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1/10
275.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus zum Wohlfühlen. Mit viel Liebe zum Detail wurde dieses Hinterliegerhaus 1951 in einem OT von Ebersdorf erbaut. Das heimeliche Gefühl startet direkt im Eingangsbereich, welcher zum offenen Wohn-/Essbereich mit Kamin (Bj. 2024) führt.
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Diverse Renovierungsmaßnahmen (u.a. Fenster, Heizung mit PV+Solar, Außenwanddämmung, Dach inkl. Dämmung) in den letzten Jahren geben dem Haus, neben rustikalen Elementen, auch einen modernen Touch. Das helle moderne Bad im EG und die schön gestalteten Schlafzimmer im OG mit Ankleide runden den gemütlichen Eindruck ab. Angrenzend an den Hof erstreckt sich das absolute Highlight - ein großer Gartenbereich mit Gartenhütte und Loggia unter Weinreben, mit einem atemberaubenden Weitblick in die Natur. Eine Garage und ein Carport gehören zum Angebot. Geheizt wird mittels Gas ZH (Bj 2020). Energiebedarfsausweis 142,8kWh/(m²a)-Effizienzklasse E. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/10
479.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses attraktive Wohnhaus wurde 2005 in einem sehr begehrten Wohngebiet von Weitramsdorf Ortsteil erbaut. Es wurde von einem bekannten Coburger Architekten in Massivbauweise geplant und mit regionalen Firmen errichtet. Mit 130 m² Wohnfläche und
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4,5 Zimmern bietet es genügend Platz für die Familie. Die großen Fensterfronten mit tlw. aufwendigen Eckfenstern bieten eine spezielle Wohnatmosphäre. Geheizt wird effizient mit einer Luft-/Wärmepumpe (mit Tiefenbohrung) mit Fußbodenheizung aus dem Jahr 2008 (ca. 270 kWh bzw. ca. 60 Euro Heizkosten im Monat!), 24,11 kWh/(m²*a), Effizienzklasse A+. Zudem wurde weitere Sonderausstattung verbaut. Eine Garage mit vorgesetztem Carport, sowie ein Stellplatz gehören dazu. Ebenso wie 2 Terrassen. Eine hochwertige Massivholzküche vom Schreiner ist im Kaufpreis inbegriffen. Das Haus wird im Sommer 2025 bezugsfrei. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/10
240.000,00 €
7 Zi.
264
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese große Doppelhaushälfte besitzt 187 m² Wohnfläche und wurde 1961 in sehr guter Lage von der Kurstadt Bad Rodach erbaut. 1983 erfolgte ein Anbau. Im selben Jahr wurde daneben ein Gästehaus mit 2 Zimmern (77 m² Wohnfläche), sowie 2 Garagen
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errichtet. Geheizt werden beide Häuser mit einer Gas-Zentralheizung (Bj.2007), Energiebedarfsausweis 237,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Weiter sind auf dem Grundstück 2 Bauplätze vorhanden (1x voll erschlossen, 1x nicht erschlossen), die im Kaufpreis bereits enthalten sind. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Bahnhof etc. sind fußläufig erreichbar! Sanierungsbedarf besteht! Gerne senden wir Ihnen die ausführlichen Unterlagen zu! Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/10
270.000,00 €
7 Zi.
148
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Liebe zum Detail macht dieses Haus, welches 1959 in Dörfles erbaut wurde, zu einer echten Wohlfühloase. Auf einer Fläche von 148m² und einer schönen Raumaufteilung bietet das vollunterkellerte Objekt 2 Badezimmer, Küche und 7 Zimmer. Der
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individuell gestaltete Freisitz fügt sich schön in den kleinen Garten und lädt zu gemütlichen Stunden ein. Geheizt wird mittels einer Gas-Zentral Heizung aus dem Jahr 2015. Energiebedarfsausweis 214,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse G. Mit der PV-Anlage von 2006 ist auch für erneuerbare Energien gesorgt. Auch Renovierungen in den vergangenen Jahren (Elektrik, Fenster, Dachdämmung und Bäder) geben dem Haus einen neuen Elan. Neben dem Gebäude ist eine Garage Teil des Angebots. Sichern Sie sich diese gute Gelegenheit und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/10
120.000,00 €
6 Zi.
146
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte befindet sich in einem gefragten Stadtteil von Rödental und wurde ursprünglich 1860 erbaut. Ein Anbau erfolgte in den 40er Jahren. Das Erdgeschoss bietet ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit Zugang zur Küche, eine
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Abstellkammer und ein separates WC. Im Obergeschoss befinden sich 5 Zimmer und das Badezimmer. Geheizt wird mit einer Gas Zentralheizung aus dem Jahr 2021 Energiebedarfsausweis 222,3 kWh/(m²a). Effizienzklasse G. Neben der Heizung wurde auch ein Teil vom Dach und teilweise die Fenster erneuert. Zum Objekt gehört eine großzügige Garage. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
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1/10
253.000,00 €
328
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie die einzigartige Gelegenheit, ein ehemaliges Bankgebäude aus dem Jahr 1995 in Bad Rodach zu erwerben. Dieses Gebäude bietet aufgrund seiner beeindruckenden Fläche und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eine ideale
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Investitionsmöglichkeit für vielfältige Ideen. Mit wenig Aufwand kann das Gebäude als Eigenheim bewohnt werden oder die Möglichkeit genutzt werden, durch die schöne Raumaufteilung, mehrere Wohnungen zu generieren. Neben den ehemaligen Büroräumen im EG befindet sich im OG ein riesiges, offenes Studio das zum Wohnen einlädt. Geheizt wird das Haus mittels einer Öl-ZH aus dem Jahr 1995. Energiebedarfsausweis 147,8 kWh/(m²a) - Effizienzklasse E. Zum Anwesen gehören drei Stellplätze und ein kleiner Gartenbereich. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen vom Verkäufer.
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1/10
280.000,00 €
8 Zi.
205
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr komplett renoviertes neues Zuhause in Grub am Forst fü 1400 EUR/qm. Das geräumige Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus (Bj.1870) wurde 2024 mit viel Liebe zum Detail komplett renoviert. Es bietet ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie
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und zeichnet sich durch eine hervorragende Raumaufteilung, sowie durch die hochwertige Ausstattung aus. Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut, sodass es optimal als Rückzugsort, Büro, Spielzimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Zu dem Anwesen gehört eine Garage mit elektrischem Tor. Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung inklusive Solarunterstützung (Bj. 2022). Energiebedarfsausweis 159,1 kWh/(m²*a), Effizienzklasse E. Nutzen Sie die einzigartige Gelegenheit, diese top-renovierte und vielseitig nutzbare Immobilie, nur wenige Fahrminuten von Coburg entfernt, zu erwerben. Dieses Haus erfüllt alles, was Sie und Ihre Familie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Alle Angaben stammen
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Neu
1/7
444.378,00 €
5 Zi.
125
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/7
444.378,00 €
5 Zi.
125
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/7
460.378,00 €
5 Zi.
125
m2
96237 Ebersdorf bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Sunshine 125 besticht durch seine sehr durchdachte Planung und sein attraktives Erscheinungsbild. Ziehen Sie ein in ihr neues Einfamilienhaus. Sichern Sie sich den besten Standard ab Effizienz 55 und unsere Energiepreisbremse I-KON! Als
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Ausbauhaus Plus geplant, können Sie sich bereits jetzt auf ihr neues und schickes Haus freuen. Zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten und Optionen finden Sie bei www.Livinghaus.de ! Sichern Sie sich bereits für heute einen Energiestandard für die Zukunft dank I-KON! Der angegebene Verkaufs-/ Angebotspreis bezieht sich auf die Grundoption als Ausbauhaus plus und ist optional mit vielen weiteren Anbauten erweiterbar. Das Grundstück ist preislich, lt. Angaben Eigentümer, im dargestellten Hauspreis enthalten. Änderungen/ Irrtümer vorbehalten! Gerne berate ich Sie in einem persönlichen Gespräch und zeige Ihnen den Weg in ihr neues Zuhause. Viva la Zuhause!
