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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
704.918,00 €
4 Zi.
116
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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1/10
737.930,00 €
5 Zi.
164
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumen
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1/10
711.377,00 €
6 Zi.
149
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Mainz 128: ein modernes und komfortables Zuhause mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² plus 9 m² Terrasse (½ von 18 m²) für den Urlaub zu Hause. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Vielzahl attraktiver Merkmale. Der
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Eingangsbereich des Hauses führt zu einem stilvollen Gäste-WC im Erdgeschoss. Eine schicke halb-gewendelte Treppe aus massiver Buche führt elegant in die oberen Stockwerke. Das Haus wird durch eine energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, während eine Fußbodenheizung im gesamten Haus für wohlige Wärme sorgt. Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen viel natürliches Licht herein und bieten eine atemberaubende Aussicht. Von hier aus gelangt man auf die Terrasse mit Süd-Ausrichtung, die zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Der schöne Garten bietet Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien. Zwei eigene Stellplätze bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge. Das Doppelhaus Mainz 128 wird in KfW 55 - Bauweise errichtet, was bedeutet, dass es b
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1/10
945.000,00 €
6 Zi.
171,28
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr Traumhaus! Willkommen in diesem bezaubernden Doppelhaus in Dechsendorf, Erlangen - einer Oase der Ruhe und Schönheit, nur einen Steinwurf von den idyllischen Seen Erlangens entfernt. Schritt für Schritt betreten Sie dieses Zuhause
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voller Charme und Charakter. Das äußerst energiesparende Haus wurde im Jahr 2012 erbaut, und die Eigentümer sind erst im September 2013 zum ersten Mal eingezogen. Durch den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in einen geräumigen Flur, der geschickt die verschiedenen Bereiche des Hauses verbindet. Hier finden Sie nicht nur den Zugang zum Gäste-WC, sondern auch zum großzügigen Wohnzimmer, das von Panoramafenstern umgeben ist und einen atemberaubenden Blick auf die weitläufigen Vorder- und Hintergärten bietet. Die Küche, durch geschickte Glasflügeltüren abgetrennt, schafft eine harmonische Verbindung und offenbart ein einladendes Wohnkonzept. Eine Treppe führt Sie in die zweite Etage, wo drei lichtdurchflutete Schlafzimmer darauf warten, I
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1/10
495.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte . Die gesamte Grundstückfläche beträgt inkl. Garten, Garage, Stellplatz 443,5 qm . Hauptenergieträger: Holzpellets . 2 Badezimmer: EG und 1. Stock . Baujahr/Fertigstellung: 1976 (Erstbezug Dezember 1976) .
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Energieeffizienz Pelletsheizung/Wärmedämmung Außenwände, Stand 1976 . Terrasse ca. 20 m², Balkon ca. 10 m² Erleben Sie das Wohngefühl einer Doppelhaushälfte in der idyllischen Stadt Erlangen, im Stadtteil Kosbach. Diese Immobilie mit einer Wohnfläche von 114 m² und einer Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Platz und Komfort für ein angenehmes Leben. Das Haus verfügt über fünf Zimmer, die Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein Familienzimmer, ein Büro oder ein Gästezimmer einrichten möchten, hier ist alles möglich. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich, sodass Sie keine Zeit verlieren und Ihren Traum vom Eigenheim schnell verwirklichen können. Die Grundstücksfläche von 443 m² bietet Ihnen ausreichend Pl
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1/10
725.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*** Top Haus in guter Lage *** Dieses schöne Einfamilienhaus finden Sie als Doppelhaushälfte im Erlanger Stadtteil Bruck. Es wurde 1994 errichtet und 2024 kernsaniert. Dabei wurden alle Wände neu verputzt, sämtliche Leitungen neu verlegt, die
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Fenster wurden mit neuen Dichtungen versehen, 3 Bäder wurden neu gefließt und mit neuen Sanitärgegenständen ausgestattet. Eine neue Hybridheizung wurde eingebaut, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die bei 0 Grad umspringt und dann mit Öl weiterläuft und mit einem sparsamen Energieverbrauch von 76,7 kWh die Geldbörse und die Umwelt schont. Die Böden im Erdgeschoss wurden mit großformatigen 80x80 Italgranniti Fliesen ausgelegt und das komplette Erdgeschoss mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Badezimmer und eine sehr schöne Einbauküche mit hochwertigen Neff /bzw. Bora Küchengeräten. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit Ankleideraum und die Kinderzimmer sowie ein weiteres Badezimmer mit Wanne
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1/10
779.999,00 €
10 Zi.
300
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
...
Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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1/10
699.999,00 €
10 Zi.
300
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von Deutschlands führendem Fertighausanbieter Massa Haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten
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Bau-Spezialisten seit über 45 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität made in Germany bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt - und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus für Paare mit Kindern, großzügiges Doppel- bzw. Mehrgenerationenhaus oder der elegante
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Neu
1/9
Quelle:
www.immowelt.de
617.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Treten Sie ein in Ihre persönliche Ruheoase mit dieser bemerkenswerten Doppelhaushälfte in der charmanten Stadt Erlangen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m², eingebettet in ein Grundstück von 360 m², können Sie Ihr individuelles
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Traumhaus nach Ihren Vorstellungen umsetzen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet modernes Wohnen mit insgesamt vier Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein elegantes Bad sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Erlangen punktet mit hervorragender Lebensqualität und einer erstklassigen Infrastruktur, die alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens abdeckt - ob Einkaufen, Schulen oder ein vielfältiges Freizeitangebot. Das abgeschiedene Grundstück lädt dazu ein, nach einem langen Tag die Ruhe der Natur zu genießen. Die Doppelhaushälfte wird nach dem umweltfreundlichen KFW55 Standard errichtet, was sowohl ökologisch sinnvoll ist als auch Ihre Energiekosten merklich senkt. Mit moderner Bauweise
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
9 Zi.
230
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erleben Sie die Exklusivität einer Doppelhaushälfte mit einem einzigartigen Charme, der durch die Kombination aus Massivbau und dem individuellen Etwas der 1930er Jahre entsteht. Dieses beeindruckende Zuhause bietet Ihnen eine Wohnfläche von 230
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Quadratmetern, die sich auf neun Zimmer verteilt. Die Grundstücksgröße von 811 Quadratmetern lässt genügend Raum für riesige Gestaltungsmöglichkeiten und Privatsphäre. Eine Vollunterkellerung und ein Garagenstellplatz sind weitere attraktive Merkmale dieser Immobilie. Das Baujahr wird auf ca. 1936 geschätzt, was dem Haus einen unverwechselbaren Retro-Charme verleiht, der jedoch einer Sanierung bedarf. Für jene, die das Besondere schätzen, bietet dieses Objekt eine großartige Gelegenheit, eine beeindruckende Doppelhaushälfte zu ihrem neuen Zuhause zu machen. Der Zustand ist sanierungsbedürftig, was Ihnen die Chance gibt, sich Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Dieses Anwesen wird bezugsfrei und ist in die Energieeffizienzklasse H eingestu
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Neu
1/9
485.500,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Verwirklichen Sie Ihre Zukunftspläne mit dieser entworfenen Doppelhaushälfte in Erlangen! Auf 123,24 m² Wohnfläche verteilen sich vier helle Zimmer und drei Schlafzimmer - ideal für Familien. Das durchdachte Raumkonzept nutzt den Platz optimal.
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Ein modernes Bad mit luxuriösen Sanitäranlagen und separates Gäste-WC runden das Angebot ab. Auf dem 300 m² großen Grundstück finden Sie Platz für Garten und Terrasse - perfekt für erholsame Stunden im Freien.
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1/10
477.000,00 €
8 Zi.
163
m2
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf stehen zwei Doppelhaushälften auf einem Grundstück, mitten in Erlangen 91052. Das hintere Haus (Haus 2) wurde im Jahre 1944 erbaut und anschließend die vordere Doppelhaushälfte (Haus 1) im Jahr 1952. Haus 1: Das Haus 1 ist momentan
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noch bewohnt. Wir haben hier einen kleinen Eingangsbereich mit einem Gäste-WC mit Fenster. Anschließend befindet sich direkt die geräumige offene Küche mit viel Freiraum während dem Kochen und Backen. Über das kleine Zimmer, welches optimal als Essbereich genutzt werden kann, gelangen Sie in Ihr helles kuscheliges Wohnzimmer. Auch haben wir im Erdgeschoss einen weiteren Raum, welches nur darauf wartet hergerichtet zu werden. Angekommen im Obergeschoss wird Ihnen sofort der große Verteiler auffallen. Hier können Sie easy Stauraum schaffen bzw. es sogar zu einem Zimmer kreieren. Das Badezimmer stammt vom Baujahr und wurde immer bestens gepflegt. Das Schlafzimmer ist einfach gehalten. Die volle Unterkellerung wurde hier bestens ausgenutzt. Praktisch
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1/10
579.000,00 €
6 Zi.
147,81
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte wurde ca. 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 331 m² großen Grundstück in Erlangen-Büchenbach errichtet und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit viel Platz für die ganze Familie. Dank des großzügigen
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Gartens mit zwei Terrassen, der praktischen Raumaufteilung und der vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten überzeugt diese Immobilie als perfektes Zuhause für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Über den überdachten Eingangsbereich gelangen Sie in die geflieste Diele, von der aus alle Räume erreichbar sind: Gäste-WC sowie eine praktische Garderobe mit maßgefertigten Einbauschränken Küche, die auf Ihre persönliche Gestaltung wartet Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur überdachten West-Terrasse Die Terrasse verfügt über eine elektrische Markise und bietet den perfekten Platz für entspannte Stunden im Grünen. Über eine geflieste Treppe erreichen Sie das 1. Obergeschoss, das durch eine Tür vom Treppenhaus getrennt ist. Folgende Räumlichkeiten s
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1/10
749.000,00 €
140
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Die hier von uns angebotene Doppelhaushälfte wurde als KFW-40-PLUS-HAUS errichtet und im Mai 2017 fertiggestellt. Der Zustand des Hauses kann auch heute, knapp 8 Jahre nach Erstbezug, als nahezu neuwertig bezeichnet werden und
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auch die Haustechnik ist absolut "up-to-date". Im Vorfeld einer Besichtigung möchten wir auf einige Highlights hinweisen, z.B.: - ERDWÄRMEPUMPE in Kombination mit einer PV-Anlage und somit niedrige Kosten für die Versorgung des Hauses mit Wärme (Fußbodenheizung) & Warmwasser - Verzicht auf ein WärmeDämmVerbundsystem durch die Verwendung von 48 cm starkem Außenmauerwerk - Zentrale LÜFTUNGSANLAGE - Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und elektr. Rollläden - Hochwertige EINBAUKÜCHE und BADEZIMMERMÖBEL - große SÜD-WEST-Terrasse Ein weiterer Vorteil ist der auf dem eigenen Grundstück befindliche Carport, ein zweites Auto kann ggf. auf der Stellfläche vor dem Carport geparkt werden.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beige
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Neu
1/10
655.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einer charmanten Doppelhaushälfte im gefragten Erlanger Stadtteil. Mit 123,24 m² Wohnfläche und einem 360,00 m² großen Grundstück bietet das Haus viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung. Genießen
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Sie vier durchdachte Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer. Ein modernes Bad und ein Gäste-WC erfüllen alle Anforderungen an Komfort. Die Architektur verbindet Funktionalität mit Design auf zwei Ebenen mit großen Fenstern für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ob offene Küche oder separater Essbereich - alles ist möglich! Der KFW55 Standard verspricht Energieeffizienz und reduziert Betriebskosten sowie ökologische Auswirkungen. Dank Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung ist das Haus ganzjährig behaglich. Hochwertige Materialien und dreifach verglaste Fenster sorgen für hervorragende Isolierung und senken Energiekosten. Stellen Sie sich unvergessliche Abende im Wohnzimmer oder sonnige Tage auf der Terrasse vor.
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1/9
657.000,00 €
4 Zi.
127,49
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Erlangen! Diese liebevoll projektierten Doppelhaushälfte bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 127,49 m² und
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einem einladenden Grundstück von 350 m² wird dieses Haus nicht nur zu einem Ort des Wohlfühlens, sondern auch zu einem Rückzugsort für die ganze Familie. Die durchdachte Planung umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten - ob als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer ist der ideale Ort zum Entspannen und Genießen. Hier können Sie schöne Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur die Ruhe genießen. Ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass es Ihnen an nichts mangelt. Die Möglichkeit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Sie haben die Freiheit, Farben, Materiali
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1/9
649.398,00 €
4 Zi.
129,8
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause - eine moderne Doppelhaushälfte in Erlangen, anpassbar an Ihre Wünsche. Auf 550 m² Grundstücksfläche haben Sie reichlich Platz für Ihre Wohnideen. Die 129,80 m² Wohnfläche bietet vier Zimmer auf zwei Etagen,
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darunter drei Schlafzimmer. Ein elegantes Bad und ein Gäste-WC erhöhen den Alltagskomfort. Der Dachboden ist vielseitig nutzbar, zum Beispiel als Büro oder Kinderbereich. Dank KFW55-Standard sparen Sie Energiekosten. Diese Immobilie vereint Funktionalität mit attraktivem Design; große Fenster sorgen für helle Räume und eine effiziente Raumaufteilung. Mit allkauf profitieren Sie von schnellen Lieferzeiten und garantierter Fertigstellung ohne versteckte Gebühren. Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum!
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Neu
1/9
567.500,00 €
5 Zi.
149,83
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrer neuen Doppelhaushälfte in Erlangen - hier werden Wohnträume wahr! Mit 149,83 m² Wohnfläche auf einem 300 m² Grundstück bietet das Haus reichlich Raum für Familie und Freunde. Fünf Zimmer auf zwei Ebenen lassen viel
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Gestaltungsspielraum. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre für gemeinsame Erlebnisse. Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und ein modernes Bad; ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Dank KFW55-Standard leben Sie umweltbewusst und sparsam. Passen Sie das Haus individuell an Ihre Wünsche an. Mit "Active Time für Ambitionierte" haben Sie die Wahl zwischen eigenständigem Arbeiten oder der Beauftragung von Profis, um Ihr Zuhause perfekt zu gestalten.
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1/7
435.500,00 €
5 Zi.
152,73
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte die noch gebaut wird. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihren Traum von einem modernen Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage im Herzen der Metropolregion zu verwirklichen. Sie haben
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die Möglichkeit bei der Gestaltung der Grundrisse und der Ausstattung mitzuwirken
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
689.000,00 €
4 Zi.
123,24
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Simmern! Diese charmante, projektiert Doppelhaushälfte mit einer großzügigen Wohnfläche von 123,24 m² auf einem ca. 400 m² großen Grundstück ist die perfekte Gelegenheit, um Ihre Wohnträume zu
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verwirklichen. Die Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und stilvolles Design, sondern auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestalten zu lassen. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung begeistern: Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 Schlafzimmer, ist ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste vorhanden. Das helle und freundliche Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort, den Sie verdienen. Genießen Sie die Vorzüge eines modernen Hauses im KFW55 Standard - hier wohnen Sie energieeffizient und umweltbewusst. Auf zwei Etagen können Sie sich entfalten und Ihre persönliche Wohlfühloase schaffen. Ob gemütliche Familienabende im großzügigen Wohnzimmer oder entspannende Stun