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1/21
665.000,00 €
4 Zi.
150
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Kettelersiedlung in Nürnberg.
Dieses charmante Reiheneckhaus bietet alles, was das Herz begehrt, und ist sofort bezugsfrei.
Das Herzstück dieses Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich,
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der durch eine große Fensterfront den Blick auf den liebevoll eingewachsenen, pflegeleichten Garten freigibt.
Hier befindet sich auch ein gemütlicher Kaminofen, der in den kalten Monaten für wohlige Wärme sorgt.
Die angrenzende, großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden.
Ein besonderes Highlight ist das Saunahaus im Garten, das Ihnen Ihre eigene Wellnessoase direkt vor der Tür bietet.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die behagliche Fußbodenheizung im Wohnbereich, die für eine angenehme Temperatur sorgt.
Die moderne, voll ausgestattete Küche mit Sitztheke fügt sich nahtlos in den offenen Wohnbereich ein und bietet einen zentralen
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1/10
549.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90411 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in dieser charaktervollen Doppelhaushälfte, die den Charme der 1930er Jahre mit modernen Akzenten und einem durchdachten Anbau vereint. Das ca 1935 erbaute Haus wurde 2021 mit einem modernen Anbau im Erdgeschoss erweitert, was
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zusätzlichen Raum für ein komfortables und großzügiges Wohnerlebnis bietet. Mit einer Wohnfläche von ca 123 m² Wohnfläche, einem weitläufigem Garten mit Terrasse, vier hellen Zimmern und zwei modernen Badezimmern, ist diese Immobilie ein wahres Schmuckstück für Familien oder Paare, die Ruhe und Wohnqualität in einer charmanten Umgebung suchen. Das Erdgeschoss wurde 2021 erweitert und modernisiert und bietet nun einen offenen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit hochwertiger offener Küche. Die Küche ist nicht im Kaufpreis enthalten, kann jedoch übernommen werden gegen einen Aufpreis. Die großen Fenster bieten einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten und lassen viel Tageslicht herein. Hier können Sie entspannen und haben dabei stets den Blick ins
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
745.000,00 €
5 Zi.
169
m2
90409 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier gelangen Sie zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/nLaY Diese gepflegte Doppelhaushälfte ist ideal für Familien geeignet, die Wert auf zeitgemäßen Wohnkomfort ohne große Renovierungen legen. Die im Jahr 1957 erbaute und 2010 zuletzt
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modernisierte Immobilie präsentiert sich in einem sanierten Zustand. Der praktische Grundriss der Doppelhaushälfte sorgt für eine optimale Raumnutzung und ein angenehmes Wohngefühl. Große, 2-fach-isolierverglaste Kunststofffenster, die teilweise bodentief sind, lassen viel Tageslicht hinein und sind mit Rollos ausgestattet - zum Teil elektrisch. Die Immobilie bietet eine Gaszentralheizung mit Niedertemperaturtechnik, die 2010 auf den neuesten Stand gebracht wurde, und garantiert eine effiziente Wärmeversorgung. Im Innenbereich punktet das Haus mit hochwertiger Ausstattung: Siehe Beschreibung. Der Wintergarten aus dem Jahr 2001 ist mit strapazierfähigem Granit ausgelegt und bietet zusätzlichen Freiraum für Entspannung. Das Tageslicht-Bad im Ober
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1/10
729.000,00 €
142
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das klingt nach einem wirklich attraktiven Angebot! Mit 142 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von über 800 m² bietet das Doppelhaushälfte viel Platz für eine Familie oder auch für Paare, die gerne etwas mehr Raum haben. Die
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Aufteilung mit einem Flur, einem Badezimmer, extra WC, einem Schlafzimmer mit Umkleideraum und drei weiteren Zimmern ist sehr praktisch. Besonders schön ist das große, helle Wohnzimmer, das durch die Verbindung zur Terrasse und dem Esszimmer eine einladende Atmosphäre schafft. Die separate Küche bietet zudem die Möglichkeit, beim Kochen ungestört zu sein, während man dennoch in der Nähe der anderen Wohnräume bleibt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
4 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
?? Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Stilvolles Wohnen mit sonnigem Südgarten in Eibach Entdecken Sie ein charmantes Refugium in begehrter Lage von Eibach, das Komfort, Stil und Lebensqualität harmonisch vereint. Dieses liebevoll gestaltete Haus
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erstreckt sich über vier durchdachte Etagen und bietet auf ca. 100?m² Wohnfläche ein behagliches Ambiente für anspruchsvolles Wohnen.? Beim Betreten empfängt Sie eine besondere Atmosphäre: Vier lichtdurchflutete Zimmer, verteilt auf mehreren Ebenen, schaffen eine angenehme Wohnstruktur, die sowohl Privatsphäre als auch Offenheit ermöglicht. Zwei elegant gestaltete Badezimmer auf unterschiedlichen Ebenen bieten höchsten Komfort - ideal für Familien oder Gäste.? Ein echtes Highlight ist der großzügige, nach Süden ausgerichtete Garten. Hier genießen Sie von morgens bis abends Sonne pur - sei es beim Frühstück im Freien, entspannten Stunden in der Lounge-Ecke oder beim Spielen und Gärtnern unter freiem Himmel. Ein Paradies für Sonnenliebhaber!? St
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
777.000,00 €
5 Zi.
141
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Wohntraum, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Moderne und Komfort in harmonischer Weise vereint. Dieses Zuhause, ideal gelegen, bietet ein angenehmes Wohnumfeld für Familien oder Paare, die Raum zur Entfaltung suchen.
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Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 141 m² verteilt auf fünf Zimmer erleben Sie hier ein offenes und helles Wohnerlebnis. Das Herzstück des Hauses bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer, das nahtlos in den Küchenbereich übergeht. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Grundstück umfasst ca. 350 m² und präsentiert sich mit einem gut geschnittenen Garten, der Ihnen ein privates Grünparadies nach Ihren individuellen Vorstellungen bieten wird. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen, während die Kinder im sicheren Umfeld spielen. Eine Terrasse lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Diese Doppelhaushälfte zeichnet sich zum einen durch ihre h
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1/10
350.000,00 €
3 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte ist ein wahres Paradies für Individualisten und Handwerker mit einem Sinn für Gestaltung! Sie befindet sich auf einem ca. 478 m² großen Grundstück und bietet etwa 100 m² Wohnfläche. Erbaut im Jahr 1938, bietet
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sie einen soliden Ausgangspunkt für Renovierungs- und Gestaltungsarbeiten. Die Lage in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Gegend macht sie zu einem echten Juwel. Hier können Sie sich eine angenehme Rückzugsmöglichkeit vom Alltag gönnen, während Sie alle notwendigen Annehmlichkeiten und Infrastruktur in Reichweite haben. Die große Terrasse und der weitläufige Garten erweitern den Wohnbereich perfekt nach draußen und laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Eine Doppelgarage und 2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück runden die praktischen Vorteile dieser Immobilie ab. Mit zwei Schlafzimmern und einem Bad bietet das Haus in seiner jetzigen Form bereits eine solide Basis. Hier können kreative Köpfe ihre Ideen verwirklichen und das Haus nach ih
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598.000,00 €
7,5 Zi.
163
m2
90469 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und 2 Garagen, Baujahr 1938, Erweiterung des Anwesens 1963. Im Erdgeschoß befindet sich eine 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, im 1. Obergeschoß
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eine weitere 3,5-Zimmerwohnung mit großem Balkon und Loggia. Bei der Erdgeschoßwohnung besteht Renovierungsbedarf (Sanitärbereich), die Wohnung im 1. OG ist renoviert und hat bereits ein neuwertiges Bad und einen ausgebauten Spitzboden. Die neuwertigen Kunststofffenster sind 3-fach verglast, die Gasbrennwertheizung wurde 2016 erneuert. Die Elektrik im Haus ist auf dem aktuellen Stand. Sowohl die Wohnung im EG als auch im OG verfügt über ein eigenes Bad und eine eigene vollausgestattete Einbauküche.
Raumaufteilung
Wohnfläche (DIN 283) nach Erweiterung des Anwesens ab 1961: EG vorhandene Wohnfläche: ca. 49m² neugewonnene Wohnfläche: Schlafraum 1: ca 19,27 m² Schlafraum 2: ca. 15,63 m² Wohnzimmer: ca. 11 m² Gesamtwohnfläche EG abzgl. 3% Putz: ca
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1/10
999.500,00 €
4 Zi.
140
m2
90471 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Im letzten Baufeld des SchönLebenPark, in direkter Waldnähe, entstehen 10 exklusive Häuser im modernen Bungalow-Stil. Zwei großzügige Wohnetagen verteilen sich auf circa 140 qm. Die WALDHÖFE stehen für komfortables Wohnen in ruhiger Umgebung
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mit höchster Aufenthaltsqualität. Üppiges Grün findet sich rundum durch begrünte Fassaden und Dächer sowie nachhaltig bepflanzte Gemeinschaftsflächen. Die privaten Höfe bieten geschützte Bereiche zum Spielen, Begegnen und Verweilen. Sicherheit & Vertrauen: Als kommunaler Bauträger bieten wir Ihnen höchste Sicherheit in der Bauabwicklung und Projektfertigstellung. Bei dem zu verkaufendem Haus handelt es sich um das im Detailplan gekennzeichnete Haus 9. Diese Vorteile genießen Sie: + Moderner Bungalow-Stil mit zwei Wohnetagen und Keller + Architektonische Klarheit + Energieeffizienzhaus 40 Niveau + Photovoltaikannlage auf dem Dach + Dachterrasse, eigene Terrasse, privater Garten + Terrasse mit Ausblick zum Waldrand + Großzügiges Bad mit Tageslichtkup
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
138
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
Moderne Doppelhaushälfte in Reichelsdorf | 138 m² | Garten, Garage & Top-Ausstattung Familientraum mit Komfort: Diese gepflegte Doppelhaushälfte (2013 -2015 komplett saniert) vereint modernen Wohnstandard mit gemütlicher Atmosphäre. Auf drei
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Etagen bietet sie viel Platz für individuelle Nutzung - perfekt für Familien oder Paare mit Gestaltungswunsch. Highlights auf einen Blick: ? Großzügige Wohnfläche: 138 m² mit offenem EG (moderne Küche + Speisekammer), 3 Schlafzimmer (davon 1 im ausgebauten Spitzboden, 2015) ? Moderne Energieeffizienz: Hochwertige Fenster, gedämmte Hülle & Gastherme (2004, regelmäßig gewartet) für niedrige Betriebskosten ? Traumgarten: Pflegeleichte Grünfläche mit Sonnenterrasse + Pavillon (inklusive), Gartenlaube für Stauraum ? Praktische Extras: Garage (optional für 10.000 €), großer Hobbykeller, Waschkeller & sogar ein kleines Tonstudio ? Perfekte Lage: Ruhiges Wohngebiet, aber nahe zur S-Bahn Reichelsdorf (mit Schallschutz - kaum Zuglärm) Sofort einziehbar - ab
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1/10
699.000,00 €
5 Zi.
136,17
m2
90451 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stilvolle Doppelhaushälfte bietet Ihnen auf ca. 136,17 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Nürnberg-Eibach. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und
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einem schönen Garten auf einem 314 m² großen Grundstück. Das Haus ist in einem sehr guten Zustand und bietet sowohl Familien als auch Paaren mit Platzbedarf ein ideales Wohnumfeld.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
325,73
m2
90491 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Charmeoffensive in bester Lage von Nürnberg - außergewöhnliche DHH mit Wintergarten
Objekt
Diese DHH wurde im Jahr 1968 in massiver Bauweise erstellt und über die Jahre immer wieder auf den aktuellen Wohnstandard gebracht. Über
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300 qm Wohnfläche sind auf drei Etagen verteilt und über ein abgeschlossenes Treppenhaus miteinander verbunden. Erdgeschoss und Obergeschoss bilden eine großzügige Wohneinheit mit viel Komfort und Platz für die ganze Familie. Bereits in der geräumigen Diele ist die wohnliche Atmosphäre spürbar. Von hier aus erschließen sich die einzelnen Räume im Erdgeschoss. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den uneinsehbaren Südbalkon, der durch eine Markise vor zu starker Sonneneinstrahlung geschützt ist. Gäste WC, ein großes Tageslichtbad, Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und ein Musikzimmer sind ebenfalls auf dieser Etage untergebracht. Highlight ist aber der erst im Jahr 2023 erstellte Wintergarten, der mit seinem automatischen Belüftungssystem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
4 Zi.
162
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
675.000,00 €
4 Zi.
162
m2
90427 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
66
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Keinerlei Durchgangsverkehr: Über einen privaten Zuweg führt eine - nur von den Anwohnern befahrene - Stichstraße bis zur Grundstücksgrenze. Das kleine Wohnhaus ist aus dem Baujahr 1933, 1975 wurde angebaut. Die für 2-3 Personen geeignete
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Doppelhaushälfte braucht etwas Zuwendung, um wieder heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen. Geschickte Hobbyhandwerker können sich hier verwirklichen und das Häuschen mit entsprechendem Arbeitseinsatz wieder zu einem richtigen Schmuckstück machen. In Verbindung mit dem herrlichen Grundstück kann man sich hier, nach und nach und zu überschaubaren Kosten, sein kleines Wohnparadies schaffen - mit großzügigem über 700m² großen Garten, mitten in der Stadt. Ideal geeignet für Käufer, die selbst viele Arbeiten ausführen können oder Handwerker im Familie-/Freundeskreis haben. Auf dem Grundstück wäre außerdem noch genügend Platz für mind. 1 bis 2 Tiny-Häuser. Sofern Sie einen Teil Ihres Grundstücks an Interessenten vermieten würden, die einen Stellplatz für Ih
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1/10
795.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
4,5 Zi.
100
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus solider Bauweise bietet mit rund 100?m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 470?m² viel Raum für individuelle Wohnträume. Das Haus liegt in einer ruhigen, familienfreundlichen Wohngegend
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in Nürnberg-Katzwang und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung über drei Etagen sowie einem ausbaufähigen Spitzboden. Im Erdgeschoss befinden sich das gemütliche Wohnzimmer, das mit einem Schwedenofen für behagliche Wärme und eine angenehme Atmosphäre sorgt, sowie eine separate Küche, von der aus Sie direkten Zugang zur Terrasse und dem großzügigen Garten genießen. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss praktisch ab. Das Obergeschoss verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Im Dachgeschoss wurde zusätzlich ein weiteres Zimmer sowie ein kleines Büro ausgebaut. Von hier aus gelangt man über eine kleine
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1/10
410.000,00 €
3 Zi.
92
m2
90489 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses klassische Siedlerhaus aus dem Jahr 1952 steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 580 m² in ruhiger Wohnlage. Die Doppelhaushälfte bietet rund 92 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und umfasst insgesamt drei Zimmer - ideal
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für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause individuell erfüllen möchten. Die Raumaufteilung ist funktional gehalten: Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütlicher Wohnbereich mit direktem Zugang zur südlich ausgerichteten Terrasse, ein Essplatz sowie eine Küche mit guter Grundfläche. Im Obergeschoss stehen zwei weitere Räume zur Verfügung. Beheizt wird das Haus über eine Gasheizung. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Keller. Der Garten ist großzügig, aber aktuell pflegeintensiv. Mit dem richtigen grünen Daumen lässt sich hier jedoch ein echtes kleines Paradies schaffen. Ob Gemüsebeet, Rückzugsort oder Spielwiese - die Möglichkeiten sind vielfältig. Eine eigene Garage sowie ein Keller bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobby ode
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1/10
420.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90455 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1978 bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche ein großzügiges und durchdachtes Raumkonzept mit fünf Zimmern. Das Haus überzeugt mit einer ruhigen Sackgassenlage und einem gepflegten Garten mit sonniger
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Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist der nachträglich angebaute Wintergarten, der zu jeder Jahreszeit für ein helles und angenehmes Wohnambiente sorgt. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und kann dank seiner durchdachten Gestaltung auch als Einliegerwohnung genutzt werden - ideal für Gäste, erwachsene Kinder oder als Home-Office-Bereich. Die Immobilie ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zwei praktische Schuppen mit Strom- und Lichtanschluss erweitern den Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder oder Hobbybedarf. Ein weiteres Plus der Immobilie ist die Versorgung mit Brunnenwasser, das zur Bewässerung des Gartens genutzt werden kann. Die Besonderheit diese
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1/10
525.000,00 €
4,5 Zi.
136
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ansprechende Einfamilienhaus aus den 1950er Jahren besticht durch seine solide Massivbauweise und einen modernen Anbau, der im Jahr 2008 realisiert wurde. Die Fassade wurde ebenfalls 2008 neu verputzt und mit einer 10 cm starken Dämmung
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isoliert, was für eine hervorragende Energieeffizienz sorgt. Das Satteldach wurde 2008 neu gedeckt und isoliert, während das Flachdach des Anbaus in den Jahren 2014 und 2016 saniert und isoliert wurde. Die Gaszentralheizung mit Warmwasser wurde ebenfalls 2008 installiert, um einen hohen Wohnkomfort zu gewährleisten. Die Kunststoff-Isolierglas-Fenster, die ebenfalls 2008 eingebaut wurden, tragen ebenfalls zur optimalen Energieeffizienz bei. Die Elektrik des Hauses, einschließlich aller Leitungen und Sicherungskästen, wurde 2008 komplett erneuert und mit modernen Kippschaltern sowie einem FI-Schalter ausgestattet. Für zusätzlichen Komfort sorgt eine SAT-Schüssel, die bereits installiert ist. Im Innenbereich wurden Innentüren, die Haustür, Bodenbelä