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1/7
644.925,00 €
6 Zi.
164
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Stadtvilla mit vielen Freiräumen - EVO 164 schlüsselfertig KfW55 Objekt in Projektion Waren Stadtvillen früher nur dem Adel und dem gehobenen Bürgertum vorbehalten, sind sie heute ein beliebter Haustyp für Familien. Das liegt nicht zuletzt an
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ihrem riesigen Platzangebot im Innern: Auf zwei Vollgeschossen finden alle großen und kleinen Bewohner genügend Entfaltungsfreiraum. Aber auch ihr repräsentatives Äußere überzeugt viele Bauwillige. Ein Beispiel für eine familientaugliche Stadtvilla ist dieses Fertighaus. Der schlichte, würfelförmige Basisbaukörper wird erweitert von einem Carport, der sich über Eck in eine praktische Terrassenüberdachung verlängert. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet ein klassisches Walmdach. Über eine elegante Design-Haustür gelangt man ins Innere der Villa, das perfekt auf das Leben einer fünfköpfigen Familie ausgerichtet ist.
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1/6
277.500,00 €
5 Zi.
136
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit einer ausgeklügelten Architektur überzeugt das Einfamilienhaus CS 13.01 W auf rund 136 m² Nettogrundfläche. Durch das wohlproportionierte Walmdach und die L-Form des Grundrisses wird der Charme eines modernen Bungalows gekonnt zum Ausdruck
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gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich führt der Weg durch grosse Türen hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen individuell gestaltbare Raumzuschnitte eine kreative und einzigartige Raumnutzung - und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden (275 cm) für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne. Nie wieder lästiges Treppensteigen !
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1/8
366.260,00 €
3 Zi.
108
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Entdecken Sie den Winkel Bungalow 108 mit Terrasse - ein Traumhaus für alle, die modernes Wohnen und gemütliches Ambiente vereinen möchten. Der großzügige Grundriss bietet ausreichend Platz für die ganze Familie und lässt keine Wünsche offen.
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Die Terrasse lädt zum Entspannen und Genießen ein, während der offene Wohnbereich mit viel Tageslicht für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Hauskonzept begeistern. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über den Winkel Bungalow 108 mit Terrasse zu erfahren und vereinbaren Sie einen Beratungstermin ! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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1/7
268.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Magischer Bungalow voller Fantasie und Lebensfreude! Auf 107 m² erwarten dich vier Traumräume bereit für deine Visionen.
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1/7
1.100.000,00 €
10 Zi.
370
m2
96253 Untersiemau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das außergewöhnliche Anwesen liegt in einem sehr ruhigen und bevorzugten Wohngebiet in Haarth, einem Ortsteil der Gemeinde Untersiemau. Auf dem 1193m² großen Grundstück befinden sich neben dem Gebäude ein Teich mit Brücke, ein großer Pool,
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ein Pavillon mit Whirlpool, zwei Gerätehäuschen, Rasenflächen und ein Steingarten. Fahrzeuge können in einer Doppelgarage, einem höheren Doppelcarport und auf einem Stellplatz untergebracht werden.
Zwei Regenwasserzisternen stellen ca. 4000l zur Bewässerung des Gartens zur Verfügung.
Die Öl-Brennwertheizung wurde in 2011 neu installiert. Eine große Solarthermieanlage (2012) auf dem Dach stellt Heizungsunterstützung, Warmwasserbereitung und die Temperierung des Pools (im Sommer) sicher. Im EG und OG ist Fußbodenheizung, im UG sind Heizkörper.
Klimaanlagen in den Schlaf- und Wohnbereichen von EG und OG machen die zunehmend heißen Sommer angenehmer.
Über die letzten Jahre wurden fortlaufend Fenster erneuert, Dämmung nachgerüstet und die gesamte Fas
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1/8
278.000,00 €
4 Zi.
136,78
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem maßgeschneiderten Zuhause! Dieses moderne Einfamilienhaus verspricht Freiheit und Eleganz auf großzügigen 136,78 m². Vier lichtdurchflutete Zimmer bieten Raum für Familie und Fantasie. Ziehen Sie ein in ein Leben voller
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Komfort und Stil - gestalten Sie nach Ihren Wünschen!
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1/33
278.000,00 €
7 Zi.
164
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus bietet eine großzügige Wohnfläche von 164 m². Weitere Fläche steht in Keller, Dachboden und Garage zur Verfügung.
Mit 7 Zimmern und jeweils einem Badezimmer im Dachgeschoss sowie im Erdgeschoss wird viel Wohnraum geboten,
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wie auch die Möglichkeit zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus.
Auf dem Grundstück von 775 m² befindet sich ein schöner Garten mit mehreren Obstbäumen, welcher Kinder zum Spielen und Eltern zum Entspannen einlädt. Zusätzliche Orte zur Erholung sind der Balkon im Dachgeschoss und die Terrasse im Erdgeschoss. Hier stehen ein sonniges und ein schattiges Plätzchen für ruhige Tage zur Verfügung.
Das Haus wurde 1956 erbaut. Im Jahr 1988 wurden ein Anbau sowie mehrere Renovierungsarbeiten fertiggestellt. Zu den Renovierungsarbeiten zählt die Installation neuer Sicherungskästen.
Die Ölheizung hat das Baujahr 1987 und wurde auch im Rahmen des Anbaus installiert.
Das Dach wurde mit Dämmwolle gedämmt.
Zusätzlich zur Ölheizung wurde im Jahr 2008 eine Brauchwas
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1/5
623.959,00 €
8 Zi.
211
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt projektiert, auf Wunsch kann auch ein anderes Haus erstellt werden. Dass ein Zweifamilienhaus genauso individuell gestaltet werden kann wie ein Einfamilienhaus, beweist diese vornehme Stadtvilla. Das Walmdach mit dem hohen Kniestock bietet
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dabei den Vorteil, dass beide Wohneinheiten in etwa gleich groß sind. Ohne störende Dachschrägen steht den Bewohnern auch im Obergeschoss die volle Raumhöhe zur Verfügung. Die Zweiteilung des Fertighauses wird bereits von außen durch die unterschiedlichen Fassadenfarben deutlich: Das Erdgeschoss hüllt sich in ein strahlendes Weiß, das Obergeschoss setzt sich mit einem hellen Grauton auf elegante Weise davon ab. Die Fenster sind auf beiden Ebenen gleich angeordnet. An jede Wohneinheit schließt sich zudem ein gemütlicher Freisitz an. Auch die Raumaufteilung im Innern ist weitgehend identisch. Erschlossen werden die beiden Wohneinheiten über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Links der Treppe befindet sich jeweils ein großer Technik- bzw. Hausw
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1/5
623.959,00 €
8 Zi.
211
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt projektiert, auf Wunsch kann auch ein anderes Haus erstellt werden. Dass ein Zweifamilienhaus genauso individuell gestaltet werden kann wie ein Einfamilienhaus, beweist diese vornehme Stadtvilla. Das Walmdach mit dem hohen Kniestock bietet
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dabei den Vorteil, dass beide Wohneinheiten in etwa gleich groß sind. Ohne störende Dachschrägen steht den Bewohnern auch im Obergeschoss die volle Raumhöhe zur Verfügung. Die Zweiteilung des Fertighauses wird bereits von außen durch die unterschiedlichen Fassadenfarben deutlich: Das Erdgeschoss hüllt sich in ein strahlendes Weiß, das Obergeschoss setzt sich mit einem hellen Grauton auf elegante Weise davon ab. Die Fenster sind auf beiden Ebenen gleich angeordnet. An jede Wohneinheit schließt sich zudem ein gemütlicher Freisitz an. Auch die Raumaufteilung im Innern ist weitgehend identisch. Erschlossen werden die beiden Wohneinheiten über ein gemeinsam genutztes Treppenhaus. Links der Treppe befindet sich jeweils ein großer Technik- bzw. Hausw
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1/5
515.505,00 €
4 Zi.
125
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt projektiert! Edition 125 V3 KfW55 Schlüsselfertig! Sie ziehen sofort nach der Hausübergabe ein. Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene
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Traufhöhen, Dachneigungen und Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel au