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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
624.750,00 €
8,5 Zi.
160
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
495.000,00 €
3 Zi.
200
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese besondere Immobilie, gelegen im Herzen der Erlanger Altstadt, in der verkehrsarmen Schulstraße, bietet eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben und nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Derzeit als Gewerbeimmobilie
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ausgewiesen, birgt diese Liegenschaft ein enormes Potential zur Umnutzung in ein individuelles Stadthaus, vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigung. Ein signifikanter Vorteil ist, dass das Objekt nicht unter Denkmalschutz steht, was eine größere Flexibilität bei Renovierungs- und Umbauarbeiten ermöglicht. Allerdings fällt die Immobilie unter Ensembleschutz, wodurch der äußere Charakter des Gebäudes und der Umgebung bewahrt bleibt und zu dem historischen Charme der Altstadt beiträgt. Interessant ist auch die Lage der Immobilie, die auf der historischen Stadtmauer von Erlangen erbaut wurde. Dieses Detail verleiht dem Objekt einen zusätzlichen geschichtlichen Reiz und hebt es von anderen Immobilien ab. Die alten Fotografien, die die Entwicklu
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1/10
737.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumen
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1/10
814.030,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter "Dokume
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Quelle:
www.immowelt.de
880.000,00 €
5 Zi.
140
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben zum o.g. Objekt wird keine Haftung übernommen. Sie beruhen auf den Angaben des Eigentümers und dienen einer ersten Information. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
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1/9
699.340,00 €
6 Zi.
175
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz
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für das Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren.
Projektbeschreibung
Auf diesem traumhaften Grundstück in der idyllischen Lage von Frauenaurach haben wir ein wunderschönes Einfamilienhaus für Sie geplant. Stellen Sie sich vor: Mit dem Auto
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1/9
960.969,00 €
5 Zi.
164
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus und Bau
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1/9
983.052,00 €
5 Zi.
164
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche
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blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Beim Hauspreis ist das Grundstück, die Abbruchkosten, das Haus und Bau
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
948.750,00 €
5 Zi.
139
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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800.000,00 €
6 Zi.
179
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie ist auf einem idyllischen Hinterliegergrundstück gelegen. Im Eingangsbereich des Hauses befindet sich das stilvolle Steintreppenhaus. In den Wohnbereich des Erdgeschosses gelangen Sie von dort durch eine Glastür. Das offene Wohn- und
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Esszimmer ist das Herzstück des Erdgeschosses und bietet mit einem Kachelofen und großen lichtdurchfluteten Fenstern viel Wärme und Tageslicht. Auf der rechten Seite befindet sich, in einem eigenen Raum, die gut ausgestattete Küche mit Blick in den Garten. Auf der Linken ist ein Badezimmer mit Toilette. Ein modernes Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie auf die Terrasse, welche großzügig und gut geschützt ist - Ideal für gemeinsame Abende oder gesellige Runden. Über das Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss. Dort finden Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Ein großer Balkon, ebenfalls angrenzend zum Schlafzimmer, lädt mit seinem Waldpanorama
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
7 Zi.
245
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Dornröschenschlaf liegt zurzeit dieses herrliche Anwesen und hofft auf einen neuen Besitzer, der es wachküsst. Die Adresse ist erlesen und liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Erlangen. Das Haus ist als sogenanntes Split-Level
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Haus auf verschiedenen Ebenen erbaut. Es bietet eine beeindruckende Architektur, die durch luxuriöse Räume und eine durchdachte Aufteilung besticht. Die Grundrisse bieten hierzu den Überblick über die 245 m² Wohnfläche. Der Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem imposanten Foyer, das übergeht in den Wohn- und Essbereich mit großzügigen 70 m² und und einer markanten Raumhöhe. Raumhohe Türen und Fenster lassen viel natürliches Licht herein und Sie blicken in den traumhaften Garten. Durch die leichte Hanglage des Grundstücks ist der Garten in interessanten Ebenen angelegt und wertvolle Gehölze, die über die Jahre zu stattlicher Größe herangewachsen sind, vermitteln einen märchenhaften Charme. Die Hauptterrasse in Westausrichtung hat einen offenen Au
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.595.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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1/10
1.150.000,00 €
4 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend ein wunderschönes Wohnhaus in Top-Lage an der Stadtgrenze Erlangen-Ost / Buckenhof präsentieren zu dürfen. Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohnhaus mit Charme, Stil und Charakter in naturverbundener
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Lage nicht weit von der Innenstadt? Ihnen gefällt ein klassisch-/moderner Baustil kombiniert mit einer zeitgemäßen komfortablen Ausstattung mit besonderem Wohnflair? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die Top-Highlights: . Einmalige Naturlage mit herrlichem Weitblick . Wunderschönes und charmantes Wohnhaus mit Stil und Charakter . Sofort einziehen: top Zustand, kein Reparaturstau . Geschmackvoll angelegter Nord- und Südgarten jeweils mit Terrasse . Süd-Terrasse längsseitig überdacht . Großer Sonnen-Freisitz im OG direkt vom Bad begehbar . Hochwertige Doppel-Carportanlage mit separatem Fahrradraum . Solide Massivbauweise mit moderner Ausstattung . Geschmackvolle Innenausbauten in sehr guter Qualität . Energieeffizientes
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Neu
1/10
795.000,00 €
6 Zi.
160,03
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Bungalow, erbaut im Jahr 1964 in solider Massivbauweise, befindet sich in einer begehrten Lage von Alterlangen. Auf einem großzügigen Grundstück von 700 Quadratmetern mit leichter Hanglage gelegen, bietet es ein ideales Zuhause
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für Familien, die Wert auf Komfort und ein attraktives Wohnumfeld legen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine großzügige, modern geflieste Diele, die ausreichend Platz für einen bequemen Empfang Ihrer Gäste bietet. Direkt an die Diele angrenzend finden Sie ein stilvolles Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist das angrenzende offene Arbeitszimmer, das bei Bedarf auch problemlos wieder geschlossen werden kann. Alle Räume des Erdgeschosses sind bequem von der Diele aus begehbar und umfassen: - Badezimmer: Modern ausgestattet mit einer Dusche. - Schlafzimmer: Großzügig gestaltet und mit direktem Zugang zur Terrasse. - Kinderzimmer: Ein gemütlicher Raum für die Kleinen. - Arbeitszimmer: Offenes Arbeitszimmer, das auch als geschlossenes Zimmer g
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859.000,00 €
4 Zi.
187
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt
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bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind. Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
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Quelle:
www.immowelt.de
629.000,00 €
8 Zi.
195,67
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haupthaus: - ab 01.08.2024 bezugsfrei - vier Schlafzimmer - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Dusche - Gäste-WC im Erdgeschoss - Böden vor 6 Jahren erneuert (Vynil) - 3-fach isolierverglaste Kunststofffenster inkl. Rollläden (2023) - Elektrik
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erneuert Anbau: - vermietet - 500 € Kaltmiete, 150 € NK-Vorauszahlung = 650 € Warmmiete mtl. - 2018 Komplettsanierung (Böden, Bad, Küche, Elektrik, Leitungen, etc.) - Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - Moderne Einbauküche mit Elektrogroßgeräten - Schwedenofen - Einzelgarage und zwei Stellplätze
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795.000,00 €
4 Zi.
100
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
ab sofort bezugsfrei Wohnen auf einer Ebene ruhige und familienfreundliche Wohnlage Zufahrt zum Grundstück über einen Privatweg unverbaubarer Traumblick ins Grüne auf eigene Wiese ca. 1.056 m² großes nach Südwesten ausgerichtetes Grundstück
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drei Schlafzimmer großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse geräumige Küche Tageslichtbadezimmer mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC (ca. 10 Jahre alt) Holzisolierglasfenster inkl. Rollläden (erneuert) diverse Renovierungen in den letzten 10 Jahren durchgeführt, u.a. Strom- und Wasserleitungen, Dach, Heizungsbrenner, etc. das Haus ist voll unterkellert mit Außentreppe in den Garten zusätzlicher Hobbyraum im Kellergeschoss vorhanden Doppelgarage inklusive Ideal für Handwerker. Sofort einziehen und Stück für Stück modernisieren Dachgeschoss ausbaufähig
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1/13
335.000,00 €
5 Zi.
94
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verlieben Sie sich in Geschichte und Charme!
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1898 besticht durch seinen zeitlosen Charakter und bietet gleichzeitig den Komfort eines behaglichen Zuhauses. Mit einer Wohnfläche von 94qm und einer
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Grundstücksfläche von 356qm gibt es Ihnen ausreichend Platz zum Entspannen und Leben.
Entdecken Sie das Potenzial für Ihre persönliche Wohlfühloase!
Über die Jahre wurde es immer wieder liebevoll modernisiert, zuletzt 2021 im Bereich des 1.Stocks. Die größte Moderniernisierung erfolgte bereits 1964.
Das Haus verfügt über eine gemütliche Wohnatmosphäre mit einem geräumigen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem zusätzlich nutzbaren Zimmer. Das Badezimmer mit Dusche sowie die Waschküche befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Im 1.Stock erwartet Sie ein weiteres Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Der geräumige Spitzboden des Hauses bietet zudem viel Platz zum Verstauen. Ihre Autos find
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
5 Zi.
176
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus, gebaut in Split-Level-Bauweise Erdgeschoss: Heller Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse Küche mit Speisekammer Windfang Treppe zum Untergeschoss sowie zum Obergeschoss separates WC Flur mit Oberlicht Obergeschoss: Vier
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Zimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC Untergeschoss bzw. Souterrain: Zwei Arbeitszimmer Hobbyraum Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss Raum, mit Anschlüsse für eine Sauna Flur Kellergeschoss: großer Kellerraum Vorratsraum Technikraum Schwimmbecken mit Überdachung Natürlich gestalteter Gartenbereich Garage im nahegelegenen Garagenhof
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1/10
875.000,00 €
8 Zi.
143
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus, vollständig unterkellert, mit Doppelgarage und gepflegtem Garten: Erdgeschoss: . Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse . Wohnküche . Lesezimmer . Diele mit Kaminzimmer . Schlafzimmer . Badezimmer mit Tageslicht und
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bodentiefer Dusche, renoviert 2000 . zwei weitere Zimmer Untergeschoss: . Drei wohnraummäßig ausgebaute Zimmer . Duschbad . separater Außeneingang . Räume, die bisher als Behandlungsräume (Fußpflege) genutzt wurden Doppelgarage Wunderschön angelegter Garten mit Gartenhäuschen