach einem passenden Mehrfamilienhaus als Renditeobjekt / Kapitalanlage? Viele unserer anzubietenden Mehrfamilienhäuser präsentieren wir nicht im Internet, sondern senden diese gleich
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ausgewählten Stammkunden. Wenn auch Sie zum exklusiven Kreis dazugehören möchten, können Sie uns gerne Ihr persönliches Suchprofil zukommen lassen. Um mehr über diese Immobilien zu erfahren, bitten wir Sie, eine Anfrage über unsere Homepage www.immopartner.de zu stellen. Herzliche Grüße Ihr Stefan Sagraloff
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
10 Zi.
328
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
HISTORISCHE 2 FAMILIEN-VILLA IN ERLANGENS BESTLAGE * 1.040 m² großes Grundstück * Weitläufige, uneinsehbare Gartenanlage mit Pavillon * Baujahr 1906, Teilsanierung in 2021 (inkl. Strangsanierung) * Historische Bedeutung: Beherbergte
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Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich und Prof. Johannes Pätzold. * Ca. 328 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten * Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer mit ca. 102,90 m² * Maisonettewohnung OG, 7 Zimmer mit ca. 218,50 m² mit Sonnen-Dachterrasse * Wohlfühldeckenhöhe mit 3,15 m * 3 Garagen * Viel Nutzfläche im Gewölbekeller und Zusatzraum -- Seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer --
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1/10
1.049.000,00 €
13 Zi.
330
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Liebe(r) Interessent(in), nach Erhalt Ihrer Anfrage bekommen Sie ca. 15 Minuten später das Exposé mit den aussagekräftigen Objektunterlagen und einen virtuellen 360° Rundgang als Download Link zugeschickt. Diese attraktive Kapitalanlage bietet
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Ihnen eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit in einer zentralen Wohngegend. Die aktuellen Nettokaltmieten belaufen sich auf ca. 61.500 € p. a. Das MFH besteht aus 13 einzelnen Studentenzimmern, die sich auf 3 Wohngemeinschaften über 4 Etagen erstrecken. Das Gebäude wurde im Jahr 2023 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Alle Zimmer und Gemeinschaftsräume sind modern gestaltet und bieten ein angenehmes Wohnambiente. Die Immobilie ist durchgängig zu 100 % vermietet, wobei die Mieterschaft überwiegend aus Studenten besteht. Dies garantiert eine stabile Einnahmequelle und macht die Immobilie zu einer äußerst attraktiven Kapitalanlage. Die zentrale Lage sowie die moderne Ausstattung sorgen für eine hohe Nachfrage und sich