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1/19
595.000,00 €
9 Zi.
330
m2
96489 Niederfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Das durchdachte Wohnraumkonzept verleiht diesem extravaganten Anwesen ein einzigartiges Penthouse Feeling.
Die Architektenvilla ist optimal in die Hanglage integriert. Auf drei Wohnetagen verteilt, befinden sich Gartenflächen, Terrassen und ein
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Balkon. Wer viel Wert auf Privatsphäre liegt, fühlt sich hier wohl.
Die Grundrisse sind offen und großzügig gestaltet. Die Eigentümer haben sich mit viel Liebe zum Detail einen Wohntraum erschaffen.
Dies findet man unter anderem in der gemütlichen Zirbelstube wieder. Der Duft des Holzes versprüht alpenländische Wohlfühlatmosphäre.
Auf jeder Ebene befinden sich autarke Wohneinheiten. Die Einliegerwohnung im Erdgeschoss ist aktuell vermietet.
In das Anwesen wurde über die Jahre stets sinnvoll und nachhaltig investiert, so dass es sich heute in einem sehr gepflegt präsentiert.
Für moderate Energiekosten trägt das innovative Heizsystem in der Kombinationen einer Öl-Zentralheizung und Brauchwasser-Wärmepumpe bei.
Eine
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598.500,00 €
5 Zi.
142,11
m2
96237 Ebersdorf-Oberfüllbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Duschbad
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
Das Gebäude wurde 2024 fertiggestellt. Hier die wichtigsten technischen Spezifikationen:
- Fundament:
Stahlbetonplatte mit zusätzlicher Frostsicherung. Einzel- und Streifenfundamente: Dimensionierung nach statischer Berechnung
- Wände:
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Außenwände: Ziegelmauerwerk (Format 30 x 24 x 11 cm), U-Wert ≤ 0,18 W/m²K. Innenwände: Tragende Wände aus Stahlbeton (B30), nicht tragende Wände in Trockenbauweise (Gipskarton, 12,5 mm)
-Dach:
Konstruktion: Holzdachstuhl (Sparren mit 60/20 cm Querschnitt). Eindeckung: Betondachsteine, UV-beständig, und eine Dachluke für Zugang zu einem möglichen Speicher
-Dämmung: 30 cm Dämmmaterial (Mineralwolle, λ = 0,035 W/mK), U-Wert ≤ 0,14 W/m²K
-Fenster:
Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung. U-Wert: ≤ 1,0 W/m²K. Sicherheitsverglasung: Einbruchsicher gemäß Widerstandsklasse RC2
- Heizung:
Heizsystem: Erdgas-Brennwerttherme (z.B. Vaillant oder Buderus). Pufferspeicher: 390 Liter zur Unterstützung der Warmwasserbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
379
m2
96274 Itzgrund
Immobilientyp: Haus
- Keine Provision, da direkt vom Eigentümer - Kein Denkmalschutz - Grundstücksfläche ca. 3000 m² - Nutzfläche Gesamt ca.1345 m² (Scheune, Pferdeboxen, Wohnhaus, Wohnung usw) - Davon Wohnfläche 379m² - Ein Traum für Pferdeliebhaber -
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Stilvolles Wohnhaus ( muss teilweise saniert werden)+ moderne vermietete Wohnung + Große Scheune sowie weitere Flächen + bis zu 18 Pferdeboxen möglich + Reit und Koppelfläche + es ist auch möglich eine weitere Koppelfläche zu pachten - Grundstück in wunderbarer Ortsrandlage - Vielfältige Möglichkeiten für private & gewerbliche Nutzung. Es ist eine Nutzung als privates Anwesen oder zur Boxenvermietung denkbar. Es besteht auch die Möglichkeit, den Hof zu mehreren Wohnungen umzubauen oder eine Erlebnisgastronomie mit Partyscheune für Hochzeiten oder sonstiges zu betreiben - Es besteht kein Sanierungsrückstau (Lediglich das Historische Haus im vorderen Bereich, welches auch keinen Denkmalschutz hat, muss nach individuellen Wünschen saniert werden) - Die Fassade
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
105,77
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Es handelt sich hier um ein gemütliches, voll unterkellertes Einfamilienhaus mit Garage aus dem Jahre 1955. 1974 wurde die Immobilie um einen Anbau, bestehend aus einer Doppelgarage (2 Garagen hintereinander) im EG und einem Schlafzimmer darüber,
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ergänzt. Das Erdgeschoss gliedert sich in Treppenhaus, Flur, Abstellkammer, Küche, vollwertiges Badezimmer mit Wanne und Dusche, Wohn-Essbereich und dem angebauten Schlafzimmer mit Balkon. Im Dachgeschoss befinden sich neben Flur und Treppenhaus mit Zugang zum Spitzboden, 2 Schlafzimmer und ein WC. Das Untergeschoss besteht aus 2 Kellerräumen, Heizungskeller, Waschküche und Werkraum.
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
6 Zi.
320,61
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiger Wohnfläche (320m²) und hochwertiger Ausstattung, ein unverbauter Ausblick und die Natur vor dem Fenster. Diese Unternehmer-Villa wird Sie begeistern. 2010 in massiv Bauweise hergestellt, Doppelgarage, separate Einliegerwohnung (oder
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Büro/Kanzlei) mit eigenem Hauseingang, Wintergarten und Sauna, Photovoltaikanlage und Solaranlage. Im Obergeschoss sind Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badelandschaft und angrenzende Ankleide. Mit eigenem Hauseingang befindet sich im Erdgeschoss die Einliegerwohnung mit lichtdurchflutetem Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und Gäste-WC. Das Herz des Hauses ist die großzügige, hochmoderne Küche im Untergeschoss. Mit dieser hochwertigen Ausstattung steht dem nächsten Kochevent mit Familie, Freunden oder Geschäftspartnern nichts im Wege! Vervollständigt wird die Etage durch ein angrenzendes Gästezimmer mit eigenem Duschbad, einem Abstellraum und einem Gäste-WC, sowie einem Wintergarten inklusive Wellnessoase mit Sauna. Ein Kamin und
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Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
6,5 Zi.
200
m2
96269 Großheirath
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche, schicke Einfamilienwohnhaus befindet sich in einer sehr angenehmen Wohngegend am Ortsrand von Großheirath, umgeben von Wiesen und Feldern in einer wunderschönen Landschaft mit Weitblick. Zentral gelegen und dennoch
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abseits. Da sich das Haus auf einer Anhöhe befindet, ist von hier die Veste Coburg zu sehen. Schon von Weitem sticht das „Kleine Schloss“ durch sein nicht alltägliches Erscheinungsbild ins Auge. Der Zugang des im Jahr 1992 erbauten Anwesens erfolgt über einen überdachten Eingang in den großzügig gestalteten Flur. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich befindet sich auf versetzten Ebenen. Großformatige, helle und edle Hochglanzfliesen lassen diese Bereiche, die bereits durch die bodentiefen Fensterfronten lichtdurchflutet sind, noch freundlicher erscheinen. Im großen Erker - ebenfalls mit bodentiefen Fenstern ausgestattet - ist reichlich Platz für eine Essgruppe vorhanden. Vom Essbereich sowie zum sonnigen Wohnbereich ist der Zugang auf die beiden
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
110
m2
96487 Dörfles-Esbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus mit zwei Garagen, mit einer Wohnfläche von ca. 110 m², wurde 2013 erbaut und besteht im Erdgeschoss aus Wohnzimmer mit Südbalkon, Küche, Diele, Gäste WC und Hausarbeitsraum. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer,
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ein Bad mit bodentiefer Dusche und Badewanne sowie ein Arbeitszimmer. Das Haus ist teilunterkellert. Durch die Hanglage ist der Kellerraum jedoch zur Gartenseite hin voll belichtet. Außergewöhnlich schön ist der große, gepflegte Garten, der sich bis in die Wasserschutzzone zieht.
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Quelle: www.immowelt.de
404.610,00 €
7 Zi.
164
m2
96242 Sonnefeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr sucht nicht einfach nur ein Haus - ihr sucht einen Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Träume verwirklicht und das Leben in vollen Zügen genossen werden kann. Ein Zuhause ist mehr als nur vier Wände und ein Dach über dem Kopf. Es ist der
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Raum, in dem ihr euch wohlfühlt, wo ihr eure Liebsten um euch versammelt und die kleinen Dinge des Lebens schätzt. Stellt euch vor, wie ihr an einem sonnigen Morgen in eurer neuen Küche frühstückt, während das Licht sanft durch die Fenster strömt. Oder wie ihr abends im Garten sitzt, umgeben von Freunden und Familie, während der Duft von frisch gegrilltem Essen in der Luft liegt. Ihr sucht nach einem Platz, der eure Persönlichkeit widerspiegelt und Raum für eure individuellen Geschichten bietet. Mein Name ist Enrico Karl ich bin euer Ansprechpartner in der Region, wenn es um das Thema Bauen geht. Ihr habt den Wunsch euch mit einem eigenen Haus zu verwirklichen und den immer teurer werdenden Mieten und Energiepreisen zu entkommen, dann kontaktiert m
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
5 Zi.
163
m2
96486 Lautertal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das neuwertige Haus wurde 2015 in Lautertal erbaut und bietet eine ideale Verbindung aus modernem Wohnkomfort und naturnaher Idylle. Nur wenige Fahrminuten von Coburg und der Autobahn entfernt, profitiert man von einer guten Anbindung. Das Haus
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besticht durch ein offenes Wohnkonzept im EG, welches unter anderem mit dem modernen Schwedenofen ein Gefühl von Großzügigkeit und Gemütlichkeit vermittelt. Die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und geselligem Beisammensein ein. Das moderne Bad mit stilvollen Details und Komfort ist ein weiteres Highlight. Auf der großen, überdachten Terrasse mit Grillplatz kann man die Seele baumeln lassen. Die Carport-Garagen-Kombi bietet Platz für zwei Fahrzeuge. Ein Gerätehäuschen sorgt für praktische Aufbewahrungsmöglichkeiten. Das traumhafte Grundstück ist ideal für Kinder, die hier ausgiebig spielen und die Natur erkunden können. Eine perfekte Oase der Ruhe und Entspannung, verbunden mit modernem Wohnkomfort und einer optimalen Lage für Pendler und Natu
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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
130
m2
96479 Weitramsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde 1971 erbaut und 1974 um die Garage ergänzt. Es ist voll unterkellert und bietet auf 2 Geschossen eine Wohnfläche von insgesamt ca. 133 m². Das Erdgeschoss besteht aus Gäste WC, Abstellraum, Wohnzimmer, Arbeitszimmer
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und der Küche. Die Terrasse wurde in späteren Jahren mit einem Wintergarten versehen, der durch einen großen Kachelofen beheizt werden kann. Im Obergeschoss befinden sich Bad und drei Schlafzimmer, wobei ein Zimmer Zugang zu dem Balkon hat. Die Doppelgarage wurde nachträglich an das Haus angebaut. Das große Grundstück mit insgesamt 1016 m² wurde als Gemüse und Obstgarten angelegt. Haus und Garten sind jedoch schon seit längerer Zeit nicht mehr genutzt worden und stehen zur Sanierung an.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
8 Zi.
135
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sanierungsbedürftige Einfamilienhaus wurde ursprünglich 1906 in Fachwerk erbaut und mit einem Massivbau-Anbau aus dem Jahr 1955 erweitert. Die Immobilie dehnt sich über eine Wohnfläche von ca. 135 m² aus und wartet darauf, von Handwerkern
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und Renovierungsliebhabern in ein behagliches und zeitgemäßes Zuhause transformiert zu werden. Das Objekt beheimatete über lange Zeit zwei Familien und kann durchaus bei überlegter Planung als Zweifamilien-Haus später genutzt werden. Zwei getrennte Stromzähler sind schon vorhanden. Das Erdgeschoss verfügt über eine Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Bad. Zwei miteinanderverbundene Zimmer ergänzen den Wohnraum. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer. Auch hier dient das eine als Durchgangszimmer und es bietet sich idealerweise an, diese als ein großes Schlafzimmer mit begehbarem Schrank in Zukunft zu nutzen. Das Haus ist teilweise unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der zugä
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Quelle: www.immowelt.de
289.687,00 €
4 Zi.
125
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das "Aura 125" überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal
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bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Hauses einschränken zu müssen, der irrt. Das "Aura 125" bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss - das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, dem turbulenten Kindergeburtstag und gemütlichen Stunden mit den Liebsten im Wohnzimmer steht also nichts im Weg. Die praktische Gru
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
5 Zi.
164,76
m2
96476 Bad Rodach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses geplante Einfamilienhaus in Bad Rodach lässt Ihre Wohnträume wahr werden. Mit 165 m² auf zwei Etagen ist es perfekt für Familien, die Komfort und Flexibilität schätzen. Drei Schlafzimmer laden zum
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Entspannen ein, während der KFW55 Standard für Energieeffizienz sorgt.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
910
m2
96472 Rödental
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen aus dem Jahr 1942 ist ein zweigeschossiges Haus, welches 1969 mit einem Anbau erweitert wurde. Auf jeder Etage befinden sich jeweils eine Küche und zwei Zimmer. Im Treppenhaus ist noch ein separates WC installiert. Das Bad befindet sich
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im Anbau. Der Altbau ist unterkellert. Auf dem Anwesen befinden sich zwei Einzelgaragen. Das Grundstück bietet mit 910 m² Fläche hervorragende Möglichkeiten der Freizeitgestaltung.
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr neues Haus hätten Sie auch so gebaut! Die Aufteilung des Wohnraums beschreibt sich wie folgt: Über einen Windfang mit Garderobe und Zugang zum Gäste-WC gelangen Sie in die helle Wohndiele mit weißem Holz-Treppenhaus. Von hier geht es ins
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Obergeschoß, in den Keller oder in den schönen offenen Wohnbereich. Das große Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum überdachten Freisitz öffnet sich zur Küche. Und die Küche öffnet sich mit der coolen Theke zum Wohn-Wintergarten. Den Wintergarten werden Sie mit Familie und Gästen zu jeder Jahreszeit genießen. Erst 2006 wurde das Haus mit diesem gelungenen Anbau versehen. Es entstanden zusätzlich gut 14m² Wohlfühlfläche. Im ganzen EG genießen Sie Fußbodenheizung! Ihr Keller bietet Wohnqualität, denn neben Werkstatt, Heizungs- und Wäscheraum könnte aufgrund der angenehmen Deckenhöhe eine freundliche Einliegerwohnung mit Blick in den Garten entstehen. Ein fast 2m² großer Raum wurde bereits als Hobbyraum genutzt. Das Obergeschoß wird Sie begeistern! ganz
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Quelle: www.immowelt.de
148.500,00 €
9 Zi.
160
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung Dieses malerische Stadthaus aus dem Jahr 1927 befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Seßlach, einer der am besten erhaltenen Altstädte Frankens. Das Haus ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles, das den
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ursprünglichen Charme und die Geschichte der Region bewahrt hat. Die Immobilie bietet ca. 160 m² Wohnfläche und steht auf einem ca. 140 m² großen Grundstück, welches sich harmonisch in die historische Umgebung einfügt. Die Architektur des Hauses vereint traditionelle Elemente mit einer großzügigen Raumaufteilung auf mehreren Etagen. Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch eine wunderbare Grundlage für Liebhaber historischer Bauten, die mit einer Sanierung den Altbaucharakter in Kombination mit modernem Wohnkomfort erleben möchten.
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
9 Zi.
290
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ideal für Großfamilien oder Mehrgenerationen Vorderhaus: Das charmante Vorderhaus wurde 1930 erbaut und wird mit einer Gasbrenntwertheizung aus dem Jahr 2021 und einem Schwedenofen Baujahr 2002 beheizt. Hier stehen ca. 130 m² Wohnfläche zur
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Verfügung. Die Grundstücksfläche beträgt 289 m². Ein moderner Anbau (ca. 40 m²) mit offenem Dach erfolgte 1998, welcher vom Eigentümer als Wohn/Esszimmer genutzt wird und Zugang zum großen, größtenteils überdachten Balkon bietet. Drei helle Schlafzimmer und eine moderne vollausgestattete Einbauküche, sowie zwei Wohnräume im Untergeschoss bietet das gemütliche Einfamlienhaus. Umfassende Modernisierungsmaßnahmen wie z.B. Bad, Heizung, Elektrik und Innenausbau wurden durchgeführt. Zusätzlich verfügt das Haus über eine Garage inklusive elektrischem Garagentor mit angrenzender Werkstatt und Starkstromanschluss, ideal für Hobbyhandwerker. Neben der Garage befindet sich ein weiterer Stellplatz. Das Haus besticht durch seinen gepflegten Zustand und bietet d
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
10 Zi.
300
m2
96145 Seßlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht hier ein fränkischer Klassiker! Der Dreiseithof liegt seit Jahrzehnten unbewohnt im Dornröscheneschlaf. Der Hof (ca. 200m²) ist eingerahmt vom ehemaligen Wohnhaus (ein zweigeschossiges Fachwerkhaus mit Satteldach), einer riesigen
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Scheune, sowie einem Stallgebäude (Klinker und Sandstein. Ein weiteres Wohnhaus mit riesiger Scheune grenzt nordwestlich an. Das zweite Wohnhaus grenzt an eine weitere große Scheune, von der aus Sie über breite Sandsteinstufen Zugang zu einem charmanten Gewölbekeller haben.
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Quelle: www.immowelt.de
398.700,00 €
5 Zi.
139
m2
96271 Grub am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
4 Zi.
150
m2
96465 Neustadt bei Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Historisches Wohnhaus - Ehemalige Schule von 1896, charmant modernisiert! Dieses besondere Gebäude, ursprünglich im Jahr 1896 als Schule erbaut, wurde in ein stilvolles Wohnhaus umgewandelt. Vor rund 4 bis 5 Jahren umfassend renoviert und
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modernisiert, verbindet es auf harmonische Weise historische Architektur mit modernem Komfort. Highlights des Hauses: Küche: Eine großzügige und lichtdurchflutete Küche mit modernen Geräten und viel Arbeitsfläche. Die Kücheninsel mit integriertem Herd und Dunstabzug bietet nicht nur viel Platz zum Kochen, sondern auch für geselliges Beisammensein. Offene Regale und durchdachte Stauräume runden das durchdachte Design ab. Wohnbereich: Der weitläufige Wohnbereich begeistert mit seinen gemütlichen Ecken, modernem Beleuchtungskonzept und einer komfortablen Couchlandschaft. Perfekt für entspannte Abende vor dem Fernseher. Badezimmer: Luxuriös ausgestattetes Badezimmer mit Eckbadewanne, separater Dusche und stilvollen Akzenten. Ideal für Momente der Entspann