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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.895.000,00 €
10 Zi.
328
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
HISTORISCHE 2 FAMILIEN-VILLA IN ERLANGENS BESTLAGE * 1.040 m² großes Grundstück * Weitläufige, uneinsehbare Gartenanlage mit Pavillon * Baujahr 1906, Teilsanierung in 2021 (inkl. Strangsanierung) * Historische Bedeutung: Beherbergte
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Persönlichkeiten wie Marlene Dietrich und Prof. Johannes Pätzold. * Ca. 328 m² aufgeteilt auf zwei Wohneinheiten * Erdgeschosswohnung, 3 Zimmer mit ca. 102,90 m² * Maisonettewohnung OG, 7 Zimmer mit ca. 218,50 m² mit Sonnen-Dachterrasse * Wohlfühldeckenhöhe mit 3,15 m * 3 Garagen * Viel Nutzfläche im Gewölbekeller und Zusatzraum -- Seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer --
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1/5
1.099.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
In einer der begehrtesten Wohnlagen Erlangens präsentiert sich dieses Einfamilienhaus in Hanglage als Rückzugsort mit Stil und Potenzial. Auf ca. 162 m² Wohnfläche über zwei Ebenen bietet es eine durchdachte Raumaufteilung für anspruchsvolles
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Wohnen. Das Obergeschoss überzeugt mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, einer separaten Küche mit Speisekammer, einem Gäste-WC sowie einem einladenden Foyer mit Kamin und integrierter Bibliothek. Im Untergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großzügiges Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne. Praktische Abstellräume sowie ein Wasch- und Heizraum ergänzen das Raumangebot. Ein echtes Highlight ist der weitläufige Garten mit zwei Terrassen und einem überdachten Balkon. Die nach Süden und Westen ausgerichteten Außenflächen bieten viel Sonne und Privatsphäre, ideale Voraussetzungen für ein idyllisches, familiengerechtes Outdoor-Paradies. Die Ausstattung umfasst zusätzlich eine extrabreite Doppelgarage mit ca.
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1.048.500,00 €
5 Zi.
222,91
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause im lebendigen Erlangen, wo Sie Ihre persönlichen Vorstellungen verwirklichen können. Gestalten Sie Ihr Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 222,91 m² ganz nach Ihren Wünschen. Fünf
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Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bieten Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur Entfaltung. Die Raumaufteilung eignet sich hervorragend für Kinderzimmer, Gäste oder ein Homeoffice. Ein zeitgemäßes Bad und ein Gäste-WC sorgen für den nötigen Komfort. Das Haus erfüllt den umweltfreundlichen KFW55 Standard und hat ein modernes Heizsystem mit Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie Fußbodenheizung. Passen Sie das Haus individuell an - allkauf steht Ihnen mit schneller Lieferung und Preisgarantie zur Seite!
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1/7
2.244.000,00 €
6 Zi.
215
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/7
1.926.000,00 €
5 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
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nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
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1/6
1.590.000,00 €
5 Zi.
174
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage - Lage - Lage Die drei wichtigsten Kriterien bei der Suche erfüllt unser parkähnliches Grundstück am Erlanger Burgberg. Über eine innere Wohnstraße werden die Grundstücke unterschiedlicher Größe erschlossen. Hierdurch entsteht eine
...
nahezu autofreie Wohnlage für acht Häuser. Sämtliche Grundstücke sind nach Süd-Ost oder Süd-West ausgerichtet. Der vorhandene Baumbestand wird entsprechend gelichtet, um Raum für die Bebauung und die Gartenflächen zu erhalten. Die Bebauung des Grundstückes ist in Form von zwei Vollgeschossen mit Flachdach oder auch mittels eines weiteren Dachgeschosses in verschiedenen Formen möglich. Die Kosten beinhalten neben den Straßenbaukosten auch die Vorverlegung der Ver- und Entsorgungsleitungen (Strom, Wasser, Telekommunikation, Abwasserkanal und Regenwasserteich). Für weitere Informationen und Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne nach Terminabsprache zur Verfügung.
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen Nord- Burgberg:
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1/10
1.273.500,00 €
6 Zi.
202,78
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem modernen Mehrfamilienhaus in Bubenreuth! Es erstreckt sich über 202,78 m² Wohnfläche auf einem 1000 m² großen Grundstück und bietet eine harmonische Symbiose aus Komfort und Funktionalität. Zwei Ebenen beherbergen sechs
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Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sowie zwei Badezimmer und ein Gäste-WC für stressfreie Morgenstunden. Der KFW55 Standard sorgt für bemerkenswerte Energieeffizienz, während die Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ein wohliges Klima schaffen. Lassen Sie Ihrer Kreativität bei der Gestaltung der Räume freien Lauf - ob Farbe, Material oder Möblierung. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause; es ist der Beginn von Familiengeschichten.
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1/9
765.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Bubenreuth! Auf 127,49 m² Wohnfläche können Sie Ihre individuelle Wohlfühloase gestalten. Mit vier Räumen, darunter drei Schlafzimmer, einem charmanten Badezimmer und Gäste-WC im Obergeschoss,
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bietet dieses Zuhause reichlich Platz für die ganze Familie. Der offene Grundriss und das lichtdurchflutete Wohnzimmer laden zu geselligen Stunden ein. Auf 545 m² Grundstück haben Sie Raum für Garten oder Terrasse - ideal zum Entspannen in der Natur.
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1/9
1.208.000,00 €
4 Zi.
187,63
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treffen Sie Ihr zukünftiges Traumhaus in malerischem Bubenreuth! Das Einfamilienhaus kombiniert elegantes Design mit durchdachter Raumaufteilung, individuell nach Ihren Wünschen gestaltet. Mit 187,63 m² Wohnfläche und einem großzügigen 990 m²
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Grundstück bietet es Platz für Familienaktivitäten und persönliche Projekte. Im einladenden Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich, während das Obergeschoss mit drei komfortablen Schlafzimmern punktet. Genießen Sie im KFW55-Standard ausgezeichnete Energieeffizienz und sparen Energiekosten bei vollem Komfort. Gestalten Sie selbst mit Unterstützung unseres erfahrenen Teams Ihre Raumaufteilung und Ausstattung.
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489.999,00 €
7 Zi.
210
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
...
Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
459.999,00 €
5 Zi.
165
m2
91088 Bubenreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante