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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
6 Zi.
135
m2
47059 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Charmante Doppelhaushälfte(135 qm Wohnfläche), Parkettboden, Fliesen, Laminat, Zierputz im Haus, Echtholzdecke, Dachboden ausgebaut mit Klimaanlage, Garage mit neuem elektronischem Tor, Extra Stellplatz vor dem Haus, voll unterkellert, elektrische
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Rollos mit Fernbedienung, Doppel Verglasung, Video Überwachung, Gegensprechanlage, Granit Fensterbänke, Balkon mit Edelstahlgeländer, im Herzen Duisburgs, in einer ruhigen Nebenstraße, nette Nachbarschaft, ein großer, liebevoll angelegter Garten (600qm) komplett eingezäunt, mit Teich sowie eigenem Brunnen, einen Kamin, Wintergarten und einen Pool gibt es noch obendrein. Zusätzlicher Whirlpool im Haus, Extra Badezimmer mit Dusche,
Beste Voraussetzung für Solarenergie durch südliche Ausrichtung, aktuell Niedriggastherme von Vaillant . DSL Anschluß, Energiepass liegt vor. Alles für den täglichen Bedarfs im Ort,sehr gute Verkehrsanbindung. Gesamt Fläche 1000qm.
Keine Maklergebühren :)
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1/74
Quelle:
www.immobilien.de
334.000,00 €
14 Zi.
379
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird hier eine Immobilie im Herzen der Duisburger Altstadt, die aufgrund Ihrer Historie als Tanzlokal weit über die Grenzen der Stadt Duisburg bekannt ist.
Erbaut wurde das Objekt im Jahr 1905 und neben den separat aufgeführten
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Renovierungen in den letzten Jahren regelmäßig in Stand gehalten.
Diese Immobilie ist durch einen Flur im EG mit dem Nebengebäude Hausnummer 71 verbunden und bildet eine abgeschlossene Einheit, wobei die Heizung im Haus sowohl dieses als auch das Nachbargebäude versorgt.
Die Räumlichkeiten des Tanzlokals sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Licht- und Schankanlage eingerichtet, die im Jahr 2003 erneuerten Sanitäranlagen sind gepflegt.
Zusätzlich befinden sich 4 Appartments mit je rd. 60m² Wfl. in der Immobilie, die alle mit einer Küche möbliert sind und über einen Wohn-Schlafraum sowie ein Tageslichtbad verfügen.
Die Lage unweit der Duisburger Stadtmauer und mit Blickrichtung Innenhafenbecken ist besonders hervorzuheben und hat innerh
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1/45
Quelle:
www.immobilien.de
281.000,00 €
6 Zi.
230
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Haus
Erbaut wurde dieses Wohn- und Geschäftshaus, bestehend aus einem Ladenlokal und drei Wohnungen, im Jahre 1905.
Es befindet sich im Herzen der Duisburger Altstadt. Im EG erwarten Sie 106,8 m² Gewerbefläche, die zuletzt als Kneipe genutzt wurden,
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in den oberen Etagen drei Wohnungen mit einer Wohnfläche von je 41,19 m².
Im Erdgeschoss ist diese Immobilie mit dem rechts angrenzenden Gebäudekomplex durch einen Flur miteinander verbunden, die im Keller untergebrachte Fernwärmeheizung versorgt auch das Nachbargebäude Hausnummer73.
Die Räumlichkeiten der Schankwirtschaft sind noch komplett mit allen Einbauten wie Theke, Schankanlage und Küche eingerichtet, die Sanitäranlagen sind gepflegt und entsprechen dem Renovierungstand in den 90er-Jahren.
Im Keller stehen 4 Räume zur Verfügung, in denen unter anderem die Fernwärmeheizung und Kühlanlagen für die Gaststädte untergebracht sind.
Trotz der bereits durchgeführten Arbeiten besteht ein Renovierungsbedarf, um das hier verborgene Potential
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1/7
676.000,00 €
24 Zi.
531
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei diesem Kapitalanlageobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus auf einem 433 m² großen Grundstück in Duisburg-Hochfeld. Bei dem beidseitig angebauten Mehrfamilienhaus handelt es sich um einen im Jahre 1911 massiv erbauten, voll
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unterkellerten Zweispänner. III- geschossiges Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen incl. ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 531 m². Die Wohnungsgrößen sind marktgängig, teilweise mit Balkon- und Terrassenflächen/Gartennutzung. Das Objekt ist vollvermietet und spiegelt den Charme dieser Zeit wieder. Es sind keine Kfz-Stellplätze auf dem Grundstück - aber Parkmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Aufteilung: Flur und mittiges Treppenhaus EG WE1 - EG rechts: Diele, Küche, Duschbad, 2 Zimmer (ca. 65,69 m²) - Gartennutzung WE 2 - EG links: Diele, Küche, Bad mit Wanne, 2 Zimmer (ca. 50,49 m²) - Gartennutzung 1.OG WE3 - OG rechts: Diele, Küche, Duschbad, 3 Zimmer (ca. 63,31 m²) WE4 - OG links: : Diele, Küche, Bad mit Wanne, 3
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1/8
349.000,00 €
12 Zi.
274
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein äußerst charmantes und gut gepflegtes Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1915 erbaut wurde. Mit einer Gesamtwohnfläche von 274 m² und 12 Zimmern, verteilt auf drei Etagen sowie einem ausgebauten Dachgeschoss, bietet das Gebäude
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fünf gut geschnittene Wohneinheiten und eignet sich hervorragend für Kapitalanleger, die auf stabile und langfristige Mieteinnahmen setzen. Das Haus wurde 1998 einer umfassenden Kernsanierung unterzogen, bei der sowohl die technischen als auch die energetischen Standards auf den neuesten Stand gebracht wurden. Durch kontinuierliche Modernisierungen in den letzten Jahren - insbesondere in den Bädern und der Außenfassade - präsentiert sich das Gebäude heute in einem sehr guten Zustand. Alle Bäder wurden innerhalb der letzten 20 Jahre modernisiert und sind mit Fenstern ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Die Böden in den Wohnungen wurden mit pflegeleichtem Laminat versehen, welches eine zeitgemäße Wohnatmosphäre unterstreicht. Aktuell
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1/10
2.900.000,00 €
2.541
m2
47053 Duisburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Mehrfamilienhäuser wurden ca. 1981 in Massivbauweise errichtet und sind voll unterkellert. Sie verfügen über insgesamt 33 Wohneinheiten und sind voll vermietet. 32 Wohneinheiten verfügen über Balkone, die ca. im Jahr 2013 saniert wurden.
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Beheizt werden die Häuser mit Gas-Zentralheizungen. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt über Durchlauferhitzer. Es sind Kunststofffenster mit Isolierverglasung vorhanden, im Erdgeschoss befinden sich Rollläden. Die Fenster wurden bereits teilweise erneuert. Für die Wohnungen besteht eine öffentliche Wohnungsbindung. Nach Ablösung der Darlehen besteht noch eine Nachbindungsfrist von 10 Jahren. 22 Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück.