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1/5
159.000,00 €
2 Zi.
61
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 7 Wohneinheiten und wurde 1999 gebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 61m², die Nutzfläche im Keller ca. 8 m². Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Esszimmer mit Küchennische,
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Schlafzimmer, Bad, Flur und Abstellraum. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus begehbar. Neben der Terrasse befindet sich ein kleiner Gartenanteil mit einer Hecke als Sichtschutz. Die Gemeinschaftsräume , ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller, können mitgenutzt werden. Zwei Stellplätze vor dem Haus gehören ebenfalls zur Wohnung. Die Wohnung ist vermietet, der Mieter hat eine Kündigungsfrist von neun Monaten. Das Hausgeld beträgt ca. 200.- Euro
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1/10
299.900,00 €
1 Zi.
73,02
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow Herbstzauber 1. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das
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Wesentliche konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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329.000,00 €
10 Zi.
225,52
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225,52 m² und einer Grundstücksfläche von 370 m² besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem
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renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und ein separater Eingang. Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage, welche über eine Öl-Heizung betrieben wird. Neben dem Keller verfügt die Immobilie über einen liebevoll angelegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspann
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Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
4 Zi.
130
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Hier finden Sie garantiert Ihre Ruhe nach einem stressigen und langen Arbeitstag. Dieses 2001 in massiver Fertigbauweise errichtete Reihenmittelmaus verfügt mit ca. 130 qm Wohnfläche aufgeteilt auf insgesamt 3 Etagen reichlich Wohnraum und
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zusätzlich ausreichend Staufläche im gut isolierten Vollkeller der evtl. auch Platz für ein zusätzlichen Hobbyraum bietet. Dieses Haus ist geradezu ideal für eine junge Familie mit Kind oder mit Kinderwunsch Zur Aufteilung: Erdgeschoss: Flurbereich mit Platz für eine Garderobe Gäste-WC Weitläufiges Wohn-Esszimmer mit Ausgang zur Westterrasse Küchenbereich mit Einbauküche 1.Obergeschoss: Hier befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche sowie ein Kinderzimmer und ein gräumiges Elternschlafzimmer Ausgebautes Dachgeschoss: Hier befinden Sie sich ein weiteres Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer mit Treppe zu einem kleinen Studio-Bereich Ein weiteres kleines Zimmer kann ebenfalls als Büro oder als Abstellraum genutzt werden. Hier ist nochmal
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369.900,00 €
5 Zi.
135
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zeitlose Eleganz außen, Weite und ein besonderes Raumgefühl innen - das ist unser Herbstzauber 3. Unter dem Satteldach warten hier rund 135 m² auf zwei Ebenen darauf, bezogen und mit Leben gefüllt zu werden. Im Erdgeschoss ist Offenheit Trumpf:
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Hier erstreckt sich der große Wohn-Ess-Koch-Bereich nahezu über die gesamte Ebene, wird nur durch die zentral platzierte Treppe von der Diele abgetrennt. Das Ergebnis: ein lichtdurchfluteter, einladender und großzügiger Bereich zum Wohlfühlen und Treffen. Im Eingangsbereich stehen zudem ein kleines Gäste-WC sowie ein großer Hauswirtschaftsraum zur Verfügung. Über die mittig gelegene Treppe geht es ins Obergeschoss. Hier ist ausreichend Raum für Eltern und bis zu zwei Kinder. Die Eltern verfügen über ein großzügig geschnittenes Reich mit separatem Ankleideraum, zwei große Kinderzimmer lassen ebenfalls keine Wünsche offen. Abgerundet wird das Raumangebot in der oberen Etage durch ein großes Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC.
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
129
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Super schöne und moderne 5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen in einer kleinen Wohnanlage. Dachgeschoss: großer Wohn- Essbereicht mit großem Balkon, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum Spitzboden: 2 Zimmer, Diele
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Garage mit Satteldach ( über Einschubtreppe in der Garage erreichbar ) und Stellplatz Das Highlight ist dieser super hellen und modernen Wohnung ist der offene Koch- Ess- u. Wohnbereich mit ca. 36 m² Wfl. Südbalkon mit ca. 12 m², Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, zusätzliches Gäste WC, Hauswirtschaftsraum. Großer zusätzlicher Nutzraum unter den Dachschrägen ( nicht im Plan eingezeichnet ). Garage mit Einschubtreppe ins Satteldach ( zusätzlicher Stauraum ) und Stellplatz. Das Haus ist nicht unterkellert.
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399.500,00 €
5 Zi.
133
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie! Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus aus dem Jahr 1961 - ein Ort, an dem Wohnträume wahr werden und Geschichten geschrieben werden können. Mit einer Wohnfläche von ca. 133 m², verteilt auf fünf
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einladende Zimmer, bietet diese Immobilie genügend Raum für die ganze Familie! Das großzügige Grundstück mit seiner sonnigen Südausrichtung und dem gepflegten, ebenen Garten lädt dazu ein, die Seele baumeln zu lassen. Ob ein Grillabend mit Freunden, ein perfekter Spielplatz für Ihre Kinder oder einfach ein ruhiger Moment unter freiem Himmel - dieser Garten wird zu Ihrem ganz persönlichen Lieblingsbereich. Das Erdgeschoss besticht durch ein helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine separate Küche, eine Gästetoilette sowie ein weiteres Zimmer, das als Arbeits- oder Schlafzimmer genutzt werden kann, runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer, die Platz für die ganze Fam
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Quelle:
www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bindlach! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² wird ganz nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen projektiert. Stellen Sie sich vor, wie Sie in diesem
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modernen, lichtdurchfluteten Haus leben, das Ihnen nicht nur Platz für Ihre Familie bietet, sondern auch Raum für Ihre Träume. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, haben Sie genügend Platz für alle Lebenssituationen. Ob als Rückzugsort oder als Ort des gemeinsamen Miteinanders - hier finden Sie den idealen Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Grundstück mit einer Größe von 725 m² bietet Ihnen zudem einen eigenen Garten, in dem Sie die Natur genießen können und Platz für kreative Ideen haben. Hier können Sie einen Spielplatz für die Kinder anlegen, eine gemütliche Terrasse für gesellige Grillabende gestalten oder einfach nur im Grünen relaxen. Das Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und ermöglicht
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohn-/Geschäftshaus auf einem ca. 303 m² großen Grundstück bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten. Egal ob für Wohnen & Arbeiten, zum Wohnen (Umbau der Gewerberäume zum
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Wohnraum möglich), als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und Teilvermietung. Derzeit ist das Gebäude nach WEG aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. Im Oberschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine gemütliche ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Es sind im Erdgeschoss Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Wohnungen sind Großteils mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch bei den Gewerberäumen liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf der Wohnungen liegt bei 303,9 kWh/(m²*a).
Raumaufteilung
Beim Erdgeschoss kann die Raumaufteilung je nach Bedarf fl
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Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
10 Zi.
358,65
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus für 2 Familien mit Büro oder auch für 3 Generationen unter einem Dach bietet viele Möglichkeiten. Der Grundriss ist im Prinzip zweigeteilt mit 2 Eingängen. Der rechte Eingang führt zu einem klassischen Grundriss mit Diele im EG, an
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die sich eine große Küche mit Übergang ins Esszimmer anschließt. Dort fungiert ein Kachelkamin als optischer Raumteiler, der auch das asnschließende Wohnzimmer und das weitere EG gut beheizt. An den Wohn- und Essbereich schließt sich ein geschützter Balkon über die gesamte Hausbreite an. Von hier genießt man einen tollen Fernblick ins Grüne. Nach oben geht es zu den Schlafräumen und nach unten gelangt man quasi in eine Einliegerwohnung mit Essküche, Bad, Wohn- und Schlafzimmer sowie einer großen Sonnenterrasse. Der linke Eingang liegt im UG. Auch dort gibt es eine große und vom Balkon überdachte Sonnenterrasse mit herrlicher Aussicht. Der darüber liegende Balkon schließt sich an den Essbereich zwischen Küche und Wohnstudio an. Hier wie auch im St
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
171
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ruhig gelegene Anwesen, 1995 als Lux Fertighaus in Holzständerbauweise errichtet, besticht durch seine großzügigen Ausmaße. Das Objekt wurde in den letzten Jahren aufwändig saniert. Das ca. 1280 qm große Grundstück betreten Sie über die
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gepflasterte Einfahrt, welche Ihnen Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Im Garten befindet sich eine Sauna, eine finnische Kota mit Grillmöglichkeit und die Rasenfläche bietet genug Fläche für Feiern oder spielende Kinder. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse kann durch Ihre Überdachung an schönen und regnerischen Tagen genutzt werden. Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen praktischen Grundriss mit großem Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Die helle Echtholztreppe führt Sie in das Obergeschoss mit zwei weiteren Schlafzimmern und einem großen Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum und Zugang zum Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne. Im Souterrain befindet sich noch eine kleine vollwertige Wohneinheit m
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1/7
726.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bindlach! Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 262,37 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie nicht nur viel Raum zum Leben, sondern auch die Möglichkeit, es ganz nach Ihren
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eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 6 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, finden Sie hier genügend Platz für persönliche Rückzugsorte sowie für gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Verwandten. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist so konzipiert, dass es sowohl eine moderne als auch eine komfortable Lebensweise unterstützt. Die hochwertige Ausstattung schafft eine harmonische Atmosphäre, in der Sie sich sofort wohlfühlen werden. Dank des KfW55 Standards profitieren Sie nicht nur von einem modernen Wohnkomfort, sondern auch von einer hohen Energieeffizienz, die Ihnen langfristig Kosten spart. Ein besonderer Highlight dieses Objekts ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart. Diese umweltfreundliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
979.900,00 €
22 Zi.
733
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr großzügiges und hochwertiges Architektenhaus in hervorragender Lage. Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und besteht aus drei großen Wohnungen und einer nachträglich im Jahr 2000 angebauten Gewerbeeinheit mit Parkdeck. Die drei
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Wohnungen sind derzeit für 3030€ monatliche Nettokaltmiete vermietet. Die Gewerbeeinheit wird derzeit für 1400€ Nettokaltmiete angeboten. Das Anwesen eignet sich als Anlageobjekt im wirtschaftlich starken Raum Bayreuth. Aber natürlich auch um sich als Eigennutzer dort wohlzufühlen. Der sehr ansprechende und gut konzipierte Büroanbau bietet auch die Möglichkeit Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Dank der Hanglage und der geographischen Ausrichtung des Anwesens sind die großzügig geplanten Wohnungen hell und von einer Wohlfühlatmosphäre geprägt. Die Balkone und Terrassen sind sonnenverwöhnt und laden zum Entspannen ein. Nahezu aus jedem Zimmer genießt man einen unverbauten Blick ins Grüne.
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1/3
2.700.000,00 €
5.643
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 73 Zimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, über 3 Etagen und einer Nutzfläche von 5.643 m², außerdem inklusive Wintergarten und Parkplätzen für PKWs. Das Baujahr ist unbekannt. Das Gebäude steht
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seit 2022 leer und verfügt über vier separate Treppenhäuser sowie zwei Aufzugsanlagen. Die Beheizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk, das durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Es sind Bauschäden erkennbar, darunter teilweise Durchfeuchtungen im Untergeschoss, undichte Fensterscheiben und eine nicht funktionierende Heizung. Eine umfangreiche Zeit-, Überprüfungs- und Kosteninvestition wäre erforderlich, um das Gebäude wieder in Betrieb zu nehmen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter U
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2.700.000,00 €
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Ehemaliges Seniorenwohn- und Pflegeheim mit 73 Zimmern, jeweils mit eigenem Badezimmer, über 3 Etagen und einer Nutzfläche von 5.643 m², außerdem inklusive Wintergarten und Parkplätzen für PKWs. Das Baujahr ist unbekannt.
Das Gebäude steht
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seit 2022 leer und verfügt über vier separate Treppenhäuser sowie zwei Aufzugsanlagen. Die Beheizung erfolgt durch ein Blockheizkraftwerk, das durch eine Solarthermieanlage unterstützt wird. Es sind Bauschäden erkennbar, darunter teilweise Durchfeuchtungen im Untergeschoss, undichte Fensterscheiben und eine nicht funktionierende Heizung. Eine umfangreiche Zeit-, Überprüfungs- und Kosteninvestition wäre erforderlich, um das Gebäude wieder in Betrieb zu nehmen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 2.700.000,00 EUR.
Sichern Sie sich un
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Quelle:
www.immobilien.de
2.700.000,00 €
73 Zi.
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die hier angebotene Immobilie wurde ursprünglich 1981 als ehemaliges Truppengebäude der US-Army errichtet. Im Jahre 1999 erfolgte ein Umbau/ Erweiterung zu einem Seniorenwohn- und Pflegeheim.
Die derzeit leerstehende Immobilie verfügt über 73
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Zimmer, diverse Aufenthaltsräume, Büros, zentrale Küche und Stationsbäder. Die gesamte Nutzfläche beläuft sich auf ca. 5.643 m².
Die Betriebserlaubnis ist erloschen.
Die Reaktivierung als Seniorenheim ist laut Gutachten möglich.
Denkbar wäre laut Gutachter auch eine Folgenutzung als Hotel, Flüchtlingsunterkunft, Büro-/ Verwaltungsgebäude oder als Bürocenter.
Erfahren Sie mehr über diese Immobilie, indem Sie unser vollständiges Exposé anfragen.
Bitte beachten Sie, dass die Immobilie ausschließlich über die Zwangsversteigerung zu erwerben ist. Ein Erwerb vor der Zwangsversteigerung ist leider nicht möglich.
Entdecken Sie dieses Angebot sowie weitere Immobilien auf unserer Website unter
www.ghgimmobilien.de/Immobilienangebot
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2.700.000,00 €
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gewerbeobjekt, Gewerbefläche: 5643m², ehemaliges Seniorenwohn- und Pflegeheim, 73 Zimmer, diverse Aufenthaltsräume, Büros, zentrale Küche, Stationsbäder, seit ca. 2022 leerstehend
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1/2
2.700.000,00 €
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
ehemaliges Seniorenwohnheim und Pflegeheim mit 5.643 qm Nfl. - mit 73 Zimmern, diversen Aufenthaltsräumen, Büros, zentraler Küche und Stationsbäder - das Seniorenwohnheim und Pflegeheim steht seit 2 Jahren leer