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1/10
339.000,00 €
5 Zi.
115
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Herzlich willkommen in Bad Kissingen, Sie müssen nur einmal durchwischen und können einziehen! Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Reihenmittelhaus mit 5 Zimmern, verteilt auf das EG sowie das Obergeschoss und Dachgeschoss in einer wenig
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frequentierten Straße ohne ständigen Durchgangsverkehr. Im EG können Sie für ihre Mußestunden eine Terrasse in Westausrichtung nutzen sowie vorgelagert einen kleinen Garten. Zusätzlich steht ihnen im 1.OG auch noch ein Balkon zur Verfügung. Alle Wohnräume in den drei Geschossen sind mit Parkett ausgestattet, im Ober- und Dachgeschoss wurden in 2024 Landhausdielen als wirkliche Hingucker neu verlegt. Das Duschbad im 1.OG wurde in 2024 vollständig renoviert. Zusätzlich zum Hauptenergieträger Gas gibt es im Wohnzimmer einen heimeligen Kachelofen zum Wärmen von Körper und Seele. Auch die Sonne wird mit einer Ende 2023 neu installierten PV-Anlage genutzt und verringert ihre Stromkosten. Mit der schicken und großzügigen Einbauküche inkl. Herd, Kühlschrank
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1/10
1.400.000,00 €
7 Zi.
390
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus zeichnet sich durch seine einzigartige Lage mit Blick auf Bad Kissingen und grenzenloses Potential aus. Das Haus aus dem Jahr 1990 ist ein beeindruckendes Beispiel für moderne Architektur und wurde bis zum jetzigen Zeitpunkt selbst vom
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Architekten mit Familie bewohnt. Mit einer Wohnfläche von ca. 390 m² auf drei Ebenen, bietet dieses Wohnhaus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der einladende Eingangsbereich mit dem offenen Kamin verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und heißt Bewohner und Gäste herzlich willkommen. Der offen gehaltene Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Er bietet zusammen mit dem Wintergarten genügend Platz für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden um den Sonnenuntergang über Bad Kissingen zu genießen. Der Küche ist als Besonderheit ein geräumiger Kühlraum und Essplatz angegliedert. Die unterste Ebene kann z.B. als Homeoffice mit verschiedenen Büroräumlichkeiten oder als Gästebereich genutzt wer
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1/10
795.000,00 €
242
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1967 wurde 2014 umgebaut und bietet Wohnungen in Top Lage in Bad Kissingen. Zu diesem Objekt gehören 2 Flurstücke mit insgesamt 1.685 Quadratmetern, hier wird noch mehr Potential geboten für
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Erweiterungen und Umbauten. Insgesamt haben die 4 Wohnungen eine Gesamtwohnfläche von ca. 242 Quadratmeter. Außerdem stehen am Objekt 5 Garagen und 1 Stellplatz zur Verfügung. Derzeit sind 2 Garagen und ein Stellplatz vermietet Wohnung 1 1OG/Links ca. 51 qm (9qm Balkon/50% angerechnet); 290€ Kaltmiete Wohnung 2 1 OG/Rechts: ca. 42 QM; 290€ Kaltmiete Wohnung 3 2 OG : ca. 93 QM (9qm Balkon/50% angerechnet) - 540€ Kaltmiete Wohnung 4 DG : ca. 56 QM Wohnfläche - aktuell Leerstand - Soll-Kaltmiete ca. 600€ Die Dachgeschosswohnung ist der einzige Leerstand derzeit. Die Wohnungen sind aktuell günstig vermietet. Es besteht großes Steigerungspotential.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
360.000,00 €
6 Zi.
190
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Es handelt sich um ein freistehendes unterkellertes Zweifamilienhaus, welches ca. 1982 erbaut wurde. Es befindet sich in einer begehrten Wohnlage in Bad Kissingen-Reiterswiesen. Das Grundstück verfügt über einen Garten. 1 Garage und 1
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Kfz-Stellplatz stehen für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung. Die zusätzliche Bebauung auf dem Grundstück mit einem Wohnhaus ist laut Bauamt voraussichtlich möglich. Bezug ist nach Absprache. Das Gebäude besteht aus einem Erd-, 1. Ober- , ausbaufähigem Dach- und Kellergeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 579 m² und die Wohnfläche ca. 190 m². Beide Wohnungen haben je ca. 95 m². Die Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Wohn-/Essbereich, 1 Küche, 1 Badezimmer (mit Wanne, WC und Fenster), 1 Abstellraum, 1 Diele und 1 Balkon. Die Wohnung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind von der Raumaufteilung identisch. Das Dachgeschoss ist zum Ausbau vorbereitet und kann nach dem Ausbau als eine dritte Wohneinheit verwendet werden.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
470.000,00 €
1.762
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Hier erwartet Sie ein gepflegtes 1999 erbautes, massives Haus im Landhausstil mit einem Walmdach auf 1762 m² Grund in dem schön begrünten Gewerbegebiet Arnshausen-Reiterswiesen ganz nah an Bad Kissingen. Das Haus hat 2 Etagen, die getrennt
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voneinander nutzbar sind. Es wäre hier gut denkbar, das Obergeschoss zu einer modernen Loftwohnung mit großer Loggia umzubauen. Anschlüsse von Strom, Wasser und Heizung sowie Toilettenanlagen und Küchenanschlüsse sind ausreichend vorhanden und ein Umbau wäre leicht zu bewerkstelligen. Im Moment wird das Objekt gastronomisch genutzt, ist aber für viele Verwendungszwecke geeignet (z.B. KFZ-Bereich, Maschinenverkauf, Handwerk, Fahrdienste, Tierarztpraxis, Physiopraxis etc.). Hier sind Ihren Ideen keine Grenzen gesetzt!
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279.000,00 €
181,2
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Objekt bietet viel Platz und Raum seine eigenen Wünsche und Vorstellungen zu etablieren und eine vollständige Renovierung durchzuführen. Ganz klar überzeugt dieses Haus mit seiner guten Lage in der Pestalozzistraße. Die öffentlichen Schulen
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sind schnell zu erreichen, ca 4 Minuten mit dem Auto und ca 19. Minuten zu Fuss. Ebenso können Sie in ca. 3 Minuten mit dem Auto und unter 10 Minuten zu Fuss den nächsten Supermarkt erreichen. Das Haus ist auf einem Erbpachtgrundstück erbaut, diese beträgt ca. 117€ im Jahr und das Grundstück kann für ca. 85.000€ von der Kirche abgelöst werden.
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1/5
397.000,00 €
4 Zi.
179
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese äußerst solide gebaute Immobilie aus dem Jahr 1980 ist ein besonderes Highlight. Es bietet Ihnen ein großzügiges Wohnkonzept, das ideal für Familien ist. Das Einfamilienhaus steht in ruhiger und dennoch zentrumnaher Lage von Bad Kissingen.
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Mit einer Wohnfläche von 179 qm und einem großzügigen Grundstück von 812 qm, sowie 1 geräumige Küche, 2 Bäder und 4 Zimmer bietet das Objekt alle Möglichkeiten. Zudem punktet das exquisite Haus durch eine Garage und einem zusätzlichen Stellplatz. Dieses gepflegte Haus überzeugt mit seiner soliden Bauweise und einer durchdachten Raumaufteilung. Die große Terrasse sowie der ruhig gelegene Balkon und der weitläufige Garten laden zum Entspannen ein. Das Objekt wurde teilsaniert, es dürfte dennoch einen modernen Feinschliff erhalten. Highlights: - Saniertes Bad mit Whirlpool - Barrierefreie Dusche - Getrennter Eingang zum unteren Wohnbereich - DAB digitales Radio im Bad - Großzügiger Garten - Komplett unterkellert - Terrasse mit großzügigem Garten -
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1/10
485.000,00 €
8 Zi.
234
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In gefragter Wohnlage von Bad Kissingen, mit herrlicher Aussicht bis zum Kreuzberg, liegt dieses 1965 gebaute Mehrfamilienhaus, mit zwei Garagen und zwei Stellplätzen, auf einem Grundstück mit 605m². Die Gesamtwohnfläche beträgt 234 m². Im
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Erdgeschoß und Obergeschoß liegen zwei helle 3 Zimmer-Wohnungen mit identischen Grundrissen . Die Wohnungen verfügen über jeweils einen Flur, eine Essküche mit einen Abstell- und einen Vorratsraum, ein Wohnzimmer und zwei weitere Zimmer, aktuell genutzt als Esszimmer und als Schlafzimmer, welches ensuite mit dem großzügigen Badezimmer, mit Badewanne und Dusche, verbunden ist. Natürlich gibt es auch ein Gäste-WC. Beide Wohnungen haben einen großzügigen Balkon, mit süd-westlicher Ausrichtung, jeweils mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer. Von hier hat man eine herrliche Aussicht in Richtung der Bayerischen Rhön. Im Kellergeschoß ist die Technik, ein Vorratsraum, zwei Gästezimmer mit Dusche, ein Gäste WC und ein großzügiger Waschraum mit Zugang zur Terr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.400.000,00 €
43 Zi.
3.003
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Gästehaus Saffner wurde um ca. 1896 auf einem ca. 3.000 m² großen Grundstück direkt am Kurpark errichtet, zusammen mit dem heute ungenutzten Nebengebäude, das mit ca. 312 m² Nutzfläche im Souterrain, Hochparterre und Dachgeschoss wohl
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ursprünglich als Wohnhaus für die Betreiber oder Personal diente. Beide Gebäude und die historische Einzäunung stehen heute unter Denkmalschutz. Das Anwesen, welches wohl tausenden von Kurgästen als Herberge diente, wurde in den späten 1950er Jahren umfassend modernisiert. Es bedarf heute einer technischen und energetischen Verjüngungskur. Die Kurvilla ist Teil des UNESCO Welterbes Bad Kissingen (https://welterbe.badkissingen.de/entdeckentour/stele12/44632.Die-Kurvilla-im-Weltbad.html)
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1/10
467.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit Wintergarten, 2 Terrassen, Doppelgarage + WoMo-Garage und 2 Kfz.-Stellplätzen. Hanglage mit Treppen zum Eingang. Ein überschaubarer und pflegeleichter Garten und die Terrassen laden zum draußen sitzen und
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genießen ein. EG: Diele, Gäste-WC, Wohn-/Esszimmer, Arbeitszimmer, Küche mit EBK. OG: 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Balkonausgang, Badezimmer mit Wanne u. Dusche und WC. Käuferprovision: Wir berechnen 2% Vermittlungsprovision, zzgl. 19% MwSt. ergibt 2,38% des Verkaufspreises. Fällig mit notarieller Beurkundung.
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649.000,00 €
5 Zi.
145
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Modernes Einfamilienhaus (KfW 70) - Top-Zustand, ruhige Lage! Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus (Baujahr 2014, KfW 70) auf einem 489 m² großen Grundstück in sonniger und ruhiger Lage. Die Immobilie besticht durch ihre moderne
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Ausstattung, geringe Nebenkosten und ihren neuwertigen Zustand. Highlights: ? KfW 70 - energieeffizient & kostensparend ? Solaranlage - nachhaltige Energiegewinnung ? 145 m² Wohnfläche auf 5 Zimmern - ideal für Familien ? Toller, gepflegter Garten mit Pergola - uneinsehbar & perfekt zum Entspannen ? Gartenraum - zusätzlicher Stauraum oder Hobbyraum ? Ebenerdige Ein- & Ausgänge - barrierefreundlich und komfortabel ? Doppelcarport für bequemes Parken ? Nolte-Küche & Austroflamm-Ofen für höchsten Wohnkomfort ? Begehbarer Dachboden - viel zusätzlicher Stauraum ? Dachterrasse möglich - weiteres Outdoor-Highlight ? Geringe Nebenkosten dank effizienter Bauweise Das Haus ist kurzfristig verfügbar ! KONTAKT: 0171/ 8377345
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396.000,00 €
6,5 Zi.
160
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Bad Kissingen. Diese attraktive Doppelhaushälfte, die im Jahr 2000 erbaut wurde, bietet vieles, was Sie sich für Ihre Familie wünschen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 160 m²
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genießen Sie hier ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und gemütliches Wohnen. Das Haus ist vollständig unterkellert in massiver Bauweise errichtet. Das sonnige Grundstück erstreckt sich über ca. 401 m² und bietet derzeit einen naturbelassenen Garten, in welchem Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können und eine sehr attraktive Aussicht. Die Immobilie befindet sich in Bad Kissingen am Sinnberg, einer begehrten Lage, die Ruhe und eine gute Infrastruktur vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert und die Wohnqualität zusätzlich erhöht.
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1/10
750.000,00 €
7,5 Zi.
176
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Gepflegtes Einfamilienhaus mit ELW und großer Garage.
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1/10
1.690.000,00 €
990
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1913) mit Mansarddach verfügt über 3 Gewerbeeinheiten und 2 Wohneinheiten, sowie eine sanierungsbedürftige Wohneinheit im DG. Der Anbau mit dem Baujahr 1969 verfügt über ein Flachdach.
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Kurzbeschreibung
EG mit ca. 250 m²: 2 Ladeneinheiten vermietet. 1. OG mit ca. 160 m²: Arztpraxis vermietet. 2. OG mit ca. 240 m²: Wohneinheit vermietet. 3. OG mit ca. 230 m²: Wohneinheit vermietet. DG mit ca. 110 m²: sanierungsbedürftige Wohneinheit nicht vermietet. Alle Wohn- und Geschäftseinheiten sind mit einer Gas - Etagenheizung ausgestattet, teilweise bereits Niederbrennwerttherme. Die Etagen sind durch einen Fahrstuhl verbunden. Die Wohneinheiten im 2.OG und 3.OG, sowie die Arztpraxis verfügen über Balkone. Die Ladeneinheit I mit ca. 100 m² verfügt über einen barrierefreien Eingang. Lagermöglichkeiten im Anbau im 1 OG mit ca. 50 m² und Kellerraum mit ca. 70 m². Die Ladeneinheit II mit ca. 100 m² bietet ebenfalls einen barrierefreien Eingang,
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1/4
1.050.000,00 €
1.200
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Eine Immobilie nach Ihren Wünschen in Toplage. Sie suchen Fläche zum Wohnen, Vermieten, ein Restaurant, ein Gewerbe, ein Hotel oder auch alles in einem? Zur Eigennutzung, Weiterverkauf oder Vermietung? Alles ist hier möglich.
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Sie sanieren und bauen gerne um? Dann ist diese Immoblie genau richtig für Sie!
Raumaufteilung
aktuelle Raumaufteilung finden Sie bei den Grundrissen
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1/3
750.000,00 €
6 Zi.
187
m2
Gutenbergstr.16, 97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus
187 m/2 Wohnfläche, sehr großes Grundstück ca 2300 m/2