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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90482 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Im Jahre 1964 massiv erbaute Doppelhaushälfte in begehrter und familienfreundlicher Wohnlage im Osten von Nürnberg. Das Haus wurde von den Eigentümern laufend instandgehalten, u.a wurde vor ca. 3 Jahren die Fassade gestrichen
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und vor ca. 10 Jahren das Dach ausgebessert, neu gedämmt und neue Dachflächenfenster eingebaut. Im Jahre 2011 wurde der große Wintergarten angebaut. Dieser hat einen hellen Fliesenboden, Fußbodenheizung, eine Verschattung und 3-fach-verglaste Fenster. Der nach Westen gelegene große Balkon wurde vor 3 Jahren komplett überarbeitet. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 150 m² auf 2 Geschossen, dazu kommt der geräumige beheizte Keller. Das Grundstück ist ca. 582 m² groß. Beheizt wird das Gebäude mit einer Fröling Ölheizung von 1994, die voll funktionstüchtig ist. Der Brenner wurde vor 10 Jahren erneuert und hat sehr gute Energieeffizienzwerte. Der 4800 Liter fassende Außentank wurde laufend überprüft und gewartet, zuletzt im September 2024. Die brau
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.295.000,00 €
5 Zi.
128
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir präsentieren eine gut geschnittene, gepflegte Doppelhaushälfte mit Carport, Garage und ansprechendem Garten in Nürnberg-Mögeldorf. Das Haus wurde 2007 in Massivbauweise mit Keller erstellt. Die Grundrisse: Erdgeschoss: Eingangsbereich mit
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Gäste-WC und Platz für eine Garderobe. moderne, neuwertige Einbauküche in weiss mit Natursteinarbeitsplatte und wertigen Geräten. Schiebetüre zum Essbereich Wohnbereich mit Holzkamin und hellem Wintergarten Terrasse mit Garten und Gartenhaus Carport neben dem Haus und Einzelgarage in der Gemeinschaftsanlage Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein Vollbad mit Eckbadewanne, Dusche , WC und Waschbecken. Hier wird über eine Fußbodenheizung temperiert. Dachgeschoss hier befindet sich das Dachstudio als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitsbereich. Ggf könnte hier noch ein Duschbad nachgerüstet werden. Untergeschoss Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich der Heiz-/Technik-/Waschraum, 2 Keller-/Hobbyräume und ein Raum mit einem Duschbad und Ansc
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Quelle:
www.immowelt.de
1.100.000,00 €
12 Zi.
254
m2
90480 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die sehr gepflegte Zweifamilien-Doppelhaushälfte befindet sich in einer der besten Wohnlagen von Nürnberg, ruhig gelegen im sehr beliebten Stadtteil Mögeldorf zwischen Businesstower und Tiergarten und eignet sich ideal entweder als großes
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Einfamilienhaus zum Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus. Sehr gute Verkehrsanbindung: 450m (6 min) Straßenbahn Haltestelle Balthasar-Neumann-Straße 550m (8 min) Straßenbahn Haltestelle Lechnerstraße 700m (9 min) S-Bahnstation Nbg-Mögeldorf 4,8km (17 min) per Fahrrad zum Hauptmarkt Nürnberg 4,8km (11 min) per PKW zur Autobahn A3 8,1km (24 min) zum Flughafen Nürnberg per PKW / 33 min per ÖPNV Sehr gute Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, alle Einkaufsmöglichkeiten sind in naher Umgebung vorhanden, über die neu eingerichtete Fahrradstraße geht es (fast) autofrei in kurzer Zeit in die Innenstadt. Wenige Gehminuten zum Tiergarten und in den Stadtwald. Das Haus: Die ursprüngliche Doppelhaushälfte wurde 1960 in Mas
Passende Immobilien in der Umgebung von Nürnberg-Mögeldorf:
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
325,73
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Charmeoffensive in bester Lage von Nürnberg - außergewöhnliche DHH mit Wintergarten
Objekt
Diese DHH wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt und über die Jahre immer wieder auf den aktuellen Wohnstandard gebracht. Über
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300 qm Wohnfläche sind auf drei Etagen verteilt und über ein abgeschlossenes Treppenhaus miteinander verbunden. Erdgeschoss und Obergeschoss bilden eine großzügige Wohneinheit mit viel Komfort und Platz für die ganze Familie. Bereits in der geräumigen Diele ist die wohnliche Atmosphäre spürbar. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den uneinsehbaren Südbalkon, der durch eine Markise vor zu starker Sonneneinstrahlung geschützt ist. Gäste WC, ein großes Tageslichtbad, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Musikzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Highlight ist aber der erst im Jahr 2023 erstellte Wintergarten, der mit seinem automatischen Belüftungssystem
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1/3
790.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90402 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Entdecken Sie Ihr Traumhaus in Nürnberg - eine moderne, projektierte Doppelhaushälfte, die nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gefertigt wird. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 129 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz
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für Ihre Familie. Das Grundstück umfasst 320 m² und befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet, perfekt für entspanntes Wohnen.
Diese Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die ansprechende Architektur. Mit 5 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmern, bietet das Haus genügend Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten. Die 2 Badezimmer sind mit einer Dusche, einer Wanne und einem Fenster ausgestattet, ergänzt durch ein zusätzliches Gäste-WC. Die gehobene Ausstattung sorgt für ein modernes Ambiente und ein hohes Maß an Wohnkomfort.
Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über 2 Etagen und besticht durch eine energieeffiziente Bauweise. Dank einer Wärmepumpe als Befeuerungsart entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was zu niedrigen