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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
8 Zi.
195,67
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haupthaus: - bezugsfrei - vier Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil) - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023) - Elektrik erneuert
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Anbau: - bezugsfrei - 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Schwedenofen - Einzelgarage und zwei Stellplätze
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795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ab sofort bezugsfrei Wohnen auf einer Ebene ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
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drei Schlafzimmer großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse geräumige Küche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC (ca. 10 Jahre alt) Holzisolierglasfenster inkl. Rollläden (erneuert) diverse Renovierungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt, u.a. Strom- und Wasserleitungen, Dach, Heizungsbrenner, etc. das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden Doppelgarage inklusive Ideal für Handwerker. Sofort einziehen und Stück für Stück modernisieren Dachgeschoss ausbaufähig
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Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ab sofort bezugsfrei - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - fünf Gehminuten zum Dechsendorfer Weiher - nach Süden ausgerichtetes Grundstück - individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details - offener Küchenbereich mit
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Terrassenzugang - großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen - gemütliches Schlafzimmer im OG mit separater Ankleide - Tageslichtbad mit Einbausauna, Whirlpool Badewanne und Dusche - ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbad und Dusche - Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
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1/10
680.000,00 €
4 Zi.
934
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gibt es in Erlangen wirklich nicht so oft: ein Hausgrundstück am Dechsendorfer Weiher. Auf dem Grundstück befindet sich eine renovierungsbedürftige Bestandsimmobilie in außergewöhnlicher Bauweise. Es handelt sich hierbei um ein
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teilunterkellertes, freistehendes Einfamilienwohnhaus in Massivbauweise, mit seltenem Travertin-Mauerwerk. Das Grundstück ist teils mit einer Tannenhecke sowie mit alten Baumbestand eingewachsen, der Blick zum Weiher ist frei! Das Haus bietet im Erdgeschoss derzeit 4-Zimmer und ein WC, es ist teilunterkellert mit 1 Souterrainzimmer (bisherige Küche) und einem Bad; das Dach ist aktuell noch nicht ausgebaut - es gibt allerdings einen Planvorschlag für den Ausbau des Dachs. Die Immobilie ist seit vielen Jahren unbewohnt, die Flüssig-Gasheizung ist außer Betrieb; die Dacheindeckung inkl. Isolierung müsste auf jeden Fall erneuert werden - der Dachstuhl selbst sieht soweit gut aus. Generell sind verschiedene Renovierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten erforderlich,
Passende Immobilien in der Umgebung von Erlangen-Dechsendorf:
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1/10
980.000,00 €
9 Zi.
213
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das moderne Ein-Zwei-Familienhaus überzeugt nicht nur durch einen offenen, gradlinigen Grundriss, sondern auch durch einige Highlights die das Wohnen hier so besonders machen. Das Haus liegt in einer ruhigen,
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unverbaubaren Ortsrandlage am Seebachgrund. Es ist massiv gebaut (porosierter Ziegel), voll unterkellert und hat eine wasserundurchlässige (weisse) Stahlbetonwanne. Das Haus ist aufgeteilt in 9 Zimmer, 2 Bäder, 2 Gäste-Toiletten und zwei Küchen. Es kann auch als Zwei-Familienhaus genutzt werden. Wohnung im Erdgeschoss-ist aufgeteilt in 4 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung im Dachgeschoß mit 5 Zimmern, Küche, Bad und WC ist derzeit zu einer angemessenen Miete vermietet. Der Balkon ist nicht fertiggestellt. Der offene Wohn-Ess-Kochbereich hat große bodentiefe Terassentüren, elektrische Rollos und einem unverbaubaren Blick die Natur im Seebachgrund. Im Wohn-Essbereich besteht die Möglichkeit einen offenen Kamin anzuschliessen. Das Tageslichtbad
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1/5
580.200,00 €
5 Zi.
125
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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709.000,00 €
6 Zi.
165
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses neuwertige Einfamilienhaus mit ca. 165 m² Wohnfläche eignet sich ideal für eine 4-köpfige Familie und wurde in Möhrendorf errichtet. Zum Haus gehören ca. 360qm Grund. Das Haus grenzt an eine Scheune. Im Erdgeschoss befindet sich das
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große Wohnzimmer mit Esszimmer und Küche als eine Einheit. Ein WC, Abstellraum und Technikraum befinden sich ebenfalls im EG. Über die Holztreppe kommt man in das Obergeschoss mit 3 Schlafzimmern und dem großzügigen Bad mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss kann als Schlafzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellraum befindet sich ebenfalls im Dachgeschoss. Der angrenzende Carport hat für zwei Fahrzeuge Platz. Beheizt wird das Haus sehr sparsam mit Erdgas. Die Anlage ist im Dachgeschoss verbaut. Eine Solartherme unterstützt das erwärmen des Brauchwassers. Habe ich Sie neugierig gemacht? Sie möchten Ihr neues Zuhause gerne näher kennenlernen? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin mit mir! Ein großzü
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1/6
945.000,00 €
6 Zi.
156
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Familiendomizil auf einem beeindruckendem Grundstück haben Sie soeben gefunden! Stilvolles Einfamilienhaus mit Charme - Bezugsfrei & Modernisiert Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses elegante Einfamilienhaus überzeugt mit einer
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großzügigen Wohnfläche von ca. 156 m², einer durchdachten, modernen Raumaufteilung und einer hochwertigen Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit hohem Wohnkomfort vereint. Modernisiert und bereit für den Einzug Das Haus wurde im Jahr 2021 umfassend renoviert und befindet sich in einem einwandfreien Zustand - ideal für einen unkomplizierten Start in Ihr neues Lebenskapitel. Raum für die ganze Familie Mit insgesamt 6 Zimmern, darunter vier lichtdurchflutete und geräumige Schlafzimmer im Obergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses - verbunden mit der stilvollen Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt und im Angebot enthalten ist. Entspannung im Grünen Genieß
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429.999,00 €
5 Zi.
155
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante