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Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
130,54
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
*****"Für Ihre Familie, Ihr neues Zuhause: Großzügiges Einfamilienhaus mit 130 m² Wohnfläche und Top-Ausstattung in Duisburg-Röttgersbach" *****
Objekt
Wir freuen uns, Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr
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2006 vorstellen zu dürfen - ein Massivbau, der nicht nur durch seine hochwertige Bauweise besticht, sondern auch durch seine familienfreundliche Raumaufteilung und die vielen praktischen Extras. Auf einer Wohnfläche von 130 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von rund 49,85 m² bietet dieses Haus alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. *Begrüßung im Haus - Ein Ort der Ruhe und Geborgenheit* Beim Betreten des Hauses erwartet Sie ein einladender, überdachter Eingangsbereich, der Ihnen einen ersten Eindruck von der gemütlichen Atmosphäre vermittelt. Direkt nach dem Eingang gelangen Sie in den Windfang, in dem sich ein Gäste-WC befindet - ideal für Besucher. *Offener Wohn-Essbereich - Modern und lichtdurchflutet* Das Herzstück de
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www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
128
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus am Ende einer gepflegten Wohnreihe vereint stilvolles Wohnen mit durchdachter Funktionalität - ideal für Familien, die großzügiges Wohnen mit nachhaltiger Technik und moderner Ausstattung verbinden möchten. Auf
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einem 301 m² großen Grundstück bietet die im Jahr 2007 errichtete Immobilie rund 128 m² Wohnfläche, verteilt auf 2,5 Etagen plus Spitzboden. Das Haus wurde 2019 umfassend modernisiert und präsentiert sich mit hochwertiger Ausstattung für moderne Familien und einem offenen, lichtdurchfluteten Grundriss. Ein absolutes Highlight ist der gepflegte Garten mit Gartenhäuschen und einem neuen hochwertigen Gartenzaun, einem separaten Lagerraum als Kellerersatz sowie einem Geräteschuppen. Ergänzt wird das Angebot durch eine Garage und bis zu zwei zusätzlichen Stellplätzen für Ihre Fahrzeuge. Die Immobilie überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung, einer PV-Anlage, moderner Sicherheitstechnik und einer Vielzahl an Ausstattungsmerkmalen, die keine Wünsche offe
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer hervorragenden Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und unterkellerte freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem
...
Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt. Es befindet sich in einer der zentralsten Gebiete von Duisburg und dennoch in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1976 als Bungalow von Okal Fertighaus errichtet. Teile der Fenster des Hauses wurden ca. 2020 erneuert und auch das Dach wurde ca. 2006, inklusive Dämmung, erneuert. Die Gaszentralheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 1999 neu eingebaut. Viele weitere Dinge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrassen verfügt über mehrere Bereiche, die je nach Sonnenlage zum Verweilen einladen. Ein kleines Gartenhaus dient als sehr praktischer St
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Quelle:
www.immowelt.de
295.000,00 €
5 Zi.
123
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nicht oft hat man das Glück ein Haus in solch einer hervorragenden Lage zu finden. Dieses gut aufgeteilte und unterkellerte freistehende Einfamilienhaus (Bungalow) eignet sich gleichermaßen für eine Familie, oder als Haus in dem man unter einem
...
Dach sowohl wohnen als auch arbeiten kann. Das Grundstück wurde optimal ausgenutzt und bietet alles was das Herz begehrt. Es befindet sich in einer der zentralsten Gebiete von Duisburg und dennoch in einer ruhigen und sehr angenehmen Wohnlage. Das Haus wurde ca. 1976 als Bungalow von Okal Fertighaus errichtet. Teile der Fenster des Hauses wurden ca. 2020 erneuert und auch das Dach wurde ca. 2006, inklusive Dämmung, erneuert. Die Gaszentralheizung inklusive der Warmwasseraufbereitung wurde im Jahre 1999 neu eingebaut. Viele weitere Dinge wurden im Laufe der Jahre erneuert. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrassen verfügt über mehrere Bereiche, die je nach Sonnenlage zum Verweilen einladen. Ein kleines Gartenhaus dient als sehr praktischer St
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www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
*****N E U B A U V O R H A B E N*****? !!! Festpreisgarantie !!! Reihenmittelhaus NEUBAU 2024 (EnEV 2016) schlüsselfertig in gehobener Ausstattung. Das Projekt in bevorzugter Wohnlage in Duisburg / Neumühl basiert auf einer sehr gründlichen und
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umsichtigen Analyse. Wir bauen lieber energiebewusst. Eine moderne Architektur mit Wohlfühlcharakter für unsere Kunden steht im Vordergrund. Es handelt sich um ein Rundum-Sorglos-Paket inklusive aller Bauleistungen. Insgesamt verfügt das Gebäude derzeit über 5 Zimmer, 2 Bäder, 1 Gäste-WC und 1 Küche verteilt auf ca. 145 m² Wohnfläche nach Ausbau plus Nutzfläche. Die Grundrisse lassen alle Möglichkeiten offen, so dass hier ein modernes, helles und gemütliches Wohnkonzept umgesetzt werden kann. Die Zimmer sind sehr geräumig.? Nur zum Schlafen fast viel zu schade. Der Garten mit wunderschöner Terrasse hat ein eigenes Design: "NATUR PUR". Nutzen Sie Ihre Chance und verwirklichen Sie Ihre Wohnträume! *** Grundrisse zur aktuellen Planungsphase finden
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450.000,00 €
8 Zi.
199
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses außergewöhnliche Familienhaus in Duisburg-Neumühl präsentiert sich nach einer umfassenden Kernsanierung als energieeffizientes und modernes Zuhause. Die stilvolle Doppelhaushälfte auf ca. 199 m² Wohnfläche wurde bis auf die Grundmauern
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entkernt und mit höchsten Ansprüchen an Modernität und dem energetischen Standard neu gestaltet. Dabei wurden nicht nur die Dachkonstruktion, die Fenster und die Heizungsanlage komplett erneuert, sondern auch eine energetisch vorteilhafte Dämmung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe installiert, die für nachhaltige Effizienz sorgt. Das Haus besticht durch seine offene, lichtdurchflutete Architektur, die auf drei Etagen ein großzügiges und modernes Wohnerlebnis ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist das angrenzende Atrium, das dem Haus eine ganz persönliche Note verleiht, und der zentrale Kaminofen, der im großzügigen Wohnbereich für eine wohlige Atmosphäre sorgt. Diese elegante Kombination aus energetischer Effizienz und außergewöhnlicher Architektu
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280.000,00 €
3 Zi.
101
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses einladende Reihenmittelhaus im Duisburger Stadtteil Hamborn, angrenzend an Neumühl und Röttgersbach, stellt eine hervorragende Gelegenheit für kleine Familien dar, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber gleichzeitig zentralen
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Lage suchen. Mit einer durchdachten Raumaufteilung, in Split-Level-Bauweise, großzügigen Räumen und einem charmanten Gartenbereich bietet diese Immobilie viel Potenzial und ist ideal für alle, die Individualität und Komfort miteinander verbinden möchten. Das Haus ist teilunterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Die gemütliche, nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Die im Haus integrierte Garage mit direktem Zugang zum Haus ermöglicht Ihnen eine praktische Lösung für Ihr Fahrzeug und bietet Ihnen weiteren Stauraum. Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt sowie eine gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sowie Freizeiteinrichtungen. Weitere D
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Quelle:
www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
133
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Am Ende des Privatweges erreichen Sie dieses sehr großzügige, moderne Endhaus mit Gartenterrasse und Dachstudio mit Dachterrasse (!) in sonniger Süd-West-Ausrichtung mit Fernsicht. Das Grundstück hat satte 295 m². Das Haus verfügt über die die
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klassische, bewährte Aufteilung im Erdgeschoss mit Flur, Gäste-WC, Küche und großem Wohnzimmer zu der überdachten Terrasse und dem Garten hin. Der Vollkeller beherbergt vorne einen Hausanschlussraum mit Wasch-/Trockenmöglichkeit. Im Keller unterhalb des Wohnzimmers und unter Teilen der Küche ist ein geräumiger Hobbyraum in L-Form vielseitig nutzbar. Das Obergeschoss verfügt über 3 große Schlafzimmer und ein helles, modernes Vollbad mit Fenster. Im Dachgeschoß erwartet Sie ein tolles Dachstudio mit bodentiefen Fenstern und einer üppigen Dachterrasse mit Weitsicht. Hinter dem Dachstudio ist noch ein Heiz- und Hauswirtschaftsraum. Vollkeller massiv gemauert mit Erdreichisolierung, Obergeschosse in Tockenbauweise als Holzrahmenbaustiele mit entsprech
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495.000,00 €
6 Zi.
160
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die großzügige Doppelhaushälfte wurde ca. im Jahr 2020 in Massivbauweise errichtet und ist voll unterkellert. Die Immobilie wird mit einer energiesparenden Luft-Wärmepumpe beheizt. In allen Räumen wurden Fußbodenheizungen installiert. Im
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Erdgeschoss befindet sich ein repräsentatives Wohn-/ Esszimmer (ca. 30 m² Wohnfläche) mit Blick in den herrlichen Garten. Weiterhin findet man hier die Küche mit Sitzgelegenheit, die Diele, das Gäste-Duschbad sowie die Terrasse in sonniger Südausrichtung. Im Obergeschoss liegen das Elternschlafzimmer, ein großzügiges Duschbad sowie zwei Kinderzimmer. Das Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Kinderzimmer, eine Abstellkammer und ein weiteres Duschbad. Im Kellergeschoss kann neben der Waschküche auch ein Büro Platz finden. Dieser Raum wird ebenfalls über eine Fußbodenheizung beheizt. Weitere Ausstattungsmerkmale sind u.a.: Kunststofffenster mit Isolierverglasung und elektrisch betriebenen Rollläden, Schiebetüranlage im Wohnzimmer, Videoüberwachung mit S
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105.000,00 €
2 Zi.
87
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Objekt wurde. ca 1907 in Massivbauweise errichtet. Es ist teilweise unterkellert und wird durch Nachtspeicheröfen beheizt. Es wurden bereits einige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt u.a.: neue Elektrik (ca. 1984), Austausch der Fenster
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(ca. 1984), neue Dacheindeckung (ca. 1996), Erneuerung der Nachtspeicheröfen im Wohnzimmer (ca. 2022). Das Bad wurde ca. 2016 mit einer bodentiefen Duschtasse ausgestattet. Rechtlich gesehen handelt es sich um Wohneigentum. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 4 Wohneinheiten. Die Gesamtgrundstücksgröße der Eigentümergemeinschaft beträgt rd. 1.329 m². Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 80 EUR zzgl. Stromkosten. Die jährliche Erbpacht beträgt ca. 1.400 Euro. Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 2083. Aufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Kaminanschluss, Diele, Badezimmer, Obergeschoss: Schlafzimmer, Küche, Diele, Ein Teil des Gartens kann alleine genutzt werden. Eine Garage mit elektrisch betriebenem Tor rundet das Angebot ab.
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1/10
369.000,00 €
9 Zi.
125
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Das Zweifamilienhaus wurde 1910 mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² in Massivbauweise errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einem Wohn-Schlafzimmer, Küche und einem Duschbad. Im 1 Obergeschoss befindet sich ein großer
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geschmackvoller Wohnraum, angrenzend befindet sich die große stilvolle Wohnküche. Von dort aus gelangt man in das große Gäste WC mit Duschbad und Fenster. Im zweiten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem begehbarem Kleiderschrank, und ein stilvolles Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne, sowie ein Kinder/Arbeitszimmer. Die Räume sind alle hell und lichtdurchflutet. Der große Garten bietet Platz für kreative Möglichkeiten. Auf dem großen Grundstück befindet sich ein Carport und ein Stellplatz.
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1/2
237.000,00 €
6 Zi.
164
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Duisburg bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Das 1978 in solider Massivbauweise errichtete Gebäude erstreckt sich über zwei Wohnetagen und ist
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vollständig unterkellert. (...) Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen. Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich. Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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1/5
1.104.000,00 €
1.257
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ehemalige Wohn-/Geschäftshaus wurde komplett über die letzten 10 Jahre umgebaut in 9 Wohneinheiten, ein Teilbereich des Hofgebäudes wird gewerblich genutzt. Die Liegenschaft Otto-Hahn-Str. 71 liegt in Duisburg-Neumühl und ist ca. 6 km vom HBF
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Duisburg entfernt, an der Stadtgrenze zu Oberhausen- Buschhausen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Einige Grünanlage sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die A3 ist in unmittelbarer Entfernung. Die Liegenschaft hat einen Bodenrichtwert in Höhe von 195 EUR/m².
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1/40
Quelle:
www.immobilien.de
350.000,00 €
9 Zi.
278,67
m2
47167 Duisburg / Neumühl
Immobilientyp: Haus
Dieses Mehrfamilienhaus wurde Mitte der 40er Jahre in Massivbauweise wieder aufgebaut und kann als Mehrgenerationenhaus oder auch als Kapitalanlage genutzt werden.
Es besteht aus drei Wohnungen mit insgesamt 276,12 m² Wohnfläche, mit folgender
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Aufteilung:
1) 91,61 m² Wohnung EG: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
2) 92,51 m² Wohnung OG: Küche, Diele, Bad, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
3) 92,00 m² Wohnung DG: Küche, Diele, Bad, sep. WC, Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer
Ferner stehen auf dem Garagenhof 7 gemauerte Garagen und eine größere Metallgarage mit integriertem Abstellraum zur Verfügung. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum.
Die marktübliche NKM beläuft sich auf Euro 23.545,68,-- p.a. inklusive der Garagen bei Vollvermietung. Die Wohnungen im EG und in der 1. Etage sind aktuell nicht vermietet. Die Warmmiete für die DG-Wohnung beträgt derzeit 458,70 Euro pro Monat inkl. der Garagenmiete.
Das Grundstück ist 1.339 m² groß und umfasst eine große Ras
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237.000,00 €
164
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1978, Erbbaurecht liegt vor, 2 Etage(n), Wohnfläche: 164m², 3 Garagen, erheblicher Instandhaltungsstau sowie Modernisierungsbedarf, zum
...
Zeitpunkt der Wertermittlung teilweise eigengenutzt und leerstehend
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1/3
237.000,00 €
6 Zi.
163
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erbbaurecht - Ein einseitig angebautes 2-Familienhaus mit 2 Etagen, Unterkellerung und ausgebautem Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von 162,67 m². Das Gebäude verfügt zudem über einen einstöckigen Anbau mit 3 Garagen, einem Geräteschuppen und
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wurde im Jahr 1978 erbaut, die Garagen stammen aus den Jahren 1982 und 1994. Die Raumaufteilung sieht wie folgt aus: Im Keller befinden sich Flur, Kellerraum, Heizungsraum, Waschküche, Partykeller und ein WC; Im Erdgeschoss gibt es Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und eine Terrasse; Im Obergeschoss finden sich Flur, Bad/WC, 2 Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer, Balkon und Dachterrasse; Im Dachgeschoss schließlich Flur, Zimmer und Bad/WC. Heizung und Warmwasser werden über eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, zusätzlich gibt es einen offen Kamin. Sowohl im Innen- als auch im Außenbereich wirkt die Bausubstanz eher vernachlässigt. Es gibt einen erheblichen Reparaturstau und Modernisierungsbedarf. Für den Verkauf ist die Zustimmung de
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1/3
1.443.000,00 €
1 Zi.
1
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Grundstück, das größtenteils ungenutzt ist und im nordwestlichen Teil ein ehemaliges Wohnhaus aufweist. Das Gebäude befindet sich in einem so schlechten Zustand, dass keine Innenbesichtigung möglich war, da das Grundstück nicht betreten
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werden konnte. Der unbebaute Teil des Grundstücks ist größtenteils von wild wachsenden Sträuchern und Bäumen überwuchert. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 1.443.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1.010.100,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informati
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1/5
1.104.000,00 €
957
m2
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das ehemalige Wohn-/Geschäftshaus wurde komplett über die letzten 10 Jahre umgebaut in 9 Wohneinheiten, ein Teilbereich des Hofgebäudes wird gewerblich genutzt.
Die Liegenschaft Otto-Hahn-Str. 71 liegt in Duisburg-Neumühl und ist ca.
6 km vom
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HBF Duisburg entfernt, an der Stadtgrenze zu Oberhausen-
Buschhausen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Einige
Grünanlage sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die A3 ist in unmittelbarer Entfernung. Die Liegenschaft hat einen
Bodenrichtwert in Höhe von 195 EUR/m².
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12.300,00 €
47167 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Büro, Baujahr: ca. 1906, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13.8%, Erdgeschoß, Gewerbefläche: 90m², Keller, der bauliche Allgemeinzustand ist desolat, keine Innenbesichtigung, seit mehreren Jahren leerstehend