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1/23
355.000,00 €
7 Zi.
184
m2
96450 Coburg / Neuses
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses moderne Einfamilienhaus samt Einliegerwohnung mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 200 m² befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Neuses bei Coburg und wurde seit 2018 umfassend modernisiert (Bäder, Küchen, Elektroleitungen,
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Wasserleitungen, Heizung). Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird.
Beim Betreten des Haupthauses (ca. 160 m²) empfängt Sie ein einladender Flur, der mit einem Kamin ausgestattet ist und somit für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten des Erdgeschosses:
Die Küche wurde stilvoll und modern gestaltet und bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten. Hier finden sich hochwertige Einbaugeräte und eine durchdachte Arbeitsfläche mit Bartheke.
Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Raum für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden.
Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich das
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Neu
1/10
528.000,00 €
6 Zi.
214
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen zu Ihrer neuen Traumimmobilie in Coburg! Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1971 bietet Ihnen auf ca. 214 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von ca. 831 m² ausreichend Raum für Ihre Familie und
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individuelle Bedürfnisse. Das Haus erstreckt sich über Erd- und Untergeschoss und umfasst insgesamt 6 Zimmer. Die Raumaufteilung im EG ist funktional und bietet neben einem hellen, großzügigen Wohn- und Essbereich, zwei Schlafräume, Badezimmer, Küche und Gäste-WC. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr. Das Untergeschoss wurde ursprünglich zu Wohnzwecken ausgebaut. Nach Erwerb der Immobilie wurden diese Räume vom aktuellen Besitzer in drei Büroräume umgewandelt. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großer Hauswirtschaftsraum mit Dusche, Tankraum und ein separates Gäste-WC. Das UG besitzt zwei Zugänge von außen. Daher bietet die separate Einliegerwohnung flexible Nutzungsmöglichkeiten - sei es als Gästezimmer, Büro oder als unabhängiger Wohnber
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1/10
408.009,00 €
4 Zi.
116,37
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Coburg! Der Bungalow mit 116,37 m² Wohnfläche und 898 m² Grundstück bietet vier Zimmer und Raum für Familie und Gäste. Modernes Design trifft auf gemütliches Ambiente, mit offenem Wohn- und Essbereich
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sowie einem entspannenden Badezimmer.
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1/10
413.149,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus in Coburg bietet 5 Zimmer, helle Schlafzimmer, Komfortbäder und Gäste-WC. Freiraum zur individuellen Gestaltung auf großzügigem Grundstück.
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1/10
386.729,00 €
4 Zi.
140,25
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Coburg mit großzügigen 140,25 m² Wohnfläche und einem 890 m² Grundstück. Das Haus bietet ein modernes Raumklima, Niedrigenergie-Standard und nachhaltige Bauweise mit Holz.
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das im Jahre 1978 sehr solide in zweischaliger Bauweise erbaute Einfamilienhaus, wird nach einer Frischzellenkur einer auch größeren Familie ein gemütliches Zuhause sein. 5 Zimmer und 2 Bäder im Erdgeschoss sowie das großzügige Wohnzimmer mit
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offenem Kamin und die große Wohnküche im Gartengeschoss bieten viel Platz. Auch in diesem Stockwerk befindet sich ein Bad. In 3 Kellerräumen kann man viel verstauen. Der große Südbalkon im oberen Geschoss und die Terrasse zum Garten laden bei schönem Wetter zum Verweilen ein. Die unterkellerte Garage ergänzt das Angebot.
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1/10
350.000,00 €
17 Zi.
452
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Erste Erwähnungen aus dem 16. Jahrhundert beschrieben dieses historische Mehrfamilienwohnhaus mitten in Coburg als Mühle und Stoffmanufaktur des Handwerkerviertels. Ein neuer Aufbau erfolgte 1855. Die interessante Immobilie bietet insgesamt bis zu
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5 Wohnungen je nach Ausbauvision auf 452 qm Nutzfläche. Eine Wohnung ist momentan bewohnt und als einzige Einheit beheizt. Geheizt wird mit einer Gas Etagenheizung aus dem Jahr 1992 BEA 332,2 kWh/(m²a)-Eff.Kl. H. Umfangreiche Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich. Mit viel Liebe zum Detail entsteht wieder ein Schmuckstück mehr im Herzen von Coburg. Zum Anwesen gehört eine Garage. Das Gebäude steht trotz seiner einzigartigen Geschichte nicht unter Denkmalschutz. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer,
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1/10
228.000,00 €
7 Zi.
201
m2
96450 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1973 im familienfreundlichen Coburg-Scheuerfeld vereint durchdachte Raumaufteilung und attraktive Nutzungsmöglichkeiten für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Immobilie bietet einige Highlights,
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darunter ein 1993 ausgebautes Obergeschoss mit abgenommenen Kaminofen, das direkt bezogen oder vermietet werden kann. Das ebenerdige Erdgeschoss kann durch ein paar Renovierungsarbeiten zum attraktiven Wohnraum für jung und alt werden. Geheizt wird mittels Strom-Mix Einzelöfen Bj. ca. 1993 und zwei Kaminöfen (Bj. 1996 u. 2004) - Energiebedarfsausweis 264,0kWh/(m²a)-Effizienzklasse H. Ein aktueller Feuerstättenbescheid liegt vor. Nutzen Sie das Potenzial des bestehenden Wohnraums und die Ausbaureserven im DG, um Ihre Wohnträume zu realisieren oder Ihre Rendite zu steigern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung. Dieses Objekt ü
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1/10
284.000,00 €
5 Zi.
147,31
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen im zukünftigen Zuhause! Mit 147 m², fünf Zimmern und nachhaltiger Technik wird Wohnen zum Erlebnis. Flexibel gestaltbar für Ihre Wünsche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
228.000,00 €
4 Zi.
123,32
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus, das in der charmanten Stadt Coburg projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche
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von 123,32 m² und vier lichtdurchfluteten Zimmern haben Sie ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet Ihnen drei komfortable Schlafzimmer sowie ein stilvolles Badezimmer, das nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Dank der flexiblen Planungsmöglichkeiten können Sie die Raumaufteilung und Ausstattung ganz nach Ihren Bedürfnissen anpassen. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit Ihrer Familie unvergessliche Momente in diesem einladenden Zuhause verbringen - sei es beim gemeinsamen Kochen in einer modernen Küche oder beim Entspannen im eigenen Garten. Jedes Detail kann von Ihnen bestimmt werden, sodass Ihr neues Heim ein wahrhaft einzigartiger Rückzugsort wird. Ein weiteres Highlight ist die umweltf
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1/10
260.000,00 €
10 Zi.
160
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Siehe Expose
Raumaufteilung
Siehe Expose
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1/10
635.000,00 €
17 Zi.
634
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Das Ursprungsbaujahr des repräsentativen Anwesens ist 1945. In den Jahren 1999 / 2000 wurde es umfassend saniert und in den Folgejahren stets in gut in Schuss gehalten. Zuletzt wurde die Immobilie primär gewerblich genutzt. Der Dachboden war in der
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Vergangenheit zum Teil als Wohnraum ausgebaut, müsste dazu aber erst wieder ertüchtigt werden. Die großzügige Raumaufteilung mit viel Tageslicht schafft eine sehr angenehme Atmosphäre. Der Keller ist trocken und bietet viel Stauraum bspw. als Archiv. Im Hinterhof befinden sich PKW-Stellplätze und eine Grünfläche.
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1/10
303.999,00 €
6 Zi.
195,5
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Entdecken Sie die City Villa 1 - zeitlose Eleganz für stilvolles Wohnen! Der großzügige Wohn-/Essbereich lädt sofort zum Verweilen ein und bietet viel Platz für entspannte Stunden mit der Familie. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei Kinderzimmer
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und ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Ankleidezimmer und eigenem Bad - Privatsphäre pur! Ein zweites Bad sorgt für stressfreie Morgen. Erleben Sie modernen Wohnkomfort in der City Villa 1!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre neue Wohnung bietet herrlich viel Platz für eine ganze Familie. Die 120m² Wohnfläche und 79m² Terrassenfläche vermitteln Ihnen das Gefühl von Eigenheim. Allein die Pflanzkübel bieten Ihnen fast 40m² Pflanzfläche für Gemüse,
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Zierpflanzen oder einfach nur Sichtschutz. Im Inneren erwarten Sie neben Windfang, Garderobe und separatem WC eine 10m² Küche mit direktem Zugang zum großen Keller (auch eigener Zugang neben der Haustür). Vom Zentrum der Wohnung, der Essdiele, öffnet sich ein großes Wohnzimmer mit gut 30m². Von hier aus gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse. Ebenfalls von der Essdiele aus erreichen Sie über einen hellen Flur (dank Oberlicht vom Kinderzimmer) den privaten Bereich. Ein Dusch-/Wannenbad mit WC sowie ein Elternschlafzimmer (ca. 15,5m²). Das (teilbare) Kinderzimmer mit ca. 20m² blickt zur Terrasse. Vom Gästezimmer (ca. 11,7m²) aus haben Sie ebenfalls direkten Terrassenzugang.
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1/10
460.000,00 €
16 Zi.
446
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus (BJ 1901) im Herzen von Coburg stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet sowohl Wohn- als auch Gewerbefläche, die vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Das Gebäude verfügt über 6 Wohnungen, die sich auf die verschiedenen Stockwerke verteilen. Die Einheiten im Dachgeschoss sind vermietet, bedürfen jedoch einer Renovierung, um das volle Potenzial auszuschöpfen. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 3.108EUR pro Monat. Zu dem Objekt gehört eine Halle und zwei Garagen. Geheizt werden die renovierten Wohneinheiten mittels einer Gas-Therme aus dem Jahr 2013. Energiebedarfsausweis 298,1 kWh/(m²a). Effizienzklasse H. Das Gewerbe wird mit einer Gas-Therme (Bj. 2016) geheizt. Energiebedarfsausweis 930,5 kWh/(m²a) Wärme und 39,3 kWh/(m²a) Strom. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein vollvermietetes und teilrenoviertes Wohn- und Geschäftshaus in Coburg zu erwerben. Kontaktieren Sie uns
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1/10
795.000,00 €
320
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus
Dieses historische, denkmalgeschützte Wohn.-und Geschäftshaus (BJ ca. 1650) befindet sich direkt in der Fußgängerzone in 1A Lage von Coburg. Der geräumige Laden mit ca. 200 m² Nutzfläche im Erdgeschoss sowie im 1. OG ist sehr gut mit einem
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5-jährigen Mietvertrag vermietet und wurde 2016 renoviert. Weiteres Potential bietet dieses Objekt in den oberen Etagen welche als Wohnungen ausgebaut werden können. Durch ein eingetragenes Wegerecht gelangt man auch von der Nägleinsgasse in die Wohneinheiten. Sowohl die Fenster als auch das Dach wurden in den letzten Jahren instandgesetzt. Das Anwesen ist teilunterkellert. Geheizt wird mittels Fernwärme. Die Mieteinnahmen betragen 54.000,- EUR p.a. (Rendite 6,6 %). Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/9
262.000,00 €
4 Zi.
124,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Platz und Freiheit für Ihre kreativen Ideen. Genießen Sie gemütliche Familienabende oder entspannen Sie in den Rückzugsorten.
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1/10
329.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Gestalten Sie Ihre Zukunft! Diese Villa bietet Platz für Träume und Leben: 196,34 m² pure Freiheit zum Entfalten. Fantasie wird hier Realität - ob bunt oder elegant.
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1/10
398.000,00 €
6 Zi.
205
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/8
268.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr Traumhaus erwartet Sie! Auf 570 m² bietet dieses elegante Einfamilienhaus Platz und Komfort. Drei Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer schaffen Raum für gemeinsame Erinnerungen. Genießen Sie entspannte Abende in Ihrem persönlichen
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Rückzugsort. Machen Sie es einzigartig, nach Ihrem Geschmack.