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Neu
1/10
495.000,00 €
6 Zi.
214
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie in Coburg! Dieser gepflegte Bungalow aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 831 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und
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individuelle Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Die Raumaufteilung im EG ist funktional und bietet neben einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, Badezimmer, Küche und Gäste-WC. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Untergeschoss wurde ursprünglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Nach Erwerb der Immobilie wurden diese Räume vom aktuellen Besitzer in drei Büroräume umgewandelt. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großer Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Tankraum und ein separates Gäste-WC. Das UG besitzt zwei Zugänge von außen. Daher bietet die separate Einliegerwohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Büro oder als unabhängiger Wohnbereich fü
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1/10
640.000,00 €
3 Zi.
118
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
735.000,00 €
4 Zi.
309
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
950.000,00 €
5 Zi.
214
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.660.000,00 €
5 Zi.
324
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
258.000,00 €
4 Zi.
136,07
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Coburg, einem modernen Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 136,07 m². Dieses Haus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern bietet Ihnen die Freiheit, jedes Detail nach Ihren
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Wünschen zu gestalten. Mit insgesamt vier Zimmern und zwei luxuriösen Bädern auf zwei Etagen erwartet Sie eine ausgewogene Kombination aus Funktionalität und Ästhetik.
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1/10
303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in der City Villa 1 - stilvolles Wohnen mit zeitloser Eleganz! Der weitläufige Wohn-/Essbereich ist perfekt zum Entspannen und bietet viel Raum für unvergessliche Familienstunden. Das Obergeschoss besticht durch zwei Kinderzimmer sowie
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ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und privatem Bad - eine Oase der Privatsphäre! Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für stressfreie Morgenstunden. Tauchen Sie ein in den modernen Wohnkomfort der City Villa 1!
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303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in der City Villa 1 - stilvolles Wohnen mit zeitloser Eleganz! Der weitläufige Wohn-/Essbereich ist perfekt zum Entspannen und bietet viel Raum für unvergessliche Familienstunden. Das Obergeschoss besticht durch zwei Kinderzimmer sowie
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ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und privatem Bad - eine Oase der Privatsphäre! Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für stressfreie Morgenstunden. Tauchen Sie ein in den modernen Wohnkomfort der City Villa 1!
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1/10
375.000,00 €
6 Zi.
205
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
261.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In einem ruhigen Wohngebiet von Coburg erwartet Sie Ihr zukünftiges Traumhaus, das keine Wünsche offenlässt. Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Eigenheim zu verwirklichen.
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Mit einer Wohnfläche von 123,32 m² erstreckt es sich auf zwei Etagen und umfasst vier Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer.
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1/10
1.600.000,00 €
10 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die denkmalgeschützte Villa zählt aufgrund ihrer umfangreichen Jugendstilelemente sowohl an der Fassade als auch im Inneren des Gebäudes zu den bedeutendsten Beispielen Coburger Jugendstilarchitektur. Das Haus ist überwiegend in seinem
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ursprünglichen Erscheinungsbild erhalten geblieben und hofft nun auf einen neuen Eigentümer, der das Anwesen behutsam revitalisiert. Auch der ein oder andere Rückbau in die ursprüngliche Aufteilung würde dem Haus guttun. Auf ca. 330 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss verteilen sich neben den großzügigen Flurflächen 10 Zimmer. Die restlichen ca. 200 m² Nutzfläche waren früher teilweise ebenso zu Wohnraum ausgebaut. Zur Villa gehören noch 3 Garagen sowie ein Carport.
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1/10
450.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus wurde im Jahre 1978 in sehr solider, zweischaliger Bauweise erbaut und bietet auch einer größeren Familie genügend Platz. Im Erdgeschoss befinden sich 5 Zimmer sowie 2 Bäder. Im Gartengeschoss bieten die große
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Wohnküche und das großzügige Wohnzimmer mit offenem Kamin ebenfalls viel Platz und auch auf diesem Stockwerk befindet sich ein Badezimmer. Weiterhin bieten 3 Kellerräume viel praktischen Stauraum. Der große Südbalkon in der oberen Etage und die Terrasse zum Garten laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Die unterkellerte Garage rundet das Angebot ab.
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1/10
265.000,00 €
5 Zi.
146
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet viel Platz für die ganze Familie und befindet sich in einer zentralen Stadtlage. Im Erdgeschoss laden eine große Wohnküche, ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen und direktem Zugang zur
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Terrasse sowie ein Gäste-WC zum Wohlfühlen ein. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer, während das ausgebaute Dachgeschoss aktuell als Elternschlafzimmer genutzt wird. Im Untergeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Kellerraum, der Heizungsraum sowie ein Hobbyraum und eine integrierte Garage. Hinweis: Die Immobilie ist derzeit vermietet.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.180.000,00 €
199
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in begehrter Innenstadtlage von Coburg. Das Objekt teilt sich auf in sechs Gewerbeeinheiten mit insgesamt ca. 357,00 m² Nutzfläche und vier Wohneinheiten mit insgesamt ca. 199,00 m²
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Wohnfläche. Im Erdgeschoss gibt es drei Ladengeschäfte sowie zwei Büroflächen, die sich teilweise auch über eine weitere Etage im 1. Obergeschoss erstrecken. Alle Räumlichkeiten haben einen eigenen Eingang über den Innenhof. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere Gewerbeeinheit mit ca. 120,00 m² Fläche, die aktuell leer steht und nach einem überschaubaren Umbau als Wohnung genutzt werden kann. Die vier bereits bestehenden Wohneinheiten befinden sich im 3. Obergeschoss (2-Zimmer-Wohnungen) und im Dachgeschoss (1-Zimmer-Wohnungen) und sind alle vermietet. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand. In den letzten Jahren wurde die Fassade erneuert sowie eine neue Gasheizung (Bj. 2024) eingebaut.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Coburg projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 123,32 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in diesem einladenden Zuhause verbringen - sei es beim gemeinsamen Kochen in einer modernen Küche oder beim Entspannen im eigenen Garten. Jedes Detail kann von Ihnen bestimmt werden, sodass Ihr neues Heim ein wahrhaft einzigartiger Rückzugsort wird. Ein weiteres Highlight ist die umweltf
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1/10
325.000,00 €
17 Zi.
452
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erste Erwähnungen aus dem 16. Jahrhundert beschrieben dieses historische Mehrfamilienwohnhaus mitten in Coburg als Mühle und Stoffmanufaktur des Handwerkerviertels. Ein neuer Aufbau erfolgte 1855. Die interessante Immobilie bietet insgesamt bis zu
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5 Wohnungen je nach Ausbauvision auf 452 qm Nutzfläche. Eine Wohnung ist momentan bewohnt und als einzige Einheit beheizt. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992 BEA 332,2 kWh/(m²a)-Eff.Kl. H. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Mit viel Liebe zum Detail entsteht wieder ein Schmuckstück mehr im Herzen von Coburg. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Gebäude steht trotz seiner einzigartigen Geschichte nicht unter Denkmalschutz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer,
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1/7
201.000,00 €
1 Zi.
66,86
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Entdecken Sie Ihren zukünftigen Bungalow in Coburg - eine gelungene Verbindung von Charme und moderner Wohnqualität. Genießen Sie großzügige 66,86 m² Wohnfläche auf einem durchdacht gestalteten Grundstück von 380 m². Profitieren Sie von der
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flexiblen Raumgestaltung, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Ein stilvolles Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer bieten reichlich Platz für Erholung und Wohlbefinden, während der offene Wohnbereich zu geselligen Zusammenkünften einlädt.
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1/10
460.000,00 €
16 Zi.
446
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1901) im Herzen von Coburg stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Stockwerke verteilen. Die Einheiten im Dachgeschoss sind vermietet, bedürfen jedoch einer Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.108EUR pro Monat. Zu dem Objekt gehört eine Halle und zwei Garagen. Geheizt werden die renovierten Wohneinheiten mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2013. Energiebedarfsausweis 298,1 kWh/(m²a). Effizienzklasse H. Das Gewerbe wird mit einer Gas-Therme (Bj. 2016) geheizt. Energiebedarfsausweis 930,5 kWh/(m²a) Wärme und 39,3 kWh/(m²a) Strom. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollvermietetes und teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns
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1/10
795.000,00 €
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem
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5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Durch ein eingetragenes Wegerecht gelangt man auch von der Nägleinsgasse in die Wohneinheiten. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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800.000,00 €
310,16
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in der historischen Altstadt von Coburg. Die Immobilie umfasst vier Wohneinheiten und zwei gewerbliche Einheiten und erzielt derzeit jährliche Mieteinnahmen von rund 42.000 €. Die Immobilie
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bietet Wohn- und Gewerbeeinheiten: Vier modernisierte Wohnungen und zwei gewerbliche Flächen Mietpotenzial: Eine der Wohnungen (knapp 100 m²) bietet noch Sanierungspotenzial und kann an moderne Standards angepasst werden.