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1/10
129.000,00 €
6 Zi.
130
m2
91465 Ergersheim
Immobilientyp: Haus
Handwerker aufgepasst: Raum für Ideen & Projekte! Ehem. landw. Anwesen nahe Bad Windsheim gelegen bestehend aus: Wohnhaus, große Garage/Weinkeller - ausbaubar, Werkstatt, Schweinestall, Maschinenhalle, Scheune Kellergeschoss: voll unterkellert
...
Erdgeschoss: Eingang/Flur, Küche, Speise, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad Obergeschoss: 4 Zimmer, Bad, Vorratsraum Dachgeschoss: 1 Zimmer ausgebaut– keine Heizung, Bodenraum Sonstiges: Überwiegend Kunststofffenster, teilweise Holzfenster Renovierungsbedürftig: z.B. Elektrik, Leitungen, Feuchtigkeit Starkstromanschluss in der Garage und Scheune Ölzentralheizung mit 4 Kunststofftanks (BJ. 1997) Holzrecht: alle drei Jahre wiederkehrend Energiebedarfsausweis: 493 kWh/(m²a) H, BJ. 1955, Heizöl
Passende Immobilien in der Umgebung von Ergersheim:
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1/9
600.000,00 €
20 Zi.
550
m2
97215 Uffenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Ihre Büro-Kapazitäten sind erschöpft? Sie suchen ein individuelles Anwesen mit grandiosem
Platzangebot ... et voilà.
Diese Immobilie bietet Potential auf verschiedenen Ebenen. Ob Sie die Gegebenheiten so belassen, ein Arbeiten und Wohnen unter
...
einem Dach favorisieren oder Ihr Kapital rentabel investieren möchten..., hier ist soooo viel möglich!
Das ursprüngliche Gebäude wurde ca. 1900 vom damaligen Eigentümer als Möbelschreinerei mit Ladenlokal inklusive Wohneinheit errichtet und im Laufe der Jahre Zug um Zug erweitert.
1998 übernahm der aktuelle Eigentümer diese beachtliche Liegenschaft, um Büroräume entstehen
zu lassen. Eine umfassende Sanierung erfolgte im Jahr 2006. Seither wurden diverse weitere Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, so dass sich das gesamte Ensemble optisch und technisch in einem gepflegten Zustand präsentiert.
Sechs Stellplätze und eine Garage runden das attraktive Angebot ab.
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Quelle:
www.immowelt.de
780.000,00 €
14 Zi.
485
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1986 erbaut. Das Eckgrundstück hat eine Größe von 768 m². Das Haus verfügt aktuell über drei abgeschlossene Wohneinheiten und zusätzlich über zwei separate Gästezimmer mit Duschbad. Die Wohnungen sind
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allesamt sehr großzügig und haben je einen praktischen Grundriss. Das Wohnhaus verfügt über insgesamt ca. 485 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist voll unterkellert. Weitere Nutzfläche steht somit im Kellergeschoss zur Verfügung. Die schöne Grundstückssituation und das gut nutzbare Grundstück runden die positiven Eigenschaften dieser Immobilie ab. Das Wohnhaus befindet sich im gepflegten Zustand. In der Vergangenheit wurden notwendige Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen stets durchgeführt. Um einen zeitgemäßen Ausstattungsstandard herzustellen, sind jedoch aktuell weitere Instandhaltungs- bzw. Instandsetzungsmaßnahmen notwendig. EG - Wohnung 1: 4-Zi.-Wohnung mit Terrasse, ca. 184 m² Wohnfläche (ohne Terrasse) - Wohnungsdiele/Flur - Küche - Wohnzimme
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249.900,00 €
8 Zi.
240
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus
Angebot-Nr. 607/1: Ehem. Hofstelle bestehend aus einem 2-Fam.-Wohnhaus mit Scheune und Nebengebäude. Die Wohnung im Obergeschoss und Dachgeschoss wurde 2024 saniert und ist aktuell vermietet. Sie verfügt über ein neues Bad mit Dusche/WC und eine
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Einbauküche. Das Dach wurde umfassend gedämmt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist momentan vermietet, wird aber ab August 2025 frei. Das Anwesen ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. In der Scheune befindet sich derzeit eine Werkstatt, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Energieausweis: B, Endenergiebedarf: 205,22 kWh, Primärenergiebedarf: 210,33 kWh, Heizöl, Bj. Geb.: 1900, Bj. Wärmeerzeuger: 2018, Erneuerbare Energien: Photovoltaik, EEK: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 175 MBit/s im Download und bis zu 40 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
Preis auf Anfrage
15 Zi.
599
m2
91438 Bad Windsheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Gebäude der ehemaligen Koch-Bräu befindet sich in der Brenckgasse im Herzen von Bad Windsheim. Die traditionsreiche Brauerei wurde 1869 gegründet und war bis 1975 in Betrieb.
Das Anwesen erstreckt sich über ein 378 m² großes
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Grundstück und steht unter Denkmalschutz, was seinen kulturellen und historischen Wert unterstreicht.
Sanierungspotenzial: Ein detaillierter Sanierungsplan liegt bereits vor und sieht die Schaffung von neun hochwertigen Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 599 m² vor. Die geplante Aufteilung ermöglicht komfortables Wohnen in verschiedenen Größenordnungen, ideal für unterschiedliche Zielgruppen.
Fördermöglichkeiten: Dank des Denkmalschutzstatus und der Lage im Sanierungsgebiet stehen Investoren diverse Zuschüsse und Fördergelder zur Verfügung. Diese können einen erheblichen Teil der Sanierungskosten abdecken und die Rentabilität des Projekts steigern.
Parkmöglichkeiten: Für die zukünftigen Bewohner sind acht Stellplätze vorgesehen, di