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1/22
599.000,00 €
7 Zi.
197
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
WG-geeignet
197 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Etagen mit voll ausgebauten DG + herrliche Sonnen- Terrasse zum Spielgarten + großer Balkon am OG + behaglicher Heizkamin + Einbauküche im Kaufpreis enthalten + Parkett + wohntauglicher Raum im UG + neues
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Tageslichtbad mit Dusche & Wanne + Gäste WC´s + Fassade mit Dämmung aus 2013 + energiesparende Kunststoff Fenster aus 2019 + fast alle Rohre wurden in 2019 getauscht + energiesparende Gas-Zentralheizung aus 2012 + Garage & 2 KfZ Plätze am Grund = 599.000,- EUR;
Das für Großfamilien mit Platzbedarf ideal geschnittene Haus hat insgesamt 8 Zimmer, die sich auf 197 m² Wohnfläche und 3 Etagen verteilen.
Errichtet wurde das freistehende Wohnhaus im Jahr 1969 auf 671 m² pflegeleicht eingewachsenen Grund, in strukturierter Nachbarschaft und im Jahr 2012 mit einer neuen Gaszentralheizung, 2013 mit Fassadendämmung, 2019 wurden fast im gesamten Objekt die Rohre getauscht und vor kurzem auch noch ein neues Tageslichtbad mit Dusche & Wanne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
291
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es erwartet Sie ein elegantes Einfamilienhaus von außerordentlicher Qualität auf einem 1338 m² großen Grundstück. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von etwa 291 m². Das moderne
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Einfamilienhaus wurde 2021 individuell und hochwertig kernsaniert um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Obergeschoss: 3 Zimmer - 154 qm Eingangsbereich mit großzügigem Flur, Gäste-WC, großer offener und lichtdurchfluteter Wohn- Essbereich, Küche mit neuwertiger Einbauküche und Granitarbeitsplatte, anliegender Speis, Büro fürs Homeoffice, Ankleidezimmer, Schlafzimmer mit Masterbad und Gästezimmer. Außerdem großer Balkon mit Zugang zum Garten. Untergeschoss: 3 Zimmer - 137 qm 2 großzügige Kinderzimmer mit eigenem Badezimmer, Heizraum, Partyraum mit Einbauküche, Waschküche und ein weiteres Badezimmer. Zugang zur Terrasse im Untergeschoss. - Im Wohnbereich und den Schlafzimmern wurde hochwertiger Echtholz-Parkettboden verlegt. In den Badezimmern, Fluren und der
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Neu
1/10
579.300,00 €
6 Zi.
134
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen
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Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
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1/10
489.200,00 €
4 Zi.
120
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus mit großem Wohn-Essbereich und offener Küche. Es eignet sich mit seinem kompakt gestalteten Grundriss perfekt für junge Familien. Die funktional gestaltete Diele mit angeschlossenem Gäste-WC und Technikraum erschließt
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im Erdgeschoss einen offenen Wohn-Bereich. Erstaunlich viel Raum findet sich auch im Obergeschoss mit einem geräumigen Bad, Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmern. Es lässt sich - wie alle Bien-Zenker Häuser - flexibel an Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse anpassen und ist damit der ideale Mittelpunkt für Ihren neuen Lebensraum.
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1/10
485.000,00 €
4 Zi.
105
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schöner Lebensraum für die ganze Familie!
Objekt
Das 2006/07 erbaute Eigenheim befindet sich in angenehmer Wohnlage von Hersbruck - Stadtteil Altensittenbach und verbindet schönes Wohnen mit guter Infrastruktur. Den Mittelpunkt
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bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zur ca. 25 m² großen, überdachten Terrasse. Die geräumige Wohnküche ist mit einer kompletten EBKÜ ausgestattet (im Preis enthalten). Das WC im EG verfügt über eine Dusche und kann somit als zweites Bad genutzt werden. Die freundliche Diele mit Platz für eine Garderobe vervollständigt die erste Wohnebene. Über eine schön eingefügte Holztreppe gelangt man zum DG dieses sehr gepflegten Hauses. Hier sind zwei gut geschnittene Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Eckbadewanne untergebracht. Als Abrundung der Flächen stehen im voll unterkellerten EFH ca. 55 m² Nutzfläche zur Verfügung. Dabei bieten zwei Räume die Möglichkeit sie als Arbeitsbereich oder Hauswirtschaftsraum zu verwenden.
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1/10
459.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sonnige Lage mit freiem Ausblick!
Objekt
Das in seiner Grundform ca. 1938 erbaute Wohnhaus wurde 1982/83 erweitert und verfügt jetzt über eine Wohnfläche von ca. 150 m² mit einer großen Terrasse und einem sonnigen Balkon mit
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freiem Ausblick über Hersbruck. Das interessante Eigenheim ist zu ca. 50 % unterkellert. Hier befinden sich die ÖZH, der Tankraum und ein großzügiger Abstellraum. Den Mittelpunkt des Hauses bildet der geräumige Wohn-/Essbereich mit Licht zu allen Seiten - für die Zukunft wäre es gut, von hier einen direkten Zugang zur über 35 m² großen Terrasse mit hohem Freizeitwert zu schaffen. Die gut einzurichtende Küche liegt gleich neben dem Wohn-/Essbereich. Hier könnte durch eine offene Gestaltung modernes Wohnen verwirklicht werden. Ein als Arbeits- oder Gästezimmer nutzbarer Raum und das Tageslichtbad mit Wanne vervollständigen das Erdgeschoss des Hauses. Durch den Anbau 1982/83 entstand ein komplett neuer Treppenaufgang, der den Zugang zum Dachgeschoss
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1/10
369.000,00 €
7 Zi.
150,57
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Jede Menge Freiraum für Familie und Hobbies!
Objekt
Das 1977 als Fertighaus der Fa. Fischer Haus erbaute, geräumige Wohnhaus bietet jede Menge Freiraum für die ganze Familie und lässt auch noch Platz für Hobbies und Arbeiten.
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Im Erdgeschoss des Eigenheims befinden sich der großzügige Wohn-/Essbereich, die praktische Küche liegt gleich nebenan. Neben dem Elternschlafzimmer befinden sich in der ersten Wohnebene noch zwei Kinderzimmer, ein Tageslichtbad und das Gäste-WC. Die nach Süd-West gerichtete Terrasse rundet die erste Ebene ab. Durch die Hanglage des Grundstücks ergab sich im Untergeschoss des Gebäudes die Möglichkeit weitere drei Räume wohnraummäßig auszubauen. Bei Bedarf kann dieser Bereich mit der im Waschraum untergebrachten Dusche als Einliegerwohnung genutzt werden. Küchenanschlüsse sind in einem der Zimmer vorhanden. Im Untergeschoss sind als Nutzfläche verschiedene Funktionsräume, wie Heiz- und Tankraum, sowie ein großer Abstellraum untergebracht. Weitere
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
487.090,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 2 eröffnet Familien mit rund 134 m² eine großzügige Wohnfläche. Im Erdgeschoss erstrecken sich auf ca. 69 m² ein weitläufiger Wohn- und Essbereich, eine gut ausgestattete Küche, ein Gäste-WC, ein praktischer Hauswirtschaftsraum
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sowie ein Flur, der zur Treppe führt. Zwei Zugänge zur Terrasse und dem Garten schaffen ein luftiges und offenes Wohnambiente.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
400.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91217 Hersbruck
Immobilientyp: Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache!